Immobilier ancien Rocbaron

Sur la commune de rocbaron, proches axes routiers principaux et commerces, magnifique villa moderne tout confort édifié en 2021 de 140 m² avec ses 4 chambres, dont une belle suite parentale en étage avec sa salle de bain privative, 2 WC séparés et une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur votre espace extérieur, une cuisine ouverte sur le salon avec son îlot entièrement équipé (four à vapeur, micro ondes, four, lave-vaisselle, plaque à induction avec sa hotte intégrée, plan de travail en pierre du Zimbabwe ..) Un garage en sous-sol et un espace buanderie (garage aménagé et climatisé), Piscine traditionnelle en "carreaux de Bali", grande terrasse , terrain de pétanque, stationnement, portail et porte de garage avec commande à distance.
Rare sur le secteur, à voir rapidement. Ce bien vous est présenté par Grégory Hannot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette maison construite en 2009 offrant une surface habitable de 75.35m² située au coeur du village de Rocbaron.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée dotée d’un WC menant sur une pièce de vie de 34m².
Cet espace ouvert avec son poêle à bois, combine une cuisine équipée avec un salon/séjour qui se prolonge sur sa terrasse couverte exposée sud/ouest.
L’intérieur de la maison donne également accès au garage de 19m2 pouvant être transformé en suite parentale pour plus de confort.

L’étage distribue trois chambres, chacune équipée d’un placard.
La première mesure 11,3m², les deux autres offrent une superficie de 9,30m² et 9,27m².
Une salle de bain de 4,77m² avec son WC complète le niveau.

Côté extérieur, le terrain de 324m2 est clos, bien entretenu et dispose d'une piscine 4X3.

Idéalement situé, ce bien est proche de la crèche et de l'école maternelle/élémentaire.
Niché au fond d'une impasse calme, il fait partie d'un lotissement en copropriété de 4 maisons sans charge.
À bientôt pour une visite!
- Ce bien vous est présenté par Nicolas Largillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité nous vous proposons un gros COUP de COEUR pour cette magnifique maison de 150 m² avec de beaux volumes au sous-sol , située dans le cœur pittoresque de Rocbaron. Pensée pour une vie familiale confortable et agréable, cette demeure vous offre cinq pièces lumineuses et spacieuses, quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée.

Pourvues de beaux volumes, les pièces de vie se distinguent par leur propreté et leur clarté, aidées par de larges ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle. La cuisine quant à elle, est entièrement équipée.

A l'extérieur, la maison s'affiche fièrement sur un territoire généreux de 490 m². De beaux après-midi ensoleillés en perspective sur la terrasse en travertin brut donnant sur le jardin arboré, parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. La piscine à débordements vous promet des moments de fraîcheur lors des chaudes journées d'été.

Une autre particularité de ce chez-vous est son garage sécurisé qui vous permettra de stationner vos véhicules en toute tranquillité.

Dotée d'un fort potentiel, cette maison, vendue au prix de 650 000 € FAI , vous séduira par son emplacement idéal, son caractère spacieux et lumineux ainsi que par ses divers atouts. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et pour programmer une visite. Cette maison pourrait bien être le nouveau foyer dont vous rêvez.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien d'exception
Mme Boillereau Julie :
Mme Orsini Cynthia : Ce bien vous est présenté par Julie Boillereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé au cœur du parc résidentiel de loisirs Soleil Luna entièrement sécurisé avec portail automatique et digicode, venez découvrir ce terrain de loisirs de 176m2 en pleine propriété. Entièrement clôturé et sécurisé par ses deux portails coulissants, ce terrain viabilisé dispose de tous les réseaux (tout à l’égout, eau, électricité, fibre).
Deux places de stationnement viennent compléter celui-ci.
Un Mobil-Home climatisé d'environ 36m2 est implanté sur cette parcelle.
Il se compose:
- D'un salon séjour de 11m²
- D'une cuisine de 9m²
- De 2 chambres (4,60m² et 7,30m2)
- D'une salle d'eau et d'un WC indépendant
Une grande terrasse couverte de 23m2 vient compléter cet ensemble.

Les charges de copropriété s'élèvent à 129,56€ par trimestre englobant l'entretien des parties communes (jardins, voirie) et l'entretien de la piscine de la résidence.
-Taxe foncière : 351€

Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Nicolas Largillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.