Immobilier ancien Saint-Malo

BIEN RARE A LA VENTE
Cet appartement de 42 m² est situé à proximité de tous les commerces du quartier prisé de Rothéneuf ( St Malo). Les plages du Val et du Havre sont accessibles à pied en 5 min.
Idéal pour une résidence secondaire ou pour un investisseur.

Dans une charmante copropriété bien entretenue, au 1er étage, il comporte une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte, une salle d'eau (avec douche et wc) et une
chambre. Une cave individuelle, avec un accès direct à l’extérieur, vous permettra de stocker vos vélos et vos affaires de plage.

De plus, une place de stationnement privative ( rare dans ce secteur) complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'attendez plus, laissez-vous séduire par ce bel appartement à la localisation idéale et prenez rendez-vous pour une visite.Ce bien vous est présenté par Tangui Le verge , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Saint-Malo résidence, appartement neuf T3 au rdc de 63,8 m2 avec jardin de 51 m2.
Le joyau de la côte d'Emeraude, ville d'histoires et de légendes, authentique tout en étant dynamique et attractive avec 200 clubs et associations.
Des plages au sable fin d'une côte découpée et parsemée de petites criques.
DESCRIPTIF:
Une entrée, un ensemble cuisine séjour, une salle d'eau avec baignoire, un toilette, une terrasse, un jardin, place de parking au sous sol.
La résidence bénéficie de matériaux innovants, assurant un confort thermique et phonique performant.
ÉQUIPEMENTS:
Le mode de chauffage est au bois alimenté par une chaudière collective avec radiateur thermostatique individuel.
Classement énergétique DPE A 35 kwh/m2/an, GES A 5 co2/m2/an.
Huisseries et volets roulants en PVC.
Vous serez séduit par la qualité des prestations proposées.
COMMODITÉS, ENVRONNEMENT:
la gare à 8 mn
TGV à 2 h 17 de Paris Montparnasse.
Supermarché 1 mn.
Prix promoteur 310 000€ charge vendeur inclus.
Des appartements disponibles, T 3, à T5 de 63 à 111 m2 de 310 000€ à 495 000€, faite moi votre demande afin que je vous envoie les documents de présentations, les plans, le descriptif.
CONTACT:
Daniel FAVRAIS agent commercial immobilier Dr House-Immo RSAC Rennes.
MAIL:
Tél: Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Saint-Malo résidence, appartement neuf T3 de 61 m2
Le joyau de la côte d'Emeraude, aux célèbres rempart.
résidence, appartement sur 6 étages.
Descriptif:
Appartement T3 au 3ème étage comprenant une entrée, un ensemble séjour cuisine, 2 chambres, une salle d'au avec baignoire , un toilette séparé, un balcon, orientation sud-est.
ÉQUIPEMENT:
Le mode de chauffage est une chaudière gaz à condensation.
Classement énergétique DPE A 35 kwh/m2/an, GES A, 5 co2/m2/an.
la résidence bénéficie, grâce à des matériaux innovants, assurant un confort thermique et phonique performant.
Menuiseries double vitrage en aluminium gris anthracite, volets roulants électrique.
Fin des travaux 3 ème trimestre 2025.
COMMODITÉS, ÉNVIRONNEMENT:
3 lignes de bus au pied de la résidence.
Gare TGV à 2H20 de paris.
Plage à 5 mn à pied.
Des commerces, un marché à 5 mn à pied.
Prix promoteur à 325 000€ charge vendeur inclus
Des appartements disponibles de T3 àT5 de 61 à 99 m2 de 325 000€ à 652 000€ suivant la surface, faite moi votre demande afin que je vous envoie les documents correspondant, la fiche commercial, les plans, et le descriptif.
CONTACT:
Tél:
Daniel FAVRAIS agent commercial immobilier Dr House-Immo RSAC Rennes.
Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéalement localisé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des transports et de tout ce que la ville a à offrir (gare, Intra-Muros...).
La plage des Bas Sablons est seulement à 700 m.

Entièrement rénové, il est situé à St Servan commune de St Malo (35400).
Au rez de chaussée d'une petite copropriété, il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine neuve, aménagée et équipée, d'une chambre avec une salle d'eau et d'un wc séparé.

Un des points forts est sa terrasse dans une cour commune. Un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, prendre son petit-déjeuner ou simplement se détendre après une journée de travail.
La petite dépendance est également un véritable atout. L'appartement offre un environnement recherché par de nombreux résidents.

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : faible / Radon : faible / Sismicité : Faible / Inondation.

N'hésitez pas à me contacter.Ce bien vous est présenté par Tangui Le verge , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Saint -Malo résidence neuve appartement T3 de 72,2 m2 avec une loggia.
Résidence sur 4 étages avec ascenseur.
Saint-Malo, joyaux de la côte d'Emeraude, ville d'histoire et de légendes, authentique tout en étant dynamique et attractive, des plages au sables fin, une côte découpée et parsemée de petites criques.
Descriptif:
L'appartement T3 comprend une entrée, un ensemble cuisine séjour, 2 chambres, salle d'eau, toilette séparé, une loggia, un cellier, un parking en sous sol, orientation sud-est.
Mode de chauffage au gaz, fin des travaux 3 ème trimestre 2025.
Commodités:
une situation idéale entre mer et cité corsaire:
Zone commercial 3 mn, Intra-Muros, 10mn, gare 9 mn, aéroport de Dinard 12 mn, plage 12 mn, port de plaisance 8 mn.
Prix promoteur T3 à 325 000 € charge vendeur inclus.
Des appartements disponibles de T3, à T5, faite moi votre demande afin que je vous envoie les documents de présentations, les plans, le descriptif.
Contact:
Daniel FAVRAIS agent commercial à DR House-Immo RSAC N Rennes
Tél:
Mail: Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Saint-Malo résidence, appartement T2 de 47, 78 m2 avec balcon.
Une ville d'histoire et de légendes authentique, dynamique, attractive, des plages au sables fin.
Résidence sur 2 étages avec ascenseur, l'appartement est au 1er étage, orientation nord-est.
Descriptif:
Une entrée, cuisine séjour face au balcon, 1 chambre, une salle de bain, un toilette, une place de parking.
Commodités:
A proximité de la zone commercial de la Madeleine, d'un parc paysagé de 27 ha, d'agréable ruelle pour se rendre aux 6 plages proches.
Prix promoteur 247 500 € charges vendeur inclus.
Des appartements disponibles de T2 à T5 de 47 à 129 m2.
Contact:
Daniel FAVRAIS agent commercial au réseau Dr House-Immo RSAC
Tél: 06 51 5 9 41 25
Mail: Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A SAINT-MALO appartement neuf T3 de 72, 67 - terrasse 14 m2 - jardin 61 m2 - garage.
Une ville Bretonne reconnu par son centre Intra Muros, 2 ports de plaisance, des plages au sable fin, paysage de carte postale.
Descriptif:
Une entrée, ensemble cuisine séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette, une terrasse, un jardin, un garage, orientation sud-est.
Commodités:
A proximité de la zone commercial de la Madeleine, d'un parc paysagé de 27 ha, d'agréable ruelle pour se rendre aux 6 plages proches.
Prix promoteur 379 000 € charges vendeur inclus.
Des appartements disponibles de T2 à T5 de 47 à 129 m2.
Contact:
Daniel FAVRAIS agent commercial au réseau Dr House-Immo RSAC
Tél: 06 51 5 9 41 25
Mail: Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.