Immobilier ancien Provence-Alpes-Côte d'Azur

Au sein de la copropriété résidence Square National, cet appartement attend son nouveau propriétaire. En parfait état, cet appartement situé au 4ème étage sans ascenseur comprend une pièce à vivre spacieuse, lumineuse et donnant sur un balcon à la vue dégagée. Deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec WC complètent ce descriptif. Une cave en sous-sol et un stationnement libre facile dans le parc de la résidence font partie de cet appartement. Loué en meublé( bail d'un an) jusqu'en février 2026, il est vendu avec locataire en place pour un loyer de 630 € CC. Ce bien vous est présenté par Catherine Schmidt-molinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous recherchez un appartement digne de ce nom :
Vous l'avez trouvé !
Beau secteur, beau volume (95m2 environ), belle terrasse exposée sud de plus de 10m2 !
Un salon aux dimensions impressionnantes (près de 30m2 ) !
Une cuisine équipée, des toilettes séparés suspendus, une salle d'eau irréprochable et 3 belles chambres qui peuvent accueillir plusieurs enfants dans chacune.
Mais parlons des réalisassions : peintures, carrelages unis quasi partout, climatisions, électricité, doubles vitrages, luminaires (spots en plafonniers et charmants luminaires), RIEN n'a été laissé au hasard et la qualité des finitions est franchement au rendez-vous.!
On pose ses meubles !
Enfin les atouts suivants sont à prendre en compte : cette terrasse semi fermée, apporte un cadre de vie très agréable. On peut y admirer le parc de la résidence et voir depuis sa terrasse, évoluer ses enfants dans ce cadre idyllique.

Enfin, le portail automatique sécurise l'ensemble de la résidence. un véritable plus à na pas négliger !

C'est un véritable coup de cœur avec un emplacement de choix !
Un produit haut de gamme, au prix très accessible, qui ne restera que peu de temps sur le marché, il faudra être réactif c'est sûr !!! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À VENDRE – APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE – TOULON CENTRE
72 m² Carrez | 78 m² habitables | Terrasse privative de 35 m²

La Situation :
En plein cœur de Toulon, cet appartement de 4 pièces allie le dynamisme du centre-ville à un cadre de vie calme et confortable, où la voiture devient optionnelle.

L'intérieur :
Son agencement séduisant offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle : un séjour-salon spacieux, agrémenté d'une jolie cheminée (non fonctionnelle) qui ajoute du caractère. Un bureau transformé en chambre ajoute une touche de polyvalence, tandis qu’une salle de bains avec baignoire d’angle et WC séparé complète l'espace. La chambre principale, vaste et bien agencée par des rangements intégrés dispose d’une salle d’eau avec toilettes. La climatisation et le double vitrage garantissent confort et tranquillité. La cuisine fonctionnelle et équipée s’ouvre sur l’étonnante star de cet appartement : une vaste terrasse, au calme et à l’abri des regards.

La Terrasse
Ce véritable privilège en centre-ville est idéal pour profiter du climat méditerranéen et partager des moments de convivialité en plein air.

Conclusion
Un bien rare alliant confort, calme et charme en plein cœur de Toulon.
Contactez moi pour une visite !
Mandat exclusif. Ce bien vous est présenté par Patrick Costa, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A quelques minutes de Cucuron et de Lourmarin, connus pour leur charme et leur ambiance provençale authentique, opportunité exceptionnelle d’acquérir ce magnifique complexe touristique au pied du Luberon. Cet ensemble immobilier d’environ 370 m² se compose de 7 gîtes (de 40 à 80 m²) entièrement équipés et prêts à accueillir leurs hôtes. Posée harmonieusement sur un terrain de 28165 m² et dans un cadre idyllique, cette propriété est entourée d'un jardin paysagé soigneusement entretenu, en complément d'une belle vue panoramique. Une piscine est là pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et pour proposer des activités extérieures relaxantes. La propriété comprend également un terrain de tennis, un stade de foot, un terrain de pétanque. Forage, panneaux photovoltaïques, buanderie complètent cet ensemble. Ce complexe touristique a tout ce qu'il faut pour répondre aux attentes des hôtes les plus exigeants. Un emplacement idéal pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier de tourisme ou résidentiel. Ce bien vous est présenté par Sébastien Desmet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Spécial Investisseur et/ou professionnel. Dans un immeuble ancien proche du Vieux Port, ce studio a été entièrement rénové en 2022. En rez de chaussée, donnant sur la cour, il comprend une pièce à vivre avec un espace cuisine, une salle de bains et un WC séparé. Avec peu de charges et un rendement intéressant, il peut vous permettre d'y loger un étudiant. Idéal aussi pour en faire un espace stockage ou encore mieux un atelier photos. A découvrir pour être à même d'en apprécier la localisation et les avantages. Ce bien vous est présenté par Catherine Schmidt-molinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité!!!

