Immobilier ancien Rhône

Nouveauté sur le marché, ce splendide appartement de 3 pièces est idéalement situé à Villefranche-sur-Saône. C'est une excellente opportunité d'acquisition d'une superficie généreuse de 78.82 m² en Loi Carrez, avec Balcon d'environ 12 m2 plein Sud.

Ce bien offre un séjour à l'ambiance chaleureuse et confortable, deux chambres spacieuses avec une belle luminosité, idéales pour un couple ou une petite famille. La répartition bien pensée des pièces contribue à créer un intérieur harmonieux et fonctionnel, et de nombreux rangements sont à votre disposition, comme dans l'entrée.

L'appartement est d'autant plus agréable qu'il bénéficie d'un balcon d'environ 12 m² donnant sur la pièce de vie. La pièce de vie est équipée d'une cuisine entièrement aménagée de placards hauts et bas, d'une plaque gaz de ville, d'un four, d'une hotte et d'un lave-vaisselle, ces équipements ont tous été changés en 2021.

Dans les 2 grandes chambres, vous trouverez un grand placard mural avec penderie et étagères, et la salle de bains est dotée d'une baignoire, d'une vasque sur meuble et d'un meuble de rangement.
Le chauffage est au gaz de ville, la chaudière est de 2021. L'appartement est entièrement équipé de stores électriques et de fenêtres en PVC.

Le bien comprend aussi une place de parking privative, à l'intérieur de cette petite copropriété sécurisée, ce qui représente un véritable atout en terme de confort de vie, sécurisant ainsi votre véhicule et libérant de l’espace de stationnement dans la rue, et d'une cave privative au RdC de cet immeuble de 5 étages. L'appartement est situé lui au 1er étage, un ascenseur complète le confort de ce bâtiment, qui a été rénové récemment (toit, peintures extérieures et intérieures).

Localisé à Villefranche-sur-Saône, cet appartement bénéficie d'un environnement convivial et dynamique. Il est proche de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, transports...). La qualité de vie est donc au rendez-vous, en plus d'un excellent rapport prix/surface.

Prenez contact pour une visite, vous serez séduit par cette belle proposition immobilière, une occasion à ne pas manquer. DPE en cours. Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Samuel Monange , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Duplex au rdc situé 146 Cour Tolstoï de 52 M2 Carrez.
L'entrée ce fait sur la cour intérieur de l'immeuble.
Au RDC Il se compose d'une cuisine d'environ 11 M2 suivi du salon de 10 M2 avec hauteur sous plafond 2 MTS et d'un wc. Un escalier colimaçon permet de monter à l'étage.
A l'étage avec une hauteur sous plafond de 2mts, une salle de bain avec wc, une chambre sur cour avec douche de 12 M2 et une autres chambre de 18 M2 sur rue cour tolstoi. Nombreux rangements.
Prévoir travaux de finition de l'appartement +/- 8 000 Euros.
Charge de copropriété 81 Euros/Mois
Dpe Vierge cas pas de système de chauffage
L'extérieur terrasse privative 10 M2. Pas de stationnement.

Découvrez cet appartement lumineux de 87 m², situé au 2 étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée sous vidéosurveillance.

Disposition & équipements :
Grand salon-séjour ouvrant sur un balcon
Cuisine indépendante ouvrant sur un balcon
3 chambres confortables
Salle de bain et WC séparé
Scellier
Deux balcons pour profiter de l’extérieur

Ascenseurs aux normes changés récemment.

Localisation Béligny, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Marc Boudilmi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À quelques pas du métro Masséna, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, avec commerces, services et cinéma accessibles en quelques mètres. Profitez également de la proximité immédiate du parc de la Tête d’Or, un véritable havre de paix pour vos promenades quotidiennes, à seulement 5 minutes à pied.

Situé au 2 étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère parfaitement entretenu, ce grand T2 de 71,93 m² offre un cadre de vie confortable et raffiné. Son hall d’entrée élégant vous accueille dans un espace lumineux et agréable. La distribution des pièces permet d’aménager une petite chambre supplémentaire en modifiant les cloisons du dressing, pour plus de flexibilité selon vos besoins.

Un appartement alliant sérénité et praticité, idéal pour une retraite paisible au cœur du 6 arrondissement.

Les atouts du bien :
• Surface généreuse : une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour aménager un espace convivial.
• Balcon privatif, parfait pour profiter d’un extérieur en plein cœur de Lyon.
• Cuisine séparée et équipée, offrant un agencement pratique et fonctionnel.
• Chambre de grande taille, propice au calme et à la détente.
• Salle de bain moderne et WC séparés.
• Nombreux rangements intégrés, optimisant l’espace de vie.
• Cave privative, idéale pour du stockage supplémentaire.
Situé dans un quartier recherché, cet appartement séduit par sa proximité immédiate avec les transports en commun (métro, bus, Vélov'), les commerces de proximité, les restaurants et le Parc de la Tête d’Or.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur pour cette charmante Maison Familiale de 4 Pièces à Oullins dans un lotissement sécurisé avec Jardin et Garage et stationnement.
Venez vite découvrir cette maison de 1989 nichée au coeur de la commune et au calme d'Oullins. Cette belle demeure offre un cadre de vie idéal avec son terrain de 330m² entièrement clôturé. Avec son jardin arboré sa terrasse et son coin barbecue elle sera parfaite pour profiter des beaux jours en toute quiétude. L'intérieur est accueillant et chaleureux entièrement rénové . Il se compose d'un grand espace de vie généreux avec une cuisine ouverte sur le séjour.
Au premier étage ont y trouve les 3 chambres qui sont spacieuses et lumineuses, elles offrent un espace privilégié pour chacun.
Ainsi qu’une salle d’eau moderne et équipée qui apporte une touche de confort supplémentaire.
En ce qui concerne le chauffage et l’isolation elle est équipée d’une climatisation réversible, de radiateurs fluide caloporteur,d’un poêle à bois de menuiseries double vitrage:
Les atouts de cette demeure sont nombreux : un joli jardin arboré, une terrasse pour vos repas en extérieur, un garage pour votre véhicule avec une porte de garage automatique et aucun travaux à prévoir !Côté pratique, cette maison est idéalement localisée proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services de santé métro à deux pas ) et offre une connexion rapide avec la grande métropole lyonnaise.Le tout est proposé au prix de 490 000 €. Un excellent choix pour une famille recherche une maison avec du charme, de l'espace et pratique! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Marjorie Lafaurie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien unique est idéal pour ceux qui recherche le calme et la nature pour une vie de famille paisible. On se croirait très loin, pourtant Lyon est accessible en seulement 35 minutes. Découvrez ces 189 m2 de surface pour se ressourcer.
Tous les services : école, lycée, médecin, commerces… se situent à 4 minutes en voiture.

Dès l’entrée, vous serez attiré par la luminosité qui rayonne de la pièce principale composée d’un coin repas, d’une cuisine ouverte, d’un grand salon… le tout ouvert sur une tropézienne de 32 m2 avec vue imprenable.
Côté nuit, sous une très belle charpente mansardée vous découvrirez 5 chambres charmantes dont 2 avec leur salle de bain.
Pour le rangement vous pourrez choisir entre un vestiaire de 7 m2 dans l’entrée, un autre espace privé sur le palier ou 6 m2 de disponible dans le prolongement d’une chambre.

Pompe a chaleur, rafraichissement au sol, volets électriques, filtre a eau, store banne, fibre ...:font de cet appartement un bien aux prestations raffinées et haut de gamme.

Une cave et 2 places de stationnement complète ce bien. Ce bien vous est présenté par Patrice Sorg, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Un premier achat idéal. Vous souhaitez devenir propriétaire ? Cet appartement T2 de 38,52 m², situé au 193 avenue Paul Santy, 69008 Lyon, est une opportunité rare pour un premier achat. Il est libre de toute occupation et prêt à accueillir son futur propriétaire.
Un bien clé en main dans un quartier dynamique
Idéalement situé dans un secteur recherché, cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités essentielles.
Un prix attractif à 119 000 € (FAI)
Avec des charges annuelles maîtrisées de 649 € et une taxe foncière de 347 €, cet investissement reste accessible et économique.
Projetez-vous dans votre futur chez-vous
Que ce soit pour y habiter ou préparer l’avenir, cet appartement est une valeur sûre dans un marché immobilier lyonnais en constante évolution.
Ne laissez pas passer cette opportunité
Contactez-moi dès maintenant pour une visite et faites le premier pas vers la propriété.
Votre premier logement vous attend – Venez le découvrir. Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au coeur de Limas, découvrez cette magnifique maison nichée dans un écrin de verdure, où nature et confort s’harmonisent parfaitement sur 683 m2 de terrain.

Ses points forts :
Un cadre familial calme : Située dans un environnement verdoyant, entourée d’arbres fruitiers et de fleurs et à quelques minutes de l'autoroute A6/A46
Emplacement idéal : À deux pas de l’école et du centre du village avec ses commerces, bibliothèque,parfait pour les familles.

La maison avec de beaux volumes:
Des epaces de vie lumineux : avec un salon et une salle à manger ouverts sur deux terrasses avant et arrière.
Une cuisine américaine conviviale , idéale pour partager de bons moments.
Une entrée véritable avec placards de rangement et wc séparé.
Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour les invités ou un bureau.

À l’étage, trois chambres donnant sur les espaces verts , une salle de bain et wc séparé.

Un agencement fonctionnel grâce au double garage / buanderie.

Et vous profiterez d'extérieurs au calme, d'une véranda chauffée de 23 m2, prolongée par une terrasse exterieure et son jardin, donnant accès privilégié au parc Guillermet et de l'école maternelle/primaire Ferdinand Gayot.

Le plus : de beaux arbres fruitiers et un espace ou poules peuvent se promener.

Une maison avec beaucoup d'atouts pour accueillir ses nouveaux propriétaires ! Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous recherchez un premier achat ou un investissement clé en main avec une rentabilité optimisée ? Découvrez ce superbe T2 de 33 m², entièrement équipé et prêt à être loué, situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée CAP VILLAGE.

Les atouts du bien :
✔ Appartement refait avec goût, moderne et fonctionnel
✔ Salon ouvert sur une kitchenette équipée
✔ Une chambre cosy, offrant un véritable espace nuit séparé
✔ Une terrasse pour profiter des beaux jours
✔ Résidence sécurisée, offrant tranquillité et confort
✔ Excellent taux de remplissage, investissement sûr et rentable

Un produit parfait pour les investisseurs !
Ce bien est déjà exploité avec succès et offre un très beau rendement locatif, idéal pour un investissement serein et rentable.


Diagnostic en cours.


Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite !

Gwenaelle SCHILLBACH
Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique appartement alliant charme, confort et prestations de qualité , Situé à Porte des Pierres Dorées, ce magnifique T3 de 93m² entièrement rénové saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.

Les atouts de cet appartement :
✔ Une rénovation soignée, alliant modernité et charme de l'ancien avec ses hauteurs, moulures, cheminée et parquet.
✔ Une belle suite parentale de 20 m2 avec baignoire pour un espace intime et cosy
✔ Une seconde chambre spacieuse, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis
✔ Un espace de vie lumineux et accueillant de 45 m2 , parfait pour partager des moments conviviaux grâce à sa cuisine américaine équipée.
✔ Un double garage de 35m² pour stationner facilement vos véhicules et bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire
✔ Une cave de 18m², idéale pour stocker vos affaires en toute sérénité
✔ Un classement DPE en C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée

Situation idéale avec un cadre de vie agréable dans le secteur prisé du Beaujolais.

C'est un véritable coup de cœur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Venez le découvrir sans tarder.

Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet appartement lumineux, situé au 4 et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, au 72 avenue Viviani, Résidence Les Velin à Vénissieux. Grâce à son agencement optimisé et sa belle lumière naturelle, il offre un cadre de vie agréable pour les familles comme pour les investisseurs.

Les atouts de ce bien :
Emplacement stratégique : À la limite de Lyon, l’appartement bénéficie d’un accès rapide à la ville tout en profitant d’un environnement calme et agréable.
Proximité des transports et commodités : À deux pas du tramway, au cœur d’un quartier dynamique avec commerces, écoles et services essentiels.
Stationnement pratique : Des places non nominatives sont à disposition, simplifiant vos déplacements au quotidien.
Confort inclus : Les charges comprennent le chauffage au sol, un atout pour un confort optimal et des économies d’énergie.
Une opportunité rare :
Prix : 151 000 € (avec possibilité de négociation).
Idéal pour un investissement locatif : Non soumis aux contraintes réglementaires imposées à Lyon et Villeurbanne, ce bien constitue un placement à fort potentiel. Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

***** A NE PAS MANQUER *****

Sur la commune de Nivolas-Vermelle.
Secteur calme à la lisière du bois.

Jolie maison sans travaux de 80m² habitable sur 295m² de terrain clos, plat et arboré.
Grand garage de plus de 20m² avec mezzanine de stockage.

-Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour/salle à manger donnant sur une cuisine entièrement équipée ainsi que sa terrasse avec pergola.
Une salle d'eau et un WC complète le niveau.

-L'étage quant à lui se compose de 3 chambres toutes équipées de placard mural.
Une salle de bain avec WC.

Moyen de chauffage, climatisation réversible et poêle à pellets.

Proche du centre et des commodités.
Bus et gare à proximité.
à 3 min de l'accès d'autoroute.Ce bien vous est présenté par Stéphane Escudero , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Samuel Monange , votre conseiller indépendant Dr House Immo. DARDILLY superbe appartement de 64m2 m2 avec terrasse de 33 m2 allée des terrasses Parsonge dans une copropriété calme de l'Ouest Lyonnais avec parc et verdure avec un stationnement libre et facile dans la résidence.

Il comprend une pièce de vie avec cuisine US équipée de 35 m2 donnant sur terrasse , deux chambres avec placards de 11,7 et 10.2 m2, , wc , salle de bain et 1 CAVE.

DPE D (249) - GES : B (8) Copropriété de 220 lots ( incluant garages et caves )Charges annuelles : 2440 euros avec une partie du chauffage, eau froide,entretien des espaces verts.

Beau parc et aire de jeux pour les enfants , proximité commerces Proximité Axes routiers A6/A89 , bus à 300 m : Gorge de Loup (N°3) , La Tour de Salvagny (GE4), Porte de Lyon ( 89), Gare du Jubin à 600m , JD33 L Mourguet /Ecully, JP Rameau / Champagne JD171 St Joseph Tassin

Procédure en cours : Non

Située dans la commune très attractive de Anse, proche de toutes commodités, cette charmante maison en pierres mitoyenne d'environ 106 m² sur 2 niveaux vous séduira par les possibilités d'aménagement qu'elle propose.
En effet si au 1er étage, les 4 chambres ne demandent qu'un rafraîchissement, la salle de bains doit être rénovée ainsi que le WC.

Au niveau inférieur, les 2 grandes pièces d'environ 53 m2 en tout peuvent être aménagées en 1 ou 2 pièces à vivre, cuisine ouverte ou semi-ouverte et grand séjour, avec aussi 1 WC indépendant.

L'extérieur de la maison ne laisse pas non plus à désirer avec une cour privative, offrant un espace extérieur non négligeable en centre-ville, où une dépendance peut être conservée ou non, selon l'utilité. Cet espace extérieur contigü aux pièces de vie est aussi l'accès au logement, par le porche qui restera la propriété des vendeurs, avec un droit de passage.

Cette maison est idéalement située en plein coeur de Anse, où vous pourrez à pieds accéder aux commerces, supermarché, gare, écoles et collège. La commune est très attractive et animée, de nombreuses associations sont actives, et vous êtes à 30 mn de Lyon, 10 mn de l'accès autoroute A6, et de Villefranche-sur-Saône ou de Trévoux.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette véritable perle au cœur de Anse. Non soumis au DPE, pas de chauffage. Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Samuel Monange , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Appartement de 66,33 m² Carrez comprenant une entrée avec placards, un séjour avec balcon, cuisine équipée avec cellier, deux chambres, un dressing, des toilettes et une salle de bains + CAVE + GARAGE.

Situé dans le quartier « Le Bandonnier », cet appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur,

DPE D - Idéal pour un premier achat
.
Prix : 139 000 euros.

L'appartement est équipé de double vitrage PVC, nombreux rangements, lumineux et traversant. La copropriété a récemment achevé d'importants travaux de rénovation énergétique à la fin de 2022. Classe énergétique D.

Charges : Environ 180 euros par mois TOUT COMPRIS = comprenant les charges de copropriété allée, entretien des espaces vert, gardien, l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage collectif.

Taxe foncière : 910 euros.

Venez découvrir à Lyon 69003, proche de la place Jules Guichard, ce superbe loft de 118,69 m² carrez et sa paisible terrasse de 39,02 m², véritable espace de détente en pleine ville
Vous apprécierez les larges ouvertures laissant entrer généreusement la lumière, les beaux volumes et le design contemporain offrant un cadre de vie exceptionnel.
Un grand espace de vie de 74 m² accueille le séjour et une cuisine haut de gamme, et, offre de nombreux rangements s’intégrant parfaitement et discrètement dans la décoration murale. Au même niveau, se trouve une salle de bain et douche.
Surplombant le salon, une mezzanine remarquable par ses cloisons vitrées accueille une chambre et un dressing pouvant devenir une seconde chambre, Un autre agencement de cet espace pourrait accueillir une autre chambre.
A 15mn à pied de la gare SNCF Part Dieu, sa situation dans un quartier dynamique et très urbain : marché, commerces de proximité, excellente desserte en transports en commun, en fait l’endroit idéal pour s’installer à Lyon
Copropriété de 11 lots, charges annuelles 840 € .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique Ponsinet-Michaux, Agent Commercial EI auprès de Dr House-Immo au ou . RCS . Mandat n° 87500. Prix 630 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Dominique Ponsinet-michaux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéalement situé sur la commune de TASSIN, proche de toutes les commodités, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu de 66 m² vous séduira par son confort et son cadre de vie agréable.
Niché au sein d’une paisible résidence sécurisée il offre de nombreux atouts :

Un beau salon lumineux ouvrant sur un balcon agréable exposé sud est.
Deux chambres confortables possédant chacune un dressing aménagé.
Une salle d’eau avec douche
Une cuisine indépendante en excellent état
Garage privatif de 13 m² + une cave de 6 m²
Accès PMR + Ascenseur pour un confort optimal
Huisseries refaites en double vitrage et PVC.

✅ Copropriété très bien entretenue avec des parties communes soignées et de grands espaces verts pour vos enfants et sortir vos animaux de compagnie.

Cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien de qualité dans un environnement sécurisé et agréable.

Contactez-moi pour plus d’informations. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Charlotte Cochet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. NOUVEAU ! Charmante Maison à Gleizé, Emplacement Idéal !

Découvrez cette jolie maison de 74 m² sur 2 niveaux avec grand sous-sol, nichée sur une parcelle de 201 m², facile d’entretien. Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie agréable à deux pas de l’hôpital et du Village Beaujolais, avec ses commerces et services accessibles à pied.

Composition de la maison :
- Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon cosy, une grande cuisine, un WC et un accès direct à une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours.
- À l’étage : trois chambres lumineuses, une salle de bains et un dressing pour du rangement supplémentaire.
- Grand sous-sol offrant encore plus de possibilités !
- Garage

Travaux de rénovation à prévoir pour lui redonner tout son cachet !

Un bien rare à saisir rapidement !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Charlotte COCHET