Immobilier ancien Sarthe

À seulement 5 minutes de la Ferté-Bernard et à 1 h 45 de Paris, nichée dans un environnement plus que privilégié et sans la moindre nuisance, je vous invite à visiter cette grande propriété de caractère (construction de 2000) de 550 m², entièrement rénovée.
Composée :
- D’une partie habitable de 320 m² comprenant :
Une entrée sur un séjour/salon de 80 m² avec cheminée ouverte, une cuisine de 35 m² aménagée et équipée avec une rôtisserie.
À la suite, une partie nuit comprenant trois chambres, salle de bains avec douche, lingerie, WC avec lave-main.
À l'étage : une grande mezzanine, trois chambres dont une avec salle d'eau et WC et un grand bureau.
- D'une partie loisirs de 230 m² comprenant :
Une splendide piscine chauffée intérieure, avec hammam, sauna, jacuzzi, un bar, une belle cave, une grande salle de cinéma avec home cinéma et une partie détente avec billard.
Le tout sur un magnifique terrain arboré de 33 000 m² et une dépendance 125 m² au sol avec garage et grenier.
Chauffage central par pompe à chaleur.
918 000 € honoraires inclus | 875 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur Ce bien vous est présenté par William Ben soussan , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison d’exception avec des matériaux de qualités de 224 m² Habitable. Nous arrivons sur un seuil d’entrée accueillant de 8 m² avec placards coulissants. Cuisine équipée de 10.50 m² jouxtée à un grand salon / séjour lumineux de 53 m² accompagnée d’une belle cheminée pour vos soirées d’hiver, avec un accès direct sur une véranda de 13 m². Deux chambres de 12.50 m² et de 13 m², bureau appréciable de 11.50 m², salle d’eau spacieuse de 7 m² et toilettes séparé. Nous accédons à l’étage avec deux autres chambres de 10.20 m² et 10 m² ( Loi Carez ). Salle de jeux spacieuse de 19 m² et un grand grenier accolé. Toilettes également présent. Nous descendons au sous-sol avec deux grands garages de 96 m² les deux réunis avec une hauteur sous plafond de 2.40 m, cave, arrière cuisine et atelier avec divers rangement. Très bonne isolation sur toute la maison. Accolé à cette belle maison, un agrandissement de 46 m² avec un séjour / cuisine de 29 m², chambre de 11 m² et salle d’eau de 6 m² idéale pour chambres d'hôtes où AIRBNB. Les ouvertures sont en PMR. Idéal pour un étudiant où personne à mobilité réduite. Beau terrain de 7 300 m² accompagné d'un magnifique plan d'eau où les siestes s'imposent, sans vis-à-vis où seuls les chevreuils vous espionnent. Bâtiment de 40 m² pour y stocker caravane ou camping car. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

!!! UN VRAI HAVRE DE PAIX !!! Tranquillité et sérénité sont les maîtres mots de cette belle propriété, une balade dans le parc procure un apaisement total !!! Ce bien de 180m² avec sa véranda se compose comme suit :

Au rdc une entrée classieuse avec une grande verrière et un placard penderie, cette dernière desservant un bureau en souplex, un WC indépendant avec lave-main, une chambre avec salle d'eau, une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le séjour, une véranda lumineuse offre un beau panoramique sur le parc, une deuxième pièce de vie très lumineuse aux allures de salon privé se jouxte à la cuisine, cette dernière propose 2 terrasses, une pièce buanderie/rangement/chaufferie et une cave. un beau cachet pour cette pièce avec son plafond en cathédrale !!
A l'étage : un palier desservant 2 chambres mansardées avec espaces rangements, une chaleureuse et atypique salle d'eau avec sa déco orientale et double douche, un deuxième WC indépendant, une pièce lingerie en enfilade et une mezzanine spacieuse, lumineuse et ouverte sur le salon.

Chauffage au sol au rdc et à l'étage, prestation rare, gaz en citerne, production d'eau chaude au gaz avec une chaudière à condensation de 2018, VMC, toiture entretenue, volets roulants électriques au rdc y compris les volets des vélux et isolation en laine de roche !

