Immobilier ancien Quarouble

Terrain Constructible en retrait de rue !

SECTEUR PRISÉ ET CALME !

- 942 m² de terrain
- 22 m de facade
- non viabilisé
- sans vis à vis
- arbres sur le terrain mais possibilité bois de chauffage ou autre
- entrée parcelle ok portail existant et a serrure
- CU Opérationnel OK

Plus de renseignement me contacter directement

A VISITER SANS TARDER Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Du Prêt à Vivre !! ZERO Travaux à Prévoir !!
Idéal Primo-accédant ou Investisseur .

Venez découvrir cette jolie maison de ville totalement rénovée au centre de Quarouble proche de toutes commodités, qui se présente comme ceci :

Au rez-de-chaussée :
Un Lumineux séjour 32m² suivie d'une cuisine équipée moderne.
Un WC avec lave mains et une buanderie.
Une cave saine.

À l'étage :
Un palier dessert deux chambres de 9 et 10m² un bureau avec mezzanine, une salle de bains + douche et un WC séparé

En Extérieur :
Un jardin non attenant de 298 m².
Un Carports 1 voiture

Les Points Technique :
tous les travaux ont été réalisé par entreprise il y a 10 ans avec factures
–Toiture neuve
–électricité OK
–isolation OK
–Double vitrage PVC avec volets roulant
–Chauffage central gaz de ville
–Chaudière 10ans
–tout-à-l'égout
–taxe foncière 669 € Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nouveauté exclusivement chez DrHouseImmlo …

Je vous invite à venir découvrir cette superbe Longère sur 190m2 à Quarouble !

Entrée possible depuis le séjour, la cuisine ou le bureau du RDC.
Entrée principale actuelle depuis le parking privatif, à l’intérieur de la propriété.

Double salon séjour de 37m2.
Salle à manger 25m2
Cuisine équipée 6m2
WC séparés 2m2
Salle de bains avec baignoire et meuble vasque. Carrelée.
Bureau 9m2
Laverie 14m2 avec accès extérieur
Hall desservant une pièce faisant office de stockage au RDC sur 11m2

Étage accessible depuis deux escaliers , l’un se trouve dans le bureau, le second dans la cuisine.

A l’étage: Très jolie mezzanine de 25m2 au sol ( 11m2 carrez) dotée de ses placards de rangements en sous pentes .
Palier desservant WC et salle d’eau séparée de 11m2
Chambre parentale principale de 20m2, avec possibilité ultérieure de créer une suite parentale avec la possibilité d’y créer un dressing ainsi qu’un bureau dans le grenier actuel.

Second espace mansardé de 38m2 au sol avec escalier menant à la cuisine.

Côtés extérieurs:
Double garage de 45m2 carrelé avec portes sectionnelles.

Cour intérieure permettant le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la propriété.
Jardinet avant et jardin clos sur l’arrière de l’habitation.

Aspects techniques:

Chauffage central pompe à chaleur hybride gaz neuve de marque DAIKIN. 1 an.
Ballon d’eau chaude thermodynamique pour le chauffage de l’eau de l’étage
Tout à l’égoût.
Châssis doubles vitrages boi avec volets électriques
Toiture saine tuiles.
Charme de l’ancien préservé , ensemble très sain et bien entretenu !

Ne cherchez plus ! Votre futur nid douillet se trouve ici !

Pour de plus amples renseignements, contactez moi au ou par mail Mé bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité !

Cette Maison presque Individuelle ( mitoyenneté par le garage ) d'environ 128 m² sur une parcelle d'environ 450 m² saura vous séduire par son potentiel et son secteur !

Comprenant au RDC un hall de 5,93m² desservant un espace salon de 20,34m² , une salle à manger de 19,24m² , une cuisine séparée semi équipée et aménagée avec espace repas de 14,55m² , une salle de bain avec wc et espace chaufferie de 8,18m² et une cave .

ETAGE : un pallier de 5,93m² offrant une première chambre de 14m² avec espace dressing séparé de 4 m²donnant accès au grenier . Une seconde chambre de 16,62 m² , une troisième de 11,36 m² et soit un bureau ou chambre de presque 9m² (8,90m²) .

EXTERIEUR : un jardin clos sans vis à vis et un accès au grand garage 1 voiture + moto possible .

Double vitrage pvc , volet manuel , chauffage gaz de ville , chaudière etc ...

A VISITER SANS TARDER ! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique, maison individuelle 2005 de type moderne de 105 m² habitable +/- entièrement clôturé.et en cours de réalisation !

La finition extérieure et l'aménagement pour l’intérieur sera vous séduire par ses prestations de qualités et son emplacement.

MATERIAUX DE QUALITE ET A LA FACON BELGE !

En retrait de rue , vous y trouverez au rez-de-chaussée à hall d’entrée , un WC séparé , un bel et spacieux open space salon/salle à manger , une cuisine séparée ( évier + meuble bas ) ,et un accès direct au garage .

À l’étage trois belles chambres et une salle de bain .

Concernant l’extérieur, vous y trouverez un garage , Stationnement privé devant la maison, mais également un jardin et une terrasse ( clos ) vue sur champs !

Cette construction est sous garantie décennale et RE 2020 ! + dossier au complet géré par un bureau d'étude et architecte !

Petit plus : chauffage pompe à chaleur et des matériaux de qualités etc .... !

A venir visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique, maison semi individuelle 2005 de type moderne et PMR en Semi Plain Pied de 120 m² habitable +/- entièrement clôturé.et en cours de réalisation !

La finition extérieure et l'aménagement pour l’intérieur sera vous séduire par ses prestations de qualités et son emplacement.

MATERIAUX DE QUALITE ET A LA FACON BELGE !

En retrait de rue , vous y trouverez au rez-de-chaussée à hall d’entrée , un WC séparé , un bel et spacieux open space salon/salle à manger , une cuisine séparée ( évier + meuble bas ) ,et un accès direct au garage , une chambres avec sa salle de bain .

À l’étage trois belles chambres et une salle de bain .

Concernant l’extérieur, vous y trouverez un garage , Stationnement privé devant la maison, mais également un jardin et une terrasse ( clos ) vue sur champs !

Cette construction est sous garantie décennale et RE 2020 ! + dossier au complet géré par un bureau d'étude et architecte !

Petit plus : chauffage pompe à chaleur et des matériaux de qualités etc .... !

A venir visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.