Immobilier ancien Puy-de-Dôme

A vendre dans le Puy-de-Dôme, appartements, maisons et terrains, à partir de 24 000 €

Notre partenaire "Dr HOUSE-IMMO" vous propose dans le Puy-de-Dôme

  • 70264DHI733

    Envie de créer votre activité de location en chambres d'hôtes .....( beau potentiel de revenus ) , très belle maison avec grange et studio indépendant .
    Dans un village chargé d'histoire , à 11 kms d'Issoire , 5 de Saint Germain Lembron , très jolie propriété , restaurée avec des matériaux de qualité . Exposition ensoleillée , cour intérieure avec coins d'ombre , puits en eau , jardin paysager , dépendance aménageable sur 2 niveaux . Cette propriété est vendue en grande partie meublée (chambres , tv ...).
    Ce bien peut convenir pour une grande famille ou même pour une activité de location saisonnière /chambres d'hôtes ( cas actuellement).
    Cet ensemble se compose d'une grande maison dotée de 2 chambres (1 avec salle d'eau), une suite parentale avec 5 couchages (chambre double) , salle d'eau , wc , mezzanine , un appartement (rénové en 2023) privatif avec 2 chambres , salle de bain ( baignoire 2 personnes) et douche . Pour les pièces de vie , un grand salon (38m²) avec son magnifique poêle Alsacien , poutres apparentes et très beau parquet en bois massif (chêne) , une grande cuisine ouverte (îlot , hotte suspendue , four a vapeur , four traditionnel ....) sur la salle à manger .
    Les finitions sont très belles , escaliers magnifiques ( un en bois d'origine , un en fonte d'aluminium) , parquets en chêne massifs , sols en pierres de Bourgogne pour certaines pièces ....
    La maison est lumineuse , très agréable à vivre .
    Côté extérieur , un studio indépendant(cuisine , salle d'eau , box ..) donnant sur la cour , une belle grange sur 2 niveaux (sol en pierres), un puits , une belle cour pleine de verdure , un jardin paysager avec terrasse , pergola , coin bar ( frigo , four micro ondes , banquette ...) de quoi se détendre ou y prendre son petit déjeuner .....
    Pour compléter tout cela , un garage avec carrelage type pierre de volvic , un bureau , grande pièce à linge/buanderie et cave voutée .
    Pas de vis à vis et une belle tranquillité . Ce bien vous est présenté par Thierry Delvigne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    403 000 €
    1 892 € / m²
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    • 63590 Tours-sur-Meymont
    Blagnac programme « Little Sunshine
    70359DHI2517

    Située en plein centre du charmant village de Tours-sur-Meymont, cette maison à rénover offre un cadre de vie paisible, idéalement localisé à proximité de la boulangerie du village et des magnifiques sentiers de randonnée, avec une vue imprenable sur les volcans d'Auvergne.

    D'une superficie de 40 m², cette maison dispose également d'un garage, d'une cave avec puits, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'intégralité de l'habitation nécessite des travaux de rénovation, permettant de personnaliser les espaces selon vos envies. Un grand potentiel se cache également sous les combles, où il est possible de créer une pièce supplémentaire.

    Le prix de 30 000 € est particulièrement attractif, idéal pour les bricoleurs et les petits budgets souhaitant investir dans un bien à rénover.

    Le village de Tours-sur-Meymont est dynamique et convivial, avec des équipements et services de qualité : école maternelle et primaire, bar-restaurant, projections de films tout au long de l'année, et une fête patronale très populaire qui attire toujours de nombreux visiteurs. À seulement 5 minutes de Cunlhat, vous aurez accès à tous les commerces de proximité et aux écoles jusqu'au collège.

    N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Norbert Planat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    30 000 €
    750 € / m²
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    • 63430 Pont-du-Château
    Blagnac programme « Little Sunshine
    70816DHI2965