Situé sur la charmante commune de Caderousse, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (à seulement 600 mètres), ce terrain constructible plat et arboré, a une superficie de 851 m², il offre un cadre vie paisible et verdoyant. En partie clôturé, il est idéalement conçu pour accueillir votre projet immobilier.

Le terrain libre de tout constructeur.
Étude de sol réalisée. Viabilités à proximité pour faciliter les raccordements.

Règlementation et potentiel constructible :
Zone UB : emprise au sol maximale de 425 m² et surface de plancher de 850 m².
Hauteur maximale autorisée : 9 mètres à l’égout, permettant de multiples possibilités architecturales.
Première dalle à positionner à +2,5 m par rapport au terrain naturel.
Entrée charretière de 5 m x 5 m à prévoir.

Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Venez découvrir ce terrain et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves.

Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien non soumis au DPE

Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien vous est présenté par Jean-françois Blanco , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité à ne pas rater ! Situé sur la commune de CADEROUSSE, à 5 min à pied du village, terrain constructible plat et arboré d’une contenance de 850m², en partie clôturé, les viabilités sont à proximité de la propriété, borné, étude de sol réalisée le 02/05/2024, libre constructeur.

Zone UB, l’emprise au sol est 425m² max., surface plancher 850m² max., la hauteur maximale ne peut excéder 9m à l'égout offrant ainsi de belles perspectives pour une construction future.

Le premier niveau de plancher de construction sera calé à la côte forfaitaire de +2.5m au-dessus du sol du terrain naturel.
Une entrée charretière de 5m X 5m devra être réalisée.

Permis d'aménager délivré par la commune le 02/07/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien non soumis au DPE

Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien vous est présenté par Jean-françois Blanco , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce superbe appartement T2 situé en rez-de-jardin, offrant une belle exposition plein sud. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, ce bien est parfait pour un jeune couple, une personne seule ou pour un investissement locatif.

Caractéristiques du bien :

Type : Appartement T2
Surface : 37 m² plus 10 m2 supplémentaire de terrasse couverte qui pourrait devenir une loggia
Localisation : centre de Six Fours
Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Sud
Description :
En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui baigne tout l'appartement grâce à son orientation plein sud. Le séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse couverte et un magnifique jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air.

La cuisine entièrement équipée, est ouverte sur le salon, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Une grand chambre, également très lumineuse au calme avec une salle d’eau/WC

Points forts :
Parking Privatif
Jardin privatif de 33 m²
Terrasse couverte 10 m2 avec possibilité de transformer en pièce à vivre

Proximité des commerces et des transports en commun à pied
Quartier résidentiel et paisible à 5 minutes à pied du marché et des commerces et 10 mn de la plage.
Charges de copropriété faibles
Prix : 195 000 € HAI inclus

Cet appartement est une véritable opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Eddy au - Lucie au

Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre verdoyant et lumineux, tout en bénéficiant des commodités urbaines à proximité. Ce bien vous est présenté par Eddy Duranté , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

13014 LES ROSIERS - T3 de 50 m² env. au rez de chaussée d'un immeuble en excellent état - l appartement est remplie d'affaire mais est globalement en bon état - la locataire est a jour de ses paiements - elle a tout les justificatifs avec les virements - Grosse rentabilité - A SAISIR - Contact Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

