Immobilier ancien Provence-Alpes-Côte d'Azur

Situé à Cogolin dans un quartier calme, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 71,62 m2 situé au 1er étage sur 2.
L'appartement comprend : Une entrée, un séjour traversant très lumineux avec cheminée et accès sur un balcon, une cuisine séparée avec accès
sur un balcon, 3 chambres dont une avec accès également sur un balcon, un dressing, une salle de bains, un WC séparé, une cave privative.
Vous avez la possibilité d'aménager un espace de vie "salon, salle à manger" plus important (environ 28 m2) en utilisant la chambre accolée au séjour.
Double vitrage et porte fenêtre en PVC avec volets battants.
L'appartement a été repeint entièrement, prévoir uniquement de rafraichir la salle de bains.
Chauffage collectif avec chaudière condensation fioul.
Ravalement et isolation récente de la copropriété par l'extérieur.
Une place de parking est mise à disposition au sein de la copropriété.

Proche du centre de Cogolin, de ses commerces et de ses commodités.
A proximité des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges et du Lycée du Golfe de Saint-Tropez.
Proche des centres commerciaux (Leclerc, Lidl, Intermarché, Darty...)

Le bien comprend 2 lots et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Ce bien vous est présenté par Christophe Bessou , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous vous proposons cette maison de ville, indépendante, dans un secteur très recherché de Rognac.
Cette propriété individuelle (sans charge de copropriété) s’agrémente d'une jolie mezzanine.
La surface fait près de 25m2 entièrement meublés
Doubles vitrages, climatisations, spots au plafond, , espaces cosy : cuisine salon et une chambres en mezzanine.
La salle de bain est séparée.
Un produit de qualité, entièrement rénové, intérieur comme extérieure, idéal pour investisseur ou primo accédant.
La rentabilité est au rendez-vous, puisqu'il est agencé et louable en meublé.

Un bien surprenant pour cette villa individuelle d'une qualité de finitions haut de gamme à un prix attractif !
Rare à la vente, votre réactivité sera donc votre meilleur atout! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

13005 LA PLAINE / LE CAMAS - joli type 1 de 20 m² meublé au rez de chaussée d'un immeuble ancien - entièrement équipée - attention , les photos ne sont plus actuelles - la cour a été nettoyée et l appartement a subi un problème de remontée de canalisation - tout sera réparée par une entreprise professionnelle avant la vente et mise sous condition suspensive - ils vont refaire toute le système de canalisation et l appartement sera livrée tel sur la photo . A SAISIR
CONTACT Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous présente en exclusivité ce superbe appartement d'angle en avant dernier étage. Rue Aristide Briand.
Idéalement situé, il se compose d'un hall d'entrée, une salle de séjour avec balcon, une cuisine indépendante avec tarasse/véranda, de deux grandes chambres, une salle de bain, placard, et un water closet indépendant.
Une cave de plein pied complète le bien. Travaux à prévoir. Pas d'ascenseur.
Chauffage et eaux individuels.
Deuxième étage sans ascenseur.
Charges copropriété d'environ 212 euros trimestrielles. Ce bien vous est présenté par Thibault Solere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Franck Rouvière , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Au coeur d'une résidence sécurisée et calme avec piscine.
Maison T3 d'environ 35m2 idéalement située dans la résidence.

Le bien se compose d'un agréable et fonctionnel séjour avec cuisine américaine entièrement équipée.
À l'étage, 2 pièces ont été aménagées, la première en tant que "chambre" parentale la seconde en "chambre" d'enfant, mais peut également convenir pour un bureau ou un grand dressing.
Le bien a été rénové récemment et aucun travaux ni frais sont à prévoir.

Côté extérieur, vous disposerez d'un jardin privatif d'environ 90 m² parfaitement agencé avec une pergola, une douche solaire, et un spa.
En complément une place de parking numérotée.

Sur le secteur de Saint mitre, au pied d un supermarché,, dans un résidence a taille humaine
je vous propose ce bel appartement de type 3 lumineux au sud ouest
composé d un séjour cuisine ouverte de 32m² prolongé par une terrasse de 11m²
2 chambres avec placard, salle de bain et wc séparé, ce bien dispose également
de 2 stationnements en sous sol.Ce bien vous est présenté par Eric Siche , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LE LAVANDOU AIGUEBELLE : Villa 5 pièces avec vue mer panoramique.

Découvrez cette villa située dans le quartier prisé d'Aiguebelle au Lavandou, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les îles d'Or. Nichée dans un environnement résidentiel calme et haut de gamme, à seulement quelques minutes du centre du village et des plages, cette propriété conjugue confort, potentiel et cadre de vie d'exception.

