Immobilier ancien Provence-Alpes-Côte d'Azur

Joli T2 de 38 m2 au rdc d'une copropriété clôturée semi-récente dans le quartier de Saint Tronc, composé d'un charmant séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, et de toilettes séparées.
L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis à vis, du double vitrage, et du chauffage électrique individuel.
La résidence est très calme, et dotée de places de parking libres.
Transports en commun, supermarchés, et écoles se situent à proximité.
Pas de travaux à prévoir.
L'appartement sera vendu libre de toute occupation.
Possibilité d'un box de garage en sous sol en sus du prix.
Charges de copropriété : 75 €/mois
Taxe Foncière : 1.150 €/an
Prix : 129.900 € Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CS TRANSACTION Vous propose cet appartement aux volumes agréables avec extérieur privatif.

Dans une petite résidence sécurisée de 2021, se trouve cet appartement de 60 m2 en rez de jardin.
L'entrée se fait par une grande pièce de vie lumineuse avec placard de rangement et climatisation donnant accès à une large terrasse partiellement couverte et au jardin privatif paysagé.
La cuisine neuve possède elle aussi son accès vers l'extérieur.
Un large dégagement dessert les 2 chambres de 9 et 12 m2, la très jolie salle d'eau et le toilette indépendant.

L'appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond rare qui augmente la sensation d'espace.

Le stationnement est tres pratique, juste à cote de la résidence.
Un garage est vendu en sus.

Les charges de 158€ / mois comprennent les charges de copropriété et l'eau. Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de Cabasse, à deux kilomètres du centre du village, dans un environnement verdoyant et calme, à la campagne, se trouve cette propriété de 131m² habitables composée essentiellement d'une villa T4, d'un studio, un garage, une piscine.

Sur un terrain clôturé en restanques et arboré, de plus de 1700m², vous découvrirez:

- En rez-de-jardin, une villa T4 de 112m² composée d'une magnifique pièce à vivre d'environ 50m², baignée de lumière ( exposition sud est) et climatisée, avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC/ toilette indépendant avec lave mains, un couloir avec rangement, deux chambres avec dressing / placard. Attenant, se trouvent deux vastes terrasses dont une couverte.
Possibilité de se garer devant: Accès à l'ensemble par deux marches seulement.

- En rez-de-chaussée, un studio ( dépendance / appartement pour recevoir la famille, ou louer en saisonnier ou activité indépendante ) de presque 20m² composé d'une cuisine, un coin chambre et une salle d'eau avec WC. Sur le même niveau se trouvent un garage (17m²), un atelier (23m²) un carport et un local technique /machinerie. Ce niveau est goudronné..

La restanque inférieure est consacrée à l'espace bien être avec une sublime piscine de 11*4,5m, avec plage et pool house ( avec électricité- eau accessible facilement).

Sur le terrain se trouvent entre autres, un carport supplémentaire, de quoi stationner de nombreuses voitures, un terrain de pétanque ( éclairé )...

Fibre, volets roulants électriques, fenêtres PVC double vitrage imitation bois ( fenêtre dans chaque pièce), forage avec différents filtres, fosse septique aux normes, portail automatique, barbecue, vue sur la verdure environnante.

Accès montant.

CABASSE est un village de plus de 2000 habitants où les premières nécessités sont disponibles ( boulangerie, coiffeur, bar, restaurant, épiceries, cabinet médical, kiné, ostéo, cinéma...., associations diverses et variées, petit marché le mardi matin, crèche, écoles maternelle et primaire...) et il se situe à 10-15 minutes de BRIGNOLES ( lycée, hôpital, grandes surfaces ET entrée d'autoroute vers NICE-AIX EN PROVENCE / MARSEILLE ( NICE à 1h30 et AIX EN PROVENCE à 45 minutes) ), à 10 minutes du Luc et de Flassans sur Issole ( supermarchés) et à une moins d'une heure de la mer. Collège à CARCES, village voisin.

