Immobilier ancien Saint-Martin

### Découvrez cette Nouvelle Réalisation Haut de Gamme à l'Anse Marcel, Saint-Martin

Nous avons le plaisir de vous présenter cette nouvelle réalisation haut de gamme : un splendide appartement T2 situé sur les hauteurs de l'Anse Marcel, à Saint-Martin. Avec une surface habitable de 50,45 m², cet appartement aux finitions raffinées et au design contemporain saura séduire les plus exigeants.

#### Un Espace de Vie Généreux et Lumineux

L'appartement se compose d'un espace de vie généreux, où une cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger. Cette disposition moderne et fonctionnelle permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La cuisine, équipée de matériaux de qualité, est idéale pour préparer des repas tout en restant connecté avec vos invités.

La chambre, spacieuse et baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, offre un espace de repos confortable et apaisant. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort optimal, avec des finitions soignées et des matériaux nobles.

#### Une Terrasse avec Vue Panoramique sur la Mer

L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse sous varangue, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Cet espace extérieur est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre, lire un livre ou simplement profiter de la vue exceptionnelle. Imaginez-vous savourer un café le matin ou un verre de vin le soir, bercé par le doux murmure des vagues.

#### Un Jardin Paysager Soigneusement Entretenu

À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu apporte une touche de verdure et de sérénité à la propriété. Ce jardin, agrémenté de plantes tropicales et de fleurs colorées, est un véritable écrin de nature qui invite à la détente et à la contemplation.

#### Un Investissement de Choix

Situé dans le quartier très recherché de l'Anse Marcel, cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien de luxe. Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos séjours à Saint-Martin ou un investissement locatif haut de gamme, cet appartement répondra à toutes vos attentes.

Disponible en plusieurs lots, la livraison est prévue pour 2025. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement d'exception, alliant confort, design et emplacement privilégié.

#### Informations et Visites

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien d'exception, proposé à partir de 390,000 euros. Nous serons ravis de vous organiser une visite pour que vous puissiez découvrir par vous-même tous les atouts de cette nouvelle réalisation haut de gamme.

Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre idyllique, où luxe et sérénité se conjuguent à merveille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier votre visite. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

### Un Bijou Résidentiel au Cœur de Saint-Martin

Découvrez ce véritable bijou résidentiel niché sur les hauteurs de Cul de Sac, à Saint-Martin ! Cette nouvelle réalisation se distingue par un superbe appartement duplex de trois pièces, idéal pour une première acquisition ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.

#### Un Espace de Vie Optimisé

S'étendant sur une surface de 57,13 m², cet appartement a été conçu avec un soin particulier pour maximiser le confort et l'espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, garantissant ainsi une intimité totale pour chaque occupant. La pièce à vivre, située au rez-de-chaussée, est à la fois aérée et lumineuse, offrant un espace généreux pour un coin salon et une salle à manger.

#### Des Terrasses pour Profiter du Climat Tropical

L'appartement dispose de deux terrasses sous varangue, parfaites pour savourer la douceur du climat de Saint-Martin. Que ce soit pour un moment de détente, un petit-déjeuner en plein air ou une soirée entre amis, ces espaces extérieurs vous offrent un cadre idyllique pour profiter de chaque instant.

#### Un Jardin Arboré pour Plus de Sérénité

À l'extérieur, un agréable jardin arboré complète ce tableau idyllique. Ce jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez apprécier la tranquillité du quartier. Que vous aimiez jardiner, lire un bon livre ou simplement vous détendre, ce jardin saura répondre à vos attentes.

#### Commodité et Sécurité

Pour votre confort et votre sécurité, l'appartement comprend également un parking privé. Vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place de stationnement, un luxe appréciable dans un quartier aussi prisé.

#### Un Investissement de Choix

Proposé à 349,000 euros, ce duplex représente l'équilibre parfait entre un design moderne et un cadre de vie chaleureux. Situé dans un quartier recherché, il offre une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Martin. Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos séjours sur l'île ou un investissement locatif, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.