    PONT-DU-CHATEAU 63430 - A VENDRE maison de plain-pied sur sous-sol complet, terrain de 1000 m² avec piscine 8 X 4 magnifié par 2 magnifiques oliviers et un bananier. Venez découvrir et profiter de cette charmante maison de 180 m² dont 112 m² habitables dans une zone résidentielle. Elle offre 6 pièces, dont 3 chambres lumineuses. et un bureau, avec un jardin arboré et clôturé de 1000m², une piscine, une terrasse avec store banne électrique pour vos repas en plein air et un garage. S ans oublier le balcon, l'endroit idéal pour vos moments de détente. De construction traditionnelle, elle est composée : d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 13 m² aménagée, avec porte fenêtre donnant sur une terrasse de 16 m² et la piscine, d'un séjour - salon de 35 m² avec cheminée insert fonctionnelle et climatisation , d'une salle d'eau de 7 m², de 3 chambres dont 2 avec placard, de 12 à 14 m².
    Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, deux pièces dont une avec entrée indépendante, un WC. Par sa configuration, cette propriété conviendrait parfaitement à un artisan ou une profession libérale. possibilité également de faire un appartement indépendant.
    Les +: construction et charpente traditionnelles, bien isolée, structure et toiture en bon état, beau terrain plat, ville dynamique et desservie par les transports en commun.
    Chauffage au gaz par chaudière à gaz, bois avec récupération de la chaleur dans le couloir et les chambres, fibre, menuiseries bois double vitrage. Isolation par l'extérieur. Exposition sud, sud ouest. Taxe foncière 1700 euros. DPE D GES D
    Prévoir des Travaux de rafraichissement (photos de rénovation virtuelle non contractuelles), plus l'électricité à reprendre, Montant des travaux à prévoir chiffré.
    Home staging de toutes les pièces pour vous faire voyager dans cette jolie villa lors des visites.
    Appelez moi rapidement !

    Présentée à un prix attractif de 261 000€. HAI charge vendeurs. À voir absolument !
    Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez Guillaume PERRIN au Ce bien vous est présenté par Guillaume Perrin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    261 000 €
    2 330 € / m²
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  • 72944DHI2517

    Nouveau sur le marché et proposé à un prix attractif de €, cet incroyable terrain situé dans la charmante ville d'Ambert représente une opportunité rare pour tous ceux qui rêvent de construire leur domicile parfait.

    Avec une surface généreuse de 2706m², ce terrain offre un espace suffisant pour réaliser vos projets les plus ambitieux, que vous désiriez bâtir une maison spacieuse ou plusieurs petits logements. L'une des meilleures caractéristiques de ce terrain est la possibilité de le diviser, qui vous donne encore plus de flexibilité dans la conception de votre futur projet.

    La vue dégagée est véritablement impressionnante, promettant des panoramas à couper le souffle chaque jour. Imaginez savourer votre café matinal tout en admirant le lever du soleil sur la magnifique campagne environnante, ou contempler les étoiles lors des soirées claires d’été.

    Libre de tous constructeurs, vous aurez la totale maîtrise pour choisir le professionnel qui saura réaliser le domicile de vos rêves.

    Sa localisation est stratégique, à seulement 2 minutes des commodités de proximité comme les épiceries, restaurants, et autres services. Pour les familles, le terrain est aussi proche de toutes les écoles, de la maternelle au lycée, facilitant ainsi le quotidien des plus jeunes.

    Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour créer le cadre de vie que vous avez toujours désiré, à Ambert. Ce bien vous est présenté par Norbert Planat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    81 000 €
    30 € / m²
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  • 73089DHI2517

    Je suis ravis de vous présenter ce terrain constructible exceptionnel à Ambert. Cet espace de 1685m² offre un cadre magnifique pour votre future habitation, vous permettant de matérialiser la maison de vos rêves.

    D'une surface généreuse, ce terrain est parfaitement adapté pour un projet de construction innovant: qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. Son statut de terrain libre de tous constructeurs vous offre une flexibilité inégalée pour imaginer et créer votre projet architectural.

    Situé dans un quartier résidentiel convoité de la charmante ville d'Ambert, le terrain jouit d'une position privilégiée à seulement 2 minutes des commodités – écoles, commerces, services publics tout en conservant un cadre tranquille.

    L'un de ses atouts majeurs est sans aucun doute sa vue dégagée. Imaginez vous en train de profiter d'un petit-déjeuner apaisant ou d'un dîner romantique sur votre terrasse, tout en contemplant le panorama étendu et ensoleillé qui s'étire devant vous.

