Immobilier ancien Provence-Alpes-Côte d'Azur

Découvrez ce duplex unique et lumineux, situé dans le pittoresque cœur historique de Cotignac. Ce bien rare et authentique offre une expérience de vie exceptionnelle, fusionnant le charme historique avec le confort moderne.

Caractéristiques :

° Rez-de-Chaussée : Une pièce aménagée "troglodiyte", creusée dans la pierre de Cotignac, idéale pour un espace de vie ou un atelier d'artiste.
° Étage : Un espace de vie modulable avec coin nuit/bureau au choix, toilette et salle d’eau.
° Confort Moderne : Climatisation installée pour un confort optimal toute l'année.

Emplacement :

Situé dans le Carré des Arts, ce duplex est en cours de rénovation totale, avec une fin des travaux prévue pour début juillet. Profitez de la proximité immédiate des galeries d'art, des boutiques locales, et des cafés charmants qui font de Cotignac un village prisé.

Points Forts :

° Authenticité : Vivez dans un lieu chargé d'histoire avec des éléments troglodytes uniques.
° Lumineux : Bénéficiez d'une belle luminosité naturelle grâce à l'agencement ingénieux de l'espace.
° Emplacement Privilégié : À quelques pas des commodités et des attractions du centre historique.

Ce duplex semi-troglodyte est une véritable opportunité pour les amoureux des coeurs de villages et de l'authenticité, cherchant à allier vie moderne et charme d'antan.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
--- Ce bien vous est présenté par David Mestre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé au cœur de Cotignac, ce charmant duplex fait l'objet d'une rénovation de qualité. Cette propriété unique offre le confort moderne tout en préservant son charme historique.

Caractéristiques :

Espace de Vie : Spacieux séjour avec une cheminée d'époque, idéal pour des soirées chaleureuses.
Chambres : Deux chambres sous les toits, offrant une atmosphère charmante et intime.
Confort Moderne : Équipé de la climatisation et de la fibre pour un confort optimal toute l'année.
Salle de Bain : Toilettes séparées et coin douche pour plus de commodité.

Emplacement :

Nichée dans le pittoresque village de Cotignac, ce duplex offre un accès immédiat aux boutiques locales, cafés, et à la vie communautaire vibrante qui fait de Cotignac un lieu si prisé.

Points Forts :

° Charme Historique : Profitez du caractère unique d'une propriété avec une belle cheminée d'époque et des détails architecturaux traditionnels.
° Luminosité et Aération : L'agencement ingénieux assure une belle luminosité naturelle dans toute la maison.
° Emplacement Privilégié : Situé dans une zone recherchée avec un accès facile aux commodités et attractions culturelles.

Ce duplex est parfait pour ceux qui cherchent à combiner le charme historique et le confort moderne dans l'un des villages les plus appréciés de Provence.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce logement au charme des villages historiques du sud. Ce bien vous est présenté par David Mestre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SUITE RUPTURE DU COMPROMIS L'agence Novalis by Dr House Immobilier vous propose à nouveau cette maison d'une surface de 139 mètres carrés avec un fort potentiel à Six-Fours , à proximité des plages . Ce bien immobilier est parfaitement adapté pour la création de deux appartements et a bénéficié d'une baisse de prix pour tenir compte des travaux : ce bien vous est présenté à 480 000€

La maison se compose de 6 pièces bien agencées qui se répartissent de la façon suivante : les pièces sont distribuées comme dans deux appartements soit une cuisine et salon en rdc et idem à l'étage , deux chambres au rdc et deux autres à l'étage, deux salles de bain et deux toilettes . Les pièces bien que nécessitant des travaux de remise au goût du jour offrent un cadre de vie convivial et chaleureux pour toute la famille.

La maison est pourvue d'un grand jardin arboré il est l'endroit idéal pour les moments de détente ainsi qu'un grand garage de 38 m2 et la possibilité d'aménager plusieurs places de parking .

Ce bien immobilier dispose également d'un studio indépendant qui vous permettra de loger des invités ou d'assurer des revenus locatifs.

Située à Six-Fours-les-Plages, cette maison est proche des commodités : école, grande surface , commerces et de la plage. A saisir rapidement !

Contactez nous au OU !

