Immobilier ancien Puy-de-Dôme

Maison 4 pièces 85 m² récente (2024) plein pied sur une parcelle de 959 m2 située dans un environnement paisible à 3 minutes de St Germain-Lembron 8 min d’Issoire.
Cette maison allie confort et modernité.
Son agencement pratique offre un espace de vie lumineux et fonctionnel d’environ 32 m², idéal pour les moments en famille.
Les 3 chambres spacieuses (10 m2, 11 m2 et 12 m2) dont une avec son dressing garantissent des espaces privés agréables.
La salle de bain, la buanderie et les WC indépendants complètent cette chaleureuse maison familiale.

Les plus : maison neuve Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau avec option rafraîchissante performant et économe.
Isolation thermique et phonique de qualité.
Assurances décennale et dommage ouvrage.

Un garage d’environ 17 m² avec porte sectionnelle motorisée permet un espace de stockage supplémentaire.
Une place de stationnement couverte le long de la maison offre la possibilité de garer un deuxième véhicule en toute tranquillité.

Une opportunité rare avec des garanties encore en vigueur pour une tranquillité assurée.

Taxe foncière : 694 € Ce bien vous est présenté par Nicolas Lachaise, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Pour seulement 119 000 €, maison de ville 72 m2, 2 chambres + 1 bureau de 8.5 m2
Toiture refaite, chaudière gaz de ville récente, fenêtres PVC.
Quelques travaux de décoration et une cuisine à équiper pour apporter votre personnalité à cette maison située à 2 pas des écoles et des commerces.
Le petit truc en plus : un garage de 21 m2
Idéal premier achat - Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer.
Une opportunité à saisir en centre ville d'Issoire. Ce bien vous est présenté par Nicolas Lachaise, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NOUVEAUTE à CLERMONT-FERRAND 63000 dans le Puy-de-Dôme, VENDS bel appartement T2 de 43,8 m² dans petite résidence de 2 étages. Idéalement situé en centre-ville, proche de toutes les commodités et de nombreuses lignes de bus, il est au 2e et dernier étage de l'immeuble sans ascenseur. Rénové récemment avec goût et très lumineux il est vendu entièrement meublé et habitable de suite.
Les menuiseries sont récentes, les radiateurs électriques sont performants. Pas de travaux à prévoir. Il est composé :
- d'une entrée donnant accès à un séjour de 15m² environ avec grand balcon, meublé d'un canapé, d'une table et de 4 chaises, d'une télévision et d'un bahut
- d'une cuisine ouverte sur séjour de 6.5m² environ aménagée et équipée (four, four micro ondes, plaque de cuisson, réfrigérateur), comptoir avec 2 chaises
- d'une salle d'eau de 3,55 m² avec douche, meuble vasque, lave-linge
- d'une chambre au calme de 11 m² avec placard, lit de 140 chevets et armoire.
Pas de travaux de copropriété à prévoir, l'étanchéité de la toiture a été refaite., peinture façade refaite. Charges mensuelles 40 euros. Syndic bénévole. Taxe foncière 792 euros,
LES PLUS : proche de tout, centre-ville, lycées, universités, plusieurs lignes T2C, gare, pas de travaux à prévoir, rénové entièrement.
Copropriété comportant 19 lots , lot 18/19, 52/1000ème

DPE D GES B exposition sud ouest. Chauffage électrique radiateurs à fluide caloporteur.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Plus de photos sur mon site. Ce bien vous est présenté par Pascale Sanchez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Élégamment installée sur un terrain de 3150 m², cette charmante résidence de 130 m², joliment rénovée, est un véritable havre de paix niché au milieu du parc du Livradois/Forez. La maison émane un charme ancien grâce à ses connotations de bois et de pierre. Elle dispose de 5 pièces, comprenant un séjour-salon confortable orné d'un poêle à bois, et une cuisine pleinement équipée.

Elle propose trois chambres spacieuses, offrant chacune une atmosphère apaisante. Deux salles d'eau garnies dont une d'une superficie généreuse de 10 m² complètent l'ensemble.

La propriété bénéficie également d'une grande salle de réception de 50 m², qui respire le charme de l'ancien, idéale pour accueillir vos invités en été. Le confort est assuré par une buanderie, une ancienne écurie et plusieurs petites pièces charmantes.

À l'extérieur, un impressionnant jardin arboré envahi de verdure vous attend, agrémenté d'une terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur votre propriété et la nature. Enfin, garer vos véhicules ne sera plus un souci avec le garage.