Ce bien édifié en 1994 sur une parcelle de 5000m² offre un parc arboré, paysagé et aménagé pour circuler en voiture, on peut aisément stationner plusieurs véhicules, vous disposez d'un double garage avec portes motorisées et d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules, d'un poolhouse avec un beau volume et vu sur le parc (détente assurée), d'une piscine chauffée avec pompe à chaleur, d'un bar très sympathique et promettant de belles fêtes au bord de la piscine, d'une douche, de plusieurs terrasses sur la parcelle, d'un terrain de boules et d'un abri de jardin.

A 20 min en voiture de la gare TGV du Mans, 5 min d'Arnage et 8 min d'une gare TER, cette propriété et son parc vous séduiront assurément !!! Alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite !!! Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laissez-vous séduire par cette majestueuse demeure de 275 m² à Souligné-sous-Ballon à 15 minutes du Mans, baignée de luminosité et offrant de beaux espaces. Située sur un terrain de 3000 m², cette maison combine charme traditionnel et confort promettant un cadre de vie incomparable.

La propriété se compose de six pièces généreusement proportionnées, dont quatre chambres avec des superficies de 13 m² à 32 m², offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille grandissante ou pour recevoir des invités. Chaque pièce est conçue avec soin pour optimiser l'espace de vie et la fonctionnalité avec un séjour de 50 m² jouxté à un salon de 19 m² équipé d'un billard. Cuisine de 19 m² équipée et fonctionnelle. Un mode de chauffage agréable au sol et d'un grand poêle à bois pour vos soirées d'hiver.

À l'extérieur, vous vous émerveillerez devant le magnifique jardin paysagé qui entoure la propriété, offrant une toile de fond verdoyante et tranquille à votre nouvelle maison. Profitez des longs étés sous le soleil en faisant quelques longueurs dans la piscine privée de 8/4 SUR 1.60 m de profondeur ou bien détendez-vous sur la terrasse spacieuse.

Un garage de 75 m² carrelé est également à votre disposition, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et un espace de stockage supplémentaire.

Avec son mélange de design classique et de touches contemporaines, cette demeure est au prix de 463 500 euros. Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement tout ce que cette magnifique propriété a à offrir. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous recherchez une maison dans un emplacement central ? Cette maison est l'occasion parfaite pour concrétiser votre projet de vie ! Ou bien de réaliser un projet d'investissement !

Située au cœur du bourg, à proximité des écoles et des commerces, cette maison offre un sous-sol complet, offrant ainsi un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins. Imaginez les possibilités : espace de stockage généreux, atelier, ou même une salle de loisirs pour toute la famille.

Le terrain attenant, d'une superficie généreuse, prête à être transformé selon vos souhaits. Que vous envisagiez un jardin luxuriant, un espace de détente en plein air ou même un potager, vous aurez amplement d'espace pour réaliser votre vision. La possibilité également de vendre une partie.

Bien que nécessitant une rénovation, avec une vision créative et les bonnes touches, vous pouvez transformer cette maison en une résidence élégante et fonctionnelle.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Loyd Tastevin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez le charme intemporel et l'élégance raffinée de cette propriété d'exception, idéalement située pour offrir à la fois tranquillité et accessibilité. Érigée sur une parcelle soigneusement arborée et paysagée de 4000 m², cette maison de 228 m² est un véritable havre de paix, conçu pour combiner confort moderne et esthétique.

Au rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur une véranda accueillante avec son design élégant et son ambiance chaleureuse, parfait pour créer un coin détente, un espace de réception, ou même un jardin d'intérieur. Elle donne accès à un vaste salon séjour baigné de lumière naturelle avec son insert à granulés promettant des moments de détente et de convivialité. La cuisine, équipée et aménagée, ravira les amateurs de gastronomie par sa fonctionnalité et son élégance. Une grande suite parentale offre un espace intime et confortable, un WC avec lave-mains ainsi qu'une arrière-cuisine, buanderie, cellier et chambre complète parfaitement le rez-de-chaussée.

Étage : Un palier fonctionnel avec rangements mène à une chambre ainsi qu'une seconde suite parentale, dotée de ses propres WC et douche, garantissant intimité et confort.
Un seconde accès indépendant par le cellier permet de découvrir une nouvelle suite parentale ainsi qu'un grenier.

La configuration de la maison permet de dissocier un logement indépendant comprenant une cuisine, salon, suite parentale pour une exploitation en Airbnb ou une famille nombreuse.

