Immobilier ancien Seine-et-Marne

A la recherche de votre futur chez vous
Ne cherchez plus !!!
A 4km de brie comte robert

Découvrez cette spacieuse maison de 187m2 implantée sur un terrain d'une surface généreuse de 1700m2, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Cette demeure se compose de 10 pièces réparties sur une surface habitable de 187 m². Bénéficiez d'un confort de vie inégalable avec 4 chambres spacieuses, pensées pour votre bien-être et profitant chacune d'une belle luminosité. En complément de ces chambres, vous y trouverez un vaste séjour, une cuisine équipée, des bureaux

Dans le jardin paysager, vous profiterez de la tranquillité et du chant des oiseaux, tout en vous baignant dans votre piscine privative, profitez du pool house pour organiser des repas en plein air, des barbecues ou tout simplement pour vous détendre. Pour agrémenter vos fins de journée , un jacuzzi est à votre disposition

Cette maison possède également un garage, parfait pour stationner vos véhicules en toute sécurité et pour stocker vos affaires.
Elle bénéficie de plusieurs aménagements possible à votre convenance, idéal pour accueillir une grande famille ou pour tout projet personnalisé

Travaux réalisés : Cuisine, toiture complète, terrassement, 13 fenêtres en aluminium, 11 velux, volets alu renforcé, portes robotisées
ce bien rare est proposé à la vente pour le prix de 798 000 €. Mêlant harmonieusement design, espace et nature, cette villa est un véritable bijou qui donnera vie à tous vos projets de vie.

Étant donné la qualité des prestations proposées, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. C'est avec plaisir que nous vous accompagnerons pour vous faire découvrir ce petit coin de paradis. Ce bien vous est présenté par Angie Taubregeas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement centre de Souppes-Sur-Loing de 76,30m2

Composé d’une grande entrée distribuant une salle de bain avec baignoire, un toilette séparé, un séjour avec une cuisine équipée.
Deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et toilette

L’appartement est très bien équipé : chauffage central

Toutes les fenêtres sont équipées de doubles vitrages et volets roulants électriques.

Copropriété de 5 lots
Une place de parking
Une cave est incluse avec le bien Ce bien vous est présenté par Carlos Martins, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à seulement 3 minutes de l’autoroute A6, cette charmante maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et de l’hôpital, tout en étant implantée dans une rue paisible et en zone non inondable.

La propriété offre une vie de plain-pied avec un sous-sol total incluant un garage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine d’environ 18 m² ouvrant sur une terrasse, un séjour lumineux d’environ 28 m² agrémenté d’un poêle à bois, trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau.

L’étage comprend deux chambres supplémentaires avec rangements.

Le tout est édifié sur un terrain d’environ 900 m², agrémenté d’un abri de jardin d’environ 19 m².

Les atouts de cette maison incluent des fenêtres en double vitrage aluminium avec volets roulants connectés, ainsi qu’un portail en aluminium motorisé. Ce bien vous est présenté par Carlos Martins, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement 2 pièces 42 m²

Dr House Immobilier - Safia Djenad vous propose: Opportunité rare : Magnifique appartement T2, comme neuf, avec terrasse+espace vert de 46m² à Dammartin-en-Goële

Bienvenue dans ce superbe appartement de standing, situé au RDC dans une résidence récente et moderne de 2018 comprenant 3 étages.

L'appartement dispose d'une belle surface habitable de 42 m².

L'espace de vie se compose d'une pièce à vivre cosy donnant au jardin, comprenant séjour et cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre lumineuse , d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC.
Vous apprécierez également l'espace extérieur composé d'une sublime terrasse, idéale pour profiter du soleil et prendre vos repas en extérieur.
Les équipements de l'appartement sont modernes et de qualité : accès sécurisé avec digicode et interphone, fibre optique...
En termes de commodités, vous disposerez box avec porte motorisée.
De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Profitez de cet investissement de qualité dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Une occasion à saisir rapidement !
Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce véritable petit bijou à Dammartin-en-Goële.

