Immobilier ancien Sarthe

A vendre dans la Sarthe, appartements, maisons et terrains, à partir de 21 500 €

Notre partenaire "Dr HOUSE-IMMO" vous propose dans la Sarthe

    • 72220 Laigné-en-Belin
    Blagnac programme « Little Sunshine
    82620DHI2869

    Venez découvrir ce pavillon familial de 4 chambres situé en plein cœur de Laigné en Belin, à deux pas des commerces, écoles, structures sportives, etc, et à 1 km de la gare SNCF.

    Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour et un espace salon, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et une buanderie.

    Au 1 er étage, le palier dessert deux grandes chambres permettant de créer différents espaces (coin nuit, coin salon, espace dressing, etc), une grande salle de bains et un deuxième wc.

    Au sous-sol, vous disposerez d'un grand garage ainsi que différents espaces (cave, atelier, chaufferie, remise).

    Plusieurs atouts pour ce bien :
    - travaux isolation
    - un classement énergétique en B
    - chauffage par pompe à chaleur air/eau
    - panneaux solaires permettant des économies sur la production d'eau chaude
    - terrasse balcon cosy plein sud

    Le tout sur une parcelle de 450m², avec un espace cour et jardin. Ce bien vous est présenté par Sandy Epineau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    189 000 €
    1 360 € / m²
    Voir le bien
    • 72470 Saint-Mars-la-Brière
    Blagnac programme « Little Sunshine
    78240DHI1336

    !!! POUR INVESTISSEUR !!!

    Ce bien loué et au pied du bourg présente de belles commodités.

    Le bien se compose comme suit :

    Au rdc : vous entrée sur le salon/séjour lumineux avec sa lumière traversante, ce dernier dessert une cuisine aménagée avec un accès sur un balcon et au jardin, ensuite une pièce de jeu/bureau.

    A l'étage : un palier dessert 3 chambres, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche.

    Au sous-sol : vous disposez d'une pièce rangement avec un point d'eau, d'une pièce supplémentaire avec un accès au jardin, d'une buanderie et d'une cave.

    Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville avec une chaudière (De Dietrich), menuiseries en double vitrage PVC (4/16/4), et la fibre est présente.

    La locataire est entrée en 02/2024 et verse un loyer de 750€/mois.

    Ce bien est idéal si vous souhaitez commencer à créer votre patrimoine immobilier !!

    N'hésitez pas à me contacter pour une visite après avoir validé en banque un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    131 000 €
    1 578 € / m²
    Voir le bien
  • 78623DHI2632

    Découvrez cette majestueuse demeure du 19e siècle, idéalement située en plein centre-ville du Mans. Cette maison bourgeoise, élégamment restaurée dans le respect de son patrimoine historique, conserve tous ses éléments d'époque qui en font un bien unique et plein de caractère.

    Cette bâtisse offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande résidence familiale, un projet de chambres d’hôtes, un cabinet pour professions libérales ou encore un atelier d'artiste.

    Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme d’antan, avec son majestueux escalier en bois d'origine desservant trois niveaux spacieux. La maison offre de grands volumes, des boiseries d’époque finement travaillées, des moulures délicates, des cheminées en marbre, ainsi qu’une impressionnante hauteur sous plafond, témoignant de la splendeur des constructions du 19e siècle.

    Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine aménagée, idéale pour recevoir, ainsi qu’un salon/séjour baigné de lumière, où le magnifique parquet d'origine ajoute une touche chaleureuse et authentique. Ce niveau est complété par une buanderie, des toilettes et une entrée lumineuse.

    Les trois étages desservis par l'escalier offrent de multiples chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, un bureau, une bibliothèque et un dressing. Le vaste grenier, encore non aménagé, laisse libre cours à vos projets et peut offrir un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies.

    À l'extérieur, un grand porche vous mène à une charmante cour et à un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix, avec son kiosque et son barbecue central pour profiter des beaux jours et d'agréable moment en famille.

    Une annexe comprenant une entrée, une grande chambre, un bureau et une pièce d’eau, viennent compléter ce bien d’exception. Cette propriété dispose également d’un grand garage avec combles aménagés, de dépendances, d'un local technique, ainsi qu'une grande cave.