Située à seulement 2 kms du bourg de Cunlhat, cette maison offre également la proximité des commodités. Au prix très attractif de 250.000€, prenez vite rendez-vous pour découvrir ce bijou de la campagne Auvergnate. Ce bien vous est présenté par Norbert Planat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans le village de Solignat , proche Issoire , maison de bonne construction . Gros oeuvre en très bon état .
Prévoir rénovation mais peut être habitée .
Elle est composée en rez de chaussée :
Cuisine , salle à manger , cellier (pouvant s'ouvrir pour créer avec la salle à manger une pièce de vie de 28m² ), une salle de bain avec wc.
Au 1 er étage :
3 belles chambres ( 19.50 , 16.5 et 11 m²) avec parquet bois massif, un wc avec lavabo ( possibilité de faire une douche pour créer une salle d'eau en plus de la salle de bain du rez de chaussée).
Au 2 ème étage :
un beau grenier de 22 m² aménageable .
Cette maison offre un beau potentiel , il y a 2 conduits de cheminée pour un système de chauffage économique et efficace .
A s'y projeter ....
A l'extérieur , une cour ou terrasse de 45 m² , parking très facile en bord de rue , gratuit et nombreux . Ce bien vous est présenté par Thierry Delvigne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous cherchez l'emplacement idéal de la maison de vos rêves ?

Venez découvrir ce terrain de 435 m², quartier des Martres de Madargue, dans un secteur résidentiel calme, avec vue sur la campagne.

Issu d'une division de 3 lots, il faudra prévoir une voie d'accès d'environ 65 m², vous laissant un terrain plat de 370 m² pour imaginer la maison qui correspond à vos attentes et à votre mode de vie, dans ce cadre idéal pour qui recherche la ville à la campagne.

Le centre ville de Riom se situe à 2 km, avec ses commerces, son cinéma, ses écoles, collèges et lycées.
Le complexe sportif et la piscine du Cerey sont à 1.5 km, la gare SNCF à 3.5 km et l'accès autoroute A71 à 5 km.

L'étude de sol G1 est réalisée.

Riom est une ville dynamique au nord de Clermont Ferrand, connue pour son centre historique et sa vie culturelle et associative.
En choisissant de construire ici, vous vous situerez dans un cadre à la fois paisible et accessible, avec toutes les commodités à proximité.

Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Carole Alba , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prêts à vous lancer ?

Venez découvrir ce terrain d'environ 340 m² (15 mx 22.5 m), quartier des Martres de Madargue, dans un secteur résidentiel calme, avec vue sur la campagne.

Toutes les viabilités sont en bordure, vous n'avez plus qu'à imaginer la maison qui correspond à vos attentes et à votre mode de vie, dans ce cadre idéal pour qui recherche la ville à la campagne.

Le centre ville de Riom se situe à 2 km, avec ses commerces, son cinéma, ses écoles, collèges et lycées.
Le complexe sportif et la piscine du Cerey sont à 1.5 km, la gare SNCF à 3.5 km et l'accès autoroute A71 à 5 km.
La zone Espace Mozac est à 4 km.

L'étude de sol G1 est réalisée.

Riom est une ville dynamique au nord de Clermont Ferrand, connue pour son centre historique et sa vie culturelle et associative.
En choisissant de construire ici, vous vous situerez dans un cadre à la fois paisible et accessible, avec toutes les commodités à proximité.

Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Carole Alba , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Envie de vous installer au vert, mais proche des commodités ?

Venez découvrir ce terrain d'environ 780 m², quartier des Martres de Madargue, dans un secteur résidentiel calme, avec vue sur la campagne.

Plat et avec les viabilités en bordure, il sera facile d'imaginer la maison qui correspond à vos attentes et à votre mode de vie, dans ce cadre idéal pour qui recherche la ville à la campagne.

Le centre ville de Riom se situe à 2 km, avec ses commerces, son cinéma, ses écoles, collèges et lycées.
Le complexe sportif et la piscine du Cerey sont à 1.5 km, la gare SNCF à 3.5 km et l'accès autoroute A71 à 5 km.

L'étude de sol G1 est réalisée.
Possibilité de construction de plain pied, ou maison à étage avec toit terrasse

Riom est une ville dynamique au nord de Clermont Ferrand, connue pour son centre historique et sa vie culturelle et associative.
En choisissant de construire ici, vous vous situerez dans un cadre à la fois paisible et accessible, avec toutes les commodités à proximité.

Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Carole Alba , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante maison de bourg d'environ 64 m2 sur la commune du Breuil sur Couze proche des commerces (boulangerie, boucherie, café, tabacs presse) et des commodités (gare, poste, école, médiathèque,...).
La proximité de l'A75 à 3 minutes offre la possibilité de rejoindre rapidement Issoire à seulement 8 km ou Saint-Germain Lembron où vous trouverez cabinet médical, collège, supermarché.
Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine équipée de 14 m2 (vendue avec tout l'électroménager), au 1er étage, un salon très cosy de 18.5 m2, au 2ème étage un couloir dessert un bureau de 7.5 m2 (aménagé aujourd'hui en chambre d'enfant) ainsi qu'une salle d'eau + WC de 4 m2.
Enfin, au 3ème et dernier étage, une spacieuse chambre de 16.5 m2 avec placard.
Les pièces sont lumineuses. Aucun travaux à prévoir, la maison est classée D et très peu énergivore. Le chauffage est électrique avec des radiateurs récents.
Le foncier est de 400 €. Un investissement idéal pour un couple ou une jeune personne désirant accéder à la propriété en restant tout proche d'Issoire. Ce bien vous est présenté par Nicolas Lachaise, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Stéphane Carpentier , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email . Prix de première offre possible à euros HAI. Il s'agit d'une vente interactive. Le vendeur est libre de refuser ou d'accepter toute offre et n'est pas obligé d'accepter l'offre la plus élevée.

Votre agence a le plaisir de vous présenter une maison familiale, localisée à Beaumont dans un quartier résidentiel, calme et recherché. Placée sur un terrain de 556 m², cette demeure offre une surface habitable confortable et lumineuse de 152 m².

Une fois la porte franchie, l'entrée nous invite à découvrir une pièce de vie chaleureuse et conviviale avec plafond cathédrale, abondamment illuminée par de grandes ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. Cette pièce de vie idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une cuisine séparée équipée vient compléter cet espace.

La maison dispose de 5 chambres spacieuses et bien agencées, qui seront de parfaits cocons pour chacun des membres de la famille. Le garage offre un espace supplémentaire pour le rangement ou pour abriter votre véhicule.

Le jardin arboré, avec sa splendide terrasse, constitue un havre de paix en bord de rivière l'Auzon

Proposée au prix de première offre possible à euros honoraires d'agence inclus dans le cadre d'une vente interactive. La salle des ventes ouvrira le vendredi 11 avril 2025 à 18h pour se refermer au plus tard le dimanche 13 avril à 20h. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix proposé à 15000 euros TTC.
Les vendeurs se réservent le droit de ne pas retenir la meilleure offre parmi les offres proposées voire même de refuser l'offre si le prix proposé est inférieur à un prix de réserve imposé par les vendeurs.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire dans un cadre idéal, alliant quiétude et à proximité des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au .

Ce bien vous est présenté par Stéphane Carpentier , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email . A vendre appartement de type T4 au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2018.
Ce bien est situé à proximité du CHU Gabriel Montpied, dans un secteur calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités, commerces, école, collège et université. Les transports en commun sont à quelques mètres de l'immeuble. (Tram à 300 mètres, ligne 8 T2C à 100 mètres).
Vous serez séduits par des espaces généreux et sa pièce de vie de 30m2 avec baie vitrée donnant sur un balcon-terrasse de 8m2 exposé ouest avec vue dégagée.
Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, de 3 chambres dont 2 exposées Est et un exposée Ouest, avec volets roulants électriques, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 wc séparé. Il ne vous restera qu'à choisir une cuisine à votre goût pour en faire un appartement de 1er choix.
L'appartement est chauffée individuellement au gaz.
Un garage en sous-sol complète ce bien pour y garer votre véhicule.
A saisir rapidement!!

Ce bien vous est présenté par Stéphane Carpentier , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email . Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce spacieux appartement, plein de charme, de 157 m² situé à Pont-du-Château dans une petite copropriété du XVIII ème siècle, composée, de 2 logements réhabilité il y a une dizaine d'année.
Cet appartement au 1er étage, en duplex, doté de 6 pièces dont 3-4 chambres, est idéalement conçu pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
En entrant dans le logement, vous bénéficierez d'un petit salon d'entrée à la décoration anglo-saxonne équipé d'une verrière qui donne un charme indicible à ce lieu.
Cette entrée dessert d'un coté, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon et de l'autre coté, un salon de 15m2, une chambre de 15m2 et une salle d'eau avec wc.
A l'étage, vous aurez la possibilité de découvrir deux chambres dont une de plus de 30m2 qui est divisible éventuellement pour en faire une supplémentaire. De plus, vous bénéficierez d'une salle d'eau avec wc et douche.
Le chauffage est au gaz individuel.
L'appartement est aussi équipé d'une cave et d'un parking privatif.
Faibles charges de copropriété car la copropriété est géré par un syndic bénevole.
A visiter

NOUVEAUTÉ DR HOUSE IMMOBILIER, magnifique maison de 133 m2, 5 pièces sur une parcelle de 1010 m2 à 2 pas des écoles et du centre-ville.

Parfaitement entretenue, cette maison offre un confort et des équipements rares sur le secteur piscine enterrée et chauffée, terrasse, pergola, carport, grand garage, sous-sol.
Chauffage au gaz avec chaudière à condensation neuve, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques...