Les +++ :
- Faibles de charge de copropriété qui comprennent l'entretien des parties communes et la consommation d'eau hors chauffage ( concernant le chauffage , le bien possède sa propre chaudière individuelle )
- résidence de bon Standing récente
- Aucun travaux ( résidence et appartement comme neuf !)
- Luminosité
- Grande terrasse
- Au calme
- Localisation à proximité (direct Aéroport Roissy CDG)
- Accès direct et rapide Nationale 2 (10mn Aéroport CDG)
- Fenêtres doubles vitrages et PVC
- Box avec porte motorisée
- Possibilité d'acquérir le bien meublé qui se compose de canapé, table tout est en parfait état ! Ce bien vous est présenté par Safia Djenad, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A SAISIR RAPIDEMENT ! VENTE A TERME LIBRE (le vendeur fait office de banquier pour expliquer simplement la vente à terme) avec la possibilité d'acheter cette maison de façon classique au prix de 235.600 €. Cette maison de 149 m2 libre de suite se trouve à 10 mn de Provins et 12 mn de Nangis. Elle a été quasiment entièrement rénovée avec goût avec des matériaux de qualité. Elle est constituée d'un double salon lumineux avec son poêle à bois récent, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, de deux bureaux, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux wc séparés. Une cave, une grange aménageable et un abri voitures complètent ce bien sur un terrain clos et arboré de 1630 m2. La fibre optique est installée. La Chapelle Saint Sulpice se situe entre Nangis et Provins et est facilement accessible par l'axe D619. Le prix total de cette maison est de 235.600 €. Vous paierez un bouquet de 148.000 € puis une rente de 730 € (réévaluée chaque année selon l'indice des prix) x 120 mois. N'hésitez pas à m'appeler du lundi au samedi de 9 h à 20 h pour plus d'informations. Les visites sont également possibles les week-end. Ce bien vous est présenté par Jean-pierre Vulliet-prou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc separe, Exposition Nord.

Nemours,
La douceur de vivre de la Venise du Gâtinais Située à 75 km au sud-est de Paris et à 16 km de Fontainebleau, en Seine-et-Marne, Nemours coule des jours paisibles au cœur de la vallée du Loing.
Surnommée la Venise du Gâtinais au regard de ses petits fossés entourant le cœur de la cité, cette ville de charme entretient aussi une relation fusionnelle avec son canal, très prisé des amateurs de tourisme fluvial. Cher aux Nemouriens, il est apprécié pour les balades pittoresques au fil du chemin de halage, pour ses beaux paysages à découvrir en canoë. L’ancienne capitale du Gâtinais Français a su préserver des trésors du patrimoine à l’image de son centre ancien. C’est aussi une ville moderne bien équipée pour répondre aux besoins de sa population : commerces de proximité, marchés, grandes surfaces en périphérie. Localisée sur l’axe Paris –Clermont-Ferrand, sa gare permet de rejoindre la capitale en 1 h environ. Bordée par l’A6, proche de l’A19 et de l’A77, elle tire avantage d’une bonne accessibilité. À l’extrémité sud de la forêt de Fontainebleau, Nemours a aussi le privilège de bénéficier d’un territoire fortement boisé. Sa forêt communale et le parc des Rochers Gréau à proximité, pour les amoureux de la nature. S’y croisent les fans de randonnées pédestres ou équestres, de cyclotourisme, ainsi que les grimpeurs passionnés d’escalade de blocs. Ici rien ne manque à l’appel pour faire le bonheur de tous !

À PROXIMITÉ
• Tous commerces du centre historique à 500 m
• Hypermarché à 1 km
• 2 marchés se tenant à 500 et 600 m
• Site naturel d’escalade de Darvault à 9 min à vélo
• Aire de jeux pour les enfants à 700 m
• Bois des Beauregards à 850 m
• Chemin de halage du canal à 1 km
• Parc des Rochers Gréau à 12 min à vélo
• Arrêt de bus à 300 m Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc separe, 1 balcon avec une Exposition Est.


