Immobilier ancien Savigné-sur-Lathan

A Hommes, 4 minutes de Savigné sur Lathan, commune avec écoles, collège, commodités, à proximité du lac de Hommes, Ludivine Guilluy Conseillère en immobilier pour le réseau DR HOUSE IMMO, cette maison type longère totalement rénovée de plain pied sur une parcelle de 1390 m2 avec garage.
Vous arriverez sur une pièce de vie lumineuse de 41 m2 comprenant une cuisine ouverte, salon, salle à manger avec une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre de 16 m2, une salle d'eau avec douche italienne, vasque, fenêtre et wc, un couloir et un espace cellier.
Elle offre un potentiel d'agrandissement avec ses combles aménageables (trémie existante, électricité à l'étage, arrivée VMC, fenêtre de toit changée).
Cette maison a été rénovée en intégralité avec isolation des murs extérieurs avec de la laine de roche, conduit de cheminée existant, chauffage avec convecteurs électriques à inertie, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, électricité refaite, plomberie refaite, charpente couverture récente avec film sous toiture.
Vous profiterez de sa parcelle de 1390 m2 avec un garage de 16 m2 (électricité refaite et porte électrique), clos, arboré.
Cette maison vous interpelle, contactez moi afin que l'on puisse échanger et convenir ensemble d'une éventuelle visite. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous recherchez pour votre famille une maison lumineuse et fonctionnelle sur un grand terrain sans vis-à-vis : Ne passez-pas à côté de celle-ci, elle devrait vous séduire !

Avec sa double exposition le salon-séjour est particulièrement lumineux. On y trouve une cheminée très agréable en hiver, mais dès les beaux jours vous apprécierez la terrasse face à sa large baie vitrée orientée plein-Sud.
La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Selon votre préférence, elle pourrait facilement s'ouvrir pour créer une pièce de vie de plus de 43m² !

Côté nuit, vous trouvez quatre chambres avec des rangements, une belle salle d'eau neuve (douche italienne et WC suspendus) et des toilettes indépendantes. À noter qu'avec leur baie vitrée donnant sur le jardin, les deux chambres Sud sont particulièrement agréables !

Le sous-sol total est vraiment fonctionnel : Vous disposez de deux garages (un avec porte automatique), d'un atelier, d'une cave et d'une lingerie (avec évier et douche). Enfin, une grande pièce de rangement pourra également être aménagée en salle de jeux ou de sport.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Pour l'eau du jardin vous disposez d'un puits équipé d'un surpresseur.

Le grand terrain arboré est partiellement clos. Il fait plus de 8500m², dont la moitié en zone constructible !
On y trouve également un petit cabanon et deux bûchers.

Cette propriété se situe à deux pas du centre de Savigné-sur-Lathan où vous disposez de nombreuses commodités (école, collège, grande surface, pôle de santé, pharmacie, boulangerie et autres petits commerces).
On est à environ 30 minutes du périphérique de TOURS-Métropole(37000) et 40 minutes de Saumur. La future sortie de l'autoroute A85 gratuite au Nord de Langeais sera seulement à une douzaine de minutes, permettant ainsi de gagner le Sud de Tours en à peine plus de 20 minutes ! Ce bien vous est présenté par Pierre Landry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Savigné sur Lathan: à 5 MINUTES A PIED de TOUTES LES COMMODITES (collège, grande surface, pharmacie, maison de santé, petits commerces).

SUR UN TERRAIN DE 625 m2 ENTIEREMENT CLOS.

Maison de 2000 de 100 m2 DE PLEIN PIED comprenant une entrée (avec son placard de rangement), UNE GRANDE CUISINE de 16 m2 avec son arrière cuisine de 11 m2, un salon/séjour de 29 m2, une véranda, DEUX CHAMBRES, un bureau, une salle d'eau et un wc.

POSSIBILITE DE REAGENCER LES ESPACES.

prévoir travaux de rafraîchissements.

Présence d'un garage de 23 m2.

Située à 10 minutes de la prochaine sortie de l'autoroute, à 15 minutes de Langeais (gare, autoroute), à 20 minutes de Fondettes, à 35-40 minutes de Tours et son agglomération et à 40 minutes de Saumur.

N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET IMMOBILIER. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A COURCELLES DE TOURAINE, commune avec école et ramassage scolaire pour le collège de Savigné sur Lathan, 5 minutes de Savigné sur Lathan et 10 minutes de Château la Vallière, Ludivine Guilluy, Conseiller en immobilier, vous propose cette MAISON FAMILIALE 2008 de 127 m2, 4 CHAMBRES et terrain clos de 1 622 m2.
Cette maison offre une VIE DE PLAIN PIED avec un SALON/SEJOUR de 40 m2 très lumineux, traversant et sa cheminée insert, une CUISINE OUVERTE de 12 m2 aménagée et équipée (plaque gaz, hotte et lave vaisselle), CELLIER avec accès extérieur de 7 m2, 2 CHAMBRES de 10 et 11 m2, SALLE D'EAU avec meuble vasque, douche, VMC et fenêtre, WC séparé.
A l'étage, vous profiterez d'une belle MEZANINE de 9m2, 2 BELLES CHAMBRES traversantes de 13 et 15 m2, WC séparé et futur SALLE DE BAINS à finir (arrivée d'eau, évacuation et électricité faits).
Elle nécessite aucun travaux, récente de 2008, lumineuse, chauffage par convecteurs électriques, cheminée insert avec une distribution d'air chaud dans chaque pièce, tout à l'égout et au calme.
Vous profiterez de vos belles journées et soirées d'été sur sa terrasse avec la vue dégagée sur la campagne, avec une parcelle de 1 622 m2 totalement clos, portail électrique, visiophone, portillon, terrain arboré, pelouse, cabanon de jardin de 18m2 pouvant servir de garage, apprenti à l'arrière en continue de 18m2 également.
Vous êtes à la recherche d'une maison avec une vie de plain pied, au calme, sans travaux, récente et lumineuse, n'attendez pas, contactez moi pour que l'on échange sur ce bien et déclencher une visite. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.