Immobilier ancien Provence-Alpes-Côte d'Azur

C’est avec plaisir que je vous présente ce charmant appartement de deux pièces dans la pittoresque ville de Bandol. Avec une surface au sol de 48 m2 loi carrez 42m2- ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'une résidence principale ou secondaire dans le sud de la France.

Élégamment agencé et traversant, l'appartement est constitué d'une chambre spacieuse et d'un salon lumineux avec cuisine attenante.Un petit hall d'entrée dessert la salle de bain composée d'une douche :d'une vasque et de toilettes.
Le balcon, véritable atout, est un espace de détente parfait, offrant un cadre privilégié pour profiter des journées ensoleillées: d’un café au petit matin ou d'un apéritif en début de soirée.
Situé dans une résidence très bien entretenue , vous bénéficierez de la proximité des commerces, des plages à 10 mn à pieds telles que Rènecros:l'eden rock et la plage du Capélan ainsi que de la gare de Bandol et du port.

Ne perdez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce magnifique appartement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Frédéric Brindisi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Xavier Lopez , votre conseiller indépendant Dr House Immo. - PROPRIETE SUR LES HAUTEURS DE VENTABREN CONSTRUITE EN 1979
- MAISON D’UNE SUPERFICIE TOTALE DE 278 M2, AVEC PLUSIEURS ESPACES PERMETTANT D’ACCUEILLIR UNE FAMILLE NOMBREUSE OU RECOMPOSEE.
- TERRAIN VALLONE AVEC TOUTES LES EXPOSITIONS D’UNE SUPERFICIE TOTALE DE 5000 M2
- DIX PIECES CONSTITUENT SUR DIFFERENTS NIVEAUX CONSTITUENT L’HABITATION ( SIX CHAMBRES, ESPACE VIE AVEC CHEMINEE, DEUX SALLES DE BAINS, DEUX LOGEMENTS INDEPENDANTS).

- PISCINE EXTERIEURE ( DIMENSION 9 X 5)
- NOMBREUSES TERRASSES EXTERIEURES

PRESTATIONS

- MAISON REALISEE EN PIERRES
- CARRELAGES AU SOL DANS TOUTES LES PIECES
- CUISINE EQUIPEE
- CHEMINEE TRADITIONELLE DANS L’ESPACE VIE

A NOTER :

- POSSIBILITE DE RACHETER UNE PARCELLE ATTENANTE AU TERRAIN D’UNE SUPERFICIE TOTALE DE 37000 ( CLASSE EN ZONE NATURELLE).
- IL N’Y A AUCUNE POSSIBILITE D’AGRANDISSEMENT OU D’EXTENSION DE L’HABITATION EXISTANTE CLASSEE EN ZONE NATURELLE.
- IL N’Y A AUCUNE POSSIBILITE DE DETACHEMENT DE PARCELLE.

- CETTE PROPRIETE S’ADRESSE PRINCIPALEMENT A DES AMOUREUX DE LA CAMPAGNE ET DES VIEILLES PIERRES AVEC UN BUDGET SUPERIEUR A UN MILLION D’EUROS POUR REALISER LES TRAVAUX NECESSAIRES

Exceptionnel à Puyricard !

Venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces de 74 m², situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant.

Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 40 m², un véritable havre de paix avec une vue dégagée imprenable. Idéale pour vos moments de détente en extérieur, cette terrasse sera un atout incontestable.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, chacune équipée d’une baie vitrée offrant un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement bénéficie également d'un garage boxé et d'une place de parking privative.

Proximité idéale avec toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, transports, tout en étant entouré d'espaces verts.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien rare dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Ce bien vous est présenté par Carine Bourgon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Un bien d’exception chargé d’histoire, alliant prestige et sérénité.

Au cœur d’une résidence classée, nichée dans un parc monumental sécurisé, cet appartement de prestige de 91 m² vous offre un cadre de vie raffiné et intemporel. Ancienne loge privée du personnel d’une villa aristocratique datant de 1884, il vous séduira par son cachet unique, sa quiétude absolue et son environnement exclusif.