Cannes-Écluse, paisible et sereine. S’épanouir dans un cadre de vie authentique et verdoyant.
Cannes-Écluse est une ville pittoresque située dans un méandre de l’Yonne, et réputée pour ses sites naturels protégés. Parmi eux, les célèbres plans d’eau et la réserve régionale de Seiglats offrent un environnement préservé, et propice à de nombreuses activités. Les amoureux du plein air apprécieront les multiples possibilités de randonnées entre bois et eau, permettant de découvrir les paysages enchanteurs de la région. Les passionnés du vivant auront l’opportunité d’observer les oiseaux nicheurs, ainsi que la faune et la flore diversifiées de la réserve. Cannes-Écluse offre surtout un cadre unique, avec un centre-ville animé et un large éventail d’activités et de services. Les habitants bénéficient notamment de commerces, qualité, d’un terrain de football et d’un gymnase. Une véritable vie de quartier, pour un quotidien facilité. Habiter ici, c’est profiter d’un environnement naturel préservé et d’une vie parfaitement équilibrée. Un lieu idéal pour toute la famille.


À proximité des bassins d’emploi de Melun et Montereau,
À 1 km du centre commercial Le Bréau accueillant un hypermarché, une galerie marchande
Proche de la D606 et à moins de 10 min en voiture de la gare de Montereau desservie par la ligne R vers Paris
Arrêt de bus à 300 m (ligne B) pour rejoindre la gare de Montereau en 10 min Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VENDU LOUE Adeline FIOCRE DrHouse-immo vous propose en EXCLUSIVITE un 2 pièces de 37 m2 environ au 3ème et dernier étage, à 100m de la gare d'ESBLY (ligne P) et commerces à pied.

Les informations essentielles : Un séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec grand placard, un dégagement menant aux toilettes séparées et à une salle de bains. A cela s'ajoutent une place de parking couverte et une cave.

Ce que j'aime : la luminosité , le grand placard dans la chambre, les toilettes séparées, la place de parking couverte qui sécurise le stationnement de votre véhicule, la cave qui permet de désencombrer votre appartement.

Mon coup de cœur : La situation a proximité immédiate de la gare permettant un accès rapide sur Paris

Les charges de copropriété sont de 169 euros par mois, la taxe foncière de 776 euros. Loyer 678 euros cc. Le bail signé le 5 décembre 2023. La copropriété comprend 29 lots dont 10 lots d'habitation et ne présente aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Prix 111 000 euros dont 6.5% d'honoraires TTC à la charge acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix net vendeur 104 226 euros..

Adeline FIOCRE, EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° . Ce bien vous est présenté par Adeline Fiocre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Catherine Nys votre conseiller indépendant Dr House immo à votre écoute au , vous emmène dans un environnement paisible et découvrir cette maison/Chalet de plain-pied qui est une véritable opportunité pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proche du centre-ville de Nemours- 77140- Seine-et-Marne. Région Île-de-France.
Avec une surface totale d'environ 70 m², elle se compose:
D'une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², agrémentée d'un insert bois, parfaite pour des moments chaleureux.
D'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour.
D'une chambre.
D'une salle de douche avec vasque. (possibilité d'agrandissement en abattant une cloison pour optimiser l'espace)
De WC séparés avec la possibilité d'y avoir accès depuis la salle de douche en abattant une cloison.
Travaux de rafraîchissement, de finition et d'isolation (préconisés) à réaliser avant de s'y installer.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée et couverte sur toute la longueur de la maison, accessible depuis la baie vitrée, pour les doux moments de l'été.

Construction en béton cellulaire avec isolation extérieure (BA13). Le lieu est idéal pour des balades à pied ou à vélo le long du canal du Loing, offrant un cadre de vie naturel et préservé.

