Immobilier ancien Seine-Saint-Denis

Appartement comprenant 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc, 1 balcon avec une Exposition Sud Est.


VILLEMOMBLE
À seulement 9 km de Paris, Villemomble offre une accessibilité privilégiée grâce aux autoroutes A3, A86, la N3, ainsi que le tramway T4 et le RER E qui permet un accès rapide à La Défense en 32 min. La ville allie douceur de vivre et charme villageois, avec une ambiance conviviale renforcée par ses marchés et commerces de proximité. Les habitants profitent de la tranquillité au quotidien, favorisant les déplacements à pied pour un mode de vie serein
Villemomble offre un havre de paix grâce à ses trois grands parcs, dont le parc de la Garenne avec son étang paisible, et ses nombreux squares fleuris, créant ainsi un cadre de vie harmonieux et verdoyant où chaque rue respire la quiétude. Cette sérénité se prolonge dans le patrimoine historique de la ville avec son château du XVIIIe siècle, offrant un cadre de vie unique, empreint d’authenticité et de raffinement.

LE QUARTIER
Imaginez un lieu où tout est accessible à pied, où la vie de quartier rime avec convivialité et tranquillité. À Villemomble, la résidence incarne cet esprit village si recherché, à seulement 24 minutes en train de Paris Saint-Lazare. Discrètement intégrée au cœur du centre ville, animé avec sa place du marché et ses nombreux commerces, elle vous invite à profiter d’un quotidien pratique et serein. En quelques pas, vous accédez à de nombreux commerces : boulangeries, boutiques, supermarchés, et services de proximité qui vous simplifient la vie. Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité, je vous propose ce superbe appartement composé de 3 pièces (64,34m2 Loi Carrez) + balcon (10m2), en parfait état, bien entretenu et loué de façon continue. Il est situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une petite copropriété de seulement 54 lots. Une place de parking au sous-sol, accessible directement par cet ascenseur, complète ce bien. Cette résidence récente, livrée en 2012 est située non loin du centre commercial Rosny 2 et constitue une belle opportunité d'investissement locatif à Rosny sous Bois. Elle bénéficie d'une situation stratégique grâce à sa proximité avec la gare du RER E, la nouvelle ligne 11 du métro et dès 2026 elle sera également située à moins de 300m de la prochaine ligne 15 du métro. Chauffage collectif au gaz. Faibles charges de copropriété (211€/mois). DPE C en date du 03/02/2025. Loyer au 01/01/2025 : 971€ + Provision sur charges : 150€. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Alban Tapin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À VENDRE – Maison familiale 5 chambres, 2 salles de bains – Gournay-sur-Marne (93460)

Située dans un secteur recherché, au calme d’une impasse, à seulement 10 minutes à pied du centre ville et 350 mètres des bords de Marne, cette maison lumineuse et bien entretenue offre 145 m² habitables (174 m² utiles) sur une parcelle de 500 m². Non mitoyenne, elle dispose d’un double garage et de nombreux espaces de rangement.

Au rez-de-chaussée :
- Vaste pièce de vie de plus de 62 m², baignée de lumière, avec cuisine contemporaine équipée et cheminée à foyer fermé
- WC avec lave-mains
- Placard sous escalier optimisé pour le rangement des chaussures
- Double garage attenant, avec établi et rangements

À l’étage :
- Sol en parquet chêne massif cérusé blanc
- Quatre chambres de 11 à 15 m², toutes équipées de placards
- Suite parentale avec dressing et salle de bain privative comprenant baignoire balnéo, douche à l’italienne et WC
- Seconde salle de bain
- WC séparé

À l’extérieur :
- Jardin clos et terrasse exposée Est
- Stationnement privé devant le garage
- Parking visiteurs

Confort et équipements :
- Double vitrage PVC
- Adoucisseur d’eau Culligan
- Maison câblée Ethernet 1 Gb/s avec prises RJ45 murales
- Fibre optique déployée
- Taxe foncière 2024 : 2 879 euros

Cette maison allie confort, modernité et tranquillité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au .

