Immobilier ancien Pyrénées-Orientales

Découvrez cette charmante maison atypique de 75m² située au cœur du village de Sainte-Marie La Mer à moins de 2 km des plages. Cette maison vous offre un cadre de vie accueillant, réparti sur trois niveaux.

Dès votre entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une chambre et une buanderie fonctionnelle. Au premier étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses, dont une qui dispose d'une salle d'eau privative. Enfin, le dernier niveau vous propose une belle pièce de vie lumineuse ouvert sur un espace cuisine.

Quelques petits travaux sont à prévoir mais cette maison conserve une belle tranquillité. Bien qu'elle ne dispose pas d'extérieur ni de garage, vous apprécierez la luminosité de celle- ci.



Proposée à un prix de 145,000€, ce bien vous invite à poser vos valises dans un village dynamique et convivial à proximité de toutes commodités. Ce bien vous est présenté par Cassandra Pilon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Un magnifique appartement de 3 pièces, doté d'un charme incontestable, est à vendre à Perpignan. Ce bijou immobilier de 69,00 m² est situé dans un quartier dynamique et agréable, non loin du palais des rois de Majorque.

Il offre deux chaleureuses chambres, parfaitement agencées pour répondre à vos besoins de confort et d'intimité. Chacune avec des détails minutieusement pensés pour rendre votre espace de repos aussi relaxant que possible.

Le coeur de ce foyer est sans doute son séjour lumineux avec sa cuisine équipée offrant un espace de vie convivial, accueillant et donnant directement accès sur la cour.

Le véritable attrait de cet appartement se trouve peut-être à l'extérieur, avec 20,00 m² d'espace privatif. Vous y trouverez également un petit salon en véranda donnant accès sur la chambre.

L'appartement est au rez de chaussée d'un petit immeuble de 2 appartements ayant chacun leur entrée indépendante. Syndic bénévole sans charge.

N'attendez plus, contactez-moi et découvrez votre futur chez-vous. Ce bien vous est présenté par Séverine Lyon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A PIA TERRAIN A BATIR, 2 faces, dans un lotissement de 30 lots d'une surface de 314m², pour une surface plancher de 180m², un coefficient d'emprise au sol de 130M².
Livrable juin 2025.

Frais Annexes 

1/ Signature de la promesse de vente chez le Notaire :
Frais de Notaire : 400,00€
Soit Timbre Fiscal : 125,00€ , Honoraires de Notaire : 240,00€ et Avance sur frais futurs : 35,00€
Indemnité d’immobilisation : 1.000,00€

2/ Signature chez le Notaire :
. Prix du terrain.
. Frais de Notaire: environ 9 %.
. Association Syndicale : 300,00€
. Provisions de dégradations et de respect des règles de construction : 1.200,00€

3/Frais géomètre : 650,00€

N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER ET VENIR RESERVER VOTRE TERRAIN POUR VOTRE FUTUR PROJET IMMOBILIER ! Ce bien vous est présenté par François Fabrega, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

A PIA TERRAIN A BATIR, 3 faces, dans un lotissement de 30 lots d'une surface de 381m², pour une surface plancher de 220m², un coefficient d'emprise au sol de 140M².
Livrable juin 2025.

Frais Annexes 

1/ Signature de la promesse de vente chez le Notaire :
Frais de Notaire : 400,00€
Soit Timbre Fiscal : 125,00€ , Honoraires de Notaire : 240,00€ et Avance sur frais futurs : 35,00€
Indemnité d’immobilisation : 1.000,00€

2/ Signature chez le Notaire :
. Prix du terrain.
. Frais de Notaire: environ 9 %.
. Association Syndicale : 300,00€
. Provisions de dégradations et de respect des règles de construction : 1.200,00€

3/Frais géomètre : 650,00€

N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER ET VENIR RESERVER VOTRE TERRAIN POUR VOTRE FUTUR PROJET IMMOBILIER ! Ce bien vous est présenté par François Fabrega, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

A PIA TERRAIN A BATIR, 3 faces, dans un lotissement de 30 lots d'une surface de 338m², pour une surface plancher de 200m², un coefficient d'emprise au sol de 130M².
Livrable juin 2025.