Mandat exclusif N°86908
Prix de vente : 465 000€
Honoraires à la charge des vendeurs

DPE: C (169)
GES : A(5)
Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1370 et 1920€

INTER-AGENCE possible.

Pour visiter ce bien, contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI, EI, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro au . Ce bien vous est présenté par Doriane Wilkesmann-rossi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique T2 en rdc de 45 m2, avec terrasse d'environ 50 m2, en plein cœur du 8eme dans une superbe résidence fermée, à proximité immédiate de la 2eme av du Prado et du Parc Borely.
Il est composé d'un joli séjour d'environ 20 m2, avec cuisine ouverte, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain, et de toilettes séparées.
Mais le plus grand atout de ce bien, c'est sa splendide terrasse qui vous apportera calme et sérénité.
L'appartement est doté du double vitrage de la climatisation, ainsi que de nombreux rangements.
Transport en commun, écoles, supermarchés et bien sur la plage se situent à proximité.
Très calme et bien lumineux, ce bien ne peut pas vous décevoir.
Aucun travaux à prévoir.
Places de parkings libres à l'intérieur de la résidence.
Possibilité d'un box de garage en sous-sol, en sus du prix.
Charges : 140€/mois
Taxe foncière : 1.500 €
Prix : 285.000 € Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Franck Rouvière , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Saint-Cyr-sur-Mer secteur la Madrague
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, se situe cet agréable et lumineux studio d'environ 26m2 avec loggia et jardin.
Idéalement situé à deux pas des plages et du petit port de La Madrague, cet appartement sera l'investissement idéal pour un pied-à-terre au bord de mer.
Le bien dispose actuellement de 5 couchages, il est vendu meublé et entièrement équipé.
En complément, une place de parking privative équipée d'un sabot anti stationnement.

Quartier Vieille Chapelle - Lapin blanc
Proche mer, des plages, entre l’escale Borely et la pointe rouge.
Superbe appartement entièrement rénové.
Un salon lumineux avec grandes ouvertures en double vitrage, une jolie cuisine séparée (ouverture possible) sur salon et une grande salle de bain rénovée. WC séparés.
Une chambre avec rangements intégrés donnant sur une grande terrasse sans vis à vis.
Superficie carrez : 42,05 m2 (Type 2)
Surface retenue 54,05 m2 ( terrasse pondérée à 50% )
Terrasse 25 m² (Est-Sud)
Équipements : Cuisine équipée, climatisation réversible, stores électriques neufs
Rénovations : Salle de bain et WC neufs, double vitrage récent.
Charges : environ 20 €
DPE D
Premier contact par Email.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Possibilité le week-end également. Ce bien vous est présenté par Mohamed idir Ghamri, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Quartier Vieille Chapelle - Lapin blanc - Bonneveine
Au calme. Top emplacement proche de toutes les commodités.
À proximité de la mer, des plages, entre l’escale Borely et la pointe rouge.

Bel appartement rénové en Rez-de-jardin
Un salon lumineux avec grandes ouvertures en double vitrage, une jolie cuisine américaine et chambre avec rangements intégrés.
Grande salle d eau entièrement refaite au goût du jour.
Superficie carrez : 39,64 m2 (Type 2)
Surface retenue 49,23 m2 ( terrasse pondérée à 50% )
Terrasse 19 m² (Ouest)

Équipements : Cuisine équipée, climatisation réversible, stores électriques neufs
Charges : environ 20 € (provision eau, entretien parties communes etc…)
DPE D

Premier contact par email
Visites en semaine et week-end Ce bien vous est présenté par Mohamed idir Ghamri, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Quartier Vieille Chapelle - Lapin Blanc
Au calme absolu
À quelques minutes à pied de la mer et de l'escale Borrely -
Proche de toutes commodités
Découvrez ce charmant appartement T1 de 32,73m² Carrez, offrant une pièce de vie principale spacieuse et très lumineuse de 23,56 m2, s'ouvrant sur un magnifique rez-de-jardin de 18m². Véritable extension de l'appartement, cet extérieur au calme, donnant sur la cour intérieure de la copropriété, est un atout rare et précieux. Cuisine séparée (kitchenette) fonctionnelle et grande salle de bain de 6,40 m2 . Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Appartement rénové : climatisation réversible, double vitrage, store éléctrique
Charges de copropriété : environ 20€ /mois