    N'attendez plus et saisissez l'opportunité de bâtir votre résidence idyllique sur ce terrain constructible à Ambert. À ce prix, cette offre est un véritable joyau qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez moi dès aujourd'hui pour une première visite ! Ce bien vous est présenté par Norbert Planat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    50 500 €
    30 € / m²
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  • 76659DHI2517

    * SOUS COMPROMIS * Découvrez cette tranquille petite maison de campagne de 44,5m² à Cunlhat. Elle propose 1 cuisine, 1 séjour, 2 chambres, 1 WC, 1 salle d'eau, 1 lavabo, une terrasse ombragée et un balcon pour profiter du paysage. Son jardin arboré de plus de 500m² ainsi qu'un grand garage ajoutent du confort à ce bien. Quelques travaux sont à prévoir pour valoriser ce havre de paix au cœur de la nature du parc du Livradois Forez. Les premiers commerces sont situés à 5mn à pied et pour ce qui est des écoles, cela va de la maternelle au collège.
    De plus, le secteur est propice à la détente et au sport car vous disposez de chemins de randonnée pour des promenades à pied, à vélo ou à cheval. Sur la commune voisine, vous disposerez de toutes les commodités et aussi d’un plan d'eau pour la baignade ou la pêche, d'un golf, de terrains de tennis, de terrains de football et de terrains de pétanque.
    L'accès à l'autoroute A89 se situe à une trentaine de minutes.
    Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir charmante maison avec son grand garage à CUNLHAT (se prononce "CUN - YA"), charmante commune qui a beaucoup à offrir.
    Pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Norbert Planat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    57 000 €
    1 281 € / m²
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  • 80734DHI733

    Maison au calme dans un village typique du Puy de Dôme , à 10 mn au sud d'Issoire en accès facile .
    Soyez propriétaires au prix d'une location !!!
    Cette maison , sans travaux (façade refaite en 2016 , toiture en 2012 , huisseries et volets roulants électriques en 2020 ...) est composée de 3 chambres au 1er étage , au rez de chaussée un salon séjour , une cuisine séparée , une salle de bain , un WC indépendant et un débarras dans l'entrée . En sous sol , une cave voutée en pierre accessible par l'extérieur .
    Pour compléter ce bien , un grand garage (sol en béton) , une cour fermée de 60 m² avec terrasse carrelée .
    IDEAL pour premier investissement .... Ce bien vous est présenté par Thierry Delvigne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    126 000 €
    1 775 € / m²
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  • 81203DHI2910

    Dés l’entrée, une fois la solide porte poussée, vous serez charmé par l’accueillante cour privée de cette bâtisse vigneronne construite en 1743.
    À gauche, la maison dévoile son charme en vous accueillant au RDC dans un espace spacieux de 47 m2 composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée.
    Laissez-vous séduire par sa hauteur sous plafond et par l’imposant escalier qui vous mènera à l’étage où vous trouverez 2 chambres avec parquet (20 m2 et 12,5 m2) et une grande salle de bain.
    L’exposition sud ouest vous assure, clarté, luminosité et ensoleillement. Le grenier accessible depuis le couloir offre un volume de 45 m2 permettant soit une zone de stockage soit une réhabilitation.

    Face à la maison de l’autre côté de la cour, 2 dépendances construites en matériaux écologiques attendent d’être achevées (faibles travaux de finitions à prévoir).
    La première de 26,60 m2 au RDC offre une petite pièce de vie, une salle d’eau et une chambre.
    La seconde à l’étage d’une superficie de 36,60 m2 est composée d’une salle d’eau et d’une grande pièce à vivre qui, une fois cloisonnée, deviendra un superbe T2 dont l’heureux bénéficière pourra profiter de la très belle terrasse en bois avec vue sur la cour.
    De plus, des panneaux solaires assurent une production d’électricité en autoconsommation.
    Les fenêtres des dépendances sont en double vitrage, les murs très bien isolés et le classement énergétique des ces bâtiments est en C.

    Un garage de 21 m2 suffisamment grand pour garer une voiture et ranger vélos et outils est inclus dans cette offre.

    Au total, cet ensemble immobilier de 158 m2 sera idéal pour une grande famille ou pour un investisseur car la proximité de l’école Sévigné et de ses BTS, garantira une source de revenus réguliers et une rentabilité très intéressante.

    Vous souhaitez en savoir plus sur cette belle maison affichée à 250 000 €, contactez-moi pour une visite ou pour plus d’informations. Ce bien vous est présenté par Nicolas Lachaise, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    250 000 €
    1 582 € / m²
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    • 63320 Tourzel-Ronzières
    Blagnac programme « Little Sunshine
    81245DHI733

    Beau potentiel pour ce bien entièrement à rénover , 135 m² habitables en comptant les combles aménageables .