Frais Annexes 

1/ Signature de la promesse de vente chez le Notaire :
Frais de Notaire : 400,00€
Soit Timbre Fiscal : 125,00€ , Honoraires de Notaire : 240,00€ et Avance sur frais futurs : 35,00€
Indemnité d’immobilisation : 1.000,00€

2/ Signature chez le Notaire :
. Prix du terrain.
. Frais de Notaire: environ 9 %.
. Association Syndicale : 300,00€
. Provisions de dégradations et de respect des règles de construction : 1.200,00€

3/Frais géomètre : 650,00€

N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER ET VENIR RESERVER VOTRE TERRAIN POUR VOTRE FUTUR PROJET IMMOBILIER ! Ce bien vous est présenté par François Fabrega, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

A PIA TERRAIN A BATIR, 3 faces, dans un lotissement de 30 lots d'une surface de 384m², pour une surface plancher de 220m², un coefficient d'emprise au sol de 130M².
Livrable juin 2025.

Frais Annexes 

1/ Signature de la promesse de vente chez le Notaire :
Frais de Notaire : 400,00€
Soit Timbre Fiscal : 125,00€ , Honoraires de Notaire : 240,00€ et Avance sur frais futurs : 35,00€
Indemnité d’immobilisation : 1.000,00€

2/ Signature chez le Notaire :
. Prix du terrain.
. Frais de Notaire: environ 9 %.
. Association Syndicale : 300,00€
. Provisions de dégradations et de respect des règles de construction : 1.200,00€

3/Frais géomètre : 650,00€

N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER ET VENIR RESERVER VOTRE TERRAIN POUR VOTRE FUTUR PROJET IMMOBILIER ! Ce bien vous est présenté par François Fabrega, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

A PIA TERRAIN A BATIR, 3 faces, dans un lotissement de 30 lots d'une surface de 342m², pour une surface plancher de 200m², un coefficient d'emprise au sol de 130M².
Livrable juin 2025.

Frais Annexes 

1/ Signature de la promesse de vente chez le Notaire :
Frais de Notaire : 400,00€
Soit Timbre Fiscal : 125,00€ , Honoraires de Notaire : 240,00€ et Avance sur frais futurs : 35,00€
Indemnité d’immobilisation : 1.000,00€

2/ Signature chez le Notaire :
. Prix du terrain.
. Frais de Notaire: environ 9 %.
. Association Syndicale : 300,00€
. Provisions de dégradations et de respect des règles de construction : 1.200,00€

3/Frais géomètre : 650,00€

N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER ET VENIR RESERVER VOTRE TERRAIN POUR VOTRE FUTUR PROJET IMMOBILIER ! Ce bien vous est présenté par François Fabrega, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

A PIA TERRAIN A BATIR, 3 faces, dans un lotissement de 30 lots d'une surface de 443m², pour une surface plancher de 220m², un coefficient d'emprise au sol de 140M².
Livrable juin 2025.

Frais Annexes 

1/ Signature de la promesse de vente chez le Notaire :
Frais de Notaire : 400,00€
Soit Timbre Fiscal : 125,00€ , Honoraires de Notaire : 240,00€ et Avance sur frais futurs : 35,00€
Indemnité d’immobilisation : 1.000,00€

2/ Signature chez le Notaire :
. Prix du terrain.
. Frais de Notaire: environ 9 %.
. Association Syndicale : 300,00€
. Provisions de dégradations et de respect des règles de construction : 1.200,00€

3/Frais géomètre : 650,00€

N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER ET VENIR RESERVER VOTRE TERRAIN POUR VOTRE FUTUR PROJET IMMOBILIER ! Ce bien vous est présenté par François Fabrega, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

A PIA TERRAIN A BATIR, 3 faces, dans un lotissement de 30 lots d'une surface de 472m², pour une surface plancher de 220m², un coefficient d'emprise au sol de 140M².
Livrable juin 2025.