Caractéristiques principales :

Terrain paysagé de 1 487 m², raccordé au tout-à-l'égout, avec piscine, forage et arrosage automatique.
Surface habitable d'environ 200 m², complétée par un grand garage de 41 m², des dépendances une cave et plusieurs places de stationnement.
Pièces de vie spacieuses et lumineuses : cuisine buanderie avec coin repas, séjour-salon avec cheminée ouvrant sur une vaste terrasse surplombant la mer.
Deux chambres de plain-pied, chacune avec dressing, salle de bains ou salle d'eau et WC.
À l'étage, appartement indépendant de type 2 avec balcon, idéal pour accueillir famille, amis.

Potentiel et modernisation :

La villa est en bon état général mais offre la possibilité de la moderniser selon vos goûts. Une mise à jour partielle de l'installation électrique et une rénovation de la piscine sont à prévoir, offrant l'opportunité de valoriser davantage ce bien d'exception.

Pourquoi choisir cette villa ?
Vue mer époustouflante, cadre de vie rare, potentiel de personnalisation et possibilité de rentabilité locative.
Ne laissez pas passer cette opportunité !

Ce bien est proposé en mandat unique pour une commercialisation privilégiée. Ce bien vous est présenté par Patrick Costa, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Parfaitement situé, à deux pas de la Vibrante place Castellane dont les travaux d'aménagement touchent à leur fin en vue de la mise en service prochaine de l'extension Sud du Tramway, et de toutes ses commodités (Commerces, restaurants, marché du Prado, Métro, Bus, écoles, Tramway), venez découvrir cet appartement lumineux traversant (Expo Sud-Est côté séjour et cuisine / Expo Nord-Ouest côté Chambres) situé au 5ème étage sur 12 avec ascenseur d'un immeuble semi-récent datant des années 50 de bon standing (derniers travaux en date: interphones, boîtes aux lettres et peinture de la cage d'escalier).

Ce dernier se compose de la manière suivante:
Vous accédez tout d'abord à la pièce de vie où vous pourrez profiter d'un balcon avec vue sur les collines de Cassis et Marseilleveyre en ligne d'horizon, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (lave linge, réfrigérateur, 2 plaques induction). Une première chambre est accessible directement par le séjour. Un couloir avec rangements vous permet ensuite de passer à la partie nuit, desservant une seconde chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Enfin, ce même couloir vous permet de regagner la cuisine, ce qui créé alors une circulation très agréable dans l'appartement.
Enfin, il est à noter qu'aucun travaux de gros œuvres dans le bien n'est nécessaire, Il ne reste que des travaux de décoration à potentiellement prévoir selon les goûts de chacun.
Derniers travaux réalisée: Installation climatisation réversible et peinture murs et plafonds (sauf murs chambres) AVRIL/MAI 2024.

Une cave de 4m² complète ce bien.

Infos pratiques:
Charges: 1012€ / an
Taxe foncière: 1089€ / an
Bus: lignes B1/18/19/41/50/54/73/74
Métro: Lignes 1/2
Tramway: ligne T3

Pour plus d'informations ou demande de visites, n'hésitez pas à me contacter ! Ce bien vous est présenté par Hugo Montironi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

