Immobilier ancien Provence-Alpes-Côte d'Azur

APPARTEMENT. TOULON HAUT DE SAINT JEAN. Au 1er étage d'une copropriété de 2011, venez visiter ce T2 de 44 m² environ comprenant entrée, séjour-cuisine donnant sur terrasse, suite parentale avec salle d'eau et dressing et toilettes séparées.

L'appartement est doté d'un parking privatif en sous-sol accessible par ascenseur. Un avantage considérable pour ceux qui possèdent une voiture, évitant ainsi les tracas du stationnement en ville.

Proche institution Notre Dame et toutes commodités.

Ne tardez plus pour visiter, contact Nicolas Gennaro, agent commercial (EI) inscrit au RSAC Toulon sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Nicolas Gennaro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Aix-en-Provence – Quartier Saint Donat
T4 avec terrasse et cave – Calme et confort au rendez-vous !
Situé dans une résidence de bonne facture, cet appartement T4 de 83 m² au 1er étage sur 3 vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Vous n’aurez qu’à poser vos valises !
Dès l’entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse de 6 m², idéale pour vos moments de détente. La cuisine équipée, pratique et moderne, est prête à accueillir vos plus belles créations culinaires et est complétée d'une buanderie.
L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dotées de rangements. Une salle de bain agréable et des WC séparés viennent compléter ce bien.
Avec des prestations soignées et aucun travaux à prévoir, cet appartement combine parfaitement confort et praticité. Vous bénéficierez également d’une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Points forts :
• Résidence au calme absolu dans le quartier recherché de Saint Donat.
• Proximité des commodités et des écoles.
• Aucun travaux à prévoir : il ne manque que vos meubles !
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence.
INFORMATIONS FINANCIERES ET VISITES SUR DEMANDE
Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd’hui ! Ce bien vous est présenté par Marie-christine Bassière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ - PÉPITE À SAISIR !

À Aix Nord, dans la résidence "Le Tivoli" , découvrez ce spacieux T4 de 72 m² en parfait état, situé en RDC surélevé. Son agencement optimisé offre une entrée qui mène à une cuisine aménagée avec plaque et hotte, ainsi qu’un salon lumineux ouvrant sur une chambre/bureau. Le mur n’étant pas porteur, une ouverture est possible pour agrandir l’espace de vie.

Depuis l’entrée, vous accédez également à une salle de bain et à un WC indépendant, séparés de l’espace nuit. Un couloir fermé par une porte mène ensuite à deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu’à un second placard dans le dégagement. L’appartement bénéficie du confort du chauffage et de l’eau chaude individuels au gaz, ainsi que du double vitrage.

Côté extérieur, profitez d’un balcon et d’une loggia fermée. Une cave complète ce bien.

Ne tardez pas, le prix est imbattable ! Les visites débutent samedi 8 février, contactez-moi rapidement pour réserver votre créneau. Ce bien vous est présenté par Marie-christine Bassière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SUPERBE APPARTEMENT T5 104 M2 avec balcon de 11 m2

Découvrez en EXCLUSIVITE ce superbe appartement T5 de 104 m2 qui a tout pour plaire !

Situé dans une résidence recherchée et proche des commodités.

Lumineux, entièrement rénové avec goût et climatisé, il se compose comme suit :

Un hall de 8m2 avec rangements pour vous accueillir, un cellier, une vaste pièce de vie lumineuse de 32 m2 donnant accès au balcon de 10 m2 exposé SUD, une chambre attenante au séjour de 10 m2.
Un couloir dessert : un wc indépendant, 3 autres chambres ( 10, 11, 17 m2 ), une buanderie et une jolie salle d'eau avec douche spacieuse.

Vous bénéficiez d'un environnement calme et privilégié avec écoles, collège, lycée, tous commerces à pied et axes routiers à 5 min.

La résidence est très bien entretenue, avec ASCENSEUR, et de quoi vous garer en bas.

Vous souhaitez du volume, un appartement sans travaux dans un secteur calme, cet appartement est fait pour vous.

Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges.

Consommation énergétique primaire: 107 kW/m²/an DPE C
GES: C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Aurélien Merrot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EN EXCLUSIVITÉ!

Dans une impasse au calme, à quelques minutes du centre-ville, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et agréable.
Le haut de villa est composé d’un séjour lumineux ouvert sur une terrasse à la vue dégagée, d'une cuisine récente équipée, de deux chambres spacieuses, d'un dressing pouvant faire office de bureau ou de chambre et d'une salle d'eau avec wc.

Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain arboré de 659 m², entièrement plat, sans vis à vis direct, disposant d'ores et déjà d'un cabanon, d'un garage et d'un spa. Vous pourrez y aménager une piscine, un espace de détente ou encore un potager, selon vos envies.

Nombreux avantages: double vitrage, toiture neuve, alarme, portillon discret permettant un accès piéton direct au centre ville, etc...