    Cette maison au charme incomparable est une rareté sur le marché et n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Ce bien vous est présenté par Loyd Tastevin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    595 000 €
    2 479 € / m²
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    • 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
    Blagnac programme « Little Sunshine
    78799DHI1792

    Découvrez cette maison de plain-pied construite dans les années 1970
    À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services
    Avec ses 90 m² habitables, cette maison propose une distribution fonctionnelle : une entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une belle hauteur sous plafond de 2,60 m. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un WC séparé avec lave-mains.
    Le grenier de 40 m², doté d'une dalle en béton et d'une toiture en bon état, est un véritable atout pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins.
    Le sous-sol de 91 m² complète les prestations avec un garage, un atelier, une cave et une cuisine d'été, avec un accès direct au jardin.
    Implantée sur un terrain rare de 1 726 m² cette maison offre un espace extérieur exceptionnel.
    Le terrain entièrement clôturé pourra accueillir vos projets d'aménagements tels qu'un jardin, un potager ou encore une aire de jeux.
    la maison est équipée d'un chauffage au fioul (chaudière basse température, cuve de 3 000 L), d'un système d'alarme, de la fibre optique, d'une VMC et d'un adoucisseur d' eau.
    la taxe foncière est de 1204 euros en 2024.
    Les huisseries sont en bois et en simple vitrage.
    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    179 000 €
    1 989 € / m²
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    • 72110 Nogent-le-Bernard
    Blagnac programme « Little Sunshine
    78985DHI1792

    Située à 7 minutes de Bonnétable et Saint Cosme-en-Vairais, et à 15 minutes de La Ferté Bernard ou de Mamers,
    cette maison de village offre un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés au rez-de-chaussée.
    À l'étage, une seconde chambre et un grenier aménageable
    Une cave en sous-partie
    Le terrain à l'arrière comprend un garage et un abri de jardin.
    Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour les primo-accédants ou investisseurs.
    Ne manquez pas cette belle opportunité, venez la découvrir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    81 000 €
    1 038 € / m²
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    • 72700 Saint-Georges-du-Bois
    Blagnac programme « Little Sunshine
    79727DHI1336

    !!! UN HAVRE DE PAIX DANS UNE COMMUNE PRISEE !!!

    A 10 min en voiture de la gare TGV, située dans la paisible commune de Saint-Georges-du-Bois, je suis ravi de vous présenter cette charmante maison délicatement posée sur une parcelle exceptionnelle d'environ 15 000 m², cette résidence est parfaite pour une famille à la recherche de quiétude.

    Le bien se compose comme suit :

    En entrant au rdc, une atmosphère accueillante créée par la pièce de vie et sa cuisine ouverte, certes vintage mais irréprochable, cette dernière marque la signature de propriétaires qui soignent leur bien ! La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse avec une pergola pour profiter des instants conviviaux. Ensuite, un couloir desservant 3 chambres avec placards dressing, une salle de bain, un WC indépendant et l'accès au sous-sol.

    Le sous-sol total présente un beau potentiel locatif avec sa chambre ainsi qu'une salle d'eau attenante (douche et WC), une entrée indépendante permet un accès discret à la chambre, vous disposez d'une cave, d'une grande buanderie avec un point d'eau et d'une cheminée avec insert, parfaite pour se transformer en cuisine d'été !! Enfin, un grand garage vous permet de stationner aisément votre véhicule.

    À l'extérieur, un environnement totalement verdoyant et apaisant, idéal pour les amoureux de la nature, vous profiterez d'une impressionnante parcelle, paysagée, arborée et close avec portail électrique et clôture. Un lieu idéal pour se détendre, jouer, jardiner, se balader ou organiser des rencontres familiales. Vous disposez de plusieurs dépendances (garage, rangements, stockage....), d'un verger, d'un espace potager, la terre y est d'ailleurs fertile (terres maraichères), d'un pré mais aussi d'un bois permettant balades et footing !!

    Les prestations qualitatives continuent sur la partie technique avec le chauffage par pompe à chaleur (Daikin), production d'eau chaude avec un ballon chauffe eau de 2018 (Thermor 300L), assainissement individuel avec une microstation aux normes, un puits est présent et une installation est en place pour alimenter la maison en totalité, les menuiseries sont en double vitrage PVC (4/16/4), volets roulants électriques au rdc et manuels au sous-sol, VMC double-flux (rare), la fibre est présente et les combles sont aménageables avec une charpente traditionnelle !!

