Immobilier ancien Saint-Étienne

Charmante maison de ville de 92m² environ lumineuse sur le secteur de ST ETIENNE « Bellevue » ou le calme règne et située à deux pas des commerces, des écoles, des axes du Tram, des bus et des axes autoroutiers. Au 1er étage, on découvre une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie de 35m² environ lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et d’un WC indépendant. Au second, l’espace nuit est composé de 2 chambres équipées de placards et 1 grand bureau avec placard qui sert de chambre actuellement. La salle de bains avec une grande baignoire et WC a été entièrement refaite il y a quelques années. Cette maison est en copropriété et super avantage, les charges sont très faibles. Pour votre confort, elle est équipée de double vitrage aux fenêtres et de volets roulants électriques. Il y a du potentiel afin d’augmenter la surface habitable en aménageant les combles après quelques travaux. La copropriété dispose d'une cour commune.
N’hésitez pas à me contacter afin d’avoir d’autres renseignements et, pour programmer une visite. Ce bien vous est présenté par Norbert Planat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement en Rez de chaussé avec garage attenant .

Venez découvrir cette appartement idéal pour un investissement louer depuis plusieurs années .

Il se compose d’une cuisine ouverte sur un grand salon / salle à manger très lumineux
Un hall qui conduit à la chambre , salle de bain double vasque et un toilette séparé.

Actuellement louer à 7320/an

Alors n’attendez plus et venez visiter .... Ce bien vous est présenté par Sébastien Fayard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement en duplex de 127 m2

Il se compose d’une cuisine séparé
- d’un grand salon /salle à manger
-Une chambre en Rez de chaussée
-4 chambres à l’étage
- une salle de bain

À rafraîchir.

Appartement idéal investisseur loyer 9000/an Ce bien vous est présenté par Sébastien Fayard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cet appartement de 73 m2 spacieux .

Il se compose de 2 chambres , une cuisine aménager , un grand salon /salle à manger ,une salle de bain avec douche et baignoire . Vous trouverez de grand espace .

Menuiserie récente ainsi que la chaudière .

Spécial investisseur louer depuis 7 ans à la même locataire ( loyer 6240/an)

Prévoir quelque travaux . Ce bien vous est présenté par Sébastien Fayard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé sur le secteur de Saint-Étienne Bellevue, cet attractif appartement T2 lumineux de rapport d'une superficie de 38 m² environ est idéal pour investisseurs, étudiants ou des personnes recherchant un pied-à-terre sobre et pratique. Les charges sont très faible et sont de moins de 60€/mois.

Au sein d'une résidence sécurisée desservie par un ascenseur en ½ palier, vous bénéficierez de la proximité des commodités tout en profitant d'un environnement agréable. L'accès au Tram est à 5 mn à pied sur la place Bellevue. Les loyers peuvent être compris entre 370€ et 400€/mois ce qui offre une rentabilité honorable de 10,38%.

Ce bien se compose d’une salle d'eau neuve refaite entièrement en 2024. Elle offre une belle prestation avec sa cabine de douche et ses finitions modernes. D'une entrée débouchant sur la magnifique pièce de vie où la lumière naturelle est bien présente. D’une cuisine entièrement équipée qui agrémente l’espace. La chambre équipée d'un placard, possède tout le calme nécessaire au repos. Pour parfaire le tout, le chauffe-eau est neuf. Le chauffage est individuel par radiateurs électrique.

L'extérieur n'est pas en reste avec les commodités et les écoles à proximités. Le Mont du Guizay est à 2 pas ce qui est-parfait pour des moments de détente ou de sport en plein air. Enfin, la présence d'une cave offre une solution de stockage supplémentaire.

Ce bien est proposé au prix de 44 500 euros. C’est une opportunité à saisir pour un petit budget. N'attendez plus pour découvrir ce bel appartement en me contactant dès que possible. Ce bien vous est présenté par Norbert Planat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité Maison mitoyenne de 6 pièces composée de 4 chambres, salon, salle à manger, cuisine ouverte,2 salle de bains, 2 WC séparés, atelier, balcon, cave, terrasse et terrain de 450m² à Saint-Étienne
Venez vite découvrir cette spacieuse maison à Saint-Étienne, entre soleil et Zénith. Offrant une surface habitable de 180 m², elle est conçue pour les familles à la recherche d'espace et de confort.

