Immobilier ancien Provence-Alpes-Côte d'Azur

Cette propriété de 146m2 attirera votre attention par ces nombreux atouts :
Une parcelle de près de 1000 m2, une villa de plein-pied avec 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau mais aussi un vaste espace de vie ouvert (avec cuisine à l'américaine équipée) et un plafond "cathédrale" à la charpente apparente au charme exceptionnel.
L'extérieur n'est pas en reste, de belles terrasses , exposées sud, une piscine hors-sol, et des espaces verts très agréables qui rappelleront les essences de la Provence et la quiétude des lieux.

Des prestations (chauffage au sol, pompe à chaleur) en corrélation avec un secteur d'exception très recherché : mais aussi un vaste sous-sol (55m2 environ) permettant l'aménagement de dépendances ou d'un appartement d'appoint très prisé pour qui souhaiterait rassembler les générations (idéal pour aménager l'indépendance d'un jeune actif, ou pour réaliser un complément de revenu).

Vous l'aurez compris, avec des prestations de cette qualité dans un secteur aussi prisé, votre réactivité sera votre mailleur atout ! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exceptionnel : Splendide Appartement Lumineux et Spacieux

Situé dans un quartier calme et recherché, derrière le port de Bandol et proche des commerces et des animations de la ville
Découvrez cet appartement unique en duplex de 138 m² et 125m² en loi carrez, offrant un espace de vie incroyablement lumineux et généreux, idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité. Le séjour et la salle à manger sont baignés de lumière car il n'y a que des fenêtres créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Vous trouverez une grande chambre de maître spacieuse ainsi qu'une mezzanine comprenant une chambre supplémentaire et un grand espace bureau parqueté, parfait pour le télétravai ou en bibliothèque . Deux salles d'eau modernes et fonctionnelles sont également disponibles, en plus d'un dressing qui peut être utilisé comme chambre supplémentaire selon vos besoins.

Situé au 2ème étage et dernier étage d'un très bel immeuble bien entretenu sans ascenseur, cet appartement peut éventuellement offrir si besoin deux places de parking louées et cessibles à seulement une minute de l'appartement, ajoutant à la praticité de votre quotidien.
Le quartier est très agréable à vivre où tout peut se faire à pieds et surtout bien habité. Proximité des parkings du port, des commerces et animations, ajoutant à la praticité et au confort de vie.

Proposé à un prix exceptionnel, en dessous du prix du marché, cet appartement est une opportunité rare.
La vente est motivée par des raisons de santé, ce qui en fait une affaire à ne pas manquer. Il est également possible d'acheter tous les meubles, ce qui rend cette offre encore plus attractive.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à un prix attractif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

VOTRE FUTUR VOUS ATTEND A BANDOL !


Ne laissez surtout pas passer cette perle rare . Ce bien vous est présenté par Caroline Puchaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Face a la plage des catalans , je vous présente ce lumineux type 3 avec vue mer au 2 IIème étage
avec ascenseur ,Ce bien se compose entre autre de 2 extérieurs avec une loggia entièrement fermée
et un balcon filant de 11m² avec une superbe vue et orientation sud ouest .Une belle cave est également disponible.
En bon état général et une diagnostic énergétique largement acceptable .un système de chauffage collective.et faibles charges
et production d eau chaude a volonté par chaudière a gaz.. l appartement a juste besoin d un rafraîchissement généralCe bien vous est présenté par Eric Siche , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

APPARTEMENT. SIX-FOURS-LES-PLAGES. Appartement spacieux de 5 pièces de 86,57 m², l’espace est chaleureusement distribué entre trois belles chambres, double-séjour lumineux donnant sur balcon, cuisine avec loggia, salle d'eau, toilettes séparées et de nombreux rangements.

Cet appartement est parfaitement entretenu et dispose de belles prestations : double vitrage, climatisation réversible, cuisine et salle d'eau récentes... Vous disposerez d'une cave en sous-sol et d'un parking collectif. Ravalement de façades voté.

Enfin vous apprécierez un cadre de vie agréable et calme, à quelques pas des commerces et à environ 1 km des plages ! N'attendez plus pour le visiter. Contact Nicolas Gennaro, agent commercial (EI) inscrit au RSAC Toulon sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Nicolas Gennaro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Superbe appartement, en exclusivité, situé au cœur du Panier dans la rue Sainte Françoise a coté du magasin de souvenir. Vous sortez de l’appartement vous êtes dans le Panier prés du fameux "bar des "13 coins" et la boutique "Janot". Appartement en parfait état. Idéal pour y habiter ou destiné à la location (location saisonnière autorisée par la copropriété ! et la plus grande partie des meubles reste). La mer et le Mucem a quelques pas

Situé au 3eme étage sans ascenseur d’une petite copropriété (4 appartements dans l’immeuble,), vous trouverez cet appartement de 50m2 configuré en type 2. Il est composé d’un séjour, une chambre avec verrière, une salle d’eau avec WC et une cuisine.