    Ce qui correspond à 213 euros/m² !!! De quoi faire une rénovation , une mise à son goût à 100% avec un budget total raisonnable . Sans compter les aides possibles de l'état ( chauffage , isolation , rénovation ...).

    Actuellement , c'est 86 m² distribués sur une grande pièce principale , un cellier , une salle d'eau et un wc indépendant ( le tout au rez de jardin) ,2 chambres et une pièce dressing à l'étage 1 et les combles aménageables de 50m² à l'étage 2 .
    Cette maison est en pierres , recouverte d'un enduit en bon état , la toiture est à refaire .
    Isolation , huisseries , électricité , plomberie , chauffage .... tout est à faire .
    Il y a une cour fermée , une grande remise ouverte pouvant accueillir 2 à 3 véhicules , une grande terrasse et un peu de verdure également .
    Un dossier d'architecte ( pour la rénovation) est disponible .
    Cette bâtisse est située dans un village tranquille à 15mn au sud ouest d'Issoire , à Tourzel Ronzières . Ce bien vous est présenté par Thierry Delvigne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    24 000 €
    279 € / m²
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    • 63000 Clermont-Ferrand
    Blagnac programme « Little Sunshine
    81440DHI1702

    Ce bien vous est présenté par Stéphane Carpentier , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email . Nous sommes ravis de vous présenter cette maison familiale de 176m2 avec beaucoup de potentiel idéalement située à Clermont-Fd.
    Cette maison est composée au rdc:
    -Un grand salon donnant sur une terrasse coté ouest, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'une cuisine séparée.
    Au 1er étage:
    -2 chambres, 1 bureau, une grande salle de jeux, et un placard
    Au 2ème étage:
    -1 chambre, 1 bureau et une salle d'eau avec wc

    Le terrain d'une surface totale de 652m² est complètement clos et garantit intimité et sécurité pour toute la famille. Il offre aussi la possibilité d'aménager un espace vert ou une aire de jeux pour les enfants. Un garage au bout d'une allée permettant d'y garer vos véhicules et une dépendance au fond du jardin viennent compléter ce bien.

    Située à Clermont-Ferrand, cette maison est idéalement placée, proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports, facultés ( à égale des distances de la fac de Médecine, Economie-Droit et du campus des Cézeaux) et du CHU et à 20 minutes à pied de la Place de Jaude.

    Gros travaux de réfection à prévoir pour remettre à votre goût et aux normes.

    IMPORTANT à savoir: Un sinistre sécheresse est en cours avec prise en charge complète par l'assurance de la reprise des fondations, et de la réfection de la plupart des façades dont les travaux sont prévus au 3ème trimestre 2025.

    263 750 €
    1 499 € / m²
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  • 81889DHI2517

    Découvrez cette charmante maison de village de 79 m² à Cunlhat, au cœur du Parc Naturel du Livradois-Forez ! Idéale pour les amoureux de la nature et les familles, cette maison offre un cadre de vie paisible avec un fort potentiel de personnalisation.

    **Points forts :**

    * Séjour/salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées conviviales.
    * 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis.
    * Cave et grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
    * Possibilité d'acquérir une parcelle de bois de 4000 m² (en supplément) pour les amoureux de la nature.
    * Emplacement privilégié dans le Parc Naturel du Livradois-Forez, avec de nombreux sentiers de randonnée à proximité.

    **Localisation idéale :**

    * Village de Cunlhat (63590) avec commerces et commodités à proximité.
    * Écoles de la maternelle au collège sur place.
    * Proximité de la chaîne des Volcans d'Auvergne.

    **Potentiel :**

    * Maison à rénover, offrant la possibilité de créer un intérieur à votre goût.
    * Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.

    **Prix :** 41000€. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Norbert Planat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    41 000 €
    519 € / m²
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    • 63500 Issoire
    Blagnac programme « Little Sunshine
    82172DHI2910

    Rare à Issoire.

    Dans un cadre enchanteur avec vue dégagée, exposition plein sud dans un quartier très résidentiel.
    Vous serez séduit par le calme environnant et surpris à la fois par la proximité de la nature et des commodités.
    Bref la campagne à la ville !