Premier contact par email
Visite possible les après-midi en semaine et en matinée le week-end Ce bien vous est présenté par Mohamed idir Ghamri, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Franck Rouvière , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Toulon Est, appartement T3 de 56m2 secteur la Barentine.
Situé en rez-de-chaussée, cet agréable et lumineux appartement a été entièrement rénové et dispose de triples vitrages.
Idéalement implanté au sein d'une résidence entretenue et sûre, dont la toiture et la façade ont été récemment rénovées. Sa vue dégagée saura vous séduire et apportera de la profondeur à votre intérieur, vous disposerez également d'un stationnement collectif.
En complément une grande cave de 9m2.

Vous cherchez un bien de caractère pour venir vous ressourcer pendant les vacances ou pour vivre à l'année...
Cette maison comblera, à coup sur, toutes vos attentes.

Dès l'entrée vous serez séduits par l'authenticité de ce bien, où la pierre et le bois on était parfaitement associé.

Au rez de chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte.
Une grande baie à galandage permet de profiter pleinement de la grande terrasse et du jardin arboré.
Une belle suite parentale et une buanderie complète le niveau.

A l'etage, vous trouverez 3 grandes chambres, un dressing et une vaste salle d'eau

Pour l'aspect pratique, des menuiseries aluminium de grande qualité et la climatisation réversible dans toutes les pièces apportent à ce bien le confort attendu.

2 abris en dur permettent de ranger facilement vélos et autres équipements de jardin.
Le bien est raccordé au tout à l'égout. Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Saisissez cette opportunité unique de posséder un terrain de 524 m² dans la charmante ville de Pierrefeu-du-Var. Ce terrain vous offre un mélange parfait d'espace, d'intimité et d'accessibilité maximale.

Accès uniquement à pied.
Aucun accès possible en voiture. Et terrain non constructible.
Un mobilhome sans autorisation à enlever.

Terrain agricole sans électricité avec une possibilité d'avoir de l'eau via le canal des arrosants. Accès à 2 minutes à pied sans servitude. Terrain plat.

Le terrain est aménagé avec un jardin arboré qui offre un espace paisible pour se détendre, se divertir ou simplement apprécier le cadre naturel qui entoure. Que vous envisagiez un jardin potager, un espace pour vous reposer, l’espace est suffisamment grand pour réaliser vos rêves.

En plus du jardin, ce bien unique comprend également un cabanon. Vous pourrez donc envisager de créer un espace extérieur, potager, ou tout simplement un endroit pour profiter du soleil provençal.

Une véritable occasion de s'offrir un coin de paradis à Pierrefeu-du-Var, une ville en pleine expansion qui combine parfaitement le charme de la Provence et la proximité de villes dynamiques.

Saisissez cette opportunité et contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix du bien, 30 000 euros honoraires exclus Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bienvenue dans cette somptueuse propriété principalement de plain-pied, située dans un quartier prisé proche du village. Cette villa de près de 200 m² habitables est un véritable havre de paix dans un écrin de verdure exposé Sud.

L’espace de vie qui ouvre sur les terrasses couvertes se compose de trois pièces en enfilade : la cuisine équipée avec son îlot central, la salle à manger et le salon avec sa cheminée insert double face. Sur ce même niveau : un bureau, une suite parentale et deux chambres chacune avec salle d’eau en suite, puis une autre chambre à l’étage. Le garage transformé en atelier offre un espace supplémentaire à l’étage qui pourrait devenir une 5ème chambre grâce à la salle d’eau déjà présente. La distribution actuelle permet de créer aisément 2 appartements indépendants de chaque côté de la villa.