L'extérieur est un appel à la sérénité, avec une belle parcelle arborée offrant ombre et fraîcheur, ainsi qu'un plan d'eau, qui invite à la contemplation. La cour, goudronnée, facilite l'accès et le stationnement, tandis que le portail électrique assure sécurité et commodité. Un grand garage et un bûcher offrent espace et protection pour vos véhicules et équipements. L'entretien de la pelouse se fait avec la présence de deux robots de tonte.

Points forts :

Matériaux de qualité et finitions soignées pour une durabilité et un confort sans compromis. Isolation par l'extérieur, huisserie double vitrage PVC, volets électriques.
Des prestations de haut standing témoignant d'un souci du détail et d'une quête de perfection.
Un cadre de vie idyllique, combinant l'intimité d'un écrin de verdure à la praticité d'une localisation avantageuse. Gare TGV à 19 minutes.
Cette propriété est une invitation à vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle sans égale. Parfaitement adaptée aux familles à la recherche d'espace, de confort et de sécurité, elle représente une opportunité rare sur le marché. Pour découvrir ce bien et envisager votre futur dans ce cadre enchanteur, contactez moi pour une visite. Votre nouvelle vie commence ici. Ce bien vous est présenté par Loyd Tastevin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous sommes ravis de vous présenter ce joli pavillon de plain-pied, situé au Luart 72390.
D'une superficie de 98 m², il dispose de cinq pièces confortables et lumineuses, dont quatre chambres, une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, idéales pour une grande famille ou pour les personnes qui apprécient leur espace.
L'un des points forts de la propriété est certainement son grand terrain de 1314 m² et sa terrasse avec pergola.
ce bien est équipée de pompes à chaleur avec chauffage au sol dans la pièce de vie , d'un chauffe-eau solaire très performant et d'une VMC double flux hygro.
Le tout est proposé à un prix de 164 500 euros, un investissement raisonnable pour un pavillon situé à quelques kilomètres de Conneré et la Ferté-Bernard.
N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour plus d'information ou une éventuelle visite.
Les honoraire sont à la charge des vendeurs. Ce bien vous est présenté par William Ben soussan , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison en ossature brique de 120 m² avec toiture en ardoise de qualité de plain -pied. Cette maison est Hors d’eau et Hors d’air.
Les plans nous indiquent une maison très fonctionnelle avec 4 chambres, un dressing, deux salles de bains et cellier. Salon / Séjour
/ cuisine de 49 m². Garage de 20 m². Les huisseries sont de qualités en alu 4/20/4. Terrain de 568 m² bien orienté. Tout à l’égout et
un vide sanitaire appréciable. Toutes les finitions du chantier seront à la charge du futur acquéreur y compris les huisseries et frais
de plâtreries, nivellement du terrain et clôture également. Ecoles et commerces à proximité. Situé à 5 minutes de Savigné-L’evêque. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À quelques minutes dans un village dynamique et idéalement située à proximité, immédiate de tous les commerces du centre-bourg, cette maison atypique et pleine de charme d'environ 155 m2 offre un cadre de vie idéal.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux salon séjour (ancien restaurant), parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et entièrement aménagée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire et d'accéder directement à l'extérieur, tandis que la buanderie et le local technique ajoutent une touche de praticité à cet espace de vie convivial. Une cave vient également compléter ce niveau, offrant un espace de stockage supplémentaire.

À l'étage, un beau palier vous donne accès à une grande suite parentale avec sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et son généreux dressing. Deux autres chambres aux beaux volumes et un WC indépendant viennent parfaire cet étage.

Un grand grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos envies.

À l'extérieur, une terrasse cosy vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un beau garage et un préau offre la possibilité de créer une arrière-cuisine et de profiter pleinement de l'espace extérieur.

Des travaux de finition sont à prévoir, mais l'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites, tout comme le placo et l'isolation des murs, offrant ainsi un gros potentiel à cette propriété.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel et de charme, idéalement située au cœur du centre bourg.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Loyd Tastevin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Gîte de grandes réceptions aux portes du Mans ... Sur plus de 4 hectares de terrain à 1 km des autoroutes et à 2 heures de Paris ... Découvrez cet espace évènementiel d'exception de 550 m2 habitables sur plus de 1200 m2 potentiellement exploitables. La propriété se compose de 3 bâtiments, 2 sont dédiés à la location et un à usage d'habitation personnelle.