Frais Annexes 

1/ Signature de la promesse de vente chez le Notaire :
Frais de Notaire : 400,00€
Soit Timbre Fiscal : 125,00€ , Honoraires de Notaire : 240,00€ et Avance sur frais futurs : 35,00€
Indemnité d’immobilisation : 1.000,00€

2/ Signature chez le Notaire :
. Prix du terrain.
. Frais de Notaire: environ 9 %.
. Association Syndicale : 300,00€
. Provisions de dégradations et de respect des règles de construction : 1.200,00€

3/Frais géomètre : 650,00€

N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER ET VENIR RESERVER VOTRE TERRAIN POUR VOTRE FUTUR PROJET IMMOBILIER ! Ce bien vous est présenté par François Fabrega, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

A PIA TERRAIN A BATIR, 3 faces, dans un lotissement de 30 lots d'une surface de 372m², pour une surface plancher de 200m², un coefficient d'emprise au sol de 140M².
Livrable juin 2025.

Frais Annexes 

1/ Signature de la promesse de vente chez le Notaire :
Frais de Notaire : 400,00€
Soit Timbre Fiscal : 125,00€ , Honoraires de Notaire : 240,00€ et Avance sur frais futurs : 35,00€
Indemnité d’immobilisation : 1.000,00€

2/ Signature chez le Notaire :
. Prix du terrain.
. Frais de Notaire: environ 9 %.
. Association Syndicale : 300,00€
. Provisions de dégradations et de respect des règles de construction : 1.200,00€

3/Frais géomètre : 650,00€

N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER ET VENIR RESERVER VOTRE TERRAIN POUR VOTRE FUTUR PROJET IMMOBILIER ! Ce bien vous est présenté par François Fabrega, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

A PIA TERRAIN A BATIR, 3 faces, dans un lotissement de 30 lots d'une surface de 337m², pour une surface plancher de 200m², un coefficient d'emprise au sol de 130M².
Livrable juin 2025.

Frais Annexes 

1/ Signature de la promesse de vente chez le Notaire :
Frais de Notaire : 400,00€
Soit Timbre Fiscal : 125,00€ , Honoraires de Notaire : 240,00€ et Avance sur frais futurs : 35,00€
Indemnité d’immobilisation : 1.000,00€

2/ Signature chez le Notaire :
. Prix du terrain.
. Frais de Notaire: environ 9 %.
. Association Syndicale : 300,00€
. Provisions de dégradations et de respect des règles de construction : 1.200,00€

3/Frais géomètre : 650,00€

N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER ET VENIR RESERVER VOTRE TERRAIN POUR VOTRE FUTUR PROJET IMMOBILIER ! Ce bien vous est présenté par François Fabrega, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

A moins de 100 mètres de la plage, au centre des commerces, venez profiter de ce joli studio de 17m2, refait à neuf (aucun travaux à prévoir), au calme sur cours .
Au 3eme et dernier étage, sans ascenseur .
Il se compose d'une pièce à vivre, son coin cuisine et sa salle d'eau avec WC .
Possibilité d'un abonnement place de parking à quelques mètres .
Bon rapport locatif .
Idéal investisseur .
N'hésitez pas à venir le visiter . Ce bien vous est présenté par Christophe Leleu, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PIA, dans un secteur calme et à proximité de toutes commodités, une charmante villa de plein pied 4 faces de 100 m2 hab., garage de 50 m2 édifiée sur 596 m2 de terrain.
La maison offre une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres et une salle de bains. Le garage spacieux offre des possibilités d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires si besoin.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou tout simplement pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Eric Alin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous présente une magnifique villa de prestige située sur la commune de Montbolo à seulement 10mn de la ville d'Amélie Les Bains.

Avec une surface de 200 m², cette demeure vous propose un style de vie d'exception sur un vaste terrain de 1000 m².

La maison compte au total un impressionnant nombre de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, promettant confort et intimité. Chaque recoin de cette habitation a été conçu avec soin pour optimiser la luminosité et offrir une vie agréable.

