Immobilier ancien Rosny-sur-Seine

Terrain à bâtir situé à Rosny-sur-Seine

RARE sur le secteur, un terrain à bâtir d'une superficie totale de 715 m2 environ, dans un écrin de verdure qui est exposé Sud, ce terrain est situé à quelques minutes du château et de nombreuses balades sur les bords de Seine ainsi que les commodités et écoles à pied.

- Accès indépendant et terrain plat.
- Terrain à viabiliser, raccordement à proximité.
- Etude G1 effectuée
- Certificat d'urbanisme positif
- Zone UDB
- Libre de tout constructeur. Ce bien vous est présenté par Kévin Lafrin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison familiale de 151 m², située à Rosny-sur-Seine, à quelques minutes de Mantes-la-Jolie.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux agrémenté
d'une cheminée, d'un couloir avec placard de rangement, de trois chambres confortables, d' une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie.

À l'étage, deux chambres spacieuses et un double grenier offrent la possibilité d'aménager une suite parentale. La maison dispose d'un sous-sol total semi-enterré, comprenant une cave, une chaufferie, une salle d'eau avec WC, une pièce aménagée en cuisine d'été, ainsi qu'un triple garage avec un coin atelier. Le tout est édifié sur un terrain de 1298 m², avec accès à une belle terrasse équipée de deux stores-bannes motorisés, idéale pour profiter des soirées d'été. Un garage indépendant complète ce bien. La proximité des commerces, écoles, collège, gare et centre-ville, accessibles à pied, assure un cadre de vie pratique et agréable.

Pour un accompagnement de qualité, contactez-moi et je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir, sous réserve de dossiers qualifiés.
Proposée au prix de 295 000 € HAI, cette maison offre un cadre de vie agréable. Une véritable opportunité à saisir !
Venez la découvrir lors d'une visite privée.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E 243 / GES E 69. Honoraires de 4 % à charges vendeurs, compris dans le prix de vente.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LE ROUX, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro . RCP AACI/10144/12583. Ce bien vous est présenté par François Le roux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

François LE ROUX, votre Conseiller indépendant Dr House Immo à votre écoute au , vous propose cette magnifique maison de 153m², un coup de cœur assuré !
Elle est située dans le cadre calme et paisible de Rosny-sur-Seine, à quelques minutes de Mantes la Jolie, au prix de 299 000€ HAI.

Cette charmante demeure, idéalement disposée, se compose de 6 pièces généreuses qui sauront certainement répondre à vos attentes et besoins. Alliance du moderne et de l'ancien, au rendez-vous !

Elle propose 4 chambres spacieuses, dont une parentale sur au total près de 22 m². Chaque membre de votre famille pourra trouver son espace privé, créant une atmosphère sereine et accueillante avec plusieurs pièces d'hygiènes également.
Une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon de près de 46 m², vous permettra de profiter d'un très beau volume de pièces de vies.

Le terrain de 312m² abrite un beau jardin plat et arboré, parfait pour vos moments de détente en plein air. Bien plus qu'un simple jardin, il est un véritable havre de paix où le chant des oiseaux vous accompagnera lors de vos matinées ensoleillées.

Toujours à l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse exposée sud-est, idéale pour vos déjeuners en famille ou pour profiter des belles journées.

Côté pratique, la maison dispose d'un garage privatif, un point non négligeable qui facilite le stationnement et offre un espace de rangement additionnel.
Un cellier, une buanderie et deux belles caves, complètent les prestations de cette maison avec pierres apparentes, mezzanine...

Située donc à Rosny-sur-Seine, cette maison est non seulement un confortable cocon familial mais aussi un point de départ idéal pour explorer cette charmante ville et ses alentours.

Proche des commerces, des écoles, du collège et des transports. Idéal pour une famille ou encore une activité professionnelle indépendante.
A quelques minutes, à pied, de la gare et sa Ligne J / prochain RER, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A13 sortie 12 / 13, entre Paris et Rouen.

Pour plus d'informations et un accompagnement de qualité, contactez-moi et je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir, sous réserve de dossier qualifié !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D 231 / GES D 49. Honoraires de 4 %, à charges vendeurs, compris dans le prix de vente.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LE ROUX, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro . RCP AACI/10144/12583. Ce bien vous est présenté par François Le roux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.