Cette maison en triplex , offre
Au rez de chaussée : Une entrée desservant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau d'environ 25 m², une buanderie, des toilettes et un grand atelier de 25 m² ouvert sur terrasse et jardin
Au 1° étage : 1 cuisine ouverte sur salle à manger de 25 m², un salon au beau volume donnant sur un balcon orienté sud, une chambre et une salle de bain avec toilette séparé
Au 2° étage: 2 très spacieuses chambres de plus de 30 m² chacune

Venez apprécier les extérieurs de la maison offrant 450 m² de jardin clôt et terrasse avec une belle orientation au sud, idéal pour organiser vos barbecues et pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité

De plus, cette maison dispose d une cave saine de 25 m² offrant du rangement supplémentaire

La maison a été rénovée en 2015 (ensemble des murs isolés et doublés, double vitrage bois, toiture isolée, chaudière individuelle gaz très récente de 2022, électricité refaite, DPE D), elle nécessitera un rafraichissement intérieur

Située dans secteur résidentiel calme et bien habité, proche de toutes les commodités : marchés, écoles, centres commerciaux, restaurants, TRAM (à 100 m) et bien plus encore. Pour le prix de 241 000 euros, ce spacieux bijou pourrait être à vous. Contactez-nous aujourd'hui et laissez-nous vous faire découvrir la maison de vos rêves. Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Belle opportunité ! Appartement T3 avec garage, dépendance et cave, situé au 2ème étage d'un petit immeuble bien entretenu avec syndic bénévole, peu de charges. Idéalement situé dans le quartier calme du Crêt de Roc, à proximité de l'hyper-centre, de la place Jean Jaurès et de la Cité du design. Les transports en commun, bus, tramway et la gare SNCF de Châteaucreux sont accessibles à pied, simplifiant tous vos déplacements.
L'appartement de 57 m² habitable se compose d'une entrée sur dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. La chaudière individuelle au gaz, installée il y a deux ans, et les menuiseries en PVC double vitrage apportent confort et économies d'énergie. DPE : F. Quelques travaux d'isolation au niveau des combles à prévoir.
Un atout supplémentaire : un garage indépendant avec une dépendance attenante. Ces lots sont vendus actuellement loués, mais seront libre de toute occupation pour la vente. Pour plus d'informations, contactez nous. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

***42000 ST ETIENNE*** Colline des Pères - Grand appartement T3 lumineux de 72 m² à rénover situé au 4 étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur comprenant une entrée avec dégagement, un vaste séjour, une cuisine séparée avec accès au balcon, deux chambres, une salle d 'eau et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Chauffage et eau chaude collectifs, vitrage simple, copropriété sécurisée et bien entretenue. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement et profiter d'une vue dégagée. Plus d'informations sur demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Superbe appartement de deux pièces composé d'une cuisine, un salon, une chambre, SDB/WC et 2 balcons

Plus qu'à poser vos valises dans cet appartement lumineux exposé sud/ouest de 50 mètres carrés parfait pour un primo accédant à la recherche de son premier foyer ou un investissement immobilier de qualité.
Composé d'une entrée avec 2 grands placard pour du rangement facilité, un salon lumineux et sans vis à vis avec son balcon carrelé de 8M² donnant sur un parc arboré, Cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson), une chambre spacieuse avec balcon carrelé de 4M², une salle de bains douche/WC entièrement rénovée du sol au plafond. Beau parquet bois dans salon et chambre donnant un charme cocooning indéniable.

L appartement est situé dans une belle résidence tranquille, sécurisée et bien entretenue (interphone, ascenseur, gardien sur place). Double vitrage PVC. Chauffage et eau chaude collectifs (avec compteur, répartiteurs individuels et robinets thermostatiques) = 170€/mois de charges comprenant également l entretien et le fond de travaux.
Appartement vendu avec cave et parking collectif permettant un stationnement aisé et gratuit.

Appartement en parfait état sans travaux à prévoir, lumineux et alliant calme /verdure et proximité de la ville. Transport en commun au pied de l immeuble vous déposant place Bellevue. Nombreux commerces à proximité et accès facilité aux axes rapides.

Proposé au prix de 72 000 euros, cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement qui pourrait bien être votre futur lieu de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc separe, 2 balcons avec une Exposition Est.

Saint-Étienne, ville de design et d’innovation
À 60 km du centre de Lyon, 2e métropole la plus attractive de l’Hexagone, Saint-Étienne est une ville riche en histoire et en dynamisme. Autrefois l’un des grands pôles industriels de la France reconnu pour ses industries du charbon, de l’armement et du textile, elle a su se réinventer pour devenir une capitale du design, internationalement plébiscitée pour son esprit créatif et innovant.
À l’orée du parc naturel régional du Pilat et des gorges de la Loire, Saint-Étienne respire la qualité de vie à pleins poumons. Distinguée de 3 fleurs au concours des Villes et Villages Fleuris, elle arbore fièrement 720 ha d’espaces verts et plus de 80 squares et jardins. Les Stéphanois trouvent aussi à leur service quelques 2 400 commerces de détail

À PROXIMITÉ
• Crèche les Petits Câlins à 1,1 km
• Boulangerie à 400 m et marché à 950 m
• Centre commercial Steel à 6 min en voiture
• Halles Mazerat à 14 min en tramway
• Parc François Mitterrand à 5 min à vélo