Reposant sur un beau jardin paysager avec arbres fruitiers, vous y découvrirez dès les beaux jours, une somptueuse piscine avec une vue exceptionnelle pour des moments de joie et de convivialité. De plus, deux grandes terrasses avec une vue imprenable sur les montagnes sont disponibles pour savourer un déjeuner ou simplement une tasse de café en contemplant la vue panoramique que propose cette propriété.

Le rez de jardin propose une pièce de vie de 35m² avec cheminée, deux vérandas, un coin barbecue, une cuisine avec buanderie, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec double vasque et un toilette séparé.
Au 1er étage, la pièce de vie de 60m² avec cuisine ouverte récemment rénovée vous offre une vue imprenable sur la mer, la plaine et les montagnes. Elle se prolonge vers l'extérieur, où une grande terrasse vous permet d'apprécier le soleil, le calme et la vue panoramique. A ce même niveau vous trouverez deux chambres dont une dotée d'un balcon avec vue mer, une salle d'eau et un toilette séparé.

Pratique, le garage sécurisé de 22m² vous permettra d'abriter vos véhicules et divers équipements.

Situé dans un cadre naturel, ce coin de paradis n'est pas pour autant isolé puisque le village se situe à seulement 10mn d'Amélie les bains et ses commerces.
Sa tranquillité et sa beauté font de cet endroit un véritable havre de paix et un cup de cœur assuré.

Beaucoup de cachet et de potentiel pour ce bien rare qui permet d'accueillir famille, amis ou d'envisager de belles perspectives locatives.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la propriété.

Proposée au prix de 485 000 euros, cette somptueuse villa est une opportunité à ne pas manquer pour celles et ceux qui cherchent à allier charme, espace et sérénité dans un des plus beaux endroits de France.

N'attendez plus, venez découvrir le charme exceptionnel et la majestuosité de cette propriété à Montbolo. Il est temps de transformer vos rêves en réalité.

Contactez-moi rapidement au afin de le découvrir cette maison.
Jonathan Morazé, votre expert en Immobilier sur Perpignan et ses alentours !

L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de "Morazé Jonathan", l'agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Perpignan" sous le numéro RSAC .

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jonathan Moraze, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je propose à la vente un charmant appartement situé dans le quartier du Moulin à Vent. Cet appartement, refait à neuf, se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur. Avec une superficie de 66 m², cet appartement combine confort et praticité à un prix attractif de 143 000 euros.

Dès l'entrée, le séjour lumineux de 21,5 m² vous accueille et offre un espace convivial pour vos moments de détente.

La cuisine fermée de 9 m², avec sa loggia attenante, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute tranquillité.

L'appartement dispose de deux chambres : une chambre spacieuse de 14 m² et une chambre plus intime de 9 m², idéales pour une famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire pour divers usages.

La salle de bains moderne complète cet agencement bien pensé. Les menuiseries neuves et de qualité garantissent une isolation optimale.

Les volets roulants électriques ajoutent un confort supplémentaire.

La climatisation vous assurera un intérieur agréable en toute saison.

Ce bien bénéficie également d'une situation géographique avantageuse : il est proche des commerces, de l'université et du parc des sports, rendant votre quotidien pratique et agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement clé en main dans un quartier vivant et bien desservi, ne cherchez plus !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Marlène : o
Conseiller immobilier indépendant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Marlène Maury, mandataire indépendant RSAC PERPIGNAN N° Ce bien vous est présenté par Marlène Maury, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous présente à la vente une charmante maison de village rénovée avec goût située à Saint Jean Lasseille, offrant une superficie généreuse de 165 m² pour le prix de euros.

Cette maison, R+2 en 3 faces, vous séduira par son emplacement idéal en plein centre du village. Vous disposerez de 2 garages de 80 m² chacun ainsi que de 3 places de parking devant la maison, ce qui est un véritable atout pour le stationnement.

Le jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des espaces extérieurs. Vous avez également la possibilité d'y aménager une cuisine d'été pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La pièce de vie de 53 m² à l'étage, avec sa cuisine ouverte, est un véritable coup de cœur. Elle est agrémentée de deux cheminées - l'une du côté de la cuisine et l'autre dans le salon - apportant chaleur et convivialité à votre intérieur.

