Immobilier ancien Rhône

Découvrez ce lumineux appartement de 90m² environ à Collonge au mont d'or au en rez de jardin adapté aux normes handicapé PMR

Situé dans une résidence de 2023 avec ascenseur, cet appartement offre une cuisine équipée, 2 chambres spacieuses avec salle d'eau, une salle de bain moderne. (possibilité de créer une 3 ème chambre).
Buanderie et WC séparé.
Profitez d'un terrain privatif clos de 130 m² environ et d'un garage.
La résidence est sécurisé.
Sa localisation idéale, à proximité des commerces, écoles et commodités, permet une vie pratique à pied.

Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Marc Boudilmi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Chercheurs d’un chez-vous idéal, voici une opportunité à ne pas manquer !
Découvrez cet appartement T4 lumineux de 67 m², situé dans un quartier recherché, alliant confort, praticité et cadre de vie agréable.

Description du bien :
Surface totale : 67 m², bien agencée et idéale pour une famille ou des espaces de télétravail.
Pièces : 3 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour des enfants, des invités ou un bureau à domicile.
Balcon : Profitez d’un balcon agréable offrant une vue dégagée sur un quartier calme et verdoyant, idéal pour vos moments de détente.
Étage : Situé au 3ème étage sur 4, offrant une tranquillité appréciable et une belle luminosité.
Potentiel d’amélioration : Bien que classé en DPE E, des travaux tels que le remplacement des fenêtres peuvent optimiser l’isolation thermique et réduire vos factures énergétiques.
Localisation et environnement :
À 6 minutes à pied de la station de métro Mermoz (ligne D), garantissant un accès rapide au centre-ville de Lyon.
À seulement 1 km du Parc de Parilly, idéal pour les activités en plein air et les promenades en famille.
Commodités à proximité : Écoles, commerces, transports en commun et espaces verts accessibles en quelques minutes.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Sa localisation privilégiée, sa luminosité et ses espaces bien pensés en font une opportunité rare sur le marché.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer votre futur foyer dans ce quartier prisé.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laissez-vous séduire par cette élégante villa à Vancia, village de Rillieux-la-Pape (69), offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et calme, entre la campagne et la ville, la tranquillité et les commodités. L'accès à pieds à la campagne environnante est un atout pour ce hameau proche de la ville.

Située idéalement à proximité des infrastructures de la ville, et à 5 mn de l'accès autoroutier, la propriété présente une surface habitable d'environ 165 m² joliment répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un espace d'environ 75 m2 de combles aménageables, isolés et bétonnés, permettant tous les projets pour une grande famille, les combles pouvant être transformés en suite parentale.

Cette belle demeure se compose de 5 pièces spacieuses dont 4 très grandes chambres à coucher, au 1er étage, offrant un confort absolu pour chaque membre de la famille. L'agencement intérieur a été conçu avec soin, garantissant un espace de vie harmonieux et une excellente luminosité naturelle dans l'ensemble de la maison. Une salle de bains au même niveau et 1 WC complètent l'étage.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée qui donne sur un immense séjour/salon lumineux, pouvant être aménagé en 2 parties, une partie bibliothèque/bureau d'un côté par exemple, salon de l'autre, et une grande cuisine séparée ouverte, en partie équipée de meubles, pouvant faire office de cuisine/salle à manger avec une grande table de ferme et des meubles modernes, avec de grands plans de travail pour cuisiner, et la possibilité d'aménager une buanderie/cellier derrière cette cuisine. Un WC indépendant se situe au RdC.

À l'extérieur, vous serez charmés par le jardin/cour en partie arboré d'environ 170 m² qui invite à la sérénité et à la détente, entièrement clôturé et fermé par un portail électrique.
Une terrasse spacieuse vous permettra de profiter du beau temps, que ce soit pour des moments de détente ou pour des repas en plein air, pouvant être aménagée avec une cuisine d'été, une pergola, et une partie de la cour peut être utilisée pour un carport et le parking pour 2 voitures.

Pour votre confort, la maison est équipée de plusieurs caves, qui garantissent un espace de stockage supplémentaire. Les fenêtres ont toutes été équipées de double vitrage.

Un projet de vie pour une famille cherchant une maison confortable et bien située, au calme, qui saura lui redonner vie et modernité. Venez découvrir cette belle opportunité ! Photos sur demande y compris de décoration virtuelle pour vous projeter.

Chauffage au gaz de ville par radiateurs en fonte. Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison 5 pièces à Lyon, pouvant offrir 4 chambres (3 chambres + bureau) !
Idéalement située dans un quartier calme à seulement 13 minutes à pied du métro Mermoz Pinel, cette maison sur un terrain d’environ 100 m² réunit confort et praticité.

Séjour traversant et lumineux
Cuisine indépendante aménagée
3 chambres + 1 bureau (possibilité 4 chambres)
Buanderie fonctionnelle
Espaces extérieurs : 2 terrasses et 1 balcon
Proche des commodités, elle constitue une excellente opportunité à 350 000 €.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez visiter cette belle bâtisse des années 1800, située dans le centre du village de Chevinay, zone très recherchée pour son calme et son environnement très verdoyant.
Située sur un terrain de 745 m2, cette maison présente un beau potentiel avec des beaux volumes.
Voici la description :
Une cuisine séparée de 11 m2
Un grand séjour équipé d’une cheminée de 31 m2
Un dégagement de 18 m2
Un WC avec lave main de 1,5 m2
Une salle d’eau de 6 M2
Une bibliothèque de 24 m2
Une Mezzanine de 17 m2
Une grande Chambre avec salle d’eau (galerie) de 39 m2
Une chambre 2 de 24 M2
Une chambre 3 mansardée de 8m2
D’une surface totale d’environ 200 m2 dont 180 m2 carrez, cette belle demeure s’accompagne de plusieurs dépendances :
Un Abri
Trois caves
Un atelier de 28 m2
Une cuisine d’été de 27 m2
Le chauffage est à base de radiateurs avec une chaudière fuel en bon état.
Taxe Foncière 820 €
La maison est en bon état. Elle est complètement habitable !
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la mettre au goût du jour ! Ce bien vous est présenté par Jacky Tachon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rare sur la Presqu’île de Lyon : appartement T3 au cœur des Jacobins
Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, à proximité immédiate des quais et des lieux emblématiques, cet élégant T3 de 73 m² prend place au premier étage d’un bel immeuble ancien.

Alliant charme de l’ancien et confort moderne, il a été rénové il y a dix ans et soigneusement entretenu. Il offre de beaux volumes, une hauteur sous plafond appréciable et une atmosphère chaleureuse.

Deux chambres spacieuses
Une belle pièce de vie lumineuse
Une cave en complément
Prix : 415 000 €

Un bien rare, idéal pour profiter pleinement de la vie lyonnaise dans un cadre élégant et authentique.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Villefranche sur Saône, moins de cinq minutes à pieds de la rue Nationale, dans une résidence sécurisée et au calme, ce bel appartement a entièrement été refait à neuf récemment et avec goût. Il se situe au deuxième étage sur sept, avec ascenseur, et se compose de trois chambres, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Il est également doté d'un grand balcon donnant dans la verdure, d'une loggia côté cuisine, et de nombreux rangements. Vendu avec cave et garage. Ne tardez pas, c'est un produit rare. Pour le visiter, appelez moi au: . Ce bien vous est présenté par Valérie Toraille, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Une belle nouveauté et opportunité dans la commune prisée de Pommiers! Parfaitement implantée dans un écrin de verdure, cette charmante maison familiale de 110m2 offre un cadre de vie familial exceptionnel.

À l'intérieur, vous apprécierez son volume bien réparti, avec une configuration de 4 pièces incluant un séjour généreux et trois chambres spacieuses, optimisées pour la détente et le bien-être.

La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos préparations culinaires. Les finitions soignées, avec des prestations idéales pour un bonne classification energétique ( plancher chauffant, climatisation , double vitrage) sont le reflet de cette construction récente et d'un entretien méticuleux.