Le tout sur une parcelle de terrain spacieuse, avec un beau potentiel pour vos projets futurs.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Les plus: A 80km de la capitale, à 3km d'une gare desservie par des trains de la ligne R du Transilien, Nemours est traversée par la nationale 7 et desservie par l'autoroute A6, Académie zone C avec la possibilité d'une scolarité de l'école maternelle au lycée en public ou privée. Ce bien vous est présenté par Catherine Nys, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au centre de Nemours , donnant sur une cour intérieure au calme ,bel appartement sans nuisance sonore avec son jardinet paysager, récent (construction de 2012), bien isolé ,au RDC d'un petit immeuble de trois lots (2 étages) ,

pour investissement locatif ( loyer en cours : 660 euros HC: locataire fiable en place depuis de nombreuses années) , ( salon avec cuisine américaine ,une chambre avec grands placards , salle d’eau , WC , buanderie ) , aucun travaux à prévoir , petite copropriété sans frais
ordures ménagères récupérables Taxe foncière de 770 €)
DPE en E , facilement passable en D avec des radiateurs électriques nouvelle génération.


POSSIBILITE d'acquérir un deuxième appartement au 2ème étage ( libre de location)
prix négociable raisonnablement

Beau produit : à saisir , idéalement situé en plein centre de Nemours, parkings de l’hôtel de ville à 100 mètres, gare de Nemours à 7 mns à pied

visite virtuelle sur demande Ce bien vous est présenté par Olivier Boer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Adrien Valente, vous propose une superbe maison récente de 2020 faisant 88 m² sur une parcelle d'environ 100 m2 à Mareuil Les Meaux.

Au rez de chaussée : vous trouverez dans cette maison une très belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine aménagée et équipée (four,plaque,hotte,lave...), un WC séparé ainsi qu'un grand placard.

Au 1er étage :palier desservant 2 belles chambres ,salle de bain ainsi qu'une pièce palière avec un grand dressing et coin bureau ou autre...

Au 2ème étage : une très grande chambre.

Un beau jardin sans vis à vis complètera ce bien.

Très Belles prestations.

Cette magnifique maison récente de 2020 vous séduira par son calme et sa proximité des commerces avec une grandes proximité de la gare de Meaux.

Pour plus de renseignements veuillez me contacter au Ce bien vous est présenté par Adrien Valente, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, superbe maison de maître idéalement située en plein cœur de Nemours, offrant un cadre de vie confortable et raffiné. Cette demeure de 2 étages comprend six chambres spacieuses, parfaite pour une grande famille. Son vaste jardin de 500 m² est un véritable havre de paix, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
 
La maison, répartie sur un sous-sol total, ne nécessite aucun travaux et a été rénovée avec soin par une décoratrice, alliant élégance et modernité. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand salon/salle à manger lumineux, idéal pour recevoir. Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou vos activités personnelles.
 
Le confort est garanti par une salle de bain moderne, deux salles d’eau supplémentaires, ainsi que plusieurs WC indépendants, assurant une vraie commodité pour tous les occupants.
 
Pour compléter ce bien d’exception, la propriété dispose d’un garage et d’un appartement indépendant, offrant de multiples possibilités : héberger un proche, louer pour un revenu supplémentaire, ou accueillir la clientèle d’une profession libérale.
 
Cette maison clé en main, située à deux pas des commodités du centre de Nemours, est une opportunité rare à saisir rapidement !

Les +++ :
Centre-ville avec tous les commerces à proximité
Forêt à proximité 
Écoles proche
Gare à 5 min à pied 
Autoroute A6 à proximité Ce bien vous est présenté par Carlos Martins, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un quartier très recherché de Champs-sur-marne, cette maison de 98 m2 de surface habitable et 106 m2 de surface utile se compose :
d'un rez-de-chaussée qui comprend une chambre, une salle d'eau, une cuisine, une buanderie, de nombreux rangements et d'un étage avec 2 chambres, une cuisine équipée, un beau salon/salle à manger, une salle d'eau et toilettes séparées.

Les atouts de cette maison :
- Double vitrage pour une meilleure isolation
- Volets roulants et store ban dans la pièce de vie
- 3 chambres (10, 11 et 12 m2)
- 2 salles d'eau pratiques
- 1 salon-salle à manger de presque 30 m2 avec climatisation réversible
- 1 buanderie et 1 garage spacieux

Les grandes pièces permettent de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Le vaste jardin arboré est un véritable havre de paix, parfait pour profiter d'un extérieur calme et agréable. Un garage spacieux avec buanderie complète ce bien.