***SOUS COMPROMIS*** Spécial investissement locatif ! Beaucoup de charme pour ce T2 au calme proche du port, le logement est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots. D'une superficie de 37.87 m² (Loi Carrez), il dispose d'une surface utile totale d'environ 45.14 m². Il est composé d'une entrée et sa mezzanine, un séjour avec coin cuisine bénéficiant d'une vue dégagée, une chambre, et une salle d'eau avec wc.
L'appartement est vendu loué 550 € mensuels charge comprises..
Chauffage individuel électrique. Contactez-moi pour plus d'information et une visite.
Visite virtuelle sur demande.

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : Euros

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitat. Ce bien vous est présenté par Jocelyne Follegot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur assuré pour cette maison de 73m² située à Hyères (allée des grands Cyprès).
Située au calme, mitoyenne par deux cotés, elle offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cour intérieure aménagée avec ombrière et store électrique rendant la petite cours étanche lors des pluies.
La pièce de vie de 37m² se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour lumineux se prolongeant sur une belle terrasse en bois.
Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée sous l'escalier.

A l'étage, le palier dessert deux chambres avec placard (10,45m² et 14,05m²) ainsi qu'une salle de bain de 6,75m² avec baignoire, douche et wc.

Coté extérieur, vous profiterez du jardin arboré de 130m² (oliviers, amandiers, agrumes et mimosas) avec jacuzzi chauffé et éclairé en toutes saisons.
Un cabanon en bois complète l'extérieur.

Le +: le garage a été aménagé en chambre supplémentaire indépendante avec climatisation, salle d'eau et WC.(sans coin cuisine).

Informations complémentaires :

- Climatisation réversible dans le salon, les chambres et la chambre individuelle du garage.
- Maison construite sur vide sanitaire accessible.
- Stationnement facile et sécurisé devant le garage (avec barrière électrique de la copropriété).
Située à quelques minutes de nombreux commerces (boucherie, boulangerie, tabac, poste, supermarchés) ainsi que des lignes de bus (plage de l'Almanarre et de l'Ayguade).
Une navette gratuite est également disponible pour vous emmener au centre ville.

Une maison avec jardin et jacuzzi et garage au prix d'un appartement, contactez-moi vite pour une visite…

La maison située en copropriété comprend 2 lots sur 170.
Charges de copropriété: 52€/mois
Taxe foncière: 1368€
- Ce bien vous est présenté par Nicolas Largillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jolie villa individuelle et familiale de type T4, de plain pied et lumineuse de plus de 102m² avec garage et quasiment 1200m² de terrain clos et piscinable.
De construction traditionnelle, cette villa construite en 2002 se compose d'un porche d'entrée, une vaste pièces à vivre climatisée avec cuisine ouverte, de plus de 56m², bénéficiant d'une triple exposition et d'ouvertures donnant sur une terrasse carrelée d'une quinzaine de m², trois chambres avec placard (13m², 10,8m² et 10,1m²), un WC indépendant, une salle d'eau de plus de 6m² avec baignoire, douche et double vasque.,
Chaque pièce possède une fenêtre.
Attenant se trouve un garage carrelé et isolé de prés de 22m².
Le jardin, de quasiment 1200m² est clos et piscinable. Parking aisé sur le terrain.
Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, Fibre, assainissement individuel/autonome ( à mettre aux normes), vide sanitaire...
Maison située à quelques minutes en voiture du centre ville.
Proximité arrêt de bus .
Autoroute à 10 minutes.
DPE: C=168
GES: A=5
Estimation des coûts annuels d'énergie: compris entre 1330 et 1850€.
Honoraires charge vendeur
Pour tout renseignement ou visite, contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI au , agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro (EI) Ce bien vous est présenté par Doriane Wilkesmann-rossi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A deux pas des plages, commerces et commodités, dans une résidence avec ascenseur, venez découvrir cet appartement d'environ 65m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant accès à une loggia, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de deux chambres, salle d'eau, wc indépendant.
Ses atouts: résidence sécurisée avec ascenseur, proche du centre, appartement lumineux, cave, place de parking privative couverte.
Prix de vente: 277 000 € charge vendeur.
Charges mensuelles:137€
A découvrir avec Carole de l'agence AG IMMO au . Ce bien vous est présenté par Carole Valentin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ENCHERES IMMOBILIERES.
Je vous propose à la vente cet appartement de type 3, de 62m2 avec une vue exceptionnelle sur la mer et la ville.
Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, une buanderie, un salon et une salle à manger, une chambre, salle de bain et wc et dressing.
Double vitrage, volets roulants, étage élevé.
L'appartement nécessite au mise au gout du jour.
Idéal premier achat ou investissement avec un rendement locatif attractif.
Me contacter pour plus d'informations.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Ce bien vous est présenté par Marina Maccariello, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose cet appartement de type 3, de 62m2 à la vue exceptionnelle.
En dernier étage, il se compose d'une entreée, une cuisine séparée avec buanderie, 2 chambres, salle de bain, wc indépendant et dressing.
L'appartement nécessite une rénovation générale.
Idéal premier achat ou investisseurs pour rendement locatif attractif.
Me contacter pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Marina Maccariello, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de garéout, proche commerces et parking, maison de village de 100m2 donnant sur une petite placette privative comprenant:
en RDC: un salon séjour avec cuisine ouverte et cheminée, wc, accès petite cave:
au 1er étage: 2 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc.
au 2eme étage: 1 suite parentale, avec son dressing, salle d'eau, wc séparé et sa grande chambre (possibilité dans faire 2 chambres).
A voir rapidement... Ce bien vous est présenté par Grégory Hannot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