Nathalie CHAPEAUVILLE et ALEXANDRA BLICHARCe bien vous est présenté par Nathalie Chapeauville , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de Garéoult, au calme, dans cadre nature, sur une parcelle de 1650 m2, villa néo-provençale entièrement rénové en 2023, d'une superficie de 205 m2 comprenant, en RDC: 2 chambres, salle de bain, wc, buanderie, salle a manger (35 m2), cuisine équipée (17m2). A l'étage: salon en mezzanine (36m2, les barrières de sécurité sont disponibles), 2 suites parentales avec leur salle d'eau et wc respectif. Grand garage de 26 m2, terrain piscinable, climatisation réversible, belle terrasse en patio avec sa cuisine d'été ... A voir rapidement. Ce bien vous est présenté par Grégory Hannot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Studio de 29 m2, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble boulevard de la libération, juste a coté des 5 avenues.
L'appartement est bien ensoleillé, exposé sud-est, il est composé d'une grande pièce de plus de 20 m2, d'un coin cuisine, et d'une salle d'eau avec wc.
Il comporte 3 fenêtres, équipées du double vitrage, avec vue sur les toits, ainsi qu'un grand dressing.
Ce bien est très bien situé, vous y trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, et transports en commun (bus, métro et tramway).
Ce studio est vendu loué, le locataire est dans les lieux depuis plus de 15 ans, et règle régulièrement son loyer d'un montant de 600 €/mois cc.
Le bien mérite d'être rénové, afin de le moderniser.
Charges : 55 €/mois
Taxe foncière : 700 €/an
Prix 85.000 € Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une magnifique maison indépendante de trois pièces, idéalement située à Marignane. Cette maison bénéficie d'une surface de vie de 72m² actuellement qui offre les meilleures conditions de confort pour ses futurs propriétaires.

La maison dispose d'une belle chambre pour vos moments de détente.
Un jardin paysager méticuleusement entretenu vous offre un havre de paix, parfait pour vos barbecues en été ou simplement pour profiter du soleil à toute saison.

Une agréable piscine extérieure, parfaitement entretenue, s'invite pour des moments de baignade rafraîchissante et de farniente au bord de l'eau. La maison bénéficie également d'une terrasse, idéale pour organiser des repas en plein air ou profiter des douces soirées d'été.

La propriété possède aussi un garage privé, un véritable atout pour le stationnement sécurisé de votre véhicule ou pour l'aménagement d'un espace de rangement supplémentaire.

Offerte à 450.000 euros, cette maison représente une parfaite opportunité d'acquisition pour les familles cherchant confort et tranquillité dans un quartier résidentiel de Marignane. Une visite s'impose pour découvrir le charme indéniable de cette propriété et tous les avantages qu'elle a à offrir. Ce bien vous est présenté par José Duwavrent, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous vous proposons en exclusivité, en plein centre de la Crau, une maison de village sur 3 niveaux d'une surface totale de 150 m2, à rénover entièrement.

L'immeuble, construit dans les années 1950, avec une surface plancher de 50 m2 par niveau, 7 chambres, une cave en sous-sol avec un puits, et un grenier
sous toiture.
Surface habitable de 150 m² env sur 3 niveaux, sur une parcelle de 120 m² env.

Pas de possibilité de division de l'immeuble en plusieurs lots, n'ayant pas de places de parking attribuées.

Plein centre de La Crau, a proximité de toutes les commodités, commerces, marché, écoles et des transports en commun. Beaucoup de potentiel pour cette maison en pierres très bien située à faire revivre.

Idéal famille ou investissement locatif. A découvrir rapidement

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28 % TTC du prix du bien. Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

