Immobilier ancien Seine-et-Marne

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec cette magnifique et spacieuse maison de 2023 de 6 pièces située à Monthyon. Édifiée sur une surface de 235 m², elle possède tout le confort moderne pour garantir une vie paisible à toute la famille.

La maison possède 4 chambres lumineuses et bien agencées, qui sauront vous offrir le calme et le repos dont vous avez besoin. La cuisine entièrement équipée vous laisse libre d'échanger des moments conviviaux. Le séjour est spacieux et ensoleillé avec de grandes fenêtres. Il est le cœur de la maison, idéal pour des soirées en famille.

Vous bénéficierez d'une très grande pièce d'environ 50 m² idéal pour une salle de jeu ou pouvant être aménagé en plusieurs chambres.

Située sur un terrain de 235 m², la maison dispose d'un magnifique jardin verdoyant.

D'autre part, la maison est idéalement située à Monthyon, un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie de qualité. Tous les services sont à proximité : écoles maternelle/primaire, commerces, transports, 23 professionnel de santé.
A 20min de Roissy.

Le prix de vente est de 329 000 euros. Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec cette maison qui a tout pour vous charmer! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Ce bien vous est présenté par Angélique Macin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison atypique de 91 m² avec dépendance de 18 m², jardin et garage.
Charmante maison mitoyenne, alliant cachet et modularité, située dans un village paisible à proximité de Brie-Comte-Robert.
Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle de bains avec WC, accès à un jardin clos sans vis-à-vis.
1er étage : Pièce palière desservant 2 chambres + dressing aménageable.
2e étage : 3e chambre rénovée avec grenier attenant.
Dépendance de 18 m² : Idéale pour un atelier, bureau ou studio indépendant.
Atouts supplémentaires :
✔️ Garage + stationnement dans la cour.
✔️ Fenêtres PVC double vitrage et cuisine refaites en 2021.
✔️ Proximité commerces, écoles, bus et accès rapide A5/N104.
✔️ À 10 min des gares RER D – 30 min de Paris.

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

MENTIONS LEGALES
Erick NAPOLY, conseiller en Immobilier d'habitation
Dr HOUSE-IMMO
RSAC - Meaux Ce bien vous est présenté par Erick Napoly , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence DR HOUSE Immobilier - Monsieur Ferreira Manuel vous propose cette charmante maison briarde de 120 m² environ située dans un village à proximité de Mormant.
La maison est idéalement située, en campagne, présence de la Gare de Mormant situé à 5 minutes en voiture ( ligne P, Paris Est ), et une dizaines de minute de Guignes et Rozay-en-Brie.

La Maison est agencée comme suit :

Au Rez de chaussée : vous trouverez une entrée desservant un séjour - salle à manger ( 30 m2 ) avec un accès sur la superbe terrasse pour profiter des beaux jours, une cuisine équipée ouverte ( 14 m2 ), une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, placards et un WC indépendant. ( Vous y trouverez également un accès extérieur sur une dépendance
( 16,29 m2 ) avec électricité, chauffage et l'eau pouvant être utilisée comme buanderie, dressing, salle de sport, bureau pour le télétravail...)

Au Premier étage : un bureau, une chambre ( 11,22 m2 ) en duplex ainsi qu'une suite parentale ( 17 m2 ) comprenant une salle de bain avec WC ( 8,10 m2 ).

Au sous-sol : une belle cave voutée.

A l'extérieur : un magnifique jardin arboré sur un ensemble de parcelle comprenant 995 m2.

Informations utiles :
Frais d'agence à la charge du vendeur,
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris),
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2022,
La taxe foncière est de 1500 euros par an,
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an,
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an,
Fenêtre en double vitrage PVC,
Pompe à chaleur air/air,
Fibre,
et présences de Panneaux photovoltaïques.

Bien très recherché, à visiter au plus vite :
Pour une visite ou pour plus de renseignements : Manuel Ferreira / au / Ce bien vous est présenté par Manuel Ferreira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement d’exception à Montévrain – 83 m² avec terrasses, garage privé et WC japonais

Découvrez ce superbe appartement de 83 m², niché au cœur de Montévrain, une ville prisée pour son dynamisme et son cadre de vie agréable. En parfait état, ce bien lumineux et spacieux vous séduira par son agencement optimal et son grand confort.