    Si ce bien correspond à votre projet de vie, n'hésitez pas à me contacter pour une visite après avoir validé un financement correspondant au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    259 750 €
    2 078 € / m²
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  • sc80425DHI2920

    Cette chaleureuse maison de 125m² située dans un village calme entre campagne et forêt, a conservé une belle part de ses attributs de maison ancienne!
    Vous y trouverez ainsi, encore ses belles poutres et pierres apparentes dans certaines pièces, un cachet incontestable pour les pièces de vie d'un total de plus de 60m² réparties entre salon avec sa cheminée et son poêle, sa salle à manger et sa cuisine... Bel espace de vie auquel viennent s'ajouter 4 grandes chambres réparties sur les deux niveaux supérieurs! de quoi installer votre famille immédiatement et sans travaux à prévoir mais de beaux potentiels à exploiter dans le futur!
    une cour ensoleillée à l'abri des regards ainsi qu'une dépendance très utile et un jardin indépendant et piscinable face à la maison complètent cette jolie maison de village! Ce bien vous est présenté par Samuel Corbion, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    154 900 €
    1 239 € / m²
    Voir le bien
    • 72220 Écommoy
    Blagnac programme « Little Sunshine
    sc79998DHI2920

    Situé à 10 minutes à pieds de toutes les commodités d'un village développé, vous pourrez profiter d'un coefficient d'occupation important (0.70) et d'une belle liberté pour construire la maison de vos rêves sur cette parcelle de plus de 1500m²! Produit rare dans les panneaux, il peut aussi être la base d'un bel investissement pour y construire deux maisons à louer... De quoi satisfaire beaucoup de possibilités et de projets!
    Discussion ouverte sur la possibilité d'une vente à la découpe...
    EXCLUSIF DR HOUSE IMMO! Ce bien vous est présenté par Samuel Corbion, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    65 900 €
    44 € / m²
    Voir le bien
  • 80500DHI1792

    À Vendre : Maison de 140 m² - Élégance et Confort en Plein Centre de Mamers
    Description : Découvrez cette belle maison de ville de 140 m² , idéalement située à Mamers, offrant à la fois cachet authentique et fonctionnalité moderne . Un bien rare qui allie confort, espaces généreux, et proximité avec les commodités du centre-ville.
    Caractéristiques :
    • Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un salon élégant de 18 m² avec parquet en point de Hongrie, apportant une touche de caractère et de chaleur. Un séjour spacieux de 28 m². Une cuisine de 18 m² lumineuse, offre un accès sur la terrasse. Vous y trouverez également une buanderie et des WC.
    • Étage : Trois chambres confortables (9, 15, et 18 m²) avec parquet massif, garantissant une ambiance chaleureuse et cosy. Une salle d'eau et des WC complètent cet étage,
    • Espaces supplémentaires : Un grenier de 30 m² aménageable, permettant d'ajouter une pièce supplémentaire selon vos envies (salle de jeux, chambre supplémentaire). Une cave voûtée ajoute un espace de stockage de qualité, parfait pour le vin ou les conserves maison.
    • Extérieur : Un jardin clos de 270 m² avec une petite dépendance, idéal pour y aménager un atelier ou un espace de loisirs. La terrasse de 35 m² est propice aux moments de détente et aux repas en extérieur.
    Informations techniques :
    • Chauffage au gaz de ville et fenêtres PVC double vitrage,
    • Toiture en bon état, maison habitable à personnaliser selon vos goûts
    Pourquoi choisir ce bien ?
    • Emplacement central : Située en plein cœur de Mamers, à quelques pas des écoles, commerces et services.
    • Volumes généreux et charme de l'ancien : Le parquet, les boiseries, et la disposition des pièces vous offrent un espace élégant et agréable.
    • Potentiel d'aménagement : Le grenier de 30 m² aménageable et la dépendance offrent de multiples possibilités pour évoluer selon vos besoins.
    Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D
    Prix : € (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur).
    Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    132 000 €
    943 € / m²
    Voir le bien
  • 80674DHI876