Le jardin paysager et fleuri offre plusieurs endroits de détente : La piscine, la cuisine d’été, le jacuzzi, le bassin à poissons avec sa pergola, le terrain de pétanque et l’espace de jeu pour enfants. Un vaste parking pavé mène au car port pour 2 voitures.

Confort, qualité et emplacement de choix : Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le calme de la campagne tout en conservant une proximité avec le village.

Prestations : Double vitrage – Micro station récente – Eau de ville et forage – Climatisation réversible – Arrosage automatique – Portail électrique – Aspiration centralisée – Adoucisseur - Alarme - Accès PMR. Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir ce studio traversant de 36.54m² transformable en T2 situé dans la charmante ville de Cavalaire-sur-Mer. Conçu pour optimiser l'espace, cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures qui donnent sur une terrasse privative, l'endroit idéal pour profiter du climat méditerranéen.

L'appartement est vendu avec un parking privé, un véritable avantage dans cette région très touristique, et promet un investissement sûr et rentable.

Proposé à un prix de 184 000€, cet appartement est un excellent choix pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de posséder votre propre morceau de paradis sur la côte d'Azur.

Contactez Mme Massonniere Christelle pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Christelle Massonnière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

APPARTEMENT AVEC LOCATAIRE EN PLACE. En dernier étage, de type4 sans ascenseur.
Il est composé d'une entrée sur séjour attenant à un balcon fermé, un dressing, une cuisine séparée avec loggia. Le coin nuit dispose de 3 chambres avec placard, salle de bain et wc séparés.
L'appartement est très bien entretenu, il est équipé d'une climatisation réversible, double vitrage, chaudière à gaz neuve pour production eau chaude et chauffage.
Le bien est vendu loué, locataire sérieuse en place depuis 3ans.
Loyer 905€/mois (830€ + 75€ de provisions sur charges) Ce bien vous est présenté par Marina Maccariello, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique terrain de 709 m² en pleine propriété, idéalement situé à Saint-Cannat, dans un cadre paisible et proche des commodités dans secteur résidentiel recherché.
Permis de construire accepté, pour une superbe villa conçu par architecte de 149 m² habitables + grand garage double et piscine exposée plein sud,
terrain entièrement clôturée.
Vous profiterez de 400 m2 de terrain / jardin en pleine terre après construction.
Réalisez un bon investissement: valeur vénale après construction entre 650 000 € et 670 000 €.
Viabilités en bordure. Projet libre constructeur.
Campagne aixoise. Bon emplacement. Visites possibles semaine et week-end. À voir ! Ce bien vous est présenté par Mohamed idir Ghamri, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant de type 4 offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. D’une surface généreuse, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès au balcon, d’une cuisine équipée indépendante accompagnée d’un cellier, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Vous apprécierez son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien.

L’appartement est équipé de double vitrage, de climatisation et de volets roulants électriques, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien.

Des travaux sont à prévoir, déjà pris en compte dans le prix, ce qui représente une belle opportunité de personnaliser le bien selon vos envies tout en réalisant un investissement pertinent.

Un prix ajusté pour un bien à fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare de créer un espace de vie à votre image.

Contactez-moi pour organiser une visite.
Besoin d’une estimation? Je suis à votre disposition pour une évaluation gratuite de votre bien. Ce bien vous est présenté par Jean Visinoni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Xavier Lopez , votre conseiller indépendant Dr House Immo. À VENDRE : Maison de Ville en Copropriété avec Terrain Privatif - Châteauneuf-les-Martigues
Située au cœur du village de Châteauneuf-les-Martigues, Nichée dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités, elle représente une opportunité rare à ne pas manquer.

Caractéristiques principales

• Type de bien : Maison de ville en copropriété (rez-de-chaussée) de 96 m2 habitables

• Surface du terrain : 350 m² de terrain plat, entièrement privatif.

• Disposition :
o Séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis.
o Cuisine ouverte sur sejour
o 3 chambres , avec possibilité d'aménager une chambre en bureau ou espace détente.
o Salle de bains et toilette indépendant.