Nombreux rangements, chauffage électrique, eau par cumulus, double vitrage. Coup de cœur assuré il n'y a qu'a déposer ses valises.

Syndic bénévol avec charge de 60euros/mois et taxe foncière de 850€

Diagnostics vierges ! DPE en B Ce bien vous est présenté par David Djebali, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EN EXCLUSIVITE : Cette demeure, située dans un quartier paisible de Lorgues, respire le calme et le bien-être : Une maison contemporaine confortable de 165 m2 exposée Sud, qui repose sur un jardin plat et clos de 1200 m2 avec un garage et une grande piscine hors sol pour rafraîchir vos étés.

Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un vaste séjour lumineux de 70 m2 qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine, élégamment équipée, invite à la convivialité et à la dégustation de bons repas en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, découvrez également la chambre principale dotée d'un dressing, une salle d'eau et des toilettes.
A l’étage, trois belles chambres avec placards, dont deux profitant d’une grande terrasse, vous attendent. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet étage.

En résumé, cette splendide maison combine lumière, espace et modernité dans un environnement privilégié.

PRESTATIONS : Climatisation réversible - Double vitrage PVC - Volets roulants aluminium - Tout à l’égout - Ballon thermodynamique - Adoucisseur - Portail électrique - Interphone - Internet par la fibre - Garage - Piscine - DPE A/A. Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BELLE OPPORTUNITE d'acquérir ce charmant studio de 2021 en VENTE A TERME LIBRE. Vous verserez un bouquet (acompte) de 43.000 € puis une mensualité de 619 € durant 7 ans. C'est en fait le vendeur qui vous sert de banque. Le prix total est donc de 94.996 € Il se situe à dixmn seulement de Carpentras au 2ème étage avec ascenseur sur 4 d'une résidence calme et sécurisée avec vidéo-surveillance. A ce studio viennent s'ajouter une CAVE de 6 m2 (très rare) et une place de PARKING en sous-sol sécuisé. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif vu l'excellent emplacement. Exposition de la pièce à vivre Nord-Est (levé de soleil assuré !). La fibre équipe cet appartement bien sûr ! Une préinstallation pour la climatisation a été posée si nécessaire même si le studio est très bien isolé et bien orienté pour éviter les grosses chaleurs. Ce studio avec cave et parking peut se louer 580 € cc/mois. Un grand parking public gratuit est très proche de la résidence, idéal pour vos invités. Le lac de Monteux est à proximité immédiate et le parc d'attraction SPIROU qu'à seulement 7 mn à pied ! Un centre commercial très proche est en construction ce qui générera de la plus value pour ce bien. Je vous en dis plus au téléphone du lundi au samedi de 9 h à 20 h. A bientôt ! Ce bien vous est présenté par Jean-pierre Vulliet-prou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous présente en exclusivité une maison de 4 pièces avec garage à la Crau, quartier Les Messonniers.

Le centre ville à 5 minutes à pied, cette maison faisant partie d'une copropriété de 9 pavillons, saura vous séduire grâce à son calme et son orientation Sud.

Elle possède 4 pièces sur 103 m2 habitable. Au rdc, une entrée avec toilette indépendant et placards vous donne accès à la très belle pièce à vivre de 32 m2 lumineuse et donnant sur le jardin au sud, un garage de 17 m2, une place de parking et un jardinet côté entrée, le tout sur 171m2 de terrain.

A l'étage, vous accédez aux 3 chambres de 12 à 16 m2, ainsi qu'à la salle de bain et un w.c. indépendant. De nombreux placards et rangements.
Une maison extrêmement agréable à vivre au calme et sans vis-à-vis.

Sa situation vous procure tranquillité et sécurité, tout en étant à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces à pied. Cette maison de 2004 refaite à neuf, vous n'avez qu'à poser vos valises.

Les prestations :
• Exposition Sud, au calme et sans vis à vis
• Maison complètement rénovée en 2023
• Menuiseries double vitrage, baie à galandage
• Climatisation réversible
• Stationnement facile pour 3 véhicules, un garage de 17 m2
• Sur vide sanitaire
• Tout à l'égout.

Mon avis :
Cette maison est une opportunité de par sa situation géographique à la campagne, sans vis à vis et au calme absolu, tout en étant à 5 minutes du centre ville, la Crau étant un agréable village provençal qui vit toute l'année. Idéale pour famille. A voir absolument.
Un gros potentiel pour cette maison où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises.