Le premier bâtiment est un gîte toutes réceptions de 300 m2 : festivités familiales, séminaires, spectacles, concerts, expositions et toutes manifestations dans la limite de votre imagination !
D'une capacité d'accueil de 200 personnes en cocktail et plus de 120 personnes en places assises ... La prestation est complète : un vaste parking, une grande salle de réception avec bar, estrade, espace dj, piste de danse parqueté, bloc sanitaire de 5 toilettes dont PMR. Une cuisine professionnelle entièrement équipée avec chambre froide est également à disposition pour satisfaire toutes vos exigences.

Cerise sur le gâteau ! 300 m2 supplémentaires sont dans ce même bâtiment exploitables pour d'éventuels autres projets !

Un second bâtiment d'une surface de 200 m2 au sol est à usage de couchages, actuellement aux nombres de 17, répartis en 5 chambres indépendantes avec 5 salles d'eau et 5 toilettes dont PMR. Une dizaine de chambres supplémentaires et des dortoirs peuvent être créer dans ce bâtiment à fort potentiel.

Enfin sans vue sur l'arrière se trouve une maison de plain pied de 5 pièces pour 135 m2 habitables, comprenant : une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 46 m2, 3 chambres dont une avec salle de bain privative, une salle d'eau, 2 toilettes. Les combles sont aménageables en totalité. Vous pouvez vivre dans cette maison ou envisager de la louer si vous le souhaitez !

Présence de plusieurs dépendances et boxes si vous avez des chevaux ... Ils disposeront alors de plus de 2 hectares de près avec puits, sources et marres, terrain piscinable. La propriété est clôturée et dispose de 2 entrées ...

En conclusion, cette propriété atypique d'une grande surface habitable, extensible et exploitable à des fins commerciales et résidentiel est un véritable business prêt à l'emploi !
Avec une perspective de développement facilement envisageable ... Le gîte se loue 700 euros la soirée ou 1900 euros le week-end ... Et, les chambres à partir de 40 euros la nuit.

Les diagnostics sont disponibles et tout va bien ... Que du bonheur ! Ce bien vous est présenté par Eric Thébaudin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette ravissante maison de plain-pied, idéale pour un petit budget et située à quelques minutes dans un petit bourg dynamique où il fait bon vivre. Avec son esprit vacances, cette maison vous séduira par son charme et son potentiel. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, et de trois belles chambres offrant espace et confort pour toute la famille. La maison comprend également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité.

En plus des pièces principales, vous bénéficierez de dépendances idéale pour un atelier, une buanderie ou du stockage, d'un garage pour protéger votre véhicule ou servir d'espace de rangement supplémentaire, et d'une cave parfaite pour conserver vos vins et autres produits.

Le tout est complété par un beau terrain arboré, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Située dans un petit bourg dynamique, vous profiterez de toutes les commodités à proximité.

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Quelques travaux sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Loyd Tastevin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de plain-pied de 73 m² avec son beau potentiel qui se compose d'un salon / séjour de 26 m² jouxté à une cuisine de 8.70
m² accompagné d'un cellier appréciable en continuité. Deux belles chambres de 17 m² et 11.80 m². Salle d'eau de 3.30 m² avec
toilettes séparés. Premier garage qui peut faire office de troisième chambres sans trop de travaux à prévoir. En prolongement, un
deuxième garages de 40 m² avec un beau grenier aménageable au dessus de celui-ci, accompagné d'une charpente et couverture
neuve équipée d'une bâche sous-toit. Terrain de 300 m² agréable avec un puits. Les huisseries sont de qualités. Maison lumineuse
et agréable à vivre. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Belle et grande maison de 194 m² qui se compose d'une cuisine équipée et fonctionnelle de 15.10 m² jouxtée à un salon de 20.40
m², en prolongement une très grande pièce à vivre de 70 m² lumineuse accompagnée d'une cheminée et de son insert. Une
chambre spacieuse de 17 m² avec placard, salle d'eau et toilettes séparés. Petite véranda avec un accès direct sur le garage et
dépendances. Jolie cave également. A l'étage, 4 chambres de 8 m² à 18 m² avec un espace bureau,salle d'eau et toilettes. Côté
extérieur un terrain magnifique avec une vue reposante de 3 000 m². Une grange de 49 m², buanderie et garage. Un coin salle d'eau
et toilettes également. Maison avec des produits de qualités. Situé à 20 minutes du Mans. Commerces et écoles à proximité. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette magnifique propriété !