Un espace de vie harmonieux

• 4 pièces bien pensées, dont 2 chambres spacieuses et lumineuses, avec possibilité d’en aménager une troisième.
• Séjour généreux et convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
• Salle de bain moderne, conçue pour un confort absolu.
• Deux WC, dont un WC japonais, alliant hygiène, confort et innovation :
Nettoyage à l’eau pour une hygiène impeccable
Chauffage de la lunette pour un confort optimal
Système autonettoyant

Un extérieur privilégié
L’atout indéniable de cet appartement : ses magnifiques terrasses, véritables espaces de détente où vous pourrez savourer les beaux jours en toute sérénité.

Un garage privé avec station de recharge:
Ce bien dispose également d’un garage privé, équipé d’une wallbox pour recharger votre véhicule électrique, offrant ainsi un confort et une tranquillité d’esprit incomparables.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de Paris et de toutes commodités.

Ne tardez pas à visiter ! Ce bien vous est présenté par Malika Kehili , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison 5 pièces – 97 m²

Découvrez cette charmante maison de 97 m², implantée sur un vaste terrain de 1 961 m², où nature et tranquillité se rencontrent. Idéale pour allier confort et sérénité, elle offre :
•
Un Séjour Lumineux et Convivial : Profitez de 38 m² d’espace baigné de lumière, parfait pour des moments en famille ou entre amis.
•
Une Cuisine Moderne et Fonctionnelle, entièrement équipée pour répondre à vos besoins.
•
Trois Chambres et un Bureau, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
•
Des Combles Aménageables : Un potentiel supplémentaire pour créer une suite parentale, un espace de télétravail ou une salle de loisirs.
•
Un Double Garage Polyvalent, idéal pour vos véhicules, du rangement ou un atelier de bricolage.

À l’extérieur, une grande terrasse et un jardin arboré vous invitent à profiter des beaux jours, avec un accès direct à la nature pour des balades ressourçantes.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous Ce bien vous est présenté par Carlos Martins, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

** BIEN SOUS OFFRE **

À VENDRE - Appartement 2 pièces - Résidence Gabrielle d'Estrées, Saint-Fargeau-Ponthierry (77 310)

Situé au pied des commerces et services du centre-ville, cet appartement T2 de 48 m² Carrez se trouve dans un bâtiment en pierre de taille, au sein d’une résidence calme et paysagée dans le quartier de Moulin Clair - Moulin Seine.

Les atouts du bien :
* Dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue (de 1998)
* Bâtiment en pierre de taille offrant charme et solidité
* Emplacement très calme en plein coeur de ville
* Vue dégagée sur les jardins, exposition plein sud
* Séjour/cuisine lumineux de plus de 26 m²
* Chambre avec salle de bains
* WC indépendant
* Parking boxable et cave de 5 m²

Accès facilité : RER D (Ponthierry-Pringy) à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Melun en 12 minutes et Paris en 45 minutes.

Investissement intéressant avec un rendement locatif estimé à 7,28 % brut.

Charges mensuelles de 158€, incluant l’eau et le chauffage avec compteurs individuels.
Taxe foncière de 1228€
Copropriété de 31 lots d'habitation, sans prévision de travaux ni aucune procédure en cours.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au .

MENTIONS LEGALES
Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo
RSAC - Meaux
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- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À VENDRE – Maison en pierre sans travaux à Lumigny-Nesles-Ormeaux (77540)

Cette superbe maison individuelle en pierre, située dans un environnement paisible et verdoyant, allie charme et confort. Avec ses poutres apparentes, son parquet en chêne et sa décoration soignée, elle offre une atmosphère chaleureuse et est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.
Un véritable coup de cœur avec un séjour lumineux et sa cheminée, une cuisine dinatoire moderne, ainsi qu’une élégante véranda victorienne ouvrant sur un jardin paysagé sans vis-à-vis. Une dépendance et un potager viennent compléter ce cadre agréable.

Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée :
- Séjour spacieux et lumineux de 26 m² avec cheminée.
- Cuisine dinatoire moderne et fonctionnelle de 11 m².
- Bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.
Étage :
- Deux chambres confortables de 10 m² chacune avec placard.
- Salle d’eau avec WC et espace buanderie.
Extérieurs :
- Véranda victorienne offrant une belle pièce de vie supplémentaire.
- Potager et jardin paysagé sans vis-à-vis, propice à la détente.
- Terrasses, carport, atelier et cave pour plus de praticité.

Atouts supplémentaires
- Exposition sud-ouest garantissant une belle luminosité.
- À 10 minutes de la gare de Marles et proche des écoles.
- Rénovations récentes : isolation, électricité, chaudière.
- Fenêtres double vitrage et connexion fibre.
- Raccordement réseau collectif

Une maison idéale pour une vie paisible et confortable.
Contactez-moi dès aujourd’hui au pour organiser une visite.