Gournay-sur-Marne : Un cadre de vie privilégié aux portes de Paris
À seulement 16 km de la capitale, Gournay-sur-Marne offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour conjuguer sérénité et dynamisme. Ses berges aménagées invitent à la détente et aux balades en plein air, tandis que ses nombreuses infrastructures facilitent le quotidien des habitants.
Accessibilité optimale : plusieurs lignes de bus relient les gares de Chelles-Gournay (RER E, Transilien P) et Noisy-Champs (RER A). La ligne 16 du métro ouvrira fin 2026, renforçant encore la connexion avec Paris.
Un cadre idéal pour les familles : écoles maternelle et élémentaire, collège, services périscolaires et une vie associative dynamique.

MENTIONS LEGALES
Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo
RSAC - Meaux
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- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Pavillon rez-de-chaussée + 1 étage offre déjà 2 chambres et une belle surface habitable de 80m².
Un permis de construire déjà accordé pour une surélévation : possibilité 2 chambres supplémentaires soit un potentiel de 120m² dans un quartier prisé de Bondy Sud.

Un début d’incendie a eu lieu, ce qui explique ce prix très compétitif. Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers prêts à réaliser des travaux. Ce bien vous est présenté par Rania Lahmari, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Votre conseiller immobilier James LEHNA.

Vous propose de venir découvrir:

Au sein du quartier pavillonnaire des RICHARDETS, cette maison de 152.5m² édifiée sur 428m² de terrain comprenant :
- Au RDJ : une entrée, une pièce, une cuisine d'été/chaufferie, un grand garage :
- Au RDC : une entrée, une cuisine ouverte aménagée/équipée, un séjour double donnant accès à un balcon, une chambre, une salle d'eau, WC indépendant .

Par un accès indépendant vous trouverez :
- Au RDC : une grande pièce :
- Au 1er : un bureau :
- Au 2ème : cuisine, séjour, salle d'eau, WC indépendant, une chambre.

Les ++ : Quartier calme et recherché, jardin SANS VIS A VIS, environnement avec toutes les commodités à proximité (transports, écoles, autoroutes, commerces.

Une visite s'impose !!

Pour une visite, merci d'appeler Madame PILZ Isabelle au . Ce bien vous est présenté par James Lehna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette adorable maison de 91m² environ, située au coeur de la vivante ville de Drancy (secteur La Mare), vous offre un cadre de vie de grande qualité. Composée de 3 pièces dont 2 chambres, elle procure un confort optimal pour une petite famille ou un premier achat.

Dotée d'un terrain de 257m² environ, cette demeure a été soigneusement aménagée pour maximiser l'espace et la luminosité. La grande salle de séjour (25m² environ) offre un espace chaleureux pour vos rassemblements familiaux avec un accès direct sur la terrasse (exposition Sud/Ouest), idéal pour profiter des beaux jours.

Une cuisine équipée (11m² environ) moderne vient compléter l'espace de vie commun.

Cette maison comporte également une cave carrelée.

Pour votre confort, la maison est localisée près de toutes les commodités : écoles maternelle Jules Ferry, Primaire René Deschamps et collège Liberté ( 5/10 min à pied) commerces, transports (20 min à pied du métro 5 Bobigny, gare de Drancy.

Le prix de vente est fixé à 299 000 euros, un investissement sûr pour cette maison dans un quartier recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