Un cadre idyllique : prestige, nature et sérénité

Un séjour lumineux de 22,35 m² et un salon élégant de 14,59 m², parfaits pour recevoir.
Deux chambres spacieuses (18 m² et 14 m²), idéales pour une suite parentale et une chambre d’amis.
Un jardin paysager privatif, véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur.
Garage fermé et places de stationnement extérieures, pour un confort absolu.

Une résidence classée, entre héritage et modernité

Architecture néoclassique d’exception, avec colonnades, galeries, terrasses et bow-windows.
Matériaux nobles et finitions élégantes, préservant le cachet d’origine tout en intégrant des éléments de confort contemporain.
Un parc sécurisé et entretenu, orné de chênes-lièges et de pins parasols centenaires.

Une adresse exclusive à Saint-Raphaël

Un quartier prisé
Un cadre de vie prestigieux, idéal pour une résidence principale, secondaire ou une retraite bien en toute tranquillité.
Prix : 490 000 € FAI - Charge vendeur
Opportunité unique pour les amateurs de biens de prestige.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous charmer par ce bijou architectural.

DPE en cours... Ce bien vous est présenté par Radouane Hamidi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VENDU LOUÉ
Dans un petit Immeuble ancien, quartier la Capelette/ Pont de Vivaux, Charmant 2 pièces de 31m2 en dernier étage avec un balcon sans vis-à-vis, exposé Est, au calme.
Ce bien se compose d'une entrée, une séjour ouvrant sur un extérieur, une cuisine américaine équipée, une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec toilettes.
Proximité des transports en communs (1 ligne de bus à 2 min) et des commerces (supermarchés, boulangerie à 450m...).

Vendu Loué. Bail non meublé de 3 ans, renouvelable au 25 juin 2026. Loyer 552.5€/mois dont 35€ de charges. Locataire sérieux et soigneux.
6.7% de rentabilité.

Bien soumis au statut de la copropriété avec 11 lots dont 5 lots d'habitations.
Charges annuelles loi ALUR : 690 EUR et TF 2024 : 332€ dont 87€ d'ordures ménagères.

REF: 86606/ Capelette
Prix : 89 000* euros (* les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Ce bien est proposé par S. FIORE Agent commercial , , ADC , DR HOUSE IMMO.
Joignable du lundi au jeudi de 9h à 19h et le vendredi de 9h à 15h.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
*Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce bien vous est présenté par Sabine Fiore, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous recherchez un appartement dans une petite résidence à taille humaine :
Vous l'avez trouvé !
Située dans un très agréable secteur de Rognac, cette petite copropriété neuve de 2017 est constituée de seulement 4 logements !
Et ce T3 est à l'étage, un véritable atout : bénéficiant du meilleur ensoleillement et de la plus grande quiétude que peut offrir ce petit ensemble !
Mais ce n'est pas tout : les 64m2 de surface, les belles terrasses (dont une avec vue sur le plateau de l’Arbois), le salon ensoleillé exposé sud, la cuisine équipée, et toutes les jolies finitions des revêtements de sol et muraux font de ce logement : un véritable coup de cœur !
La cuisine reste bien entendu équipée, et la terrasse restera aussi équipée de son storeban !
La salle d'eau, les chambres et le couloir, dans toutes les pièces, les finitions sont d'une jolie facture.
Mais parlons aussi "économie d'énergie" :
Le bien a été réalisé en 2017, et il a respecté les nouvelles directives concernant les règles d'isolations ! Une aubaine pour ce logement qui bénéficie d'un "A" au DPE.
Et la qualité de vie est bien au rendez-vous avec ce double vitrage, mais aussi une climatisation présente dans chaque pièce de l'appartement.
Enfin une place de parking privée est inclue avec le logement !