EN TRANSPORT EN COMMUN
Tramway
• Arrêt Bardot à 120 m desservi par la ligne 3 reliant la gare de Saint-Étienne Châteaucreux en 3 min, le centre-ville en 12 min
• Gare TER/TGV de Saint-Étienne Châteaucreux à 1,1 km desservant Lyon Part-Dieu en 46 min et Paris Gare de Lyon en 2 h 50

EN VOITURE
• Centre-ville de Saint-Étienne à 2,3 km
• Accès à l’A72 à 2,2 km
• Accès à la N488 à 2,5 km (en connexion rapide avec l’A47)

EN AVION
• Aéroport de Saint-Étienne Loire à 16,4 km via l’A72 Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette maison mitoyenne très lumineux de 105 m², située à Saint-Étienne monthieu à proximité de STEEL dans une copropriété sécurisée avec un portail .

Elle se compose :

D’un Rez de chaussé avec une belle entrée donnant accès au garage de 25m2 ainsi qu’une buanderie / cellier de 13m2

Au premier étage vous trouverez un grand salon/salle à manger de 27 m2 avec cuisine aménager et équipée .
Le salon / salle à manger donne accès à une belle terrasse de 50m2 où vous pourrez savourez le soleil d’été.
Dans le couloir vous aurez également salle de douche avec toilette qui complète cette étage .

Au dernier étage vous disposez de 3 chambres avec placards ainsi qu’une seconde salle de bain et un toilette séparé .

N’hésitez plus venez visitez cette maison mitoyenne proche de toutes commodités et d’un jolie parc juste en face . Ce bien vous est présenté par Sébastien Fayard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A vendre - Appartement T3 lumineux avec vue dégagée

Appartement T3 situé au 2e étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée par interphone, au cœur du quartier du Crêt de Roch, Rue Royet à Saint-Etienne 42000.

Cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur la ville.

Agencement fonctionnel :

Entrée avec rangements
Cuisine fermée et meublée
Séjour agréable avec vue dégagée
Deux chambres confortables
Salle de bains
WC indépendant
Cave privative en sous-sol
Caractéristiques techniques :

Isolation en classe D, garantissant un bon confort thermique
Chauffage collectif au gaz
Charges de copropriété de 230 euros par mois chauffage inclus
Atouts et localisation :
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement convient aussi bien à un couple cherchant un cadre de vie agréable qu'à un investisseur souhaitant un bien attractif à la location.

Prix : 69 000 euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 85665)
Classe énergie D - 224 kWh/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 730 et 1030 euros
Bien en copropriété - Charges mensuelles environ 228 euros avec chauffage

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cet appartement traversant de 58M2 au Rez de chaussée d’une belle copropriété en plein centre ville de saint Etienne devant la place fourneyron.

Il se compose comme suit :

-d’un hall d’entrée .
-d’une cuisine donnant sur un salon / séjour de 23 m2 .
-d’une chambre de 14m2 avec placard .
-d’une salle de bain .
-d’un WC séparé.
-d’une buanderie.

Une taxe foncière qui s’élève à 839 euros .

Louer actuellement à 600 euros + 80 euros de charges .

Spécial investisseur.

Vendu avec locataire ou sans .

N’hésitez plus et venez visiter cet appartement en plein cœur de la place FOURNEYRON. Ce bien vous est présenté par Sébastien Fayard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Secteur Vivaraize/Fauriel, découvrez ce superbe appartement de 95 m2 . Profitant d'un plan bien conçu, cet appartement offre quatre pièces spacieuses dont 1 double salon, deux chambres , idéal pour une famille en quête d'un nouveau chez-soi.

Appartement situé au 1°étage avec ascenseur composé d une belle entrée avec nombreux rangements donnant accès à une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée avec un balcon de 7.5M² permettant de profiter du soleil, prendre ses repas ou simplement se détendre (expo sud) spacieux salon/salle à manger (parquet marqueté donnant beaucoup de cachet) d environ 34M², baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, idéal pour des moments de détente ou de convivialité avec accès à un second balcon de 7.50M².

Un couloir avec rangements dessert le côté nuit composé de 2 chambres (une avec balcon) avec parquet marqueté , salle de bains (baignoire, double vasques, fenêtre) et WC séparé.

Possibilité de créer une 3°chambre si besoin très facilement

Côté technique : Double vitrage alu avec volets roulants manuels, chauffage collectif électrique par le sol avec radiateurs à inertie en appoint, eau chaude par ballon électrique de 200Litres installé en 2019. Copropriété calme (en retrait de la rue) superbement entretenue, entouré d un espace vert, ascenseur, interphone, cave

L'appartement inclut également un garage privé qui vous évitera tout souci de stationnement.

Situé quartier vivaraize à Saint-Étienne, ce logement comblera vos attentes en matière de confort de vie. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, son emplacement est idéal pour faciliter votre quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien extraordinaire au potentiel indéniable. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.