    Maison saine et lumineuse de 107 m². Nous arrivons sur une cuisine de 19 m² au rez de chaussée toute équipée et fonctionnelle
    avec un poêle à granules en mode de chauffage avec un accès direct sur une terrasse exposée SUD / OUEST, arrière cuisine
    appréciable de 14 m² , lingerie et garage motorisé de 33 m². Nous accédons à l'étage qui se compose d'un beau salon / séjour
    lumineux de 32 m². 4 chambres de 9 m² à 14.60 m², salle d'eau de 3,60 m² et toilettes séparés. Divers placards de rangements.
    Grenier isolé en laine soufflé. Les huisseries sont de qualités et toute motorisés. Terrain plat de 490 m². Proximité écoles et
    commerces,maison médicale. Situé à 20 minutes du Mans. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    152 000 €
    1 421 € / m²
    Voir le bien
  • 80680DHI1336

    !!! IDEAL PRIMO ACCEDANT !!!

    A 10 min de la gare TGV en voiture, je vous présente cette jolie maison proche des commodités écoles et commerces !

    Le bien se compose comme suit :

    Au rdc : l'entrée se fait via une véranda, cette dernière dessert la pièce de vie avec une cuisine aménagée, équipée et ouverte, un débarras, une salle d'eau avec un espace pour une machine à laver et un WC indépendant. En enfilade, une grande chambre avec un point d'eau. Sur ce même niveau vous disposez d'un garage fermé avec une porte motorisée et un grenier pour stockage.

    A l'étage : un couloir desservant deux belles chambres lumineuses et offrant chacune un aménagement dressing. Un beau parquet en pin souligne le charme de cet étage !

    A l'extérieur le charme se poursuit avec un aménagement décoratif limitant l'entretien, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées mais surtout des barbecues en famille !! Une aire de stationnement est disponible devant le garage sur parcelle.

    Sur le plan technique les prestations qualitatives continuent avec une chaudière à condensation (De Dietrich de 2024) pour la production d'eau chaude et le chauffage, les menuiseries sont en double vitrage (4/16/4), la couverture en tuiles mécaniques refaite en 1995, les volets roulants sont électriques, assainissement collectif et la fibre est présente.

    Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour planifier une visite et faire de cette maison votre futur chez-vous. Merci de valider un financement en banque au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    165 260 €
    1 944 € / m²
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  • 80774DHI1336

    !!! BIEN RARE A LA VENTE AU COEUR DU TRIANGLE D'OR AVEC STATIONNEMENT !!!

    L'authenticité et la qualité fleurtant avec les quartiers les plus prisés du Mans qui sont Prémartine et Jacobins !!!

    Nichez vous dans cette charmante maison située à quelques pas du musée de Tessé. Cette maison bénéficie d'un emplacement de choix qui vous offrira confort et commodités.

    En entrant au rdc, le salon/séjour donne le ton avec son parquet et sa cheminée décorative qui vous bercent dans une ambiance accueillante et chaleureuse, cette charmante pièce de vie et la cuisine sont connectés de manière fluide, créant un espace de vie très agréable et fonctionnel.
    Sur ce même niveau, vous bénéficiez d'un WC indépendant et d'un accès à une verrière (5m²) qui peut devenir techniquement l'entrée principale.

    En semi-niveau, vous disposez d'une très belle salle d'eau équipée d'une baignoire, douche, WC suspendu et quelques espaces optimisés pour du rangement.

    A l'étage, un palier lumineux desservant 2 belles chambres dont une avec un dressing de qualité (17m²), le parquet et les verrières atelier rendent ce niveau très charmant et cosy.

    Les prestations qualitatives de ce bien continuent à l'extérieur en proposant un beau jardin avec une aire de stationnement, un atout fort pour ce secteur prisé, à savoir qu'il y a la surface disponible pour stationner deux véhicules !! Vous bénéficiez d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, d'une partie enherbée apportant une touche nature en plein centre ville et d'une cave.

    Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville avec une chaudière récente, les menuiseries sont en double vitrage PVC, les volets sont battants en PVC et aluminium, la couverture toiture et l'isolation ont été entièrement refaites à neuf et la fibre est présente.

    Venez découvrir ce petit havre de paix, vous vous y sentirez comme chez vous dès la première visite. Des prestations de qualité pour un emplacement exceptionnel !!!