COUP DE COEUR ASSURE !!!!!!! Ce bien vous est présenté par Angélique Macin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AU BORD DU CANAL DE L'OURCQ - Noisy le Sec proche Tramway T1- Résidence Année 2019- Futur MÉTRO Ligne 15 à 5 min (fin 2026) Gare RER E à 12min à pieds
Superbe Appartement TRÈS LUMINEUX exposé Sud de 65m2 au 4ème étage, avec PARKING et BALCON sans vis-à-vis, situé dans un immeuble standing et sécurisé année 2019. Local vélo
Secteur recherché (Nouvel Eco -Quartier sur les quais du Canal de l'Ourcq), à 5min du Tramway T1, à 12min à pieds du RER E, à 15min en bus du Métro (L5) et à proximité immédiate des commerces, écoles et bus.
Composé ainsi : entrée avec rangements, superbe séjour de 25m2 avec cuisine ouverte équipée, deux belles chambres de 12m2 et 10m2 avec armoires intégrées, salle de bains, WC séparés, BALCON accessible via le séjour. Nombreux rangements, porte blindée.
Un emplacement PARKING vient compléter cet appartement.
Charges (190 euros mensuels) comprenant chauffage, eau froide, parking, entretien ascenseur et parties communes.
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété Ce bien vous est présenté par Michael Hazan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bobigny (93000) –

L'agence Dr House Immo vous propose ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 41 m², comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une cave.

Idéalement situé, il se trouve face aux lignes de tramway, à proximité du métro et des commerces (Leclerc et marché trois fois par semaine).

L'immeuble, calme, propre et parfaitement sécurisé, bénéficie d'un ravalement récent avec isolation extérieure, tandis que l'appartement est également isolé par l'intérieur. Écoles et commodités sont accessibles à pied.

La copropriété est bien entretenue avec de faibles charges. Ce bien vous est présenté par Ramchandra Bhandari, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

La Courneuve (93120) - Agence Dr House Immo vous propose ce spacieux appartement de 3 pièces, idéalement situé face à une station de tramway (future station de métro prévue dans un an) et à proximité de plusieurs arrêts de bus. Le RER est accessible en 10 minutes à pied.

L'appartement comprend un séjour, deux chambres, une cuisine séparée, une entrée, un cellier, une salle de bains, des WC, un dégagement et une cave.

Il se situe au quatrième et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, à la limite de Saint-Denis. L'immeuble est calme, propre et très bien sécurisé, avec un gardien sérieux.

Ce bien est vendu occupé, avec un locataire fiable réglant un loyer de 1 000 € charges comprises. Ce bien vous est présenté par Ramchandra Bhandari, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Bobigny (93000), l'agence Dr House Immo vous propose ce bel appartement de 3 pièces de 67 m², construit en 2011. Il comprend un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et des WC indépendants. Conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, il dispose également d'une place de parking en sous-sol.

Situé dans une résidence propre, calme et sécurisée, l’immeuble se trouve face à une station de tramway et à moins de 5 minutes à pied du métro Bobigny – Pablo Picasso, en plein centre-ville. Les écoles et commerces sont à proximité immédiate.

L’appartement est vendu loué, avec un locataire sérieux réglant un loyer de 1 100 € charges comprises par mois. Ce bien vous est présenté par Ramchandra Bhandari, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

"Venez découvrir cet appartement de type F3, comprenant 2 chambres, un grand séjour ouvert sur la cuisine, un spacieux balcon, une salle de bain, ainsi qu'un placard de rangement. Il est situé au deuxième et dernier étage de cette résidence de standing, livrée en mars 2023. l'appartement est louer jusqu'au 31 juillet 2025
Charges 153 euros
Chauffages gaz individuel
Cette résidence s'intègre harmonieusement dans un cadre de vie privilégié, offrant des espaces de vie confortables et lumineux.
De plus, elle bénéficie de la proximité des transports, avec la gare E de Chelles à seulement 10 minutes en bus. Deux places de parking sont également incluses. Une visite s'impose !"

En plein coeur du Bourget, dans le quartier résidentiel "L'Etang", très bel appartement lumineux d'environ 85.5 m² situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages sans ascenseur.
Voici sa composition :
Une entrée avec placard, un vaste séjour / salle à manger de près de 23 m², une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, trois chambres et une salle de bain avec douche et WC.
Vous serez séduits par son espace de vie et sa répartition fonctionnelle.
Copropriété de 41 lots.