#### Ne Manquez Pas Cette Occasion

Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette nouvelle réalisation. Vous serez séduit par le charme et le confort de ce duplex, qui allie élégance et fonctionnalité dans un cadre enchanteur.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à réaliser votre projet immobilier à Saint-Martin. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans le secteur prisé des Terres Basses à Saint-Martin, cette propriété d'envergure, érigée sur un grand terrain de 16880 m², vous invite à découvrir ses multiples facettes.

La villa principale, proposant 8 pièces en tout, est conçue pour une vie confortable et haut de gamme. Elle dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec salle de bain et dressing, d'une salle dédiée à la télévision et d'un bureau. Les espaces sont bien agencés et conçus pour exploiter au maximum la luminosité naturelle. Un studio indépendant est également disponible pour le gardien. Une vaste piscine de 100M2 assure l'agrément des chaudes journées tropicales.

Dans cette propriété, vous découvrirez une deuxième villa indépendante de type T4, idéale pour recevoir des invités ou pour un rendement locatif. Elle comprend trois chambres et trois salles de bain, ainsi qu'une piscine privative pour se détendre.

Cette propriété se distingue par son cadre exceptionnel. Elle est nichée au coeur d'un jardin paysager tropical, où la végétation luxuriante vous transporte dans un paradis de tranquillité. De plus, la superbe vue sur la mer est un véritable tableau vivant à contempler.

En sus, la propriété comprend de nombreuses dépendances, accroissant ainsi son potentiel. La proximité de la Baie aux Prunes, une des plus belles plages de l'île, est un atout indéniable.

Garantissant un haut niveau de confort, et présentant des caractéristiques de choix, cette propriété est une opportunité de placement immobilier unique à Saint-Martin. Disponible à l'achat pour 4 650 000 €. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous sommes heureux de vous présenter cette superbe maison de ville de 170 m² au cœur de la baie orientale. Avec ses 4 chambres spacieuses et son grand salon lumineux, cette propriété a les atouts pour devenir votre futur havre de paix. Niché sur trois étages, chaque niveau vous offre une expérience de vie unique.

L'appartement est judicieusement agencé pour offrir un impact maximal à chaque pièce. La cuisine, moderne et fonctionnelle, ouvre directement sur une grande salle à manger où vous pouvez recevoir famille et amis pour de mémorables festins.

Les chambres, toutes agencées avec soin, offrent un cadre raffiné pour vous détendre après une longue journée. une terrasse privative dans la master bedroom offre une vue imprenable sur l'ocean et une source de lumière naturelle abondante.

Le clou du spectacle est sans doute le jardin paysager exotique, une parcelle de paradis , ou simplement passer les après-midi à lire à l'ombre de la végétation luxuriante. La terrasse est l'endroit idéal pour un barbecue en plein air ou une soirée de détente avec des amis.

Parlons également de la piscine, commune a la copro, un veritable plus pour exploité le bien en location saisonnière.

Et que diriez-vous d'un accès direct à la plage de la Baie Orientale, l'une des plus séduisantes de l'île? Profitez d'un bain de mer matinal ou d'une promenade aux lueurs du crépuscule. Le parking est suffisamment spacieux pour accueillir deux véhicules, et la propriété, mitoyenne, est située dans un quartier convivial et sécurisé proche de toutes les commodités.

Proposée à 730 000 euros, cette maison de ville a un gros potentiel, que vous cherchiez à l'habiter vous-même ou à l'utiliser comme investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion :contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville rénovée de 103 m2 sur 2 niveaux, situés dans un environnement calme au cœur de l'anse Marcel, dans une résidence avec piscine, parking et totalement sécurisé, ce bien dispose de tous les atouts pour garantir un confort de vie inégalé.