Une ancienne maison de vigneron exposée plein sud, accompagnée d'une vaste grange aménagée pour accueillir vos invités. Située sur un terrain clos et arboré de presque un hectare, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, isolée en pleine Vallée du Loir, à seulement 30 minutes du célèbre Circuit des 24 H du Mans, 42 km de Tours, 45 km du Mans et 200 km de Paris.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon/séjour, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses et trois salles d'eau. L'ameublement clair et chaleureux est conçu pour des séjours de vacances et de bien-être, dans un cadre agréable et une campagne boisée et vallonnée.

La propriété comprend également une salle de réception d'environ 100 m², aménagée dans une belle grange dont les murs intérieurs couverts de boiseries ajoutent au confort et à la chaleur d'un espace très convivial. Une grande cuisine attenante permet de préparer et d'organiser tous vos événements, deux grandes chambres, une salle d'eau et WC complètent parfaitement ce lieu festif.

De plus, vous pourrez profiter d'une magnifique cave voûtée, d'un grand hangar et de dépendances offrant des possibilités d'agrandissement.

Les environs offrent de nombreuses possibilités d'activités, avec des forêts, dont la forêt de Bercé, des lacs et des chemins de randonnée à proximité. Vous pourrez également explorer les nombreux sites troglodytes et plonger dans une région riche en histoire et en patrimoine prestigieux.

Idéalement conçue pour un projet de gîte, cette propriété est parfaite pour des séjours de vacances et de bien-être, offrant un cadre agréable dans une campagne boisée et vallonnée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou de vous lancer dans une belle aventure de reprendre un gîte dans un lieu empreint de charme et de sérénité. Ce bien vous est présenté par Loyd Tastevin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous présente, en plein cœur de la paisible commune de Conlie, cette charmante maison de bourg mitoyenne sur trois niveaux.
L'espace bien aménagé de 70m2 comprend 3 pièces dont 2 chambres, offrant un confort optimal.

La maison est équipée d'un tout nouveau ballon d'eau chaude de 200l, les huisseries sont en PVC double vitrage, garantissant une parfaite isolation phonique. Un accès à une cours intérieure commune idéale pour le stationnement d'un véhicule.

Ce qui distingue particulièrement cette maison, ce sont ses deux jardins excentrés. Le premier, s'étendant sur 84m², est un véritable paradis pour les amateurs de jardinage, complet avec une petite dépendance. Le second, couvrant une remarquable surface de 353m² offrant beaucoup d'espace pour vos activités de plein air et pour le divertissement en famille et les soirées douces, vous y trouverez une végétation diverse et variée, il est en plus doté d'un magnifique chalet que vous pourrez aménager à votre guise.

Jardin paysager, charmant chalet, potager, cette propriété a tout pour attirer ceux qui recherchent une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances paisible à Conlie.Ce bien vous est présenté par Carole Vigneron , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au cœur du prestigieux Domaine de Charmeuse, aux portes du Mans, découvrez cette somptueuse demeure nichée dans un cadre idyllique, en lisière de forêt. Offrant un parfait équilibre entre confort moderne et charme authentique, cette maison d'exception se distingue par la qualité de ses matériaux et la sérénité de son environnement.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l'ambiance de cette maison. La pièce de vie aux volumes impressionnants, sublimée par un toit cathédrale laisse pénétrer la lumière naturelle. Les poutres apparentes et la majestueuse cheminée confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées en famille ou entre amis.

Vous découvrirez également un second salon, offrant de multiples possibilités d’aménagement : bibliothèque, salle de cinéma ou encore espace de détente.

La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est un véritable havre pour les amateurs de gastronomie. Deux chambres, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains, viennent compléter le rez-de-chaussée.
Un double garage avec deux portes motorisées vous offre un espace de stationnement pratique et sécurisé. Ce garage est également doté d'un coin buanderie, aménagé pour faciliter votre quotidien.