Les plus : Situation exceptionnelle à 2 pas de la capitale. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports. RER B à 15 minutes à pied. Proche axes autoroutiers A1 et A86.
Grand jardin commun à la copropriété d'environ 700 m² avec portique, cabanon pour ranger les poubelles, local à à vélos/poussettes et local pour stocker la tondeuse et autres matériels.
De très beaux volumes. Double vitrage, fibre optique, chaudière gaz collective Frisquet de 2012.
Deux grandes caves et deux greniers complètent ce bel appartement.
Possibilité de louer un grand box à proximité avec rangements.

Ne tardez pas !

Si vous recherchez la proximité de Paris et des commodités, dans une commune en plein essor avec le développement du "Grand Paris", avec un coin de verdure, ce chaleureux appartement est fait pour vous y installer confortablement. Je serai ravie de vous le faire découvrir.

Bien disponible en visite virtuelle guidée.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Magalie MARTIN (EI) Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n° .
Visites 7j/7. Ce bien vous est présenté par Magalie Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé boulevard Foch à Épinay-sur-Seine, cet appartement de type F2 offre une superficie de 38 m²
Actuellement loué à 900 € par mois, il représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Caractéristiques du bien :
• Une entrée desservant toutes les pièces.
• Un séjour lumineux.
• Une cuisine indépendante.
• Une chambre confortable
• Une piece supplémentaire pouvant faire office de dressing ou bureau
• Une salle d'eau fonctionnelle.
• Une remise dans la cour complète ce bien.

Transports en commun à proximité :
• Bus : La station “Les Mobiles” est à une minute de marche et est desservie par la ligne 254, reliant la Gare de Saint-Denis à la Gare d’Enghien-les-Bains.
• Tramway : La ligne T8 du tramway d’Île-de-France parcourt l’avenue de la République, à proximité du boulevard Foch, facilitant les déplacements vers Saint-Denis et Villetaneuse. 
• Train : La gare d’Épinay-sur-Seine, desservie par la ligne C du RER et la ligne 11 du tramway d’Île-de-France, est accessible en transport en commun. 

Environnement :
Le quartier offre un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts. La présence de multiples options de transport en commun facilite les déplacements vers Paris et les communes avoisinantes.

Informations financières :
• Prix de vente : €
• Loyer mensuel actuel : 900 €
• Rentabilité brute estimée : 7,24 %

Cet appartement constitue une opportunité d’investissement intéressante, alliant un emplacement stratégique à une rentabilité attractive.

Une étude financière sera exigée avant la visite Ce bien vous est présenté par Rania Lahmari, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exceptionnelle opportunité à saisir à Noisy-Le-Grand ! Adoptez cet appartement familial de 4 pièces, d'une surface généreuse de 80m², proposé à 225 000 Euros.

Cet havre de paix se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour apprécier le calme tout en étant au cœur de la ville. La cuisine fonctionnelle incite à la convivialité et au partage de bons repas avec famille et amis.

Doté de trois confortables chambres, cet appartement peut accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. Optimal pour assurer l'intimité de chacun, tout en offrant de jolis espaces de vie communs.

Un jardin arboré offre un espace extérieur relaxant pour profiter des beaux jours. Un véritable écrin de verdure en ville.

Charges: 357 €
Chauffage gaz au sol
Taxe Foncière : 1264 €

Situé dans un quartier recherché de Noisy-Le-Grand, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports à 10 minute à pied RER A), cet appartement a tous les atouts pour vous séduire !

N'attendez plus pour consulter notre annonce et programmer une visite. Cet appartement de charme ne demande qu'à être découvert et apprécié à sa juste valeur.

Livry-Gargan – Secteur Leon Jouhaux, Résidence Sécurisée

Dans un secteur recherché de Livry-Gargan, à proximité immédiate du Parc Lefèvre, découvrez cet appartement F3 de 56m², situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue.