Cette maison se compose de trois pièces parfaitement agencées et rénovées pour une surface totale de 103 m2. Elle comprend deux chambres spacieuses et accueillantes qui constitueront un cocon de douceur pour vos nuits, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée qui fera le bonheur des passionnés de gastronomie.

Côté extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse sous varangue ainsi que d'un magnifique jardin à usage privatif. Ce véritable havre de paix sans vis-à-vis vous permettra de profiter de moments ensoleillés en toute sérénité sur votre spacieuse terrasse. Une terrasse est également présente à l'étage.
L'appartement est situé à deux pas de la plage, vous permettant de profiter de la mer au quotidien.

La résidence vous offre l'accès à plusieurs belles piscines, l'occasion parfaite pour vous prélasser pendant les journées d'été.

Enfin, ce bijou immobilier est à vendre au prix de 455.000 euros. Un investissement de qualité pour un cadre de vie haut de gamme. Pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à vous rapprocher de notre agence.
La maison est vendue vide Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous sommes ravis de vous présenter une offre exceptionnelle sur le marché immobilier : un appartement élégant de deux pièces d'une surface de 65 m², idéalement situé à Saint-Martin, dans la résidence recherchée Les pieds dans l'eau. Cette propriété est une véritable opportunité, offrant une qualité de vie inégalée avec son accès direct à une plage privée et à une piscine commune.

L'appartement comprend une chambre spacieuse qui offre une ambiance calme et reposante. Elle est accompagnée d’une salle de bains moderne et fonctionnelle. Le séjour, vaste et lumineux, est l’espace parfait pour créer des moments conviviaux. Il s'ouvre sur une cuisine équipée, où préparer vos plats sera un vrai plaisir.

La terrasse privée est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des vues imprenables sur l’océan.

Vendu au prix de 382 000 euros, cet appartement est un choix parfait pour ceux qui rêvent de vivre dans un cadre magnifique et calme, tout en disposant de toutes les commodités à portée de main. Plage, piscine, garage, terrasse, Saint-Martin… ce bien immobilier a tout pour plaire. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une résidence dans le paradis des Caraïbes. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Voici une occasion en or pour ceux qui cherchent à savourer le meilleur de Saint-Martin. Nichée juste à quelques minutes de la plage, au cœur du prestigieux parc de la Baie Orientale, nous sommes fières de présenter cette charmante maison mitoyenne, répartie sur une surface habitable de 122.00 m².

La propriété, impeccablement présentée, comprend un total de 4 pièces qui inclut 3 chambres spacieuses, offrant un hébergement familial idéal. Chaque chambre a été conçue pour maximiser le confort et l'intimité, tout en bénéficiant d'une luminosité abondante.

La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur un espace de vie généreux de 57 M2, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. De plus, cette maison bénéficie d'une terrasse qui est l'endroit parfait pour savourer votre café du matin ou dîner en plein air pour profiter du climat agréable de Saint-Martin.

À l'extérieur, vous trouverez un véritable paradis, avec une piscine privée magnifiquement aménagée, entourée d'un espace de détente. En outre, la maison dispose également d'un garage privé, offrant un stockage sécurisé pour vos équipements de loisirs.

Avec un prix de vente fixé à 699,000€, cette propriété est un véritable bijou qui allie qualité de vie exceptionnelle et excellent placement immobilier. Venez découvrir ce havre de paix en plein cœur de la Baie Orientale Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique et spacieuse villa de type 5 d'une surface de 132 m², plus un studio de 17 m2, idéalement située à Saint-Martin, dans le prestigieux secteur de la Baie Orientale. Plongez dans l'univers paradisiaque de cette demeure de haut standing offrant une incomparable vue sur la mer.

La villa dispose de 3 chambres lumineuses, pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Un studio indépendant est également présent pour accueillir vos invités ou pour un potentiel de rentabilité en location saisonnière.

Le séjour s'ouvre sur une immense terrasse de 150 m² avec piscine, où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées et des soirées douces, avec un panorama exceptionnel sur l'océan.