T4 de 82 m2 au 1 er étage d'un immeuble de 5 étage avec ascenseur entièrement refait , cuisine équipée ,salle de bain avec douche italienne ,WC séparé
double séjour avec balcons sans vis à vis ,03 chambres avec de nombreux rangements ,Une cave et un box fermé vient complété ce bien . Ce bien vous est présenté par Chahrazad Chalal, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SIX-FOURS-LES-PLAGES. CENTRE LE VERGER. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, bel appartement T3 de 67 m² comprenant salon-séjour de 21 m² donnant sur balcon, cuisine aménagée avec loggia fermée, 2 chambres, toilettes et salle de bains. Traversant et lumineux. Le balcon exposé Ouest bénéficie d'une jolie vue dégagée. Pour compléter une cave et un parking collectif. Proche toutes commodités, idéal tout à pieds (écoles, collège, commerces...)
Contact Nicolas Gennaro, agent commercial (EI) inscrit au RSAC Toulon sous le numéro Ce bien vous est présenté par Nicolas Gennaro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MAISON A vendre en exclusivité 4 piéces d'une superficie d'environ 112 m2 avec un beau jardin , idéalement située proche des commerces en plein centre ville au calme , maison composée d'une grande piéce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 20 m2 et WC et un garage de 15 m2 environ .
A l'étage inférieur , la maison est composée de grands 3 chambres entre 15 et 17 m2 , une salle d'eau , un wc séparé .
Prestation : climatisation réversible , double vitrage , volets roulants électriques .
!!!!!!! A Découvrir sans plus tarder !!!!!!!!! Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Fort potentiel pour cette grande batisse d 'environ 200m² sur un terrain de 1370m² arboré et cloturé .
Idéale pour une famille recomposée ou grande famille mais aussi pour une profession libérale sur le secteur d'Aubagne avec tous ses commerces et transports a proximité a pieds (bus/tram.)
Sur 3 niveaux vous pourrez bénéficier d'un salon séjour :d'une cuisine et chambres ainsi que d'une salle d'eau et toilettes séparés.
Fini les problèmes de fosse septique vous etes en assainissement collectif avec un forage pour une éventuelle piscine.
Des travaux sont à prévoir certes mais constitue un bon investissement!
Vous l'aurez compris, ne manquez pas cette opportunité, vendue au prix de 549 000 euros, et venez découvrir ce havre de paix, vous serez séduit par ses volumes, ses possibilités et son charme provençal. Ce bien vous est présenté par Frédéric Brindisi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

++Exclusivité++ Située à La Martre, dans le Haut Var, confortable et lumineuse villa de 93 m2 environ avec grand jardin arboré. Composée d’un salon-séjour, de deux chambres lumineuses, d’une cuisine entièrement équipée, d’un vaste sous-sol, cette belle maison aux finitions soignées ravira les amoureux de calme et de nature. Grand jardin en restanque d’environ 11 000 m2, joliment arboré et facile d’entretien. Coin potager, terrain de boules, abri de jardin, cabanon. Chauffage : poêle à bois et convecteurs électriques. Ce bien vous est présenté par Rodolphe Chudyba, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au cœur de la Venise provençale, à deux pas du miroir aux oiseaux, se cache un bel appartement, Duplex de type 3, rénové et lumineux.
Situé au deuxième étage d'une maison de ville traditionnelle Martégale, il offre une vue dégagée sur le calme d'une placette agréablement arborée, ainsi que sur l'étang de Berre.
Au premier niveau se trouvent les pièces de vie, cuisine et séjour, dans un même espace traversant Est/Ouest de 45 m² environ.
Au second niveau vous découvrirez une première chambre avec tomettes, poutres apparentes, et baie vitrée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Une seconde chambre en sous-pente propose un bel espace intime et une vue sur le ciel.
L'ensemble présente une surface carrez de 80 m².
La visite mérite largement les quelques escaliers à gravir...Au plaisir de vous y accompagner... Ce bien vous est présenté par Astrid Allard-defusco , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité!! Nouveauté!
Superbe appartement offrant 1 grande chambre, un bureau (8,60 m²), une lumineuse et spacieuse pièce à vivre d'environ 37m² intégrant une cuisine équipée et aménagée, une loggia fermée et isolée, une salle de bains et un wc indépendant.
Magnifique terrasse d'environ 78m² surplombant le village, rare sur le secteur!! Possibilité d'acquérir en plus un garage!
Atouts :Terrasse, cave indépendante, produit de qualité, pas de vis à vis, aucun travaux à prévoir, appartement très lumineux. Venez découvrir sans tarder cette pépite située dans un village dynamique et ayant été élu deuxième plus beau marché de France.
Charges de copro: 150€ par mois .
270 000€ à charge vendeur.
A visiter avec l'agence AG IMMO by Dr House, Carole: Ce bien vous est présenté par Carole Valentin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

APPARTEMENT. TOULON BAS FARON.