Caractéristiques du bien :
• Type : Appartement F3 (3 pièces)
• Disposition : 2 chambres avec rangements, un couloir avec placards, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain et WC séparés, un petit balcon vient compléter ce bien
• Résidence : Grande résidence sécurisée, calme et verdoyante
• Environnement : Proche des commerces, transports et espaces verts

Investissement locatif attractif
• Loyer actuel : 1 120 €/mois

Rendement locatif brut :
• Revenus locatifs annuels : 13 440 €
• Prix de vente : 165 000 €
• Rendement brut : 8,15 %

Un bien idéal pour un investisseur souhaitant une rentabilité immédiate avec un locataire déjà en place.

Prix de vente : 165 000 €

Étude financière demandée avant visite Ce bien vous est présenté par Rania Lahmari, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LES LILAS CENTRE VILLE à 6 min du MÉTRO MAIRIE DES LILAS (L11)
Superbe Duplex atypique, DERNIER ÉTAGE, très lumineux et traversant de 65m2 pondérés (50m2 loi carrez et 80m2 au sol) exposé Est / Ouest, situé au 2ème étage d’une petite copropriété, JARDIN partagé.
Secteur calme et pavillonnaire, à 6 min à pieds du MÉTRO, des commerces, écoles et restaurants.
Composé ainsi : entrée, double séjour de 21m2, cuisine séparée équipée de 10m2, une belle chambre avec salle d’eau (douche), WC séparés, ensuite nous accédons via l’escalier aux combles aménagés, très bel espace de 30m2 au sol transformé en chambre avec sa salle de bains, WC séparés.
Nombreux rangements, porte blindée, fenêtres en double vitrage, superbe parquet.
Une cave en sous-sol vient compléter cet appartement. Vous profiterez d’un jardin partagé pour des moments de détente, barbecue, etc….
Charges de copropriété : 100 euros mensuels. Chauffage électrique individuel. Taxe foncière : 1700 euros. Ravalement avec isolation extérieure et réfection parties communes intérieures prévues prochainement. Ce bien vous est présenté par Michael Hazan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose en exclusivité ce studio de 24 m2 au RDC d'un immeuble bien entretenu et sécurisé de 4 étages, situé dans un quartier calme, à proximité du Stade de France et de toutes commodités comprenant :
Une pièce principale avec kitchenette, dégagement avec placard, une salle de bain avec WC.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, bonne rentabilité.
Aucun travaux à prévoir.
Dépêchez-vous !!! Ce bien vous est présenté par Sophie Rizzi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au coeur d’une petite résidence calme et arborée ce vaste appartement 5 pièces de 119m2 en rez-de-chaussée offre des prestations uniques. Le confort d’un espace de vie de plain-pied avec tous les attributs d’une vie en maison individuelle (Double exposition, jardins privatifs de près de 100m2, terrasse, ...) Il se compose d’une très belle entrée desservant les pièces principales dont, un spacieux et lumineux double séjour orienté plein sud avec terrasse, une grande cuisine aménagée, disposée en L, avec son coin repas et un accès direct à l’un des jardinets. 3 belles chambres, 1 dressing aménagé sur-mesure, 1 salle de bain, 1 salle d’eau et 1 WC séparé. Double vitrage performant dans toutes les pièces. Une place de parking attitrée en sous-sol et une cave, accessibles directement par ascenseur, complètent les prestations de ce bien rare. Résidence sécurisée par un double interphone.
Situation idéale à proximité des transports (bus 601/605/N45 à 2mn), station de Tramway Les Pavillons sous Bois (T4 à 8mn) et gare de RER E Le Raincy /Villemomble à 6mn en bus. De nombreux commerces essentiels sont également situés à 5mn à pied de la résidence. Ecoles, Collège et Lycée dans un rayon de 300m.
Chauffage collectif au Gaz. Charges de copropriété env. 490€/mois, comprenant le chauffage et la consommation d’eau froide/chaude, ainsi que l'ensemble des charges de copropriété. Taxes foncières 2024 : 2 230€. Ce bien vous est présenté par Alban Tapin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.