    Merci de me contacter après avoir validé un financement en banque. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    317 000 €
    3 914 € / m²
    Voir le bien
    • 72290 Congé-sur-Orne
    Blagnac programme « Little Sunshine
    81119DHI876

    Très grande maison de 518 m² posée sur un terrain de 4 000 m² ( idéale gîte où famille recomposée ) qui se compose d’une grande cuisine meublée de 18.50 m² jouxtée
    à une arrière cuisine de 18 m². Salon de 25.30 m² accompagné d’une cheminée pour vous soirées d’hiver et d’un séjour de 31 m². En
    continuité, une salle de jeux de 31 m², salle d’eau de 17 m² avec une chaufferie équipée de deux pompes à chaleur et ballon d’eau
    chaude thermodynamique récent. 3 chambres au rez de chaussée de 15.50 m² à 25 m² et d’un très grand bureau de 70 m² qui peux
    éventuellement se transformer en grand salon / séjour. Nous accédons à l’étage où nous trouvons 6 chambres de 13.40 m² à 19 m²
    y compris 3 salles de bains et douches. Salle de home cinéma et deux dressings. Les huisseries sont en double vitrage boisés.
    Couverture en bon état. Mode de chauffage récent. Côté extérieur une piscine couverte. Situé à 25 minutes du Mans. Cette grande
    demeure pourrait devenir gîte où résidence seniors. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    388 000 €
    749 € / m²
    Voir le bien
    • 72220 Marigné-Laillé
    Blagnac programme « Little Sunshine
    81128DHI1806

    Nous vous proposons ce terrain constructible de 781 m² idéalement situé à Marigné-Laillé, au sein d'un quartier paisible et à quelques minutes seulement de toutes commodités. Ce terrain présente un atout majeur : sa proximité avec l'autoroute A28 qui relie Le Mans à Tours, accessible en seulement 7 minutes, facilitant ainsi vos déplacements.

    Le terrain dispose de deux dépendances bien distinctes : la première, une maisonnette de 28 m2, posée sur un sous-sol bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Cette dépendance nécessite quelques travaux puisqu'elle n'est actuellement pas équipée en eau, ni en électricité. Sa toiture néanmoins, a été récemment rénovée.

    Le second bâtiment est un hangar spacieux, parfaitement adapté pour le rangement de vos outils de jardinage.

    Le terrain est actuellement non viabilisé. Les différents branchements (eau, électricité, tout à l'égout, etc.) se trouvent en bordure de la parcelle, rendant le processus de viabilisation plus aisé. Ce bien vous est présenté par Laurence Guilloteau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    39 500 €
    51 € / m²
    Voir le bien
    • 72290 Souligné-sous-Ballon
    Blagnac programme « Little Sunshine
    81082DHI876

    Belle propriété de qualité de 129 m² posé sur un beau terrain de 1650 m².
    Quatre chambres confortables sont à votre disposition, offrant un cadre privilégié pour chaque membre de la famille. Vous apprécierez sans aucun doute la tranquillité et le charme que dégage chaque pièce grâce à un aménagement soigné et un éclairage naturel optimal.
    Nous arrivons sur une entrée accueillante qui dessert un salon / séjour de 31 m² avec une belle luminosité transversale et d’une décoration tendance, jouxté à une très jolie cuisine et fonctionnelle de 10.60 m². Cellier très utile de 8.20 m² accompagné d’un ballon d’eau chaude thermodynamique. Chauffage au sol très appréciable qui amène un certain confort. Poêle à granules également. Chambre parentale de 12.30 m² avec une belle salle d’eau privative de 5.30 m². Nous accédons à l’étage qui se compose de trois chambres de 10.60 m² à 11.20 m², salle de bains spacieuse de 7.50 m² avec toilettes séparés. Maison de qualité et fonctionnelle où il fait bon vivre. Écoles et commerces à proximité. Situé à 15 minutes du Mans. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    235 500 €
    1 826 € / m²
    Voir le bien
  • 81200DHI2869

    Idéal investissement locatif ou premier achat !!

    Venez découvrir cet appartement type T3 situé au dernier étage d'une résidence de sept étages avec ascenseur, au sud du Mans (avenue Felix Geneslay).