Les prestations : peintures, carrelages unis partout,les placards aménagés, RIEN n'a été laissé au hasard et la qualité des finitions est franchement au rendez-vous.!
On pose ses meubles !
Croyez-moi, c'est idyllique !
C'est un véritable coup de cœur avec un emplacement de choix !
Un produit haut de gamme, au prix très accessible pour un bien quasi NEUF, qui, j'en suis convaincu, restera que peu de temps sur le marché, il faudra donc être réactif c'est sûr !!! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

13014 Dans résidence calme - magnifique type 3/4 de 63 m² avec balcon au premier étage d'un immeuble très bien entretenu - cave - pas de travaux a prévoir - l'appartement est composé d'un très grand salon - salle a manger hyper agréable et très lumineux - 2 grandes chambres - et une belle salle d'eau - proximité accès autoroute ( 5 minutes en voiture ) - calme - lumineux - pas bruyant - A SAISIR REELEMENT - A VOIR ABSOLUMENT CONTACT Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous présente en avant-première ce superbe appartement trois pièces transformé en un grand deux pièces.
Sur le secteur Arnaud Tzank / Vespin

Il se compose d'une belle entrée avec placard, un grand séjour avec sa cuisine ouverte, tous deux donnant sur un grand balcon. une master bedroom avec sa salle de bain. Un water closet indépendant avec buanderie

Appartement refait avec de somptueux matériaux et avec goûts. Beaucoup de rangements, pas de perte d'espaces. Vue ville mer et montagne

Avant dernier étages

Charges : 265 euros/mois (charges générale, bâtiment, chauffage, eau chaude, ascenseur)
Taxes foncières : 1312 euros Ce bien vous est présenté par Thibault Solere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

APPARTEMENT. TOULON MAYOL ROOSEVELT. Dans résidence de bon standing des années 70 avec ascenseur et accès PMR, venez découvrir cet appartement T5 de 104 m² (100,9 m² loi carrez) composé d'un spacieux séjour-cuisine de 48 m², de 3 chambres de 12 à 14 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec wc et de toilettes séparées. Vous apprécierez sa luminosité grâce à sa triple exposition et ses 3 généreux balcons de 5, 6 et 18 m². Pour votre confort, l'appartement est climatisé et possède une porte blindée.

L'appartement est vendu avec une cave accessible par ascenseur et vous aurez la possibilité d'acquérir en sus un garage de 17 m² au sein même de la résidence.

La situation est idéale, proche toutes commodités : commerces, centre Mayol, port, lycée, facultés, transports...

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : contact Nicolas Gennaro, agent commercial (EI) inscrit au RSAC Toulon sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Nicolas Gennaro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Joli petit studio de 15 m2, au 3 eme étage sans ascenseur d'un immeuble ancien marseillais, situé en plein cœur du centre ville, à 1 mn à pieds de la Canebière.
Il est équipé d'une kitchenette, douche et wc de rangements et du double vitrage.
Chauffage par convecteur électrique.
Commerces et transports en commun à proximité immédiate.
Idéal pour la location d'étudiants, les facultés étant toutes proches.
Très bonne rentabilité.
Prévoir travaux de modernisation
Charges : 60 €/mois
Taxe foncière : 300 €/an
Prix ferme : 59.500 € Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un environnement calme et préservé, à l’abri des regards, venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne de 120m² édifié en 1920, nichée sur une parcelle de 317m², et offrant un cadre de vie paisible avec un fort potentiel locatif.

La maison principale de 60m² séduit par son salon cathédrale de 28m², sublimé par une belle hauteur sous plafond et un velux apportant une lumière naturelle supplémentaire. Une chambre en mezzanine avec WC privatif, une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu’une cuisine indépendante de 15m² avec coin salle à manger composent cet espace convivial. Depuis la cuisine, vous accédez à une agréable terrasse de 13m², offrant une vue dégagée sur le jardin.