La villa est dotée d'un terrain généreux de 1500 m², idéal pour les amateurs d'espaces verts. Profitez également d'une superbe piscine privative, pour des moments de détente en toute sérénité.

Cette villa, vendue au prix de euros, est une véritable perle dans un écrin de nature préservée, petit coin de paradis en bord de mer, qui saura charmer les plus exigeants.

Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien exceptionnel à Saint-Martin, contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 112m² à Saint-Martin, un véritable havre de paix et de confort, proposée à un prix attractif de 600 000€. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique et un excellent rapport qualité-prix, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux.

La maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Chaque chambre est spacieuse et lumineuse, bénéficiant de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. La disposition est parfaite pour une famille en croissance ou pour ceux qui apprécient simplement l'espace et la tranquillité.

Le séjour est conçu pour offrir un flux naturel vers la salle à manger, créant un espace chaleureux et accueillant pour se rassembler. La cuisine, élément central de cet espace de vie, est entièrement équipée et offre suffisamment d'espace pour cuisiner et profiter de repas en famille.

L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec un jardin de 200m², parfait pour savourer les après-midi ensoleillés, lire un livre ou simplement se détendre. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement des journées d'été. Une terrasse complète cet espace extérieur, idéale pour les repas en plein air et pour profiter du climat doux de Saint-Martin.

L'une des caractéristiques les plus attrayantes de cette maison est son intimité. Située à seulement 5 minutes de la zone de Hope Estate, elle est parfaitement à l'abri des regards grâce à son emplacement et à sa conception.

En somme, cette maison, propose un style de vie paisible et luxueux dans un cadre magnifique. Ne manquez pas cette occasion unique de profiter du meilleur de la vie à Saint-Martin. Cette propriété est un investissement de choix pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et espace dans un environnement privilégié. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces d'une surface de 120 m², situé à Cupecoy en partie Hollandaise de St Martin, proposé au prix de 593 600 €. Idéalement réparties, les deux chambres spacieuses offrent un cadre de vie exceptionnel. L'appartement bénéficie également d’un garage sécurisé pour la tranquillité de votre véhicule.

N'oublions pas la résidence qui propose une pléthore de prestations haut de gamme. Elle dispose d'une superbe piscine pour vos moments de détente et de rafraîchissement lors des chaudes journées sous le soleil de la Caraïbe.. Vous aurez également accès à une plage privée, véritable oasis de tranquillité. Pour les amoureux du sport, la salle de gym permettra de garder une routine d'exercices même loin de chez vous.

Ravissez vos sens avec des services hôteliers de première classe. Refaites-vous une beauté dans le spa, faites une pause gourmande au restaurant de la résidence ou achetez des articles essentiels à la boutique sur place.

Autre caractéristique séduisante de cet appartement, il dispose de 2 terrasses, offrant une exceptionnelle vue mer et l'espace idéal pour les repas en plein air ou simplement pour apprécier la tranquillité du lieu et admirer le coucher de soleil.

Cet appartement est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le confort, le luxe et la détente a Cupecoy
Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement élégant et paisible. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite!
Acheter en partie Hollandaise de St Martin :
- Pas de taxe foncière
- Pas de plus values
- Frais de notaire de 5,5% Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laissez-vous séduire par ce beau studio, avec un coin nuit séparé idéalement situé dans le lotissement "les hauts de la baie orientale". Avec une surface habitable de 39m², cette résidence exceptionnelle bénéficie également d'un jardin de 82.28m².

Ce bien de standing comprend un espace jour spacieux, et un espace nuit distinct selon vos besoins. La terrasse sous varangue vous offre un espace de vie très agréable, un endroit parfait pour savourer votre café matinal ou profiter d’une lecture tranquille en fin de journée.
Un beau jardin de 43 m2 vient completer ce bien

La residence dispose d'une piscine à l'usage exclusif des propriétaires, idéale pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.