Cette maison est idéale pour ceux qui aiment faire des travaux afin d'aménager à leur goût.
Un cadre de vie agréable dans un environnement pavillonnaire et tranquille, à découvrir sans tarder !

Idéalement située avec son accès facile à la gare RER, aux arrêts de bus permet une mobilité rapide. L'A4 est à 5 minutes en voiture.

Sylvie Lahaye, EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° .
Ce bien vous est présenté par Sylvie Lahaye, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À votre entière disposition 7 jours sur 7. Ce bien vous est présenté par Sylvie Lahaye, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À VENDRE - Maison avec cour, 4 chambres, véranda – Villiers-Saint-Georges (77560)

Situé en Seine-et-Marne, à seulement 10 minutes de Provins et 40 minutes de Tournan-en-Brie, Villiers-Saint-Georges séduit par son cadre paisible et son esprit village.
Avec ses commerces de proximité, ses écoles maternelle, primaire et collège, ainsi que ses lignes de bus desservant les gares de Tournan (Ligne P et E) et Provins, il offre un quotidien pratique et agréable.
Ce village dynamique bénéficie également d’un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de balades et d’activités en plein air. Un lieu parfait pour concilier tranquillité et accessibilité !

Au cœur du village, cette maison de 135 m² habitables de plain-pied offre un beau potentiel à ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Avec ses volumes généreux et sa cour privée, elle allie charme et fonctionnalité.

Des travaux de décoration et de finition sont à prévoir, pour un budget estimé d’environ 18 000€, afin d’achever la mise en valeur de ce bien selon vos goûts.
POSSIBILITÉ D'INCLURE CES TRAVAUX DANS LE PRIX DE VENTE AFFICHÉ.

Le rez-de-chaussée comprend :
- Une véranda lumineuse de 18 m²
- Un séjour avec cuisine ouverte de 35 m² et cheminée
- Une chambre de 13 m²
- Une salle de bains avec WC
- Un espace buanderie et rangement
À l’étage :
- Trois chambres (de 11 à 14 m²)
- Une salle d’eau et un WC séparé
- Une pièce palière de 10 m² pouvant faire office de bureau

Les atouts de cette maison :
- Fibre optique disponible
- Exposition sud-ouest
- Cour privée au calme avec puits et barbecue
- Fenêtres en double vitrage (bois et PVC)
- Isolation du grenier et sous toiture déjà réalisée
- Éligible au prêt à taux zéro (zone B2)

Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s’investir dans un projet à fort potentiel. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et répondre à toutes vos questions.

Contactez-moi dès aujourd’hui au pour organiser une visite et échanger sur votre projet !

MENTIONS LEGALES
Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo
RSAC - Meaux
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- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dr House Immobilier Carlos Martins vous propose ce terrain plat de 495 m² à vendre, situé entre Moret-sur-Loing et Nemours, à proximité de Fontainebleau. Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout), il dispose d’une façade de 21,70 mètres, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Idéalement implanté au cœur d’un lotissement agréable, ce terrain bénéficie d’une orientation favorable, garantissant un cadre de vie lumineux et plaisant. Une opportunité rare dans un environnement recherché.

N’hésitez pas à me contacter pour une visite. Ce bien vous est présenté par Carlos Martins, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À VENDRE – Dépendance à réhabiliter avec grand terrain – Bellot (77510)

Située au Grand Doucy, un hameau plein de charme à seulement 7 km de La Ferté-Gaucher, cette dépendance sur cave offre un beau potentiel de réhabilitation en maison d’habitation.

=> Un projet à fort potentiel
* Bâtiment de 29 m² sur cave, à rénover entièrement
* Parcelle constructible de 450 m², clôturée sur trois côtés, avec une façade de 16 mètres
* Extension possible jusqu’à 140 m² d'emprise au sol
* Hauteur autorisée : 8 mètres au faîtage (R+combles)
* Viabilités en bordure de rue, assainissement individuel à prévoir
* Possibilité de sous-sol

=> Un grand terrain pour vos projets.
En continuité, un terrain agricole de 3 100 m² vous permet d’aménager un jardin, un espace pour vos animaux (chevaux, poules…) ou encore d’envisager une mise en location agricole.