Attenants à la maison principale, deux studios indépendants de 27m² et 35m², entièrement meublés et équipés, offrent chacun un espace fonctionnel et confortable avec cuisine ouverte, coin salon/nuit, salle d’eau et WC.
Ils disposent d’une double accessibilité : une entrée indépendante pour garantir l’intimité de chacun, mais également une connexion avec la maison principale, offrant ainsi plusieurs possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Cette configuration peut également être idéale pour une famille avec des adolescents, leur permettant ainsi de goûter à l’indépendance tout en restant sous le toit familial.

L’un des studios bénéficie d’une terrasse privative, tandis que l’autre profite d’un accès direct au jardin et à la piscine hors sol.
Un extérieur agréable et un cadre verdoyant

Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d'arbres fruitiers et d’un potager, idéal pour les amateurs de nature et de jardinage. Son terrain de 187m² est piscinable, offrant la possibilité d’aménager un espace détente selon vos envies.
Enfin, une cave de belle taille et accessible par le jardin apporte un vrai plus en termes de stockage.

Information complémentaire: La maison ainsi que les deux studios bénéficient d'une climatisation et d'un poêle à bois pour le chauffage.

Située dans un quartier résidentiel très calme du Redon, la maison bénéficie d’une proximité privilégiée avec les commerces, et le campus universitaire de Luminy, facilement accessible grâce aux bus B1 et 21 Jet. Une situation idéale pour répondre à la forte demande locative étudiante, avec un revenu locatif estimé à 1 300€ CC/mois grâce aux studios.

Quelques travaux de mise au goût du jour permettront d’exploiter pleinement le potentiel de ce bien rare sur le secteur.


À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Hugo Montironi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Opportunité à saisir !

Découvrez cette spacieuse maison de 171 m², nichée sur un jardin clos et arboré de 650 m², offrant de belles possibilités d’aménagement.

Elle se compose de deux logements indépendants :
- Au rez-de-chaussée : Un appartement T3 de 70 m², à rafraîchir, avec un garage et un atelier de 25 m².
- À l’étage : Un appartement T4 de 95 m², en bon état, prêt à être habité, avec un balcon.

Idéal pour deux familles, un investissement locatif (possibilité de faire 3 logements) ou pour réunir les deux espaces en une seule habitation.

Emplacement calme, à proximité des commodités.



Ne tardez pas à me contacter pour plus d’informations ! Ce bien vous est présenté par Marie-christine Bassière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CS TRANSACTION vous propose ce bien au charme rare sur les hauteurs du Thoronet.

A seulement 10 minutes de l'autoroute, dans un cadre exceptionnel, venez découvrir cette villa aux volumes généreux.
Avec sa vue à couper le souffle et son charme raffiné, cette propriété de plain pied vous apportera la Sérénité de la campagne à quelques minutes seulement du centre du charmant village du Thoronet.

Construite en 1992 sur une belle parcelle paysagée de 2560 m2, cette villa offre une belle pièce de vie baignée de lumière de plus de 70 m2 avec cuisine américaine récente, 3 chambres, 2 salles d'eau.
Une quatrième chambre est tres facilement aménageable en fonction de vos besoins.

Une très belle véranda avec cuisine d'été, donnant sur l'espace détente et la piscine accueillera à merveille famille et amis.

Un grand garage isolé avec arrivée et évacuation d'eau pouvant facilement être transformé en logement indépendant complète le bien.

Pour l'aspect pratique, tout a été prévu :

- Climatisation,
- Panneaux solaires,
- Tout à l'égout,
- Cheminée.
- Récupérateurs d'eau. Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CAVALAIRE :

Superbe T2 rénové en rez de jardin avec parking privatif , cave et Garage .

Situé à Cavalaire , à quelques pas des plages et du centre ville , cet appartement entiérement rénové vous seduira par son charme et son confort moderne .

Les atouts de ce bien :

Climatisé ,pour un confort optimal toute l'année .
Rez de jardin privatif , avec une belle terrasse en bois pour vos moments de détente.
Cuisine ouverte sur séjour ,une ambiance conviviale et moderne .
Décoration tendance ,prêt à être habité .
Parking privatif dans le jardin , un vrai plus en bord de mer .

Un bien rare dans un secteur recherché ! NE TARDEZ PAS à LE VISITER.

