Immobilier ancien Ribérac

Je vous explique la maison : Très certainement une surprise dans sa conception, cette maison lumineuse est bien agencée, une vraie entrée avec toilette séparé et placards donne accès sur la gauche à une grande cuisine dinatoire séparée en face sur le double séjour avec parquet et carrelage avec accès à la terrasse du jardin par une porte fenêtre. A l'étage, une salle d'eau avec toilette et 4 chambres ou 3 chambres et un bureau. La maison est en bon état général, habitable de suite. La toiture et l'isolation du toit sont neuves. Un garage et une dépendance en dur attenants à la maison complètent ce bien et peuvent permettre un agrandissement pour une chambre de plain-pied. Elle est agréable à vivre.
Je vous explique l'endroit : Dans une rue peu passante de Ribérac, à quelques minutes de tous commerces, vos enfants pourront allés à l'école à pieds.
Cette maison est mitoyenne d'un côté sans vis à vis en face. Cela reste très intime pour une maison de ville.
Je vous explique les extérieurs : Devant la maison, côté rue, une entrée par portillon donne sur un espace avec plusieurs parterres de fleurs, entrée par portail manuel pour l'accès au garage. Accès au jardin derrière la maison où une grande terrasse vous promet de bons moments à l'extérieur. Le jardin est paysagé avec quelques beaux arbres et des arbustes à fleurs.
Côté technique : Tout à l'égout, toiture neuve, isolation des combles, double-vitrage de qualité, plusieurs pièces refaites en peinture, chauffage électrique avec possibilité poêle à bois ou à granulés, parquet.
J'aime : Pouvoir manger dans la cuisine même si on a une petite famille (en réagençant un peu celle-ci)
Le plus : Pouvoir faire une chambre de plain-pied dans le garage attenant ou la dépendance et pouvoir faire les courses à pieds.
Pour toute information complémentaire ou éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Magalie Vimeux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette superbe maison de 240 m² à 5 mn de Ribérac.
Des espaces de vie généreux et magnifiquement disposés sur un ensemble de huit pièces garantissent un haut degré de confort. Le bien propose à ses futurs propriétaires cinq chambres spacieuses et lumineuses, parfaitement conçues pour une grande famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger avec une grande hauteur de plafond et sa charpente apparente, spacieux et lumineux grâce à de grandes baies vitrées..
Une cuisine française traditionnelle, avec sa cheminée d'antan, conviendra parfaitement aux amateurs de cuisine.
À l'étage, vous serez accueilli par deux mezzanines et des chambres spacieuses, idéales pour votre confort et votre relaxation.

La maison dispose également d'un garage robuste, suffisant pour deux voitures et des rangements supplémentaires.

L'une des plus belles caractéristiques de cette propriété est sans aucun doute son jardin paysager. Faisant une surface de 5700 m², il offre un cadre idyllique pour des soirées en plein air et des moments de jeu en famille. La terrasse invite quant à elle à passer des moments de détente uniques sous le soleil de la Dordogne.

Pour finir, la localisation de cette maison est idéale. Ribérac, commune française située dans le département de la Dordogne, est connue pour son histoire riche et son atmosphère conviviale.