MENTIONS LEGALES
Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo
RSAC - Meaux
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- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À VENDRE – Maison 3 chambres à Ozoir-la-Ferrière (77330) – Quartier La Charmeraie

Située dans le cadre paisible et verdoyant du Clos des Chartreux, cette maison lumineuse de 90 m² au sol offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. À proximité immédiate du groupe scolaire Plume Vert, des commerces du centre-ville et des transports (RER E accessible en seulement 8 minutes en bus), elle allie confort et praticité.

Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée :
- Salon/salle à manger de 25 m² avec cheminée, avec possibilité d’ouverture sur la cuisine pour un espace de vie de 32 m².
- Cellier, WC indépendant avec lave-mains et rangements sous l’escalier.
Étage :
- Trois chambres de 9 m² à 11 m².
- Couloir avec rangements intégrés.
- Salle de bain lumineuse grâce à un puits de lumière.
Extérieur :
- Jardin clos sans vis-à-vis d’environ 100 m², exposé sud-ouest.
- Terrasse, abri bois et atelier de 4 m².
Annexes :
- Box privatif de 12 m².

Une belle opportunité pour personnaliser cette maison et en faire un véritable cocon.

Un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des commodités essentielles, cette maison est idéale pour une famille ou un premier achat.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au .

MENTIONS LEGALES
Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo
RSAC - Meaux
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- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jean-paul Crosasso Conseiller en Immobilier vous présente

Proche de la nature, dans un environnement très calme
Venez découvrir cet ancien corps de ferme avec ses nombreuses dépendances.
Vous accéderez à la propriété en passant sous un grand porche donnant sur une cour intérieure bétonnée,
Cette propriété avec de grands volumes à agencer comme il vous plaira, avec sa grange de 80 m2 , son l'étable de 49m2, ses différents ateliers,
son garage et ses nombreux greniers ainsi que sa cave, a vous d'aménager encore et encore de belles espaces de vie et de détentes.

La maison d'environ 10O m 2 est composée au rdc , d'une cuisine nue, un grand salon, avec une chambre ou pièce de vie en continuité,
un wc, une sde, Au 1e, un espace bureau, une grande chambre.

Idéal: investisseurs, couple avec un projet de gîte, entreprise ou entrepreneur avec logement
possibilité d'une négociation avantageuse pour les acquéreurs.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition.


' Ce bien vous est présenté par Jean-paul Crosasso , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

*EXCLUSIVITE*

Lieusaint, secteur prisé proche Gare et centre, au sein d'une résidence privée de 2013 de STANDING, je vous propose ce T2 de 40 M2 environ avec Prestations soignées, résidence SECURISEE, ascenseur, 2 place de stationnement PRIVATIVES en sous-sol.
L'appartement propose une entrée, un séjour LUMINEUX avec coin cuisine aménagée, une chambre, une GRANDE salle de bain avec WC.

Proche de la gare Lieusaint et de tout commerce.

Les charges comprennent le chauffage et les provisions d'eau.
Je vous attend pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Anthony Phongsavanh, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Adeline FIOCRE DrHouse-Immo vous propose en EXCLUSIVITE une maison 5 pièces non mitoyenne de 115 m² habitables (135m² au sol) sur sous sol total avec un terrain de 463 m² . Ecoles, transports et commerces à moins de 5 min.

Les informations essentielles: une grande pièce de vie de plus de 48m² proposant une cuisine aménagée et équipée, un dégagement dessert une chambre, une suite parentale avec une salle de bains. A cela s'ajoute des toilettes séparées. A l'étage un palier dessert 2 chambres, des toilettes séparées et une grande salle d'eau. La maison dispose d'un sous sol total composé d'un garage pouvant accueillir un ou deux véhicules, d'un espace buanderie/chaufferie et une grande pièce chauffée de 19m². La maison est édifiée sur un terrain de 463 m² exposé Ouest sans aucun vis à vis.

Ce que j'aime: les grands volumes notamment à l'étage avec des chambres proche des 20m² au sol, l'évolutivité du bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement, les deux pièces d'eau, le sous sol total permettant diverses possibilités de stationnement, rangements, aménagements (salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma...). La présence d'un sous sol est rare sur Croissy, la situation dans un quartier calme en impasse à proximité de tout, le jardin de 463 m² orienté Ouest, l'absence de vis à vis, le chauffage au gaz.

Mon coup de coeur: La possibilité de créer une 5ème chambre ou un bureau au sous-sol grâce à une pièce d'environ 20m² chauffée qu'il convient de finir d'isoler et d'aménager. Cette opportunité d'avoir une maison avec 5 chambres est rare sur le secteur.