    Cette parcelle de 2944 m2 peut être achetée entière pour un très beau projet au prix de 267 200 € ou scindée en 2 :
    - une première parcelle de 1200 m2 constructible au prix de 148 800 €
    - une seconde avec 1744m2 de terrain dont 800 m2 constructibles au prix de 118 400 €

    L'étude de sol est réalisée. Viabilité en bordure.
    Ne passez pas à coté de l'opportunité d'un projet de vie au calme à l'abri de toute circulation tout en étant en ville.

    Ce bien vous est présenté par Nicolas LACHAISE, votre conseiller Dr House Immobilier Ce bien vous est présenté par Nicolas Lachaise, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    267 200 €
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    • 63700 Saint-Éloy-les-Mines
    Blagnac programme « Little Sunshine
    82570DHI2227

    Située à proximité du centre-ville de Saint Eloy les Mines, agréable commune de l'Auvergne dans le Puy de Dôme disposant de toutes les commodités.
    Cette charmante maison de 127 m² est idéale pour une famille, ou des retraités souhaitant pouvoir recevoir leurs enfants. Elevée sur 2 niveaux, elle se compose de 7 pièces principales, incluant un salon, un séjour, 4 chambres, une cuisine, une salle d'eau avec douche et une salle de bain. L'accès à l'étage de vie se fait par un escalier présent dès l'entrée de la maison et disposant d'un monte-escalier.

    Points clés:
    - 4 Chambres (10 à 16 m²)
    - Salon 16 m² + Séjour 15 m²
    - Cuisine (11 m²)
    - Salle de bain + salle d'eau
    - 2 WC
    - Balcon
    - Jardin clos (surface totale du terrain de 505 m²)
    - Garage
    - Chauffage central gaz de ville récent + cheminée insert
    - Climatisations réversibles dans toutes les pièces principales de l'étage.
    - Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
    - Reliée fibre optique

    Pour aller plus loin et plus en détails:
    Vous trouverez en rez de chaussée, l'entrée principale desservant sur votre gauche une grande chambre de 15 m² avec sa salle de bain et WC. Sur votre droite un couloir desservant une deuxième grande chambre (16m²) ainsi qu'un accès au jardin, au garage qui lui même vous donnera accès à une buanderie et à la chaufferie (chaudière gaz de ville de moins de 5 ans).
    De retour dans l'entrée vous trouverez également sur la droite l'escalier (large et disposant d'un monte escalier) qui vous mènera à l'étage de vie de cette belle maison.
    En haut de l'escalier vous trouverez sur votre droite la cuisine de 11 m² refaite très récemment. A gauche l'accès sur le séjour de plus de 15 m² avec sa cheminée (type insert), puis le salon de 16 m² desservant également la salle d'eau avec douche. Vous remarquerez que la cuisine, le séjour et le salon vous donnent également accès au balcon courant sur toute la façade de la maison.
    De retour vers l'escalier et en face de celui-ci l'accès aux 2 chambres de l'étage (11,6 et 10 m²), à une laverie et à un WC séparé.
    Vous noterez la présence de climatisations réversibles dans toutes les pièces principales de cet étage (à l'exception de la cuisine).

    Le DPE actuel sera refait très prochainement afin de bénéficier des travaux qui ont étaient faits sur cette maison. Ce bien vous est présenté par Pierre-olivier Horen , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    187 500 €
    1 476 € / m²
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    • 63730 Les Martres-de-Veyre
    Blagnac programme « Little Sunshine
    82509DHI2910

    Pour seulement 111 000 € maison de bourg 88 m2
    cuisine équipée, chaudière gaz neuve, toiture neuve, fenêtres PVC.
    Quelques travaux d’électricité et de décoration pour apporter votre personnalité à cette maison. Idéal premier achat.
    Devenez propriétaire pour le prix d’un loyer , une belle opportunité à saisir ! Ce bien vous est présenté par Nicolas Lachaise, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    106 000 €
    1 205 € / m²
    Voir le bien
  • 82174DHI2910

    Bénéficiez du calme d'un quartier recherché à seulement 10 minutes à pied du centre ville d'Issoire.
    Cette maison de 123 m2 est composée de 6 pièces dont 4 chambres.
    Son jardin clos et arboré ainsi que sa terrasse orientée plein sud offrent un cadre idéal pour les moments de détente.

    Son prix attractif pour une telle superficie se justifie par des travaux de décoration que vous devrez réaliser pour remettre cette maison familiale au goût du jour.
    Gros potentiel pour un projet de vie au calme dans Issoire.