Au RDC : 1 entrée avec penderie, 1 wc, 1 grand espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon et salle à manger avec accès terrasse, 1 chambre avec sa salle d'eau, un bureau, une buanderie.
Au 1er étage : 2 grandes chambres mansardées et une très belle salle de bains avec baignoire, double vasque, douche et WC.

Proposée à 374 000 €, cette maison est une véritable opportunité pour une famille en quête d'un foyer à la fois confortable et fonctionnel au cœur d’Issoire et de ses commodités.
Taxe foncière : 1 968 €
Intéressé(e), je vous emmène en visite. Ce bien vous est présenté par Nicolas Lachaise, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au coeur de la cité issoirienne, venez découvrir cette agréable maison de ville de 59 m2 nichée au calme, au fond d'une impasse.
Composée d'une cuisine équipée avec un îlot central, cette pièce de vie ouverte sur le salon offre un espace convivial d'environ 30 m2.
Au dessus, se trouvent 2 chambres avec parquets flottants, un couloir avec un grand placard et une très jolie salle d'eau avec douche italienne, vasque et WC.
Les fenêtres sont en double vitrage, doublées de volets roulants électriques.
La maison a été rénovée en 2012 et ne nécessite pas de travaux hormis peut-être quelques peintures pour apporter votre touche personnelle.
Le chauffage électrique avec radiateurs récents vous garantie un confort sans dépenses excessives.
Bref, pas de surprise pour ce bien qui a de nombreux atouts et qui fera le bonheur de ses acquéreurs pour un projet de vie en centre-ville à un prix très intéressant.
Le petit plus : un grand garage, ce qui en centre-ville est extrêmement rare ! Sa superficie vous permettra de stationner un véhicule, les vélos et biens d'autres choses encore.
Intéressé(e) ? Je vous emmène en visite Ce bien vous est présenté par Nicolas Lachaise, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Pour apprécier cette maison, il vous faudra faire 4 km au Sud d'Issoire et découvrir les atouts qu'offre le charmant village du Broc.
En empruntant les marches centenaires qui mènent au plateau de la Chaux, vous accèderez à une aire de jeux pour enfants, un court de Tennis, un playground ainsi qu'un espace naturel pour les balades en famille.
La situation dominante du Broc et son orientation Sud Est en font un spot idéal pour des vues imprenables sur la plaine de la Limagne d'Issoire ou les contreforts du Livradois en arrière plan.
Il n'est pas rare en hiver de surplomber une mer de brume de laquelle émerge le pic de Nonnette qui fait face au village offrant chaque matin des tableaux plus beaux les uns que les autres, baignés de soleil.
Nichée au coeur du village, cette jolie maison de 109 m2 est composée de 5 pièces : 1 cuisine équipée ouverte sur un salon avec accès au jardin de 50 m2, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, et une grande terrasse couverte où il fait bon se prélasser dès les beaux jours pour admirer le point de vue.
Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien atypique qui est disponible immédiatement.
Cette maison fera le bonheur d'une famille ou de celles et ceux qui veulent conjuguer une vie proche de la nature tout en restant à 5 minutes d'Issoire et 2 minutes de l'A75 dans un budget très abordable.
Intéressé(e) ? Je vous emmène en visite. Ce bien vous est présenté par Nicolas Lachaise, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Loin du tumulte de la ville et pourtant tout proche du centre, je vous propose cette très jolie maison de ville de 66 m2 rénovée avec goût en 2019, avec un niveau de finitions très élevé.
Un mot d'abord sur le DPE. Classée en C , la maison est chauffée au gaz de ville avec un chaudière ELM LEBLANC récente, les fenêtres en double vitrage assurent une parfaite isolation à la fois thermique et phonique.
Au RDC, un grand garage de 30 m2 avec porte sectionnelle offre la possibilité de stationner aisément un gros véhicule, ainsi que vélos ou deux roues motorisé. Un cave de 13 m2 en sous sol permet là aussi un zone de stockage.
Au 1er étage, vous trouverez une très jolie cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger de 31 m2 ainsi qu'un WC indépendant.
Au dernier étage se trouvent 2 chambres : une première de 13 m2 avec placards avec portes coulissantes et une seconde de 11 m2 baignée par la clarté d'un puits de lumière. Les sols sont en parquets flottants.
Enfin, au bout du petit couloir, une salle de bain toute mignonne avec baignoire + WC complète l'étage.
En clair, un bien confortable et rare sur le marché dans lequel vous poserez vos meubles et vos valises en toute sécurité.
Pas de travaux, pas de charge, taxe foncière 802 € ! À voir et à saisir très rapidement.
Intéressé(e) ? Je vous emmène en visite Ce bien vous est présenté par Nicolas Lachaise, votre conseiller indépendant Dr House Immo.