À l'extérieur, la parcelle de 705m2 offre un véritable écrin de verdure. Le jardin, paysager, est une invitation à la relaxation et à la contemplation de la nature environnante grâce à la vue.
Une belle terrasse, idéalement orientée, sera parfaite pour vos repas d'été en famille ou entre amis, tandis que la piscine avec son pool-house et salle d'eau neuve promettent de beaux moments de rafraîchissement,
Et pour prolonger les moments conviviaux un terrain de pétanque .

Enfin, un grand garage avec sa buanderie, sont accessibles par l'intérieur pour accueillir votre véhicule et votre matériel.

Son prix de vente est fixé à 550 000 euros.

N'attendez plus, laissez-vous charmer par cette maison unique à Pommiers, conçue pour marier fonctionnalité et confort de vie familial.

Pour toute visite contactez:
Valérie TORAILLE au ou Gwenaelle SCHILLBACH au Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Villefranche-sur-Saône, centre ville, et au calme, ce bel appartement de trois pièces pour une surface de 66m2, au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée. Entièrement remis au goût du jour récemment, il se compose de 2 chambres, d'un beau séjour avec balcon, d'une cuisine équipée avec loggia, d'une salle d'eau, d'un wc, et est également doté d'une cave. En plus d'une à deux places de stationnement disponibles dans la résidence, vous trouverez facilement où vous garer dans les rues environnantes. Sinon, il y a également la possibilité d'acquérir un garage avec cet appartement. Pour tout renseignement complémentaire, ou pour le visiter, contacter Valérie Toraille au . Ce bien vous est présenté par Valérie Toraille, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir ce bien Idéal pour un 1 er investissement, un magnifique appartement de 55 m2 au sol qui n'attend que vos meubles!

Entièrement rénové, situé au 3 ème étage d'un immeuble rénové en copropriété de 5 lots en plein cœur de la fameuse rue Nationale, à proximité de la gare et de tous les commerces au bas de l'immeuble .

Il est composé d'un espace de vie avec cuisine américaine, d'une partie confortable pour un coin bureau ,et d'une grande suite parentale avec sa lumineuse salle d'eau ouverte par un velux.

Huisseries neuves en double vitrage pour profiter de calme et de luminosité!

Ce produit peut être un excellent rapport locatif .

Pour vous aider à vous projeter dans ce bel appartement, cette annonce a bénéficié d'un ameublement virtuel ( tables, chaises, miroirs, tableaux et dressing) nous pouvons vous offrir une projection d'aménagements à votre goût.

Pour le visiter, contactez Valérie TORAILLE ou Gwenaelle SCHILLBACH Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Vaulx-en-Velin, commune dynamique et en plein développement, venez découvrir cet appartement de 71.28m², situé au 13ème étage avec une vue dégagée sur la chaîne des Alpes.

Il se compose de quatre pièces spacieuses et lumineuses, permettant de disposer d'un espace de vie confortable avec son séjour double (salon / salle à manger) donnant sur un balcon fermé en véranda, et sa cuisine indépendante également dotée d'une loggia. Les différentes pièces sont distribuées par deux dégagements qui permettent ainsi de bien séparer les espaces de vie avec ceux de nuit ( deux chambres, salle de bains, toilettes).

L'appartement se situé en étage élevé ce qui permet d'avoir une vue imprenable, et bien sûr vous disposez de deux ascenseurs pour y accéder facilement.

Pour votre confort, ce bien est doté de places de parking privatives non nominatives, mais cela vous permet de stationner votre véhicule au pieds de votre logement.

Vaulx-en-Velin est une commune qui offre une qualité de vie agréable grâce à ses nombreux parcs et services de proximité. En choisissant cet appartement, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles, transports...

Le prix de vente est de 115 000 euros. N'attendez plus pour visiter cet appartement, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite au . Ce bien vous est présenté par Valérie Toraille, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bel appartement de charme entièrement rénové, exposé S/N, situé à proximité de la place Sathonay et à 10 minutes a pied de l'Opéra.
Tous les commerces et services à seulement 1 minute a pied. Bus et métro a moins de 5 minutes.
L'appartement vous propose une belle entrée avec rangements, 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour assez vaste et très lumineux, 1 grande chambre pouvant accueillir un espace bureau et une salle d'eau.
Une hauteur sous plafond de 3m80 avec poutres apparentes, des sols en parquet, une salle d'eau entièrement carrelée apporte du standing a cet appartement.