Dans le quartier Ortolan au sein d'un parc arboré d'une petite résidence de standing, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 94 m² avec terrasse sud de 19 m².

Il comprend une entrée, un spacieux et lumineux séjour de 30 m² et une cuisine de 12 m² donnant sur terrasse sud, une salle d'eau avec toilettes et 2 chambres dont 1 suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et wc privatifs. Vous apprécierez sa vue dominante et dégagée et sa triple exposition sud, nord et ouest.

L'ascenseur vous permettra d'accéder à un garage de 14 m² avec porte motorisée et prise électrique. Des stationnements visiteurs sont également présents.

Environnement calme et verdoyant. Produit rare.

Copropriété de 2 bâtiments de 9 logements chacun.

Contact Nicolas Gennaro, agent commercial (EI) inscrit au RSAC Toulon sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Nicolas Gennaro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TOULON Ouest. Bas de l'ESCAILLON. Maison 8 pièces d'une surface habitable de plus de 150 m² offrant un espace de vie généreux et convivial pour toute votre famille. Construite sur un terrain de 550 m² et principalement exposée sud, son jardin vous fera profiter du grand air en toutes saisons.

Composée de 2 appartements, vous trouverez en rez-de-chaussée, cuisine, séjour, véranda, 3 chambres, salle d'eau, wc et au 1er étage séjour, cuisine, 2 chambres, toilettes et salle de bains. Un garage est également présent.

La maison nécessite des travaux mais les amoureux de l'ancien apprécieront d'ores et déjà ses cheminées et tomettes ou encore ses généreux plafonds en ogives. Enfin le puits et le lavoir vous révèleront tout l'esprit pagnolesque de la propriété.

La présence de 2 escaliers, un intérieur et un extérieur, permettra d'étudier différents projets.

Idéal famille, projet intergénérationnel ou investisseurs. Accès autoroutiers proches.

Contact Nicolas Gennaro, agent commercial (EI) inscrit au RSAC Toulon sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Nicolas Gennaro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Proche des commodités, vue dégagée panoramique, sans vis à vis.

Maison individuelle récente construite sur un terrain arboré et piscinable d'environ 1300m2. Le bien comprend une entrée, une vaste pièce à vivre ouverte sur une terrasse à vue panoramique, une cuisine indépendante, un espace parental composé d'une chambre avec dressing et salle d'eau, de deux chambres directement ouvertes sur le jardin, d'une salle d'eau avec wc, d'un bureau, d'une buanderie, d'un wc indépendant et d'un garage de 33m2 attenant.

Les possibilités d'aménagement sont multiples: ouverture de la cuisine sur le séjour, transformation du garage en deux chambres supplémentaires de respectivement 14 et 16M2 ou en studio/2pcs indépendant.

Les avantages sont nombreux: construction de qualité, double vitrage, chauffage au sol, aspirateur central, exposition et luminosité optimales, nombreux stationnements.

A visiter sans tarder! Ce bien vous est présenté par Marine Caralp deruyter , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Une charmante maison traditionnelle située à distance à pied du village. Édifiée sur un terrain de 1200 m², cette demeure offre un cadre de vie serein et profite d’une belle vue sur les collines.

Cette maison de 115 m² habitables de plain-pied se compose d'un vaste séjour, d’une véranda lumineuse, d'une cuisine équipée et de 3 chambres. La piscine, avec son pool house est idéale pour les baignades sous le soleil de Provence. Une terrasse en bois agrémentée d’un bassin offre un endroit parfait pour la sieste sous les oliviers. Profitez des longues soirées d'été sur les différentes terrasses en contemplant la vue sur le jardin fleuri et les collines ou laissez-vous tenter par une partie de pétanque.

De plus, un garage de 23 m2 est à votre disposition pour accueillir votre véhicule ou servir d’espace de rangement supplémentaire.

Venez découvrir cette maison qui saura séduire les amateurs de calme et de sérénité. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information ou pour organiser une visite.

PRESTATIONS : Double vitrage – Volets bois – Chauffage poêle à pellets et chaudière basse consommation au gaz – Adoucisseur – Garage – Piscine – Internet par la fibre. Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.