Immobilier ancien Saint-Alban

Vous rêvez d’un coin de verdure aux portes de Toulouse ? Ne cherchez plus ! Ce terrain de 1 036 m² sur Saint Alban est l’endroit idéal pour bâtir la maison de vos rêves où tout est là pour votre confort : transports, commerce, services de proximité... Tout est accessible à pied.

Pourquoi choisir ce terrain ?
- Espace : 50 % d'emprise au sol, soit près de 500 m² de construction possible et assez d’espace pour ajouter un potager, une piscine ou même un terrain de pétanque pour vos soirées entre amis !
- Accessibilité : Proche des écoles, commerces et transports. Autoroute à seulement 6 min.
- Potentiel : Que vous souhaitiez construire une maison moderne, une maison en bois, les possibilités sont multiples !

BONUS : En achetant ce terrain, vous aurez la chance de devenir le voisin des oiseaux chanteurs et des écureuils malicieux. Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SAINT-ALBAN - Découvrez cette magnifique maison familiale, idéalement située à proximité des transports, des commerces et des écoles. Avec ses 191 m² de surface habitable, cette propriété en grande partie rénovée vous offre un cadre de vie agréable et moderne.

Caractéristiques principales :
- Superficie : 191 m²
- Terrain : 873 m² avec piscine (construite en 2023)
- Chambres : 3 (2 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage)
- Salles de bains : 1 avec douche et baignoire

Dès votre entrée, vous serez séduit par la grande entrée qui sépare harmonieusement la partie jour de la partie nuit. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur un jardin verdoyant, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, véritable pièce maîtresse de la maison, impressionne par sa taille, son équipement moderne et la qualité des matériaux choisis. Idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
Le coin nuit, situé en rez-de-chaussée, comprend deux grandes chambres confortables (dont une avec salle d'eau privative) et une salle de bains totalement refaite. À l'étage, une charmante chambre mansardée apporte un cachet incomparable à l'ensemble.

Les PLUS :
- Rénovations récentes (menuiseries, système de chauffage, cuisine, salle de bains, etc.)
- Piscine pour profiter des belles journées d'été
- Proximité des transports, commerces et écoles
- Matériaux de qualité et prestations soignées

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.