Immobilier ancien Robert

Sur la commune du Robert, quartier Vert Pré - Galette (Martinique), l’agence DH Immo, vous propose à la vente cet appartement de 70m² habitable auquel s’ajoute une grande terrasse couverte de 16,5m² idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Situé au 1er étage du seul bâtiment de la Résidence, cet appartement de part sa situation, vous apporte calme et sérénité car l’immeuble a été construit en bout d’une voie sans issue. Également un ascenseur vous permet d’accéder plus facilement au logement.
Composé d’une entrée avec placard, d’un séjour de près de 21m² ouvert sur la grande terrasse par une baie vitrée, apportant ainsi de la luminosité à la pièce : et d’une cuisine équipée de meubles haut et bas avec plaque de cuisson au gaz, une hotte et un four.
Deux chambres climatisées spacieuses de 12m² environ chacune, une salle d’eau et un WC indépendant s’ajoutent à la distribution.
Cet appartement comporte aussi une buanderie fermée et avec fenêtre, pouvant accueillir le lave-linge et plusieurs rangements.
L’eau chaude est produite par un ballon électrique présent dans la buanderie et l’assainissement s’effectue via une microstation.
A noter un véritable plus, le logement est vendu avec une cave de près de 6m² avec étagères et un très grand box couvert de presque 27m² proche de l’entrée de l’immeuble.
Aucun travaux à prévoir. Important et bon à savoir, les façades du bâtiment sont refaites d'ici quelques mois et tous les fonds sont déjà versés. Aucune dépense de copropriété n'est à prévoir.
Prix de vente de cet appartement avec sa place de parking, son grand box et sa cave, 174 900euros FAI TTC
Taxe foncière 1390 € annuel soit 115 euros par mois.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1700EUR soit 140 euros mensuel.
Copropriété de 12 lots - à notre connaissance aucune procédure en cours menée. Sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Interessez par ce bien ? Contactez votre conseiller : Cécilia KOEHL Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro . Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie pour des ventes, locations et conseils immobiliers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous vous présentons ce charmant studio de 41 m² dont une terrasse de 13m² donnant sur la campagne, sur la commune du Robert. Ce studio spacieux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est un bien idéal pour les personnes seules ou les couples, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement est vendu loué, ce qui vous apporte une rentabilité immédiate.

En entrant, vous serez séduit par la luminosité et l'espace de la pièce de vie grâce à la grande baie vitrée donnant sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine est ouverte sur le salon.

L'appartement est servi par une salle de bain avec douche, moderne et fonctionnelle. Il dispose également d'un espace suffisamment grand pour un lit deux places et d'un coin bureau.

La Résidence dispose d'un ascenseur, et l'appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave, un atout précieux qui offre des possibilités de stockage supplémentaires.

L'appartement est proposé à la vente au prix de 120 000 euros TTC FAI. Avec son emplacement idéal et ses nombreuses caractéristiques souhaitables, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché.
Ce studio au Robert, avec sa terrasse privée et son garage, pourrait bien être l'occasion que vous attendiez donc n'hésitez pas à nous appeler pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Les frais de copropriété sont d'un montant de 25 euros par mois soit 300 euros annuel, la taxe foncière est de 995 euros pour 2024.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, par mail , par téléphone au ou par whatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez sans attendre ce joli T4, bien agencé, situé dans une résidence calme à la campagne, mais proche de toutes les commodités, dans un bourg en plein essor.
Très grande terrasse où vous pourrez profiter du calme et d'une vue dégagée.
3 chambres avec brasseur d'air et placard intégré avec portes coulissantes, dont une suite parentale avec sa salle d'eau.
Un WC invité.
Une cuisine aménagée et un cellier.
Une grande pièce de vie avec baie vitrée donnant sur la spacieuse terrasse.
Pour compléter ce logement au premier étage (ascenseur), vous trouverez de nombreuses places de parking devant la résidence et vous bénéficierez d'un box fermé privé pour votre voiture ou comme pièce de rangement.
Surface habitable de 87 m2 et terrasse de plus de 20 m2.
Bien situé en copropriété.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 600 euros.
Taxe foncière de 2 100 € par an.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE.
Copropriété - à notre connaissance aucune procédure en cours menée. Sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'attendez pas et contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Valérie Martin : / Ce bien vous est présenté par Valérie Martin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.