Cette maison est une occasion à saisir pour ceux qui sont à la recherche d'une vie paisible dans un cadre français traditionnel.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
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Ce bien vous est présenté par Herve Distinguin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous explique l'endroit : Ribérac, ville dynamique avec écoles, collèges et lycées général et professionnel. Un pôle santé important et tous commerces. C'est une ville très verte, entourée de nature où il fait bon vivre. Son centre ville a encore des petits commerces et surtout son marché du vendredi, un des plus beaux de Dordogne.
Je vous explique la maison : Maison construite dans les années 90, lumineuse et spacieuse, cette maison est faite pour une famille. De plain-pied, elle se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine et sa véranda ensoleillée attenante, un espace nuit de 4 chambres, salle d'eau et wc séparés. La maison de 128 m² est construite sur un sous-sol complet avec partie garage, atelier, stockage accessible de l'intérieur de la maison.
Je vous explique les extérieurs : Un grand jardin clos entoure la maison avec un portail motorisé. Des espaces différents pour la détente avec terrasses, piscine couverte 11X4, jardin de 3295 m², paysager avec arbres fruitiers, potager, poulailler...
Côté technique : Chauffage central au gaz de ville, double vitrage, tout à l'égout, toiture neuve.
J'aime : Maison spacieuse et très bien exposée toute la journée
Le plus : La véranda de 25m², tellement agréable avec sa vue sur le jardin.
Je suis à votre disposition pour venir la découvrir. Ce bien vous est présenté par Magalie Vimeux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dordogne, Périgord, je vous explique la maison : Très beau bâti en pierre pour cet ensemble immobilier de caractère composé d'une maison spacieuse de 132m² avec entrée, belle pièce de vie cuisine ouverte, 3 chambres, salle de douche et WC séparé, véranda, cave et grenier aménageable avec grande hauteur sous toiture, de deux granges attenantes dont une avec garage et atelier et de plusieurs petites dépendances.
Des travaux importants ont été commencés comme la toiture complète, d'autres restent à finir et conforter. La maison est spacieuse, l'agencement des pièces optimisé avec deux chambres donnant sur une grande salle de douches. La véranda de plus de 20m² contiguë à la grande pièce de vie donne, quant à elle, sur une terrasse ensoleillée et le parc paysagé. Le grenier est aménageable, très spacieux, il permet la création d'autres chambres, bureau ou salle de jeux pour une grande famille.
Je vous explique l'endroit : Situé en sortie de ville proche de tous commerces, lycées, collèges, écoles et pôle santé important, cet ensemble immobilier permet tout projet, qu'il soit familial, professionnel où les deux. Avec son grand terrain de plus de 5000 m², rare en ville, c'est idéal pour les professions libérales, artisanales, les petits élevages, le maraichage. Plusieurs entrées possible pour accueillir (sous réserve d'autorisations) public ou le matériel d'un artisan selon vos besoins et vos projets. Belle visibilité professionnelle.
Je vous explique les extérieurs, grand parc arboré avec, comme cité plus haut, plusieurs entrées possibles. Plusieurs petites dépendances, poulailler, abris bois, terrasses, parking, les possibilités sont nombreuses.
Côtés techniques : Tout à l'égout, double vitrage partiel, fibre, installation de chauffage central au fuel.
Le plus : Incontestablement le rapport qualité/prix pour la région.
J'aime : La visibilité en imaginant un projet familial et professionnel.
Proposée à 149 000€, cette propriété est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien avec de l'espace, du charme et un prix attractif. Venez vite la découvrir ! Ce bien vous est présenté par Magalie Vimeux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous explique la maison : Charmante, je peux même dire élégante, accueillante, cette belle dame a du cachet, du caractère, elle a tout pour plaire!!! En pratique le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie au charme rustique avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre de plain-pied ouverture sur la salle de bains, un WC séparé. A l'étage deux chambres dont une avec porte fenêtre, vue sur le parc, un bureau, une salle d'eau et un vaste grenier isolé transformable en chambre, espace de jeux pour enfants ou rangement.
Cette maison a un côté atypique, une belle énergie. Elle vous demandera quelques soins pour lui redonner toute sa splendeur mais elle le mérite. Une belle vie familiale peut se vivre dans ce bel endroit. La disposition des pièces et la circulation dans cette maison est idéale.
Je vous explique l'endroit : Ribérac est une ville verte avec écoles, collèges et lycées. Un pôle santé important, tous commerces. La maison est entourée de nature à quelques minutes du centre.
Je vous explique les extérieurs : Un très beau parc clos avec de nombreux végétaux plantés avec amour par les propriétaires entoure la maison. Un puits pour arroser, de petites dépendances pour le stockage et le rangement, un beau garage fermé avec la chaufferie. Vous pourrez profiter de terrasses bien exposées.
Côtés techniques : Assainissement individuel à conforter, chauffage central au gaz.
J'aime : Beaucoup de charme et l'environnement nature.
Le plus : Cette maison est spacieuse et peut accueillir une grande famille tout en respectant l'intimité.
