Immobilier ancien Provence-Alpes-Côte d'Azur

Six-Fours-les-Plages limite Sanary à 300m des plages dans un secteur calme et résidentiel se situe ce charmant appartement T3 de 61,5 M2, au sein d'une petite copropriété bien entretenue.
Le bien bénéficie d'une vue imprenable sur la baie de Sanary, que vous saurez apprécier de la terrasse ou bien depuis le séjour.
Exposé plein sud, cet appartement très lumineux se compose de deux chambres avec de grands placards, une salle d'eau, un toilette séparé ainsi qu'une cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse.
Un jardin privatif et arboré d'environ 200 m2 entoure l'appartement.
En complément, un garage d'environ 26 m2 disposant d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.
Ce bien a le privilège de se situer dans un magnifique coin de paradis, à visiter absolument! Ce bien vous est présenté par Franck Rouvière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce superbe appartement de 62m2 au cœur de La Seyne-sur-Mer. Situé au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.

Ce bien se compose d'un salon lumineux où il fait bon de se détendre, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée .
La cuisine ouverte aménagée semi-équipée est une invitation à la convivialité et au partage de moments gourmands.
L'appartement compte deux chambres , chacune disposant de placards intégrés pour un rangement optimal.

Un grand couloir avec plusieurs placards sépare le coin jour du coin nuit .
Egalement une place de parking privative en sous-sol reste un avantage supplémentaire pour ceux qui cherchent un stationnement facile et sécurisé.

Vendu au prix de 171 000 euros, cet appartement représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Imprégnez-vous de l'atmosphère apaisante de La Seyne-sur-Mer, ville balnéaire dynamique offrant un cadre de vie de qualité.

À la fois proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun) et dans un environnement calme, cet appartement a tout pour plaire. N'attendez plus pour venir le découvrir et tomber sous le charme. Ce bien vous est présenté par Julie Boillereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À VENDRE – MAISON INDIVIDUELLE DE 81 M² ( avec une surface initiale de 53 M2) AVEC DÉPENDANCE – TERRAIN DE 475 M² – 3 CHAMBRES – QUARTIER RÉSIDENTIEL – MARTIGUES
Localisation idéale – Martigues, quartier résidentiel recherché
Située dans un environnement résidentiel de Martigues, cette charmante maison individuelle offre une surface habitable de 81 m², édifiée sur une parcelle de 475 m² entièrement clôturée et arborée. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, services médicaux, axes routiers), elle réunit le confort d’un cadre paisible avec la praticité d’une vie urbaine.
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Description de la maison principale :
• Surface habitable : 81 m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3 chambres
• Cuisine : Cuisine americaine en partie equipee ouvrant sur la pièce de vie
• Séjour / Salon : Pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec accès direct au jardin
• Salle de bains : Fonctionnelle, avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes
• WC : Indépendant
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Prestations et équipements :
• Chauffage électrique + climatisation réversible
• Menuiseries PVC double vitrage
• Possibilité d’extension ou d’aménagement des combles
• Assainissement conforme (tout-à-l’égout)
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Extérieurs :
• Terrain de 475 m² plat, arboré et entièrement clôturé, idéal pour les familles avec enfants ou les amateurs de jardinage
• Terrasse carrelée pour les repas en extérieur
• Dépendance indépendante d’environ 6 m² (idéale pour atelier, bureau, studio d’appoint ou rangement)
________________________________________ Environnement & Proximité :

• Commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied (boulangerie, supermarché, pharmacie, etc.)
• Transports en commun accessibles à pied
• Accès rapide aux axes principaux (A55, D5)
• À seulement 10 minutes du centre-ville de Martigues
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Points forts :
• Maison bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse
• Quelques travaux à prévoir
• Fort potentiel de valorisation (agrandissement, location saisonnière ou annuelle avec dépendance)
• Emplacement privilégié, rare sur le secteur
________________________________________ Ce bien vous est présenté par Xavier Lopez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez en exclusivité ce très bel appartement 3 Pièces de 62 m2 sur TOULON, quartier Le Pont du Las, Le Temple.

Ce bien se distingue par son standing exceptionnel et son spacieux salon / séjour, parfait pour accueillir votre famille et vos amis.
Profitez de moments de détente sur l'espace extérieur au Sud.
Une belle cuisine donnant sur le Mont Faron avec son balcon attenant

Vous découvrirez 2 chambres avec placards dont une très belle parentale de 15 m2 avec un grand dressing attenant, une salle d’eau et toilette indépendant.

Possibilité d'acquérir en sus un garage privatif pour 29.000 € seulement, un atout considérable.

