Immobilier ancien Saint-Julien-les-Rosiers

Nathalie Argillier vous présente ce bien aux forts potentiel, avec une surface habitables de 180 m² dans le parc national des Cévennes. Vous rêver d'une maison de campagne où vous pourrez accueillir toute votre famille, faire une activité de gîte, cette demeure est faite pour vous. Sur la route du GR 700 "la redonne" vous aurez plaisir à recevoir chasseurs ou randonneurs.
Ce Mas en pierre authentique dévoile une histoire. Les propriétaires ont su garder les matériaux nobles d'antan. Charme de l'ancien avec confort moderne.
Dans un hameau très calme aux portes d'Alès vous apprécierez les commodités à 5 min, écoles comprises.
Au rez-de-chaussée on retrouve un grand couloir, qui dessert bureau ,chaufferie, cuisine neuve tout équipée, de 18 m², un salon ,salle à manger ainsi qu'un cellier. Deux accès sont bien pratique pour vous mener à une terrasse et au jardin.
En haut de l'escalier, qui nous conduit à l'étage, on peut séparer une partie privative d'une partie location. 2 Chambres spacieuses avec vue de 17 et 19 m² ont leur propres salle d'eau. L'autre partie compte 3 autres chambres de 14,13,et 17 m² avec une salle d'eau de 7 m² .A u total il est possible d'avoir 6 chambres
Chauffage au fuel, avec double vitrage .Classe C et classe A climat. Coûts annuels d'énergie entre 1580 et 2220 €
Voua aurez possibilité de faire une piscine grâce à un terrain de 1715 € . Ce Mas profite d'un fort ensoleillement. Luminosité transversale avec vue sur les collines. Toiture refaite, pas de travaux à prévoir
Venir découvrir ce bien avec NATHALIE ARGILLIER DE SALINDRES RSAC NIMES IE TEL CONSEILLERE EN IMMOBILIER Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nathalie ARGILLIER tel à découvrir ce magnifique terrain de 1359 m² à Saint julien les Rosiers dans un havre de paix. 10 min d'Alès et de l'hôpital. Cette parcelle à tous les réseaux en bordure y compris tout-à l'égout. Vous avez une exposition sud. Pas de vis-à-vis au calme et au bord de la nature. Proche de toutes les commodités
Bien sûr hors lotissement
A venir découvrir avec Nathalie Argillier de Salindres vivreoceanbleu et docteur house tel RSAC NIMES IE Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nathalie Argillier vous présente une belle opportunité pour un investisseur, un constructeur ou tout simplement une grande famille.....Cette charmante propriété offre un potentiel exceptionnel grâce à son terrain constructible de 5000 m². Deux entées distinctes facilitent un projet de démembrement (.3 lots sont possibles) L'environnement paisible et verdoyant saura vous séduire. Un véritable havre de paix vous attend. Terrain plat, plein sud, avec accès facile, sur tout à l'égout.
La maison elle aussi offre de gros volumes, environ 200 m² habitables sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée offre un potentiel appréciable pour créer un espace estival avec cuisine et chambre. L'opportunité de rénover permet de personnaliser l'appartement selon vos goûts et vos envies.
A l'étage les beaux volumes vous séduiront. Un balcon attenant à la cuisine séparée offre un cadre charmant pour vos repas Les 4 chambres, généreuses en volume, avoisinent les 16 m² avec placard ou dressing. Cet espace baigne de lumière et la vue des fenêtres offre un panorama apaisant au calme. La pièce à vivre est elle aussi spacieuse. On termine ce niveau par une salle de bain et un WC
Un grand garage avec atelier vous comblera
Vous apprécierez toutes les commodités à 5 min
Cette maison avec 1000 m² de terrain peut être séparée du reste du terrain
Classe D pour l'énergie.
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