=> Un cadre de vie pratique et accessible
* Commerces et services à Bellot
* Accès rapide aux routes départementales D42 et D46 vers La Ferté-Gaucher et Rebais
* Gare de Saâcy-sur-Marne à 20 km : Paris-Est en 49 min via le Transilien (ligne P)
* Ligne de bus et ramassage scolaire à proximité

Une opportunité à saisir !
Vous avez un projet ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite au .

MENTIONS LEGALES
Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo
RSAC - Meaux
-
- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À VENDRE – Maison de charme 4 chambres avec sous-sol total, grange et jardin – JOUY-SUR-MORIN (77320)

Située au cœur d’un village bucolique avec commerces, écoles et services périscolaires, cette maison en pierre aux poutres apparentes allie charme de l’ancien et confort moderne. Rénovée, elle offre 122 m² habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 300 m².

Rez-de-chaussée
- Spacieux salon/salle à manger de 45 m²
- Cuisine équipée de 22 m² avec accès terrasse et jardin
- Salle de bains et WC séparé

À l’étage
- Palier desservant trois chambres lumineuses (10 à 16 m²), dont une potentiellement aménageable en suite parentale
- Quatrième chambre sous combles (10 m²)

Atouts supplémentaires
- Sous-sol total de 45 m² (buanderie, stockage)
- Grange de 40 m² à aménager selon vos besoins
- Jardin plein Sud avec petit potager et cabanon
- Fibre
- Maison traversante orientée Est-Ouest
- Chauffage central pompe à chaleur air/eau

Emplacement privilégié
- HORS ZONE INNONDABLE, à proximité des berges du Grand Morin pour des promenades ou parties de pêche
- À 4 minutes de La Ferté-Gaucher (commerces et services)
- À 18 minutes de Coulommiers (Gare ligne P pour Paris-Est en 50 minutes)
- Accès rapide aux départementales 934 et 204
- Ramassage scolaire pour collèges et lycées

Performance énergétique
- DPE : D (215 kWh/m²/an), GES : D (32 kg CO²/m²/an)
- Estimation des coûts annuels : entre 1 790 € et 2 480 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)

Pour toute information ou visite, contactez-moi au .

MENTIONS LÉGALES : Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-ImmoRSAC - Meaux -
- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Seine et Marne - 77410 MESSY
419 000€ (honoraires à la charge du vendeur)
Au coeur du village de Messy, en exclusivité, Philippe Macé vous présente cette superbe maison de 5 pièces comprenant 3 chambres, avec un étage, sur une parcelle de 589 m². Cette maison entièrement refaite en 2022 avec gout et des matériaux de qualité vous permets de poser vos valises sans travaux et vous surprendra positivement par ce qu'elle dégage.

Au rez-de-chaussée, cette agréable demeure se compose d'une entrée avec grand rangement par triple portes coulissantes modernes et design, séjour / salon, cuisine ouverte aménagée et équipée très lumineuse prolongée par une belle terrasse , 1 chambre, buanderie et WC.

À l'étage, un dégagement, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain + douche avec WC.

Une 2ème entrée par portail motorisé avec stationnements sécurisés pour 3 véhicules minimum, un jardin et une dependance de 15m2 viennent compléter la prestation.

Les atouts majeurs :
- DPE classe D
- chaudière gaz récente Saunier Duval sous contrat d'entretien
- adoucisseur d'eau sur tout le réseau
- grand jardin avec entrée par portail motorisé
- alarme Somfy détecteurs volumétrique et d'ouverture
- velux avec ouvertures et volets roulants motorisés
- superbe pergola en aluminium brossé
- ravalement refait en 2022

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Pour plus d'informations, photos, video, visite virtuelle, et localisation, veuillez taper immonord77 sur Google.
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