***NOUVEAUTÉ***SOUS OFFRE*** Situé au cœur de la paisible résidence Valmante, cet appartement T4 offre un cadre de vie idéal pour les familles ou tout ceux qui sont en quête d'espace et de confort. Niché au 8ème étage sur 20, ce bien spacieux bénéficie d'une disposition intelligente et de prestations de qualité pour répondre à tous vos besoins.
Dès l'entrée, on ressent le caractère chaleureux de ce bien qui est une véritable invitation au partage.
Voici comment l'appartement se compose:
L'entrée bénéficiant d'un bel espace rangement nous permet de découvrir ensuite un espace de vie chaleureux de 29m² , véritable pierre angulaire autour de laquelle s'articule le bien. Tout d'abord, une cuisine de type "à l'Américaine" aménagée et profitant d'une loggia, s'ouvre sur l'espace de vie avec comptoir permettant ainsi une séparation subtile avec le coin dinatoire et le salon. Le tout est traversant pour pouvoir savourer le soleil du matin au soir (expo E/O). Un accès à un balcon de 12m² par le salon et offrant une vue dégagée (Expo Ouest) ajoute un plus au sentiment d'espace et de volume que dégage cette pièce.
La visite se poursuit avec la partie nuit qui n'est pas en reste:
Un dégagement vous permet d'accéder à trois chambres confortables, assez éloignées de l'espace de vie pour plus de tranquillité, dont une avec rangements et permettant une vue sur la colline avec une exposition plein Est pour des réveils ensoleillés. Les deux autres offrent, quant à elles, un accès au balcon et aux couchers soleils sur Mer (Expo Ouest). Une salle de bains, un WC séparé et une penderie astucieusement intégrée pour optimiser l'espace de vie viennent compléter cet appartement très bien pensé.
Pour votre confort au quotidien, le bien est accompagné d'une cave de 4m², offrant un espace supplémentaire pour le rangement. De plus, le stationnement aisé au sein de la résidence garantit une commodité appréciable pour les résidents et leurs invités.
Nichée au sein d'un environnement sécurisé et fermé, la résidence Valmante offre une qualité de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun (ligne de bus 46/46S/48/24/B1/21Jet) et des établissements scolaires. Que ce soit pour flâner dans les marchés locaux, se ressourcer dans les parcs verdoyants avoisinants (Parc de la Colline St Joseph) ou profiter des nombreuses activités culturelles et sportives, tout est à portée de main.
Ne manquez pas cette opportunité de vous établir dans un cadre de vie serein, convivial et idéalement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les attraits indéniables de cet appartement aux multiples qualités !
Informations pratiques :
Nombre de lots : 1022 - Charges/an : 2 932EUR - Taxe foncière : 1915€/an. Ce bien vous est présenté par Hugo Montironi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITE
Situé dans le quartier de Bon Rencontre, à proximité de tous les commerces de première nécessité, de l'arsenal et de l'accès à l'autoroute, spacieux appartement F4 de 66m² (loi Carrez) composé de :
- une pièce à vivre de 16m² donnant sur un balcon filant
- un espace bureau attenant à la pièce à vivre pouvant également faire office de salle à manger ou d'une chambre supplémentaire (avec également accès au balcon de la pièce à vivre)
- une cuisine séparée de 9m² donnant sur un petit balcon
- deux chambres respectivement de 9.10 et 9.80 m²
- une salle d'eau
- un toilette séparé
- un débarras de 2.70m² sur la palier permettant un espace de stockage
- une place de parking privative au sous sol de la résidence

Résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien vous est présenté par Aurélie Darmana, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TOULON. FARON. EXCLUSIVITE. Située sur la corniche Marius Escartefigue, venez découvrir cette charmante villa 6 pièces des années 60 de 126 m² (hors loggia, hors garage) sur sa confortable parcelle de 1070 m².

Elle comprend une entrée, un salon de 25 m², une cuisine donnant sur loggia de 14 m², 4 chambres, un bureau, une salle de bains, toilettes séparées, une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements. L'escalier intérieur vous permettra d'accéder au garage double de 55 m² pour stockage ou véhicules, outre les 5 stationnements possibles. Son exposition sud lui offre une belle luminosité et une vue dégagée jusqu'à la mer pour le plaisir des yeux et de l'esprit.

Coté jardin vous apprécierez son terrain arboré de plus de 1000 m² qui séduira autant les enfants que les adultes.

Enfin, il vous faudra envisager des travaux pour retrouver de la modernité. Le PLU en zone UE avec emprise au sol de 20% permet d'y étudier de nombreux projets (agrandissements, piscine etc).

N'attendez plus et embarquez pour une visite qui vous enchantera, contact Nicolas Gennaro, agent commercial (EI) inscrit au RSAC Toulon sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Nicolas Gennaro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous vous présentons une très belle maison de plain pied de 4 Pièces de 108 m2 avecJardin clôturé sur TOULON, dans le quartier très recherché 4 chemins des Routes.

Dès l'entrée, l'espace de vie s'ouvre sur le séjour et la cuisine, ouverts sur la terrasse extérieure au Sud. Vous disposez de 3 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants suspendus, d'un garage transformé en buanderie.

Du salon vous accédez à une mezzanine à l'étage.

Elle repose sur un vide sanitaire et est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièce.
L'exposition sud de la maison offre une très belle luminosité.

Caractéristiques :
- Superficie : 108 m²
- Rénovation Janvier 2025
- 3 belles chambres
- Grand séjour/cuisine lumineux plafond cathédrale
- Mezzanine
- Menuiseries double vitrage, baie
- Climatisation réversible dans chaque pièce
- Adoucisseur d'eau
- Garage transformé en buanderie et espace de stationnement

Points forts :
- Maison de plain-pied rénovée en 2025
- Environnement calme et verdoyant
- Proximité des commodités (supermarchés, écoles, parcs)
- Accès facile aux axes routiers et transports en commun

Mon avis :
Cette maison est une véritable opportunité grâce à sa situation vous procurant tranquillité et sécurité, tout en étant à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces à pied, avec un esprit campagne, son calme absolu et sans vis-à-vis.
Un gros potentiel pour cette maison entièrement rénovée en 2025 avec de très belles prestations, où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises.
Idéale pour couple ou famille. A découvrir rapidement pour votre résidence principale ou secondaire.

