Immobilier ancien Ris-Orangis

Venez découvrir cette splendide MAISON INDIVIDUELLE de 6 pièces au sein d'un secteur calme et pavillonnaire, parfaitement située dans la commune de RIS ORANGIS !

Cette maison comprend une entrée, une première chambre en rez-de-chaussée avec rangements, une première pièce de 19,52m² avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, puis en contre-bas un salon de 24,24m² particulièrement agréable, lumineux et spacieux de par sa grande hauteur sous plafond et ses larges ouvertures sur l'extérieur sans vis à vis qu'offre cette maison !

A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, ainsi qu'une salle de bains moderne et récente.

Enfin, en sous-sol vous trouverez une buanderie d'environ 16m², puis un studio totalement indépendant (possédant sa propre entrée extérieure et individuelle).

Ce studio mesure environ 21m² et peut être utilisé de bien des manières : chambre d'ado indépendante, chambre d'ami, ou encore location vous permettant de compléter vos revenus (et ainsi pouvoir vous assurer une meilleure capacité d'emprunt bancaire par exemple) !
Le studio possède sa propre entrée extérieure individuelle, sa propre salle d'eau, une kitchenette, emplacement pour un lave-linge. Il a déjà été loué à maintes reprises par les propriétaires à des étudiants ou autre, pour plus de 500€/mois !

Le tout se situe sur une parcelle de 361m² sur laquelle vous trouverez un beau jardin arboré, avec terrasse, piscine hors sol pour pouvoir paisiblement profiter des beaux jours sans vis à vis, et une longue allée où vous pourrez sans problème y garer vos véhicules.

Ravalement et toiture en 2022 ! Fenêtres double vitrage PVC en 2020 !

Contactez moi pour plus de renseignements ou prévoir une visite ! Ce bien vous est présenté par Thomas Ramond , votre conseiller indépendant Dr House Immo.