DPE : logement économe B (78) et faible émission de GES B (10)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 690 € et 1 020 € par an
Taxe foncière : 1707 €
Charges de copropriété : 36 € / mois : 400 euros / an
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix du bien Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique terrain constructible de 1380 m² environ avec cabanon en pierre cadastré.
Libre constructeur. Viabilités en bordure.
A voir absolument ! Ce bien vous est présenté par Corinne Valette, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de La Roquebrussanne, dans un quartier résidentiel, au calme, maison de 2003, sur un terrain de 618 m2, une maison d'habitation de 125 m2 comprenant salon séjour avec cheminée et son espace bureau ou jeux pour les enfants, une cuisine ouverte équipée, une grande suite parentale avec son dressing sa chambre et sa salle d'eau, 2 autres chambres, une salle de bain et un wc. Attenant a la maison, un appartement de type 2 de 40 m2 (le bien se loue en RBNB pour un revenu annuel de 8000 euros), il comprend un espace vie, une cuisine, salle d'eau, wc, chambre et mezzanine couchage, un extérieur lui est alloué. Idéal famille nombreuses ou pour un complément de revenu.
A voir rapidement, rare sur le secteur. Ce bien vous est présenté par Grégory Hannot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : Un Ensemble immobilier d'exception

Vous serez séduit par cet ensemble immobilier unique, comprenant un corps de ferme de 250 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité + une maison rénovée de 140 m² + un appartement en duplex de 60 m² avec jardin.
Chaque habitation bénéficie d'un accès totalement indépendant et d'un jardin privatif, le tout implanté dans un magnifique espace paysager de 5000 m², clôturé avec arrosage automatique.

Le corps de ferme de 250 M2 comprend un hall d'entrée avec un wc et un lave mains une suite parentale avec penderie avec sa salle de douche un wc et un dressing
La pièce de vie principale environ 100 m², se compose d'une cuisine très moderne entièrement équipée, agrémentée d'une belle cheminée contemporaine. La pièce est ouverte sur la salle à manger et un séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées. L'ensemble est climatisé. Ce lieu de vie est complété par une buanderie et une terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
A l'étage deux très grandes chambres + 20m2 avec leur salle de bains et leur wc respectifs un très grand dressing dont une suite au rez-de-chaussée comprenant sa salle de bains sa penderie et un dressing.

La maison de 140 m2 comprend Au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une salle à manger et un salon une grande suite parentale avec penderies et un dressing, une sall de bains avec wc. accès terrasse par une baie vitrée.. A l'étage deux chambres une salle de bains, un toilette. La maison bénéficie d'un jardin privatif de 1500 m² avec une entrée indépendante.
chauffage réversible et radiateurs basse consommation.

L'appartement de 70 m2 en duplex de très bon standing bénéficie d'une cour privative. Portail coulissant électrique avec visiophone parking protégé deux voitures Le duplex comprend deux chambres deux très belles salles de bains deux wc une cuisine neuve moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour. Valeur locative 900 €

Aucuns travaux à prévoir sur l'ensemble, toitures refaites, fosse septique, forage, arrosage automatique, dépendances, abri voiture environ 100 m2. Idéal regroupement familial, gîtes et/ou maison d'hôtes. (1 955 €/m2) Rare !





Prix : 880 000 euros Ce bien vous est présenté par Aline Gharbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au coeur du quartier du Val Fleuri, appartement traversant de type 3 pièces composé d'une entrée, d'un séjour directement ouvert sur un balcon exposé SUD, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Nombreuses possibilités d'aménagement!!!

Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.

L'appartement se situe proche des crèches, des écoles, du collège MALRAUX et des commerces.
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes.

Travaux de rénovation à prévoir.

A visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Cédric Paquet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'agence Novalis by Dr House Immobilier vous propose un véritable bijou en plein cœur du littoral provençal ! Ce magnifique haut de maison de 93m² avec une vue mer à couper le souffle sur la calanque de Figuerolles ,vous offre la possibilité de profiter de ce paysage sur la grande terrasse ensoleillée et d'un grand espace de vie de 48 M2 aux prestations de standing entièrement ouvert par de grandes baies vitrées . Le bien est situé à proximité d'une plage aux eaux turquoises et le centre ville est accessible à pieds . Niché dans un environnement résidentiel privilégié au calme dans une impasse. Vous trouverez une cuisine contemporaine entièrement équipée , deux grandes chambres lumineuses dont une dotée d'un beau dressing , une salle d'eau décorée avec goût. Vous disposerez également d'une buanderie, d'une possibilité de stockage d'environ 20 m2 et d'un carport pour vos véhicules ( deux places disponibles en enfilade ) . Un jacuzzi récent de quatre places complète le bien .
Ce bien est en copropriété de deux lots .
Ce bien rare à la vente vous est proposé à La Ciotat pour un montant de € PHAI ( prix honoraires agence inclus ) . Ce bien vous est présenté par Johann Le besq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous recherchez un appartement au calme, dans le secteur recherché de la plaine au vieux village de Vitrolles, avec de petites charges de copropriété ? et possibilité d'un garage en plus ?
Ne cherchez plus, j'ai ce qu'il vous faut !