La maison dispose de 4 chambres, dont une au premier étage de 10 m2, et la possibilité de créer une suite parentale en réunissant le bureau de 11 m² à celle ci.

À l'étage supérieur, un dégagement de 29 m² offre un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, bibliothèque ou bureau, desservant 3 chambres de 11 m², 12 m² et 15,5 m², ainsi qu'une salle de bain.

Cerise sur le gâteau, une piscine située au niveau de la terrasse du 1er étage avec sa vue imprenable, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.

Cette maison a tout pour plaire et n'attend plus que vous. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Marlène : o
Conseiller immobilier indépendant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Marlène Maury, mandataire indépendant RSAC PERPIGNAN N° Ce bien vous est présenté par Marlène Maury, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 100 metres de la plage a pied vous decouvrerez cet appartement avec ascenseur type f2 de 30m2 au 2 eme étage loué actuellement 520¤+60¤charges
l appartement comprend un séjour cuisine ,une belle chambre,un balcon ,une salle de bain et un wc séparé
climatisation
foncier 709¤
charges 1000¤ an
l appartement est facile d accés et proche de toutes commodités
A VOIR TRES VITE Ce bien vous est présenté par Vincent Ghelfi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Vendre : Propriété Polyvalente – Un Bien Idéal pour un Projet Familial, un Rapprochement Familial ou un Investisseur

Située dans un quartier calme et bien desservi, cette propriété unique présente de nombreuses possibilités, que ce soit pour un premier projet familial, un rapprochement familial, ou un investissement immobilier. La disposition des bâtiments permet d’envisager plusieurs aménagements, adaptés à différents types de projets.

1. Premier Projet Familial :
Cette maison spacieuse de 240 m² répartis sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille. Chaque étage a été conçu pour garantir confort et intimité. Idéale pour une première acquisition familiale, elle saura répondre à tous vos besoins.

2. Rapprochement Familial :
Avec son agencement sur plusieurs niveaux et ses espaces distincts, cette propriété permet à deux générations de vivre ensemble tout en préservant leur indépendance. Le deuxième bâtiment, avec son atelier et son espace aménageable, peut être un véritable atout pour une vie de famille élargie.

3. Projet Investisseur :
L’immense potentiel de cette propriété, avec ses différents niveaux et espaces modulables, la rend idéale pour un projet locatif. Le deuxième bâtiment, qui pourrait être transformé en appartement ou en espace détente, offre une belle rentabilité possible. en l'état actuelle une rentabilité de plus de 7% allant jusqu'à plus de 10% une fois le quatrième appartement crée. Après consultations des services de la mairie une autorisation pour les 4 appartements pourra être donnée.

Composition du Bien :

Bâtiment principal (240 m²)
Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse
Buanderie et rangement
Garage de 35 m²

Premier étage :
Pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m²
Salle d'eau de 5,8 m²
Deux chambres de 12 m² et 16 m²

Deuxième étage :
Même agencement que le premier étage :
Pièce de vie avec cuisine ouverte
Salle d'eau
Deux chambres

Troisième étage :
Pièce de vie avec coin cuisine de 45 m²
Salle d'eau
Espace nuit sur mezzanine
Terrasse de plus de 10 m²

Le deuxième et troisième étage sont entièrement rénovés et le premier étage est en cours de rénovation.

Deuxième bâtiment (140 m²)
Rez-de-chaussée :
Atelier de 70 m²
Premier étage :
Espace de 70 m² avec mezzanine de 20 m², à aménager en appartement ou espace détente

Patio reliant les deux espaces

Caractéristiques supplémentaires :

Idéale pour une rénovation ou un aménagement sur mesure
Accès facile aux commodités locales : commerces, écoles, transports
Secteur en plein développement, offrant de nombreuses opportunités d’investissement
Que vous soyez un particulier en quête d’un grand espace pour accueillir votre famille, un investisseur cherchant un bien avec potentiel de rentabilité, ou une famille souhaitant vivre proche de ses proches tout en préservant son indépendance, cette propriété saura répondre à vos attentes.

Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails ou pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par François Fabrega, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .