Immobilier ancien Savignac-les-Églises

Idéal pour une famille nombreuse ou un investisseur !

En plein centre de Savignac les églises, venez découvrir cette ensemble maison et local professionel !

Actuellement transformée en local professionnel sur l'ensemble, il peut être réhabilité en grande maison soit pour une grande famille ou pour un investissement locatif !
Avec une surface de 181m² habitables, elle est composée au rez de chaussée d'un grand espace de 53m², 3 pièces ( 12 - 18 et 13m² ), d'un double WC avec lavabo, une chaufferie de 12m² et une remise de 23m² donnant accès au jardin à l'arrière.
A l'étage un WC séparé, une salle d'eau et 4 chambres.

Stationnement facile, parc arboré et commerces de proximité à côté.

Double vitrage sur l'ensemble du bien
Isolation des murs périphériques récente
Chauffage fioul
Alarme Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Si vous aimez les belles prestations et que vous n'êtes pas fan du bricolage, préparez vos cartons ! J'ai la pépite qu'il vous faut !

A la sorite d'un petit village à 20 km de Périgueux, avec toutes les commodités à pieds, cette sublime maison en pierre entièrement rénovée vous attend !

Sur une parcelle de 1326m² cadastré, entouré d'une belle haie supprimant le moindre vis à vis, vous serez charmé par ce jardin qui offre un cadre idyllique. Avec la piscine en structure bois ( 3,5 x 5 ), son garage de 33m² au sol, un puits fonctionnel et sa cour ombragée.

Parlons maintenant du principal !
Au rez de jardin, vous entrez dans une grande pièce de vie très lumineuse de 64m² avec un coin salon, salle à manger et cuisine ouverte, un cellier, un WC. Prenons l'escalier central pour nous amener dans la première partie nuit, avec un coin bureau ouvert, 2 belles chambres avec placard ( 14 et 11m² ), un WC séparé, une buanderie et une grande salle de bain de 10m² avec douche et baignoire.

La cerise sur le gâteau ! Au dernier étage, 2 magnifiques suite ! Une de 19m² avec sa salle d'eau et WC et la seconde de 39m² comprenant une magnifique salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un dressing de 7m² !

Avec une rénovation complète, la seule chose à faire c'est de poser vos valises et de profiter !!

chauffage et climatisation pompe à chaleur

- Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Beau Studio en bois meublé et bien isolé de 31 m2, situé dans un très beau parc arboré et clos de 1 766 m2 avec piscine, dans le très beau village de Savignac-les-Églises, à 20 km de Périgueux.
Idéal comme résidence secondaire pour des vacances vertes et au calme en Périgord, tout en étant proche d'une grosse agglomération, vous pourrez aussi le louer facilement pendant les périodes inoccupées.

Le Studio : Il est composé d'une pièce avec un coin cuisine équipé, d'un toilette séparé, d'une salle d'eau, d'une chambre.

Le parc : il comprend une piscine à rénover, une paillote, 1 préau, 1 grand abri pour véhicule, 1 terrain de pétanque.

Côté technique : Chauffage électrique, assainissement collectif, double vitrage.

On aime : Le parc arboré, le haut mur d'enceinte en pierre, le calme. Ce bien vous est présenté par Frédéric Boudet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surplombant la région, avec une vue imprenable sur notre belle campagne, cette belle maison entièrement rénovée est faite pour vous !

Sur un magnifique parc de 6600m² environ, arboré de fruitiers et d'arbres en tous genres, elle saura vous séduire par son environnement et ses prestations !

Un chemin blanc vous invite à découvrir les lieux, arrivé devant la maison, vous empruntez l'escalier pour découvrir le grand balcon et sa belle vue, passé la porte d'entrée vous appréciez le salon lumineux avec son poêle à bois tout neuf. Un couloir distribue 3 chambres, un WC séparé et une grande salle d'eau. N'oublions pas la belle cuisine toute équipée avec un îlot central, idéal pour préparer de bons petits plats ou pour pouvoir y manger !

En partie rez de chaussée, un grand garage entièrement isolé pouvant accueillir 2 voitures, une buanderie, une pièce en cours de travaux pouvant être un bureau ou une chambre ainsi qu'une belle chambre toute neuve avec un sol en travertin.

Aucun travaux n'est à prévoir (hormis le bureau) ! Menuiseries double vitrage, isolation, chauffage, cuisine, salle d'eau, chambre, assainissement, fibre... Tout est rénové !

Il ne vous reste qu'à poser vos meubles, remplir les placards et PROFITER !

Taxe foncière 1180€
Chauffage radiateurs électriques récents et poêle à bois
Ballon d'eau chaude électrique.

- Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.