Venez découvrir ce très bel appartement situé dans une petite résidence calme et recherchée composé :
- d' un vaste hall qui bénéficie de 2 placards vous offrant 3.5 m2 de rangements
- d' un espace cuisine composé d'un cellier de plus de 3m2, une cuisine de 10 m2 et une loggia de 4m2
- d'une pièce de vie de 30 m2 donnant sur un beau balcon avec vue dégagée , offrant actuellement une première chambre.
- un couloir dessert un wc indépendant, une salle de bain et 2 autres chambres

Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques

Possibilité d'acquérir un garage juste en face de l'appartement en supplément.

Contactez moi VITE

Delphine VISENTIN

Votre conseillère en immobilier passionnée
Dr House Immo Ce bien vous est présenté par Delphine Visentin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

13003 HOPITAL EUROPEEN - limite 13002 - superbe T3 de 61 m² hyper lumineux avec 3 expositions au cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien reconsolidée par la ville - plus de problème sur cet immeuble - des travaux avait été démarré sur cet appartement , et ont été abandonné è il y a déjà le doublé vitrage neuf - il faut remettre une porte blindée - refaire la salle 'eau ou de bain - refaire la cuisine et la peinture - l électricité est juste a rafraichir - pour le moment on a une vue sur les combles - mais il faudra surement remettre le faux plafond - proximité hôpital - commerces et métros - tramway - joliette - A SAISIR CONTACT Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir sans tarder ce superbe bas de villa de 72,2m² idéalement situé au calme absolu, sans vis à vis et proche de toutes les commodités.
Ce bien vous offre un grand séjour lumineux de plus de 22m², ainsi qu'une belle cuisine équipée indépendante mais ouverte sur le séjour de 18m², ainsi que deux chambres agréables, un dressing, un wc séparé.
La maison donne sur une magnifique petite cour intérieure parfaitement arborée de 25m² idéale pour profiter pleinement de vos soirées d'été.
L'orientation sud ouest est idéale. Deux places de stationnements privatives, ainsi qu'un petit cabanon de stockage 5m² complètent le tout.
Ainsi, ce bas de villa offre l'opportunité d'un emplacement enviable à la fois proche du centre et de la mer.
A visiter sans tarder

A vendre, beau 3P lumineux de 58 m2, situé en étage d'une résidence de standing dans le quartier des Baumettes à Nice.
La résidence est bien entretenue et offre une atmosphère paisible. L'appartement est situé à seulement quelques minutes à pied de la célèbre promenade des Anglais, des plages et des commerces.
Cet appartement se compose d'une entrée de 8m2 qui dessert :

- Un séjour de 23m2 avec cuisine ouverte équipée et terrasse de 4,6m2 (belle vue dégagée sans vis à vis),
- Deux chambres de 14m2 et 8m2 dont une avec balcon à l'ouest, vue dégagée sans vis à vis
- Une salle de douche/WC avec fenêtre
- Une cave saine en sous-sol

Possibilité de reprendre la location d'un stationnement
Cet appartement est idéal pour une famille ou en investissement locatif.
Le quartier des Baumettes est un emplacement recherché à Nice, avec une facilité d'accès aux transports en commun et à toutes les commodités nécessaires.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement de qualité dans une résidence de standing, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.
. Ce bien vous est présenté par Thierry Rousset , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cet appartement T2 baigné de lumière en exposition Sud-Ouest d'environ 47m² situé au 1er étage sur 2 dans la commune pittoresque du Castellet.
Offrant un cadre de vie idyllique avec une belle Vue dégagée et Vue Mer

En entrant, vous serez accueilli par une pièce à vivre spacieuse avec une vue dégagée et vue mer et lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Ensuite, découvrez une chambre confortable où la tranquillité est le maître mot. Elle bénéficie d'espaces de rangement pour un confort maximal.

Vous trouverez également Une salle de bain avec fenêtre et WC séparé

Cet appartement, à deux pas des commerces et commodités, est idéal pour un pied-à-terre dans cette belle région ou pour un premier achat.

Le prix de vente est fixé à 217 000 euros.
Taxe Foncière : 542 Euros Annuel
Charges de Copropriété : 62 Euros Mensuel comprenant l'eau froide, l'assurance des parties communes

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce splendide T2 à seulement quelques minutes des plages de la Côte d'Azur ! Contactez nous sans plus attendre pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Julie Boillereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.