Immobilier ancien Rancé

MAISON DE PLAIN PIED AVEC PISCINE CHAUFFÉE – ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE

À la recherche d’un cadre paisible et verdoyant à seulement 30 minutes de Lyon ?

Cette magnifique maison de plain-pied de 155 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse.

Un espace de vie généreux :
Séjour lumineux de 66 m² avec poêle à granulés
Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle de 14,55 m²
Grand dégagement

Espace nuit :
3 chambres de 12 m2 à 15 m2 avec placard, dont une suite parentale avec salle d’eau

Commodités :
Salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et WC
WC, lave main indépendant
Buanderie spacieuse de 11,95 m² avec rangement

Un extérieur idyllique :
Terrain de 750 m²
Terrasse couverte de 22 m² avec store banne, parfaite pour vos moments de détente
Piscine chauffée pompe à chaleur (10,50 x 4,50 m) avec pataugeoire enfant et pool-house de 6,17 m²
Garage de 24 m²

Des équipements modernes et économes :
Classe énergétique A (pompe à chaleur, poêle à granulés, cumulus thermodynamique)
Confort thermique optimal été comme hiver
Un véritable havre de paix aux portes de Lyon, idéal pour une famille en quête de sérénité !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Ce bien vous est présenté par Marc Boudilmi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous rêvez d'une maison familiale avec piscine et espace vert au calme ?

Venez appréciez rapidement cette belle maison, à la façade complétement refaite, dans la jolie commune de Rancé, idéalement placée à proximité de l'école primaire et maternelle.

Offrant une vie de plain-pied, elle se compose d'une majestueuse entrée avec poutre apparentes, d'un double placard de dépose, prolongée par une salle à manger communiquant sur la cuisine américaine.
Un cellier attenant permet également un grand espace de rangement.
Ainsi qu'un espace bureau avec vue sur la piscine.

Un salon indépendant, ouvert par des baies vitrées permettant l'accès sur la terrasse et la piscine, équipé d'une climatisation et d'un poêle à bois et chauffage au sol.

L'espace nuit de plain-pied est composé de 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant et d'une buanderie.

A l'étage vous disposez d'une grande chambre parentale de 20m² avec dressing et poutres apparentes.

Pour votre confort la maison dispose d'un grand double garage de 35 m² communiquant sur la cuisine.
Trés pratique elle dispose d'une aspiration centralisée.

Coté extérieur vous disposez d'une piscine chauffée avec pool house, terrasse carrelée et solarium ainsi qu'un jardin paysagé pour les enfants.

Pour visiter ou pour tout renseignement contactez Gwenaelle Schillbach Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseiller indépendant Dr House Immo.