L’appartement est également équipé d'un parking

Le prix de vente, à partir de 247 000 euros. disponible a partir de 2026

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir votre futur lieu de résidence à Saint-Martin, une destination prisée pour sa douceur de vivre et sa beauté scénique. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette splendide maison de 103 m², idéalement située à l'Anse Marcel, au sein d'une résidence sécurisée offrant piscine et parking. Cette propriété, répartie sur deux niveaux, est conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à tous les niveaux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle et les volumes généreux de cette maison. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine américaine moderne, ouverte sur un salon spacieux, créant ainsi un espace de vie chaleureux et convivial. Cet espace s'étend naturellement sur une terrasse confortable, idéale pour profiter des douces soirées antillaises.

À l'étage, deux chambres accueillantes et lumineuses vous attendent, chacune dotée de sa propre salle de bain. Ces espaces, véritables havres de paix, vous permettront de vous ressourcer au quotidien, loin du tumulte de la vie quotidienne.

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses espaces extérieurs. Une belle terrasse sous varangue offre une vue imprenable sur un jardin tropical luxuriant, promettant des moments de détente et de loisirs inoubliables. Ce cadre verdoyant est propice à la relaxation et aux activités en plein air.

Implantée dans une résidence de standing avec trois piscines, cette maison est située à proximité de la plage et des commodités, garantissant ainsi une qualité de vie optimale. Vous pourrez profiter des plaisirs de la plage, des activités nautiques et des services locaux sans avoir à parcourir de longues distances.

Proposée au prix de 398 000 €, cette maison mitoyenne exceptionnelle allie un cadre de vie chaleureux et unique à un emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare, parfaite pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité avec les attraits de l'Anse Marcel. Venez la visiter sans plus attendre et laissez-vous charmer par son ambiance unique ! Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

**Opportunité à saisir : T3 à rénover avec un fort potentiel !**

Situé dans le cadre idyllique de la Baie Nettlé, cet appartement T3 offre une occasion unique pour les amateurs de projets de rénovation. Construit en 2002 au sein d'une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d'un parking privé, garantissant tranquillité et sécurité à ses résidents.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux. Il dispose également de deux chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle. La terrasse, abritée sous une varangue, vous permettra de profiter pleinement de la douce brise du nord, offrant un espace de détente privilégié.

La localisation est un atout majeur de ce bien. Proche des commodités et des commerces de la Baie Nettlé, il est parfait pour une jeune famille ou pour une première acquisition immobilière. De plus, son emplacement en fait un investissement locatif prometteur à long terme, avec un potentiel de rentabilité intéressant.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable havre de paix, adapté à vos goûts et besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez David Wahnich au . Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

**À Vendre : Appartement 3 Pièces à Rénover sur la Baie Nettlé**

Saisissez l'opportunité unique d'acquérir ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé sur la Baie Nettlé. Avec une surface habitable de 91 mètres carrés, cet appartement est une véritable perle rare pour les amateurs de rénovation et les passionnés de projets « fait soi-même ». Imaginez transformer cet espace en votre oasis de rêve, entièrement personnalisé selon vos goûts et vos besoins.

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, baignées de lumière naturelle tout au long de la journée. Les espaces de vie sont conçus pour offrir confort et sérénité, parfaits pour se détendre après une longue journée de travail. La grande terrasse fermée est un atout majeur de ce bien, offrant une multitude de possibilités d'aménagement : une salle de jeux pour les enfants, un bureau design pour le télétravail, ou encore une salle de gym à domicile. Laissez libre cours à votre imagination et créez un espace qui vous ressemble.

Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation, c'est précisément ce qui en fait son charme et son potentiel. Vous aurez l'opportunité de personnaliser chaque recoin à votre goût, de choisir les matériaux et les finitions qui correspondent à votre style de vie. Cet appartement est taillé sur mesure pour les artisans du dimanche et les bricoleurs en herbe, prêts à relever le défi et à voir leurs efforts récompensés par un résultat unique et sur mesure.