Le plus: Aucun travaux à prévoir, le calme et une vue sur les toits de Lyon coté séjour.
Métro à 5 minutes. Ce bien vous est présenté par Patrice Sorg, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement en très bon état avec exposition S/N offrant une vue sur un petit jardin au calme. L'appartement se compose côté jour: d'une cuisine indépendante sur mesure avec accès terrasse, d'un salon très lumineux donnant sur une terrasse sud de 7m2 permettant de manger dehors autour d'une table de 6 personnes. Côté nuit: 2 chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant.

Immeuble standing de 2005 avec ascenseur sans aucun frais a prévoir.
Appartement très bien placé avec tous les services à proximité immédiate. Avec le nouveau tram T 10 en circulation dès 2026, vous pourrez profiter d'une rue piétonnière végétalisée au bas de l'immeuble et d'une station de tram a 20 mètres de votre l'immeuble .... une qualité de vie optimisée et un patrimoine qui ne cessera de prendre de la valeur. Ce bien vous est présenté par Patrice Sorg, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous vous proposons cette belle maison de ville située dans une charmante commune à côté de Villefranche sur Saône. Cette demeure avec une surface habitable de 150 mètres carrés, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

La résidence est constituée de 6 pièces lumineuses et conviviales. Elle compte 4 chambres spacieuses et confortables, (plus une chambre d'appoint à finir d'aménager) pouvant accueillir une grande famille. Chaque chambre offre assez d'espace pour des meubles personnalisés et une décoration selon votre propre style.

Vous ne résisterez pas au charme du cachet ancien de la pièce de vie ni à son côté chaleureux et lumineux dû aux aux pierres apparentes, bois et baies vitrées, et vous trouverez tout le confort moderne dans la cuisine sous verrière pour préparer vos repas et passer des moments agréables.

Vous pourrez également profiter du soleil pendant les mois d'été ou organiser des barbecues entre amis sur une grande terrasse ombragée ou dans le véritable patio prolongeant la salle à manger.

Enfin bien qu'il n'y ait pas de garage, une dépendance offre de nombreuses possibilités de rangement, et les véhicules peuvent stationner dans la cour fermée par un portail automatisé. A noter que ce bien est également doté d'un puits pouvant être raccordé aux sanitaires ou permettre de remplir une future piscine.

Notez que la maison n'est mitoyenne que sur une partie arrière de la maison, ce qui ne procure aucune gêne et permet de conserver une totale intimité.

Cette offre unique à Gleizé est à ne pas manquer. Pour une visite, ou d'éventuels renseignements complémentaires, contactez moi vite au . Ce bien vous est présenté par Valérie Toraille, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SITUATION : Lyon 8ème est situé au Sud Est de Lyon. A la jonction entre l’hyper centre, le quartier d’affaires de la Part Dieu, l’éco quartier de Confluence et les grands bassins d’emplois du Sud et de l’Est de Lyon
A une vingtaine de minutes de la Place Bellecour et de la gare de la Part Dieu
Venez découvrir ce magnifique appartement de type T3 de 65.40 m² avec une Loggia de 7.40m² et un garage double disponible en option (26 375€) N'ayant jamais été occupé:
DESCRIPTIF : Appartement au 1ér étage aux normes PMR, TRAVERSANT avec une loggia de 7.40m² Porte d’entrée sécurisée, séjour avec cuisine à l'Américaine équipée et aménagée. Parquet stratifié dans les 2 chambres, salle de bains équipée avec meuble vasque et sèche serviettes. Livré en 2024, il n'a jamais été occupé et bénéficie de toutes les normes d'un Bâtiment Basse Consommation vous assurant un confort optimal été comme hiver, alliant qualité des matériaux, respect des dernières normes thermiques et phoniques. Chauffage individuel gaz. Un garage et une place de parking en sous-sol viennent compléter cet ensemble.
COMMODITÉS : Ligne de bus au pied de la résidence - Superette à 120 m - Tramways à 800 m - Centre-ville à proximité
COPROPRIETE :1 bâtiment 4 étages 32 appartements
ENVIRONNEMENT :Cadre verdoyant avec de grands arbres - Agréables terrasses - Jardins pour les logements au rez-de-chaussée - Protégés des nuisances sonores par une construction en retrait et par la qualité des matériaux utilisés - Stationnement en sous-sols Ce bien vous est présenté par Arthur Delouis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez au sein d'un environnement familial cette belle maison individuelle de type T6 de 125 m² sur son terrain de 550 m² située au cœur du village de Corbas, proche des écoles, des commerces, des lignes de bus et des axes autoroutiers.