• Extérieur :
o Un terrain clôturé et plat, idéal pour profiter des beaux jours.
o Espace pour créer un jardin, installer une piscine ou aménager une terrasse conviviale.
o Stationnement privatif pour plusieurs véhicules.

Localisation :
• En plein cœur du village de Châteauneuf-les-Martigues, avec un accès immédiat aux commerces, écoles, et services publics.
• Proximité des grands axes routiers et à seulement quelques minutes des plages et zones naturelles environnantes.
• Environnement paisible, parfait pour une vie de famille ou une résidence secondaire.

Avantages supplémentaires :

• Faibles charges de copropriété.
• Secteur recherché pour son cadre de vie agréable et ses commodités à proximité.
• Maison évolutive selon vos envies grâce à son potentiel d’aménagement.
• Possibilite d’agrandissement


Son prix de vente tient compte d’une remise au gout du jour a la convenance des futurs acheteurs .

Les honoraires agence sont a la charge du vendeur

Ce bien vous est présenté par Xavier Lopez , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Maison à vendre dans la campagne salonaise
Localisation : Salon-de-Provence, campagne environnante, secteur calme et verdoyant.
________________________________________
Description complète :

Venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée en 2022, située dans un cadre privilégié de la campagne salonaise. D'une superficie habitable de 82 m², cette maison allie confort moderne et charme de l'ancien. Vous serez séduit par son environnement verdoyant et sa proximité avec la nature, tout en restant à quelques minutes en voiture du centre-ville de Salon-de-Provence.

Caractéristiques principales :
• Superficie habitable : 82 m²
• Terrain : 1000 m², plat et arboré, offrant un cadre de vie agréable et intime.
• Garage : 20 m², idéal pour stationner votre véhicule ou pour aménager un atelier.
• Rénovation : Entièrement rénovée en 2022, cette maison offre des prestations modernes et de qualité, avec des matériaux soigneusement choisis pour un rendu à la fois élégant et fonctionnel.
• Orientation : Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Détails de la maison :
• Espace de vie : Un vaste séjour lumineux de 30 m², avec de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d'envahir l'ensemble de la pièce. Cet espace offre une belle vue sur le jardin et est idéal pour des moments de détente ou de convivialité.
• Cuisine : Cuisine ouverte entièrement équipée, avec des appareils modernes, des plans de travail spacieux et un design contemporain. Vous pourrez facilement préparer vos repas tout en restant connecté avec le reste de la famille ou des invités.
• Chambres : Deux belles chambres, chacune offrant un espace de repos confortable. La chambre principale dispose d'une grande fenêtre avec vue sur le jardin, créant un cadre paisible pour la détente.
• Salle de bain : Salle d'eau moderne et fonctionnelle avec une grande douche à l'italienne, un lavabo et un WC séparé. La rénovation a permis d'optimiser l'espace pour un confort quotidien.
• Terrasse : Une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez y installer une table pour vos repas en extérieur ou créer un coin détente, tout en appréciant la tranquillité de votre environnement.

Extérieurs :

Le terrain de 1000 m² est plat, bien entretenu et arboré, offrant un espace extérieur propice à la détente, au jardinage ou aux activités en plein air. Vous pourrez aménager cet espace selon vos envies : piscine, espace de jeux, potager, ou tout simplement un lieu paisible pour profiter du calme de la campagne.
Points forts de la propriété :
• Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2022.
• Garage spacieux de 20 m² pour un véhicule ou un atelier.
• Terrain plat et arboré de 1000 m², idéal pour les amoureux de la nature.
• Espace de vie lumineux et fonctionnel, avec cuisine équipée.
• Terrasse exposée plein sud pour profiter pleinement du soleil.
• Environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités de Salon-de-Provence.

Cette maison représente un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et sérénité. Idéale pour une famille ou un couple, elle offre une belle qualité de vie en pleine nature, tout en étant à proximité des commerces et écoles.
Visite sur rendez-vous uniquement.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
________________________________________