Isabelle ROVIRA - Votre conseillère DrHouse Immo - - Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À découvrir, un appartement d'environ 65m² de surface habitable au coeur de la résidence du parc JEAN RAMEAU-BOIS LUZY dans le 12ème de MARSEILLE.
Il convient parfaitement à une famille à la recherche d'une vie urbaine animée sans renoncer à sa tranquillité.
Situé au 1//4 étage sans ascenseur,il est tres lumineux car traversant - pas de batiment en face -que de la verdure.
La cuisine, pratique et fonctionnelle avec sa loggia est séparée du salon et le séjour avec son accès direct au balcon, est idéal pour savourer votre café matinal .
Il est doté de trois chambres ou possibilité d'agrandir le salon /sejour et d'en faire un 3 pièces.
Le stationnement se fera grace aux nombreuses places de stationnement libres au sein de la residence.
des travaux sont a prevoir.
Au prix de 211.000€, cet appartement est une véritable occasion à saisir pour un investisseur ou famille. Ce bien vous est présenté par Frédéric Brindisi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Faites vite!! – Appartement T5 avec terrasse et jardin – Aix-en-Provence
Idéalement situé à 15 minutes à pied du centre-ville, cet appartement T5 refait à neuf offre un cadre de vie agréable et intimiste, au sein d’une résidence de qualité, construite en 1997.

Dès l’entrée, un sas avec placard apporte une touche d’élégance et de confidentialité avant d’accéder aux espaces de vie. La cuisine entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur un vaste salon de 32 m², baigné de lumière. L’ensemble donne accès à une superbe terrasse de 47 m² et un jardin de 58 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix.

Côté nuit, la suite parentale séduit par son dressing, sa salle d’eau et sa buanderie attenante. Trois autres chambres confortables complètent l’espace, accompagnées d’une salle d'eau avec un WC.

Pour parfaire le tout, l’appartement dispose d’un box en sous-sol et d’une place de parking extérieure.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence garantit un cadre de vie serein, sans nuisance sonore.

Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations. Ce bien vous est présenté par Marie-christine Bassière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement en excellent état, 5ème étage vue mer, au calme, avec entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec WC , salle de bains et
1 WC indépendant. Terrasse 28 m², garage. Promenade des Anglais à 1 km à pied (1.6 km en voiture). Supermarché à 700 m à pied (ou 1.2 km en voiture)
Vendu meublé. Très peu habité. Absolument aucuns travaux ni achat de meubles à prévoir. Ce bien vous est présenté par Daniel antoine Tenace, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Xavier Lopez , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Maison mitoyenne de 91m² à découvrir à Saint-Victoret. Agencée avec goût, elle offre 3 chambres, un jardin paysager, une terrasse, une piscine et un garage. Idéalement située sur un terrain de 181m². Prix: 365,000€. Un bien d'exception à ne pas manquer.

À Vendre - Maison 4 Pièces avec Jardin et Grand Garage à Manosque (94 m²)

À découvrir en exclusivité et sans tarder, cette charmante maison de 94 m², idéalement située à Manosque, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Arrêt bus à proximité. Collège Jean Giono, situé à 250 mètres, et le Parc de Drouille, à environ 300 mètres.


Rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour traversant, lumineux et spacieux.
- WC avec lave-mains et **placard sous escalier** pour un maximum de rangement.

Étage :
- 3 chambres confortables dont 2 avec placard.
- Salle de bain avec WC, pratique et moderne.

Extérieurs & annexes :
- Petit jardin agréable, parfait pour les beaux jours.
- Grand garage avec accès direct à la maison et au jardin.
- Devant le garage vous bénéficiez d’une place de parking.

Cette maison fonctionnelle et bien agencée est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne tardez pas à la visiter !


DPE C 155 kW/m²/an
GES A 4 kg CO²/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1000 et 1410€ par an

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Aurélien Merrot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ces deux studettes représentent une opportunité parfaite pour un investissement locatif serein et rentable !

Situation idéale dans une résidence sécurisée avec piscines, gardien et terrains de tennis, à proximité de Saint Jérôme, et Métro La Rose à 15 minutes à pieds.

- Studette 1 : louée 450€/mois
- Studette 2 : louée 350€/mois
- Revenus locatifs annuels : 9 600€
- Charges de copropriété annuelles : 1740€ (pour les deux)
- Taxe foncière : seulement 495€ (pour les deux)
- Rentabilité nette : 6,15 %
- Rentabilité brute : 7,14 %

Les charges de copropriété comprennent une provision pour l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et tout ce qui concerne la copropriété (parties communes, gardien, piscines, entretien jardin...)

Un investissement sécurisé dans un cadre agréable et bien entretenu !

Contactez moi pour plus d'infos et organiser une visite !


Lot 1 : 13 m2
Lot 2 : 17,50 m2 Ce bien vous est présenté par Estelle Zemet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.