Etant située au calme, cette dernière est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, WC séparé, suivi d'une belle pièce à vivre de 36 m2 avec accès à une terrasse de 50 m2 .
La cuisine neuve indépendante, suffisamment spacieuse pour y manger à plusieurs est équipée et donne sur un salon cosy.

A l'étage, vous profiterez d'un dégagement desservant sur 5 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC.
La plus spacieuse des chambres de 22 m2 offre l'opportunité d'y créer une suite parentale ou deux chambres, selon vos besoins car elle contient deux fenêtres.
Très pratique pour la vie quotidienne l'accès au garage se fait par le hall d'entrée.

Enfin, vous profiterez des extérieurs pour les enfants ou jardiner grâce à son jardin plat, arboré, et d'une terrasse ombragée avec espace barbecue idéal pour vos soirées et de deux abris de jardin.

Des rénovations ont été faites pour un meilleur bilan énergétique.
Chauffage individuel électrique avec chaudière de qualité et au rez de chaussée un poêle à bois en complément de chauffage et doubles vitrages PVC pour plus d'économies. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet appartement T2 de 41,86 m², idéalement situé au 193 avenue Paul Santy, 69008 Lyon, dans un quartier dynamique et recherché. Déjà loué, il offre une rentabilité immédiate et stable, idéal pour les investisseurs à la recherche de sécurité et de rendement.

Proposé à 125 000 € (frais d’agence inclus), cet investissement génère un loyer annuel de 6 678 €, soit une rentabilité brute de 5,34 %.

Avec un diagnostic de performance énergétique en classe D, cet appartement n’exige aucun travaux de rénovation énergétique à court terme, offrant une tranquillité d’esprit aux investisseurs. De plus, les charges annuelles réduites, en partie supportées par le locataire, ainsi qu’une taxe foncière avantageuse, permettent d’optimiser votre rentabilité tout en bénéficiant d’un bien quasi autofinancé dans un marché en forte demande.

Résumé des points clés :
Adresse : 193 avenue Paul Santy, 69008 Lyon
Prix : 125 000 €
Loyer annuel : 6 678 €
Rentabilité brute : 5,34 %
Performance énergétique : Classe D (pas de travaux à prévoir)
Charges : Maîtrisées et partiellement à la charge du locataire
Taxe foncière : Modérée
Ne laissez pas passer cette occasion d’ajouter un actif rentable et sans souci de gestion à votre portefeuille immobilier.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour programmer une visite.

Faites de cet appartement votre prochain succès dans l’investissement locatif à Lyon ! Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rare, appartement traversant composé de 2 balcons. Situé dans le quartier très prisé d'Ainay (Lyon 2) à quelques mètres de la place Carnot, cet appartement se compose d'1 séjour, d’une cuisine fermée ouvrant terrasse, de 2 chambres côté cour ouvrant sur un balcon filant, 1 belle entrée de 8 m2 avec penderie, 1 salle bain et 1 wc séparé.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour en faire un appartement confortable dans une résidence de standing. Une très belle cave de 10m2 vient compléter ce bien.
Tous commerces, services médicaux, transports… accessible a moins de 1 minute a pied.
Immeuble Pitance en très bon état, sécurisé, calme et occupé par une très grande majorité de propriétaires. Aperçu saône de la terrasse.
Un prix attractif et un investissement sûr dans un quartier en pleine expansion. Ce bien vous est présenté par Patrice Sorg, votre conseiller indépendant Dr House Immo.