Immobilier ancien Septeuil

Grande maison familiale de 212 m2 habitables pour 320 m2 de surface utile sur sous-sol partiel dans une impasse et au calme. Située sur les hauteurs de Septeuil vous bénéficierez d'une très jolie vue sur la vallée sans vis-à-vis.

Située en zone boisée et naturelle, elle est entourée d'un beau jardin arboré et paysagé avec arrosage automatique pour les parterres de fleurs devant la maison. Des panneaux solaires permettent une gestion fine de la consommation d'électricité. DPE C

Au Rez-de-Chaussée l'entrée dessert d'une part, une très belle pièce à vivre traversante de 55m2 avec une cheminée à foyer ouvert ouvrant sur une terrasse de 50 m2 env orientée sud-ouest, une cuisine indépendante de 18 m2 équipée et aménagée et son cellier, d'autre part un WC avec lave mains et une grande suite parentale de 54 m2 comprenant une chambre (32m2) avec balcon, une salle d'eau avec WC (7m2)et un très grand dressing (15m2).

Dans l'entrée l'escalier mène à l'étage et au sous sol.
A l'étage, un palier avec distribution en étoile dessert d'un côté 2 chambres, une salle d'eau, un WC et de l'autre une très belle pièce qui peut être aménagée en bureau, en salle de jeux ou en chambre, et en enfilade une 4e pièce qui peut être une chambre, un bureau ou un grand dressing. Travaux de rafraichissement à prévoir à l'étage.

Au sous sol : une cave creusée dans la roche, un espace buanderie, un atelier ouvrant sur le jardin qui peut se transformer en salle de sport/jeux et une chaufferie.

Les atouts : double vitrage, chaudière à condensation récente, ballon thermodynamique ( - de 5ans), cuisine entièrement équipée avec double plaque de cuisson (induction, gaz) friteuse intégrée, salle d'eau de la suite parentale refaite, panneaux solaires pour une consommation autonome, portail motorisé avec visiophone, belle pièce à vivre.

Septeuil est proche de Thoiry et bénéficie d'un accès direct direct A13 - A14.



Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L’article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension. Ce bien vous est présenté par Véronique Pigot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir dans le charmant village de Septeuil, dans un cadre verdoyant et calme, cette maison familiale en pierre du 19ème siècle d'environ 130 m2, édifiée sur un terrain d'environ 347 m2.

Située à quelques pas du centre ville, des commerces et des écoles, celle-ci se compose :
- Au RDC d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon, d'un cellier, d'une chaufferie, d'un WC indépendant et d'une salle de douche.
- A l'étage côté gauche, une pièce de repos, une chambre et une salle de bain avec WC.
- Au 1er étage côté droit, 2 chambres
et au 2ème étage côté droit 2 chambres.
2 cabanons, un garage pouvant accueillir 2 voitures et une cuisine d'été complètent ce bien.

Les plus :
Maison située dans un secteur privilégié des Yvelines. Ecole maternelle et primaire à pieds.
Fibre optique disponible dans la maison.
Chaudière gaz de 2021.

Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, cette maison dispose d'un énorme potentiel pour réaliser la maison familiale de vos rêves.
Si vous recherchez un havre de paix, dans une commune des Yvelines où il fait bon vivre, cette chaleureuse maison est faite pour vous y installer confortablement. Pour amoureux de la nature, de belles promenades à pieds ou à vélo vous attendent. Je serai ravie de vous faire découvrir ce coin de paradis.

Alors ne tardez pas et contactez-moi !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Magalie MARTIN (EI) Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n° .
Visites 7j/7. Ce bien vous est présenté par Magalie Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.