Contacter Christelle Massonniere au pour plus d'information ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Christelle Massonnière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de La Ciotat, cette charmante maison mitoyenne de 105 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable, alliant confort et espace.

Au premier niveau, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Une chambre spacieuse, une salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, complètent cet étage et offrent un confort appréciable de plain-pied.

À l’étage, deux belles chambres baignées de lumière viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bain fonctionnelle.

La maison bénéficie d’une exposition sud-est, permettant de profiter d’une magnifique vue mer depuis une grande terrasse, idéale pour se détendre et admirer le paysage. Une seconde terrasse, équipée d’un four à pizza, invite à des repas conviviaux en plein air.

Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation, d’un poêle à pellets et de double vitrage, garantissant un confort optimal en toute saison.

Le terrain de 395 m² offre de beaux espaces extérieurs, tandis que le grand garage de 40 m² permet de stationner plusieurs véhicules et d’avoir un vaste espace de rangement. De plus, 25 m² de dépendances offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.

Située à proximité des commerces et écoles, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la mer. Ce bien vous est présenté par Florent Benjamin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous vous proposons une opportunité immobilière exceptionnelle à Marseille dans le quartier prisé de Saint-Anne.

Découvrez un terrain constructible rare à la vente dans ce secteur de 400 m² qui incarne le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, ce terrain offre un cadre de vie paisible à deux pas du SMUC, garantissant un environnement calme et serein au cœur de Marseille.

Entièrement viabilisé et accessible par un portail sécurisé de la résidence, il n'est pas soumis au régime de la copropriété, vous offrant une liberté totale dans la réalisation de votre projet immobilier. Le permis de construire en cours d'instruction prévoit la construction d'une maison d'environ 250 m² avec une emprise au sol de 21% du terrain, complétée par une piscine, permettant de préserver l'espace naturel tout en offrant un cadre de vie optimal.

C'est l'opportunité unique de construire votre havre de paix dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Parfait pour les familles ou les professionnels souhaitant réaliser un projet immobilier sur mesure, ce terrain vous offre la possibilité de concevoir un bien qui vous ressemble, dans un cadre résidentiel exceptionnel.

Une opportunité à saisir rapidement qui conjugue emplacement privilégié, sécurité et tranquillité.

Contactez-nous rapidement pour une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain unique. Ce bien vous est présenté par Eithan Abitbol, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CAMARET-SUR-AYGUES – MAISON DE VILLAGE – GARAGE – CAVE – DEPENDANCE

En exclusivité, cette maison ancienne de caractère d'avant 1948 offre un grand potentiel de rénovation et d'aménagement d’environ 320 m² au sol. Elle est située dans un cadre agréable. D'une surface généreuse, elle se compose de 2 étages dont un grenier à aménager, permettant de créer un espace supplémentaire selon vos envies.

Le séjour, le salon ainsi que les quatre chambres (13, 17, 19 et 20 m² environ) offrent un bel espace de vie pour une famille, tandis que la dépendance à aménager permet de nombreux projets (atelier, studio, rangement supplémentaire). Le bien dispose également d’une cave et d’un garage, idéal pour vos besoins de stockage ou de stationnement.

Le jardin invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur, et le beau volume de la maison permettra de laisser libre cours à vos idées de rénovation pour en faire un véritable cocon familial.

Ne manquez pas cette occasion de donner vie à vos projets et de créer la maison de vos rêves ! Contactez-moi, PICCOLI Hélène pour plus d'informations et une visite. Ce bien vous est présenté par Hélène Piccoli , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Franck Rouvière , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Toulon Ouest, appartement T2 de 40m2 à rénover, situé au 1er étage d'une copropriété de 8 lots.
Ce bien se destine idéalement à des investisseurs ou bien à une clientèle avertie, une fois la rénovation effectuée, l'appartement peut représenter un intéressant potentiel locatif.
Il dispose également d'un petit extérieur.
N'hésitez pas à demander de plus amples informations.