Caractéristiques :
- Superficie : 62 m²
- Balcon
- 2 belles chambres avec placards et dressing
- Grand salon lumineux ouvert sur séjour et balcon
- Garage possible en plus et espace de stationnement

Points forts :
- Environnement calme et verdoyant
- Résidence fermée et sécurisée
- Proximité des commodités (supermarchés, écoles, parcs)
- Accès facile aux axes routiers et transports en commun

Mon avis :
Cet appartement combine confort, espace et proximité avec les commodités, les écoles, commerces et transports en commun, son calme.
Idéal pour une vie de famille agréable, pour couple, famille ou investisseur

N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous, contactez-nous pour plus d'informations !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13 % TTC du prix du bien

Isabelle ROVIRA - Votre conseillère DrHouse Immo - - Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Quartier les garrigues, jolie propriété rénovée composée de deux logements, édifiée sur un terrain paysagé de plus de 4400m².
- Maison principale de plus de 150m² avec vaste pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, véranda, 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 wc indépendants.
- Studio en RDC, d'environ 30m² avec cuisine aménagée, salle d'eau/wc et terrasse privative
- 2 grands garages (27 et 38m²)
- Piscine
Tout à l'égout, forage ( possibilité eau de ville), fibre.
SES ATOUTS: Rénovée en 2021, climatisation réversible, DPE=C, terrain de pétanque, espace parking, au calme, jardin aménagé et clôturé, grande terrasse orientée au sud, cave, dépendance / appartement... A DECOUVRIR

DPE: C (157)
GES : A(5)
Estimation des coûts annuels entre 1930 et 2680€.
Taxe foncière: 2157€
Mandat EXCLUSIF N°87896

Village à 3 minutes en voiture , arrêt de bus à pied ( 500m environ).
A Mazan, jolie commune de plus de 6300 habitants, située à 35kilomètres du Mont ventoux, se trouvent toutes les commodités: pharmacie, auto-école, boulangerie, banque, opticien, supermarché et médecins...., de nombreuses associations et surtout toutes les nécessités pour les enfants: crèche, assistantes maternelles, écoles primaire et maternelle, collège (à un peu plus de 3 kilomètres), lycée sur la ville voisine: Carpentras ( à environ 7 kilomètres), autoroute pour Lyon- Marseille - NICE- Toulon - Valence à moins de 30 minutes, gare TGV d'AVIGNON à 40 minutes, CAVAILLON à 30 minutes, AVIGNON à 35 minutes...

Pour tout renseignement ou visite, contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI, EI, au , Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Doriane Wilkesmann-rossi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous présente ce superbe studio avec balcon, sur la Californie, proche de toute commodités et de la mer.
Il se compose d'une belle entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon exposé OUEST.
Un cave complète le bien.
Charges mensuelles : 160€ (collectif)
Taxes foncières : 698€ Ce bien vous est présenté par Thibault Solere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EN EXCLUSIVITÉ!!!

En dernier étage, duplex avec toit terrasse proche de toutes commodités.
Au sein d'un immeuble de seulement 4 lots, cet appartement lumineux est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée donnant directement accès à une vaste terrasse à la vue dégagée, de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Nombreux avantages: climatisation réversible, double vitrage, électricité aux normes, chauffe eau récent extra plat, faibles charges de copropriété, cave, etc...
Parkings publics disponibles à proximité. Ce bien vous est présenté par Marine Caralp deruyter , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous présente une maison nichée dans les oliviers dans le quartier très recherché 4 chemins des Routes.
Maison de 52 m2 à rénover, en restanque de 3 Pièces sur un terrain de 1400 m2 avec oliviers centenaires sur TOULON,

L'entrée se fait par une véranda à l'Est ou par une entrée donnant accès au salon avec balcon. Vous disposez de 2 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants, d'une cave.

L'exposition ouest de la maison offre une très belle luminosité. Traversant Est Ouest

Caractéristiques :
- A Rénover
- Menuiseries simple vitrage, volet roulant électrique sur le salon, volets bois sur les chambres
- Espaces de stationnement devant et sous la maison
- Piscinable
- Agrandissement possible, chambres supplémentaires

Points forts :
- Maison en restanque sur un seul niveau, avec entrée de plain pied
- Environnement calme et verdoyant, magnifiques oliviers centenaires
- Très beau terrain
- Proximité des commodités (supermarchés, écoles, parcs)
- Accès facile aux axes routiers et transports en commun

Mon avis :
Cette maison est une véritable opportunité grâce à sa situation vous procurant tranquillité et sécurité, tout en étant à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces à pied, avec un esprit campagne, son calme absolu et sans vis-à-vis.
Un gros potentiel pour cette maison à rénover.
Idéale pour couple, famille ou investisseur. A découvrir rapidement pour votre résidence principale ou secondaire.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix du bien

Isabelle ROVIRA - Votre conseillère DrHouse Immo - - Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.