Le prix de vente est fixé à 313,405 euros, un investissement justifié par le potentiel exceptionnel de ce bien. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un appartement que vous aurez façonné à votre image. Ce bien immobilier est la toile vierge que vous attendiez pour exprimer votre créativité et donner vie à vos rêves.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette aventure immobilière et de vous aider à concrétiser votre projet. Transformez cet appartement en un véritable havre de paix, un lieu où chaque détail racontera votre histoire. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 103m², idéalement située au cœur de l'Anse Marcel. Nichée dans une résidence de standing, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé, avec l'avantage de trois piscines pour des moments de détente inoubliables.

Cette maison de trois pièces, répartie sur deux niveaux, allie confort moderne et fonctionnalité. La cuisine est parfaitement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, tandis que le vaste séjour, ouvert sur une magnifique terrasse, est idéal pour recevoir vos proches ou simplement profiter de la douceur des soirées antillaises. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont dotées de rangements pratiques et chacune dispose de sa propre salle de bains. La chambre principale bénéficie en outre d'une terrasse sous varangue, offrant un espace de repos apaisant.

La luminosité est au cœur de la conception de cette maison, grâce à de larges ouvertures qui inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

La résidence dispose d'un parking privatif, et la maison bénéficie d'une place de parking numérotée pour votre confort.

Située à deux pas de la plage, cette maison vous permet de profiter pleinement de la beauté et du calme des plages de Saint-Martin à tout moment de la journée. Le tout pour un prix exceptionnel de 435 000 €.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette maison de charme, vendue meublée, n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau havre de paix. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

### Découvrez ce Magnifique Appartement à Concordia

Venez découvrir ce magnifique appartement de 62,90 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée sur les hauteurs de Concordia. Ce T3 offre une vue imprenable sur la baie de Marigot, promettant un cadre de vie exceptionnel.

#### Un Design Contemporain et Lumineux

L'appartement se compose de trois pièces lumineuses et spacieuses, au design contemporain. Vous y trouverez deux chambres accueillantes, ainsi qu'une salle de bain au style épuré et moderne. La cuisine américaine s'ouvre sur un séjour agréable, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.

#### Une Terrasse Privative avec Vue

Le séjour se prolonge sur une terrasse privative, idéale pour des repas en plein air tout en profitant de la vue magnifique sur la baie de Marigot. Que ce soit pour un petit-déjeuner au lever du soleil ou un dîner sous les étoiles, cette terrasse est un véritable atout.

#### Un Cadre Intimiste et Sécurisé

La résidence, entourée de végétation, offre un cadre intimiste et apaisant. Une place de parking privative est incluse, ajoutant un niveau supplémentaire de commodité. La résidence, bientôt achevée, est dotée d'un portail et d'un digicode, assurant un bon niveau de sécurité pour ses résidents.

#### Une Perle Rare à Concordia

Cet appartement au cœur de Concordia est une perle rare qui allie nature, confort et modernité. Son emplacement est idéal pour ceux qui recherchent une échappatoire urbaine sans renoncer aux commodités de la ville. Vous pourrez profiter de la tranquillité de Concordia tout en étant à proximité des services et des attractions de Marigot.

#### Une Opportunité d'Investissement

Le prix de vente est de 345,698 €, une opportunité à ne pas manquer pour quiconque cherchant à investir dans un véritable havre de paix. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.

#### Contactez-Nous pour une Visite

Ne manquez pas cette chance unique de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement. Vous serez séduit par son charme, son confort et son emplacement privilégié.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à réaliser votre projet immobilier à Concordia. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante Maison en Duplex à vendre dans une Résidence sécurisée

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville sur 2 niveaux, située dans une petite résidence sécurisée, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de calme et sérénité. Cette propriété, répartie sur deux niveaux, comprend trois chambres spacieuses et un jardinet privé, ajoutant une touche de verdure et un espace extérieur privilégié.

