Immobilier ancien Saint-Laurent-des-Vignes

Je vous propose cet ensemble immobilier des années 30 situé en Dordogne, aux portes de Bergerac à Saint Laurent des Vignes.
Idéalement placé, il se trouve à proximité des principaux accès, avec l’aéroport à quelques minutes et la gare à seulement 10 minutes. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : habitation principale, projet de gîte, location, activité professionnelle ou investissement.

La maison principale, d’une surface de 170 m², comprend trois chambres, un bureau, une grande pièce de vie, une cuisine séparée, deux salles d'eau et deux WC.
Un appartement indépendant de 78 m2 accessible par une entrée séparée, dispose d’une cuisine, d’une pièce de vie, d’une véranda, de deux chambres et d’une salle de bains avec WC, idéal pour un gîte ou un logement locatif.
Une maison de 90 m², à rénover, ajoute encore plus de potentiel à cette propriété.

Côté dépendances, vous trouverez un garage de 190 m², un grenier de 70 m² et un ancien abattoir de 1 400 m², qui offre de multiples possibilités d’utilisation. À l’extérieur, sur un terrain de près de deux hectares entouré de vignes, se trouvent une piscine à rénover ainsi qu’un étang, offrant un cadre agréable et plein de charme.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, ce bien représente une opportunité unique de redonner tout son éclat à une propriété au potentiel remarquable.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 10 minutes de Bergerac, jolie petite maison située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités et sans aucun travaux.
Elle se compose d'une entrée ouvert sur la cuisine et le salon séjour , deux chambres, une salle d'eau, un W.c séparé avec point d'eau, une terrasse , un garage, un magnifique jardin et un abri de jardin.
Le tout sur une parcelle de 863 m² cadastrée et entièrement clôturée.
Merci de me contacter Marie-Claude Benfatah Dr House Immo au
Prix : 210 000€ HAI
Honoraires : 10000 €

Les plus : pompe à chaleur neuve, double vitrage PVC, VMC, peintures refaites, garage carrelé et isolé, charpente en très bon état général, + isolation toit. Ce bien vous est présenté par Marie claude Benfatah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.