C'est avec un immense plaisir que nous vous présentons cette magnifique résidence située dans la charmante ville de Grimaud. Offrant une surface habitable de 250m², cette maison se compose de six pièces généreusement proportionnées enveloppées de confort et d'élégance.

A l'intérieur, vous découvrirez cinq chambres spacieuses et lumineuses, chacune créant une atmosphère unique pour une expérience de vie personnalisée. La maison dispose également d'une cuisine moderne entièrement équipée pour satisfaire toutes vos exigences culinaires.

Sur un terrain de 2200m², cette propriété vous offre un espace extérieur impressionnant avec un jardin paysager. Ce dernier est la promesse de moments de détente et de convivialité dans un cadre verdoyant et apaisant. Pour les amateurs de baignade, vous serez ravis par la présence d'une piscine privée parfaitement entretenue pour vos moments de rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été.

En complément, le bien dispose d'une grande terrasse où vous pourrez organiser vos soirées barbecue ou simplement profiter d'une vue imprenable pendant vos repas en plein air. Pour votre confort, cette résidence vous offre également un garage privé suffisamment spacieux pour accueillir votre véhicule en toute sécurité.

Cette maison est une véritable promesse de qualité de vie aisée et agréable, avec son prix de vente fixé à 1 595 000 euros. Venez découvrir par vous-même cette demeure de prestige et laissez-vous séduire par son charme et son élégance. Pour toutes demandes d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Mme Massonniere Christelle Ce bien vous est présenté par Christelle Massonnière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous vous proposons ce bel appartement T3 de 53.2 m2, avec parquets flottants et doubles vitrages à toutes les ouvertures.
L'électricité et tous les revêtements ont été récemment rafraichis.
Situé à proximité de toutes les commodités, il répondra aux besoins de jeunes étudiants en médecine (les hôpitaux de Marseille y sont accessibles même à pied), mais il sera aussi idéal pour une première acquisition.
Avec ces deux grandes chambres et son salon spacieux, les investisseurs pourront entreprendre un retour sur investissement très intéressant par la possibilité de louer en colocation ce logement qui offre finalement des espaces de 10.3 : 12.6 et 16.2 m2.
La cuisine de 7.3 m2 saura répondre à tous les besoins et le balcon (vue sur la cour intérieure) est un atout supplémentaire pour ce T3 clef en main, dont le prix au m2 est tout à fait raisonnable.
Profitez-en, une belle opportunité en perspective ! Soyez réactif ! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.