Prix de vente : 180 000€. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre une vie paisible en harmonie avec la nature. Venez découvrir cette longère et tombez sous le charme de ses atouts et de son environnement. Ce bien vous est présenté par Magalie Vimeux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous explique l'endroit : Niché dans un environnement d'exception par son cadre naturel, propice au bien être et à la détente se trouve ce domaine d'exception. En Dordogne, avec cette douceur de vivre incomparable, cette propriété est située à quelques minutes d'une ville tous commerces et commodités.
Je vous explique le domaine : Cette propriété d'exception propose, sur une vaste parcelle de 2,2 hectares, une maison principale, 6 gîtes, des espaces techniques, des espaces de jeux extérieurs, un atelier, une grange, une piscine, un étang. Chaque logement bénéficie d'une rénovation de qualité alliant le charme traditionnel et l'élégance contemporaine avec un sens aigu du détail pour garantir un confort exceptionnel à tous. Vous souhaitez changer de vie, avoir le plaisir de recevoir des hôtes tout en vivant dans un cadre merveilleux, vous souhaitez acheter une propriété en habitats partagés, intergénérationnels, vous bénéficiez de sept logements indépendants dans 4 grands bâtiments.
La maison principale (140m² environ) se compose comme suit :
Une pièce de vie de 50m² vue sur l'étang avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres, 2 salle d'eau, un wc, une cave, un atelier.
Gîte 1 (117m² environ) : Une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un salon, une salle de douches, un wc, deux chambres.
Gîte 2 (104m² environ) : Une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle de douches, un wc, deux chambres, une buanderie, un grenier isolé.
Gîte 3 (69m² environ), gîte 4 (70m²) et gîte 5 (73m² environ) : Une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle de douches, un wc, deux chambres.
Gîte 6 (113m² environ) : Une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux salles de douches, deux wc, trois chambres.
Au cœur du domaine, vous trouverez une piscine, un havre de paix pour des moments de détente et de loisirs. Pour les amateurs du plein air, des espaces de jeux ont été aménagés dans le jardin, qui se distingue par son aménagement paysager soigné, mélange harmonieux de zones de pelouse, de massifs floraux et d'arbres variés.
Non loin de là, un étang apporte une ambiance sereine et bucolique à l'ensemble. Pour profiter pleinement du cadre idyllique, chaque gîte dispose de sa propre terrasse privative, lieu privilégié pour les repas en famille ou entre amis au soleil du Périgord.
Actuellement, l'activité de gîte est en pleine expansion avec un très bon référencement et une progression certaine.
Cette propriété, déjà reconnue pour son activité commerciale solide et sa bonne clientèle, offre de nombreuses opportunités pour ceux qui souhaitent diriger une entreprise rentable dans un cadre de vie de grande qualité, alliant harmonieusement nature et calme. Les possibilités de développement sont nombreuses et je serai heureuse de vous accompagner dans ce projet de vie personnel et professionnel.
Ce domaine offre une occasion unique de vivre et de travailler dans l'un des plus beaux endroits de la Dordogne, à un prix compétitif de 950 000 €. Une visite s'impose pour saisir toute la beauté et le potentiel de ce lieu magique! Ce bien vous est présenté par Magalie Vimeux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous explique la maison : A quelques minutes du centre ville, on ne s'imagine pas le potentiel de cette charmante maison avant d'y rentrer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée qui donne sur le jardin, d'un double séjour en L de plus de 40m2, d'une grande chambre de 22m2 qui peut, grâce à ses deux fenêtres être divisée avec espace pour une future douche, d'une deuxième chambre, d'une salle de douche spacieuse avec WC. A l'étage, une chambre et un grand grenier. De nombreux travaux ont été réalisés et d'autres sont à conforter.
Je vous explique l'endroit : A quelques minutes du centre avec écoles, collèges, lycées, pôle santé important et tous commerces, entourée d'une nature généreuse, elle est nichée au coeur d'un beau terrain qui accueillera espace détente, espace jeux, poulailler, potager et autres.
Je vous explique les extérieurs : Espace terrasse et parking devant la maison, petites dépendances à réhabiliter pour des espaces de stockage ou atelier, grand jardin avec une autre entrée derrière la maison, sans vis à vis, vous pourrez profiter d'un bel ensoleillement.
Côté technique : Assainissement individuel, double vitrage, chauffage électrique avec possibilité poêle à bois ou granulés, cheminée tubée dans le salon, volets roulants filaires et solaires.
Vous êtes à la recherche d'un nouveau chez-vous, alors, laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale, proposé à un prix très attractif de 139,000 euros. Ce bien vous est présenté par Magalie Vimeux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de 160 m² sur un terrain de 1800 m² située à Ribérac. Cette charmante maison a été rénovée et sa toiture neuve a été entièrement refaite. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 45 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et de grands placards. Pour répondre à tous vos besoins de rangement, la maison dispose d'un sous-sol total avec garage.