La taxe foncière est de 1500 euros. Cette maison accueillera une famille dans un village à taille humaine offrant toutes les structures d'accueil pour les enfants, les commerces de proximité, son école de musique, ses diverses associations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Adeline FIOCRE, Agent commercial mandataire en immobilier, EI, enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° . Ce bien vous est présenté par Adeline Fiocre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur assuré ! Authentique maison en pierres avec jardin et dépendances

À la recherche d’une maison pleine de charme pour vous évader le week-end ou poser vos valises à l’année ?
Cette superbe maison en pierre située à Villiers-sous-Grez, dans un cadre paisible et verdoyant à deux pas de la forêt de Fontainebleau, est faite pour vous !

Nichée sur un terrain arboré de 1107 m², elle offre un parfait équilibre entre authenticité et confort :
• Au rez-de-chaussée : une grande cuisine aménagée, idéale pour recevoir dans une ambiance chaleureuse, et un salon cocooning avec cheminée.
• À l’étage : trois belles chambres, une salle de bain et un WC.

En bonus :
• Une magnifique cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vins ou de belles pierres,
• Une grange de 42 m² à aménager selon vos projets (atelier, loft, extension…),
• Une dépendance indépendante idéale pour un bureau, un atelier d’artiste ou un espace invités

À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin arboré et de deux places de stationnement privées, juste devant la maison.

Authenticité, charme et tranquillité… un bien rare à visiter sans attendre ! Ce bien vous est présenté par Carlos Martins, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence DR HOUSE Immobilier - Monsieur Ferreira Manuel vous propose cette charmante maison familiale de 196 m² située sur la Commune de Chartrettes, sur un secteur très recherché. La maison est idéalement située, en quartier pavillonnaire, à seulement 3 minutes de la Gare en voiture.

La Maison est agencée comme suit :

Au Rez de chaussée : vous trouverez une entrée desservant un séjour avec une cheminée, une cuisine - salle à manger, une grande salle d'eau ainsi q'un WC indépendant.

Au Premier étage : un bureau ( peut également servir comme une chambre d'enfant, une très grande chambre lumineuse avec des placards sous pente, une deuxième chambres, ainsi qu'une salle d'eau comprenant un toilette et une douche.

Au sous-sol : un sous-sol total avec un grand garage, une pièce lingerie, une pièce de rangement ainsi q'une jolie cave à vins pour les passionnés.

Extension : profitez également d'une extension avec un logement indépendant, composé d'une entrée, un garage, à l'étage une cuisine équipée et séparée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi q'une jolie pièce à vivre salon / chambre effet d'un grand studio pouvant servir d'un revenu locatif.

A l'extérieur : un beau jardin arboré sur un ensemble de parcelle comprenant 525 m2.

Informations utiles :
Prix : 468 000 Euros*
*Dont Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur,
Prix hors honoraires : 450 000 Euros,
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5820 Euros et 7920 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris),
Date de réalisation du diagnostic énergétique : Janvier 2025,
Fenêtre en PVC double vitrage,
Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation datant de 2021).

Bien très recherché, cadre de vie agréable, beaucoup de potentiel à visiter au plus vite :
Pour une visite ou pour plus de renseignements : Manuel Ferreira / au / Ce bien vous est présenté par Manuel Ferreira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante Demeure du XVIIIe Siècle faisant partie du Patrimoine Historique de Seine-Port .

Située au cœur du village prisé de Seine-Port, cette magnifique demeure du XVIIIe siècle, classée au patrimoine historique, allie le charme de l’ancien au confort moderne. Avec ses 310 m² de surface habitable, elle offre des espaces généreux et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou pour accueillir vos projets.

Des Espaces de Vie Élégants et Fonctionnels

Dès l’entrée, vous serez séduit par la décoration soignée qui sublime chaque pièce. La maison se compose de :
• Deux salons spacieux :
• L’un avec une baie vitrée ouvrant sur le jardin arboré, inondant la pièce de lumière naturelle.
• L’autre avec une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale pour les soirées d’hiver.
• Une salle à manger attenante, parfaite pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis.
• Cinq chambres généreuses, dont quatre équipées de leur propre salle de bain et WC, offrant confort et intimité.
• Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture.
• Une cuisine équipée et aménagée, alliant authenticité et fonctionnalité, avec sa propre cave à vin pour les amateurs.