#### Un Agencement optimisé sur Deux Niveaux

L'agencement sur deux niveaux de cette maison permet une séparation claire et fonctionnelle entre les espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille les pièces à vivre, telles que le salon et la salle à manger, baignées de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. La cuisine, a renover, est idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, offrant un espace intime et reposant pour chaque membre de la famille. Egalement sur ce niveau, une salle de bain avec WC. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins.

#### Un Jardinet Privé pour Profiter de l'Extérieur

L'un des atouts majeurs de cette propriété est son jardinet privé. Cet espace extérieur est parfait pour se détendre, organiser des repas en plein air ou profiter d'activités familiales. Que vous aimiez jardiner, lire un bon livre au soleil ou simplement profiter de la nature, ce jardinet saura répondre à vos attentes.

#### Des Espaces Lumineux et Accueillants

Les espaces intérieurs de cette maison sont bien aménagés et lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, rendant chaque pièce agréable à vivre. Les matériaux et les finitions ont été choisis avec soin pour offrir un confort optimal.

#### Un Emplacement Privilégié

Située sur les hauteurs de concordia, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. À proximité des commodités locales, des écoles, des transports en commun et des zones de loisirs, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Que vous ayez besoin de faire des courses, d'emmener vos enfants à l'école ou de profiter des activités de loisirs, tout est à portée de main.

#### Idéal pour les Familles ou une 1re acquisition

Cette maison en duplex est particulièrement adaptée aux familles. Les trois chambres offrent un espace confortable pour chacun, tandis que le jardinet permet de profiter de moments de détente en plein air. Les amoureux de la nature apprécieront également cette touche de verdure à proximité, offrant un cadre apaisant au quotidien.

#### Une Opportunité à Saisir

Cette maison en duplex avec trois chambres et son jardinet est une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent une propriété alliant confort intérieur et espace extérieur privé. Proposée à un prix raisonnable de 346,843€, elle représente un excellent investissement pour les familles souhaitant s'installer dans un quartier agréable et bien situé.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison charmante et fonctionnelle, offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'agence Dr House Immo est ravie de vous présenter une opportunité rare sur le marché : une villa d'exception située dans un lotissement haut de gamme et sécurisé. Nichée à proximité de la célèbre plage de la Baie Orientale et de la zone commerciale de Hope Estate, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et élégance.

**Caractéristiques de la Villa :**

- **Terrain :** Un vaste terrain de 1 766 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter du cadre naturel et aménager des espaces de détente.
- **Surface Habitable : 174 m², répartis de manière optimale pour un confort maximal.
- **Chambres :** Une suite parentale spacieuse de 20 m² avec salle de bain privative et dressing, deux autres chambres avec salles de bain et toilettes, ainsi qu'une chambre/bureau de 15 m².
- **Pièce à Vivre :** Une pièce immense et lumineuse, agrémentée d'une cuisine sur mesure entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.
- **Espaces Extérieurs :** De vastes espaces extérieurs avec une magnifique piscine entourée d'un deck, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

**Équipements et Commodités :**

- **Sous-Sol :** Un sous-sol aménagé sur deux niveaux, comprenant une pièce anti-cyclonique et deux places de stationnement.
- **Construction Robuste :** Toiture en béton recouverte de tuiles romanes, garantissant solidité et durabilité.
- **Équipements Techniques :** Citerne de grande capacité (90 m³), station d'épuration et pompe à chaleur pour l'eau chaude, assurant confort et autonomie.
- **Potentiel de Construction :** Surface plancher autorisée de 265 m², permettant la construction d'une petite maison indépendante avec vue mer, idéale pour de la location saisonnière.

**Pourquoi Choisir Cette Villa ?**

Cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, sécurité et proximité avec les commodités. Son emplacement stratégique et ses équipements haut de gamme en font un bien unique sur le marché. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

**Contactez-Nous :**

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'agence Dr House Immo. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.