Située à seulement 5 minutes du centre-ville à pied, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main, notamment des médecins, un hôpital, un centre médical, ainsi que de diverses associations culturelles et sportives. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont également facilement accessibles !

Alors n'attendez pas venez la visiter !!! Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITE Je vous explique l'endroit : Dans le Périgord, Ribérac est une ville dynamique avec tous commerces, écoles, lycées et pôle santé important, avec son marché aux milles couleurs, c'est aussi une ville au carrefour de Bordeaux, Angoulême et Périgueux, départ pour découvrir toutes les merveilles de la Dordogne. Cet ensemble se trouve sur les hauteurs, au calme dans un environnement nature à quelques minutes du centre ville.
Je vous explique la propriété : C'est un ensemble immobilier de deux maisons dos à dos avec un accès de l'une vers l'autre à l'intérieur, une grande grange indépendante et un terrain d'environ 2000m2.
Chacune des maisons fait à peu près 100m2. Des travaux importants sont à prévoir mais elles ont de sérieux atouts!!! TOUTES LES TOITURES SONT REFAITES A NEUF y compris la grange, elles sont toutes les deux au tout à l'égout donc pas de travaux de fosse septique, elles ont, chacune, leur entrée et leur jardin donc la possibilité de faire une grande maison et/ou de la location sur l'une. Dans la première maison, la plus habitable, vous trouverez une cuisine, une séjour, un WC séparé, une salle de douche, à l'étage deux chambres. Elle possède des fenêtres en double vitrage, une petite grange attenante et un garage. Dans la deuxième à rénover totalement, vous trouverez une pièce de vie avec évier, deux pièces, un WC séparé, à l'étage une salle de bain, une grande chambres et deux autres en enfilade. La grange est en très bon état.
Je vous explique les extérieurs : Le jardin clos entoure les deux maisons, deux entrées mais passage de l'une à l'autre, 2 puits, de vieux murets de pierre donnent beaucoup de charme.
J'aime : Propriété avec beaucoup de charme, rénovée, elle deviendra une très jolie maison.
Le plus : La possibilité d'acheter à plusieurs, la location possible avec des revenus qui amortiraient le coup des travaux.
N'hésitez pas à venir la découvrir. Ce bien vous est présenté par Magalie Vimeux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette belle maison d'une surface de 177 m², située à 5 min de Ribérac et avec une très jolie vue.

Maison en pierre à rénover, ancien restaurant surface de 177 m2.

Terrain de 854 m2.

Travaux à prévoir. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, on découvre un salon-séjour agréable, baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine à aménager selon ses envies. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, offrant tout l’espace nécessaire pour une famille. Le sous-sol accueille une chambre supplémentaire et un garage, parfait pour du rangement ou un espace de stockage.

À l’extérieur, un second garage indépendant vient compléter les prestations de cette maison, implantée sur un terrain clos de 1 380 m², agrémenté d’un puits. Son emplacement recherché et son potentiel en font une opportunité rare à Ribérac.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nichée aux portes de Ribérac, cette ravissante maison offre un cadre de vie agréable pour tous ceux qui recherchent la tranquillité et le charme de la campagne.

Avec une surface habitable de 95m², cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses.

Chaleureuse et accueillante, cette maison offre un salon spacieux et lumineux avec une vue dégagée sur le jardin arboré. La cuisine ouverte est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas.
On découvre également une salle d'eau et un toilette.

Le vrai joyau de cette propriété est son terrain extérieur s'étendant sur près de 6000m². Le jardin arboré est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Une veranda accessible depuis le salon permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison.
Un garage est également présent, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un lieu pour abriter votre véhicule.

Cette maison est proposée à la vente pour 197 000€, une occasion à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille, dans un environnement verdoyant et préservé.

Venez découvrir cette charmante maison et laissez-vous séduire par le charme de Ribérac, une ville pleine de caractère et de richesse culturelle. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.