    Intéressé, contactez-moi pour une visite. Ce bien vous est présenté par Nicolas Lachaise, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    218 000 €
    1 772 € / m²
    Voir le bien
    • 63000 Clermont-Ferrand
    Blagnac programme « Little Sunshine
    83905DHI1702

    Ce bien vous est présenté par Stéphane Carpentier , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email . On vous propose à la vente un appartement de type T2 de 54m2 situé à Clermont-Ferrand-Sud au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing de 2013 du promoteur local Itinéris Building avec une vue panoramique sur le Puy de Dôme.
    La résidence est située au fond d'une impasse et présente des prestations de qualité dont une salle de sport et un sauna.

    A découvrir, ce bel appartement en excellent état, de deux pièces, grande pièce de vie de 30m2 avec cuisine aménagée, chambre avec placard, salle d'eau avec wc, balcon, et parking privatif exterieur.
    Proximité Ligne 13 et du campus des Cézeaux (10 minutes à pied).
    Chauffage Gaz individuel.
    Aucun travaux à prévoir.
    Charges Copro: 840 euros/an
    Taxe Foncière: 1106 euros
    Prix Honoraires d'Agence inclus : euros ( Charge Acquéreur)

    Loyer Potentiel en location meublée: 8800 euros/an soit 5,50% brut de rentabilité
    Loyer Potentiel en location nue: 7200 euros/an soit 4.50% brut de rentabilité.

    A visiter.

    159 900 €
    2 961 € / m²
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    • 63000 Clermont-Ferrand
    Blagnac programme « Little Sunshine
    83119DHI1702

    Ce bien vous est présenté par Stéphane Carpentier , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email . A vendre, maison familiale jumelée d'un côté, d'une superficie de 105m2 située sur Clermont-Fd construite sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 268m2 à proximité des transports, (tram à 400m), du CHU, des cézeaux, écoles et commerces. Elle conviendra parfaitement aux besoins d'une famille.
    Cette maison est composée:
    - au rdc d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée au goût du jour, d'une salle à manger-salon de plus de 30 m2 avec poêle à bois pouvant être redistribuée en chambre éventuellement et d'un wc indépendant avec lave-mains. La cuisine donne sur une terrasse ombragée plein EST et arborée dans un esprit bucolique.
    -à l'étage, vous trouverez deux chambres dont une donnant sur une loggia et un bureau ainsi qu'une salle de bain avec wc. Cet étage est entièrement équipé d'une climatisation réversible dans les 2 chambres et le bureau.
    -De combles aménagés qui peuvent servir de salle de jeux ou de chambres d'appoint mais dont la hauteur sous-plafond ne dépasse pas 1.70m.

    D'un point de vue énergétique, la maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur qui lui fait bénéficier d'un bon DPE et est également équipée , d'un chauffage central au gaz pour le rdc et le 1er étage en plus de la climatisation réversible et du poêle à bois.

    Enfin, la maison bénéficie d'une grande cave accessible de l'intérieur et d'un garage indépendant de 25m2 avec porte de garage électrique.
    A VISITER!!!

    314 990 €
    3 000 € / m²
    Voir le bien
  • 83784DHI1702

    Ce bien vous est présenté par Stéphane Carpentier , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email . A vendre maison de bourg, pleine de charme de 125m2 sur 2 niveaux en plein cœur du village de Chauriat, à proximité des commerces.
    Cette maison de bourg, construite en pierres en 1808 se compose :
    Au rdc, une cuisine de 20m2, avec une ouverture sur l'environnement extérieur composée d'une belle terrasse ensoleillée donnant sur une cour permettant d'y garer un véhicule.
    Cette même cuisine donne accès sur le salon-salle à manger très cosy et spacieux ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
    A l'étage, en haut de l'escalier en pierre de Volvic, vous accederez à un palier desservant une salle de bain avec wc-douche-baignoire, 2 chambres, puis un dressing.
    La salle de bain bénéficie d'un velux apportant un puits de lumière très agréable. Les 2 chambres donnent sur la petite ruelle et bénéficie d'une belle luminosité.
    La dernière pièce, qui peut faire office de dressing peut également servir de troisième chambre d'appoint!
    Enfin, cette maison dispose de 2 caves dont le cuvelage a été refait en 2022.
    A visiter!!

    189 900 €
    1 519 € / m²
    Voir le bien
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