Une Annexe aux Multiples Possibilités

Attenante à la maison principale, cette annexe offre un fort potentiel :
• Actuellement aménagée pour accueillir un cabinet médical avec entrée indépendante, salle d’attente et toilettes, elle peut être adaptée à d’autres projets professionnels ou personnels.
• Un atelier avec une seconde cave complète cet espace.
• À l’étage, un bel espace à aménager en appartement, idéal pour accueillir vos proches ou pour une activité locative.

Un Écrin de Verdure Unique

Implantée sur un terrain arboré de 1 880 m², cette propriété vous offre un cadre naturel exceptionnel :
• Un jardin paysager, où règnent calme et sérénité.
• Une source naturelle, rare et authentique, apportant fraîcheur et charme supplémentaire.

Un Emplacement Idéal avec une Vie de Village Animée

Située dans un quartier paisible avec commerces à proximité, cette demeure offre le charme d’un village historique à seulement 40 minutes de Paris.
• Forêts à 5 minutes, parfaites pour les balades et les activités en plein air.
• RER à 6 minutes, facilitant l’accès à la capitale.
• Proximité immédiate des autoroutes A5 et A6.
• Club de voile et centre équestre pour les amateurs de sport et de nature.
• Brocantes mensuelles, apportant convivialité et dynamisme à la vie locale.

Une Invitation à Vivre dans l’Histoire et l’Élégance

Rare et authentique, cette demeure d’exception ne demande qu’à accueillir vos plus beaux projets. Chaque pierre raconte une histoire, offrant un cadre de vie unique mêlant charme, élégance et tranquillité.

Venez la découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Carlos Martins, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Une maison ancienne pleine de charme !

À seulement 15 minutes de Nemours et 7 minutes de Puiseaux, cette belle bâtisse de 245 m² a tout pour séduire.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : un vaste salon/salle à manger de 70 m² avec cheminée, une cuisine, une buanderie et des toilettes.
À l’étage : un grand palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

En face, vous découvrirez une agréable dépendance de 50 m², idéale pour recevoir vos proches. Elle offre une grande pièce de vie avec poêle à bois, une magnifique cave à vin, et à l’étage, une très grande chambre avec salle d’eau et toilettes.

Pour profiter des beaux jours, vous disposerez d’un jardin clos de murs et arboré de 300 m², avec terrasse, puits et annexes.

Un bien rare à visiter sans tarder! Ce bien vous est présenté par Carlos Martins, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement 3 Pièces – 57 m² avec Terrasse, DPE B : Confort & Économies.
Situé dans une résidence récente et sécurisée (2021), cet appartement lumineux offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces.
Pourquoi choisir un appartement récent ?
Prêt à taux zéro : Financement avantageux avec un PTZ sur une partie de votre emprunt.
Factures d’énergie réduites : Une isolation performante qui divise vos dépenses de chauffage par deux minimum.
Confort optimal : Température stable toute l’année et meilleure qualité de l’air.
Zéro gros travaux à prévoir : Pas de ravalement ou de rénovation énergétique à anticiper.
Un bien qui garde sa valeur : En cas de revente, son bon classement énergétique le rendra toujours attractif.
Ses atouts :
Grand séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse de 10 m².
2 chambres lumineuses avec rangements.
Salle de bains moderne + WC séparé.
2 places de parking en sous-sol.
Résidence sécurisée avec local vélo et poussette.
Isolation performante (DPE B), faibles charges (101 €/mois).
Aucun travaux intérieur à prévoir ! Contactez-nous sans tarder pour une visite.

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

MENTIONS LEGALES
Erick NAPOLY, conseiller en Immobilier d'habitation
Dr HOUSE-IMMO
RSAC - Meaux Ce bien vous est présenté par Erick Napoly , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, beau terrain plat de 403 m², idéalement situé à Varreddes, en première position. Viabilisé et prêt à construire dans un cadre calme et agréable.

Ne tardez pas ! Ce bien vous est présenté par Malika Kehili , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette superbe maison individuelle située à Meaux, offrant un cadre de vie idéal et de belles prestations, sans aucun travaux à prévoir.

Caractéristiques du bien :

• Surface du terrain : 420 m²
• Séjour lumineux avec accès direct à une belle terrasse
• Cuisine équipée et aménagée
• Cellier ou chambre au rez-de-chaussée, avec douche
WC
• À l’étage :
• Extension sur le garage aménagée en chambre
• 3 autres chambres
• Salle de bain + WC
• Garage + plusieurs places de stationnement
• Abri de jardin pour plus de rangement
• Panneau publicitaire dans le jardin générant 7 500 € de revenus annuels

Maison idéale pour une famille en quête de confort et de rentabilité. Opportunité rare à saisir !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Malika Kehili , votre conseiller indépendant Dr House Immo.