    D'une surface de 50,15m², il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour, une chambre, une salle de bains avec wc, un grand placard et un balcon (accessible par le salon/séjour et la chambre).

    Chauffage gaz de ville individuel (chaudière installée en 2019), compteurs eau et électricité individuels.
    Charges de copropriété => 73€/mois

    L'appartement est vendu avec une place de parking et une cave. Ce bien vous est présenté par Sandy Epineau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    76 320 €
    1 522 € / m²
    Voir le bien
    • 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
    Blagnac programme « Little Sunshine
    81206DHI1792

    Maison de village à Saint Cosme en Vairais,
    Laissez libre cours à votre imagination avec cette maison de village de 130 m² , située dans un cadre paisible, qui n'attend qu'un bon rafraîchissement pour retrouver tout son éclat.

    Description du bien :
    Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte, idéale pour créer un espace convivial et chaleureux. Depuis la cuisine, accès direct à une cour intérieure entièrement murée, qui offre une belle intimité.
    Une arrière-cuisine pratique avec rangements et un WC séparé complètent ce niveau.
    À l'étage : Un palier dessert 3 grandes chambres lumineuses , un dégagement avec placard, un WC séparé, et une salle de bains à rénover (actuellement équipée d'une baignoire, d'un bidet et d'un lavabo).
    un grenier au 2ème, sur toute la surface de la maison, offrant un potentiel incroyable pour un aménagement sur mesure
    Extérieurs :
    Une cour agréée d'une dépendance de 18 m² avec petit grenier, parfaite pour un atelier ou un espace de rangement.
    À 50 mètres de la maison , un terrain de 370 m² , idéal pour créer un potager ou un espace de détente en plein air.
    Les atouts visibles sur place :
    Toiture refaite en 2018 , un point essentiel déjà pris en charge.
    De beaux volumes et des pièces lumineuses, offrant un cadre à agréable repenser selon vos goûts.
    Une belle structure et du cachet malgré les travaux à prévoir : un bon rafraîchissement des peintures, des sols, et quelques ajustements suffiront à en faire une maison chaleureuse et accueillante.
    À retenir :
    Maison en Zone UA , permettant une éventuelle extension sur la cour intérieure (si besoin d'une chambre de plain-pied par exemple).
    La fibre est présente, les menuiseries sont en pvc double vitrage, les volets en Alu.
    Proximité des commerces et commodités, à seulement 5 minutes en voiture .
    Terrain non attenant mais facilement accessible à pied.
    Prix ​​: 97 000 € – une opportunité rare pour un tel potentiel !
    Cette maison est parfaite pour un projet de rénovation. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif,
    Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ou plus d'informations
    Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : classe F Logement à consommation énergétique excessive (classe F).
    Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1900 € et 2500 € (selon les prix de l’énergie en 2019).

    À noter : un audit énergétique est obligatoire dans le cadre de la vente de ce bien. Cet audit permettra de détailler les travaux nécessaires pour améliorer sa performance énergétique. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    97 000 €
    746 € / m²
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    • 72400 La Ferté-Bernard
    Blagnac programme « Little Sunshine
    81393DHI1021

    Cette maison de 64,44 m² est située à la La Ferté-Bernard, et proche du centre-ville.
    Elle dispose de 3 pièces parfaitement distribuées :
    En entrant, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour accueillant avec une belle luminosité naturelle, deux chambres, un dégagement avec placard, une salle de bains, un WC et une cuisine aménagée.

    Le sous-sol offre une buanderie, une pièce donnant directement sur l'extérieur, un espace chaufferie, une cave.
    Il existe un garage de plus de 28 m², qui offre un espace de rangement supplémentaire ou un lieu sûr pour garder votre voiture.

    Le tout sur un terrain de 497 m².
    Chauffage Gaz
    Double vitrage PV, volet roulant électrique.
    Electricité refait en 2012

    Offerte à un prix raisonnable de 135 100 euros, cette maison répondra parfaitement à vos attentes.
    N'attendez plus, venez visiter et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.

    ** € honoraires inclus | € hors honoraires | Honoraires : 8.08% TTC à la charge de l'acquéreur Ce bien vous est présenté par William Ben soussan , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    135 100 €
    2 097 € / m²
    Voir le bien
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