À l'étage, le charme se poursuit avec deux chambres ornées de parquet en bois, créant une ambiance chaleureuse et intime. Une grande mezzanine avec poutres apparentes, ouverte sur la pièce de vie, vous offre une vue imprenable sur l'ensemble de la maison tout en vous laissant la possibilité d’y aménager un bureau, un coin lecture ou un espace de jeu.

À l’extérieur, vous serez enchanté par une parcelle arborée et sécurisée d’environ 3 150 m², totalement close. Le portail électrique et le visiophone garantissent votre tranquillité et sécurité. La vaste terrasse est une invitation à profiter des beaux jours, entourée par la nature apaisante.

Un bâtiment indépendant vient parfaire cette propriété. Il comprend un atelier/garage, une pièce à l'étage et un sous-sol complet avec cellier et une grande cave. Il vous offre d’infinies possibilités : logement indépendant, espace de télétravail, atelier d’artiste… Les options sont multiples et s’adaptent à vos besoins.

Côté technique, l’ensemble des toitures avec l'isolation a été refaits en 2020, vous assurant une tranquillité d’esprit et des performances énergétiques optimales. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Viessmann datant de 2022, garantissant confort et économie d’énergie.

Cette maison, au charme indéniable et aux prestations soignées, n'attend que vous pour devenir votre refuge de quiétude aux portes du Mans. Ce bien vous est présenté par Loyd Tastevin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Chers amateurs de charme et d'espace, je vous présente cette ancienne fermette à rénover en totalité située au cœur de la paisible commune de Tennie.

Offrant une superficie habitable d'environ 70 m², cette maison repose sur un solide potentiel. Avec ses trois chambres spacieuses et sa salle de séjour, cette demeure possède tous les atouts pour écrire une nouvelle histoire.

Mais ce n'est pas tout, la propriété comprend également de nombreuses dépendances totalisant plus de 190 m². Un immense garage et un plus petit sont ainsi à votre disposition pour mettre à l'abri vos véhicules ou pour y stocker du matériel.

À l'extérieur, préparez-vous à être séduits par un vaste jardin paysager qui n'attend que votre touche personnelle pour fleurir.

Cerise sur le gâteau, ce bien est vendu avec un grand champ de 4630 m² et un autre de 11669 m². Des terrains qui pourraient bien devenir le terrain de jeu de vos chevaux ou le cadre d'une future extension.

Cette fermette pleine de charme n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour programmer une visite.Ce bien vous est présenté par Carole Vigneron , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

!!! Un havre de paix sur 1000m² au coeur de Brette-les-Pins !!!

Je suis ravis de vous présenter cette charmante maison située en plein cœur de Brette-les-Pins, un véritable havre de paix pour se retirer au calme, jardinet ou pour y organiser de belles journées barbecues !

Le bien se compose comme suit :

Vous disposez de plain-pied d'un salon/séjour avec une cheminée (insert), d'une cuisine aménagée qui jouxte cette pièce de vie donc un potentiel pour ouvrir la cuisine en modifiant le mur porteur, un couloir desservant 2 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau refaite. La maison est saine, entretenue et la charpente permet un projet d'aménagement.
La cuisine donne accès à la terrasse en passant par une verrière, une deuxième verrière propose les servitudes techniques pour machine à laver/sèche-linge et donne accès au sous-sol.

La dépendance garage d'environ 40m² dispose d'un grenier pour rangement, d'une cave et d'un puit. La surface permet de stationner deux véhicules aisément. Un appentis accolé à la dépendance apporte un coin d'ombre pour les repas d'été ou bien pour y installer un petit salon d'été ! Vous disposez derrière ce bâtiment d'une deuxième cave.

L'extérieur de cette maison offre un environnement verdoyant, vous disposez d'un aire de stationnement généreux sur cette parcelle close avec portail et portillon et une dépendance avec plusieurs petits box borde le fond de la parcelle.

Chauffage et production d'eau chaude au fioul, menuiseries en bois double vitrage (6 mm), volets battants en PVC, le bien est sous alarme et au tout à l'égout.

Ce plain-pied conviendra à des personnes âgés souhaitant profiter d'un beau jardin ou à des primo accédant qui exploiteront le potentiel de cette charmant havre de paix !!

N'hésitez pas à me contacter pour une visite après avoir validé un financement en banque. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.