Un bien rare, alliant confort et tranquillité, à deux pas des commodités.
A visiter rapidement! Ce bien vous est présenté par Marine Caralp deruyter , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Superbe Studette de 9m2 + balcon, au premier étage, entièrement rénovée, dans la résidence de luxe La Cadenelle, équipée d'un point d'eau (lavabo), wc et douche sur le palier.
Possibilité d'installer le wc et la douche à l'intérieur.
Bien exposée, et sans vis à vis
Places de parking extérieur libres dans la résidence
Très facile à louer, et très recherchée.
Libre de toute occupation
Charges comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage : 60 €/mois
Taxe foncière : 300 €/an
Prix ferme : 75.000 € Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En effet, ce T5 est constitué à l'étage d'un très beau T4 de 90m2 environ et au rez de chaussée d'un vaste studio de 30m2. Le garage de 70m2 serait aisément agençable pour former un 2ème logement de 90 à 100m2 aussi.
Mais ce n'est pas tout, l'ensemble est positionné sur une parcelle de 968m2 de terrain, plat, et constructible. Il est certainement détachable et la propriété est reliée aux eaux usées de la ville.
Une réelle opportunité surtout à La Couronne.
Les photos parlent d'elle-mêmes, aucunes mauvaises surprises, les matériaux sont de belles factures, le double vitrage, les revêtements de sol sont très propres et la façade est rénovées de l'été dernier.
Les espaces verts ne manquent pas, les clôtures sont bien entretenues et les places de parking sont légions.
Un produit coup de cœur, mais surtout une affaire, oui, une réelle opportunité , pour ces deux habitations, voir même développer le potentiel du terrain pour réaliser une autre villa.
Idéal pour rassembler les générations ou faciliter son acquisition par de la location saisonnière.
Et, oui, le bien n'est pas sur Martigues, mais bien sur un excellent secteur de la si prisée commune de La Couronne !

Idéal famille nombreuse ou recomposée et investisseurs.

Vous l'aurez compris, une opportunité à ne pas manquer, qui sollicitera votre réactivité ! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

QUARTIER DU BEAL
A deux pas du centre ville, vue dégagée, sans vis à vis.

Au sein d'une résidence de standing avec piscine, appartement de type 4 pièces composé d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre ouverte sur une terrasse de 15m2 à la vue dégagée, une cuisine indépendante donnant également sur l'extérieur, une suite parentale avec salle d'eau, un wc invité, un coin nuit comprenant deux chambres avec placard, une salle de bain et un deuxième wc indépendant.
Une cave et un double parking complète ce bien.

Nombreux avantages: climatisation gainable réversible dans toute les pièces, double vitrage, nombreux rangements, agencement idéal.
A visiter sans tarder! Ce bien vous est présenté par Cédric Paquet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous serez immédiatement séduits par cette superbe maison de 184 m², située dans le pittoresque village de Solliès-Toucas. Composée de cinq pièces spacieuses et lumineuses dont quatre chambres charmantes, elle offre tout le confort moderne que vous recherchez.

Nichée sur un terrain généreux de 1284 m², cette maison est un véritable havre de paix, avec sa somptueuse piscine qui vous invite à la détente et à la sérénité. Vous apprécierez la terrasse idéale pour vos soirées d'été en famille ou entre amis.

Elle dispose également d'un garage qui offre suffisamment d'espace pour ranger vos véhicules ainsi que vos équipements de loisirs.

En entrant à l'intérieur, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale dans chaque pièce. La conception ouverte et le flux naturel entre les espaces de vie, de restauration et de cuisine donnent à cette maison un air de grandeur et d'équilibre.

Actuellement la maison est divisée en 2 appartements totalement indépendants , vous trouverez respectivement un T4 et un T2

De nombreux stationnements sont possibles sur la propriété

Le tout est proposé au prix de 638 000 € FAI Ce bien vous est présenté par Julie Boillereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez en EXCLUSIVITÉ, cet appartement rare à la vente, idéalement situé dans le 11e arrondissement de Marseille, au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en bénéficiant d’un accès immédiat à toutes les commodités.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 80 m², parfaitement optimisés.
Configuration : T4 avec un espace de vie lumineux et fonctionnel, une cuisine séparée, trois chambres et salle d'eau et un toilette séparé
Extérieur : Jardin privatif avec terrasse d’environ 150 m², véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
Résidence sécurisée par des portails automatiques
Commodités : Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers.
Options supplémentaires : Possibilité d’acquérir un garage en supplément pour un confort optimal.
Appartement en très bon état ( volets roulants, double vitrage, salle d'eau refaite récemment, parquet... )

Ce bien est idéal pour les familles qui recherchent un équilibre parfait entre calme et proximité des services ou pour un investissement locatif

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Une opportunité à saisir rapidement!
Visite 360 degrés sur demande
Ce bien vous est présenté par Olivier Francoz, votre conseiller indépendant Dr House Immo joignable au Ce bien vous est présenté par Olivier Francoz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Plongez dans le charme de la Provence avec cette superbe bastide de six pièces. Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette propriété promet une vie sereine parmi une nature intacte.

La maison, construite en 2006 et récemment rénovée, offre une surface habitable d'environ 160 m2 répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne sur un séjour spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une véranda et une chambre avec salle d'eau en suite. L’espace de vie ouvre sur une grande terrasse avec pergola bioclimatique surplombant la piscine. L'étage dispose de quatre chambres bien proportionnées, une salle de bains, une salle d’eau et deux toilettes, offrant amplement d'espace pour accueillir famille et amis.

Le confort et l’efficacité énergétique sont assurés par un chauffage au sol et un poêle à granulés.

S'étendant sur une parcelle de 2000 m2 en position dominante, le jardin abrite une belle piscine sécurisée et profite d’une jolie vue sur la campagne. À l'extérieur, vous trouverez également un double garage de 40 m2 et un abri de jardin.

Ce véritable écrin familial est une occasion à ne pas manquer si vous êtes en quête d'une vie paisible proche de la nature tout en étant à quelques minutes du centre de Lorgues. Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE QUARTIER DES ISSARTS.

Quartier résidentiel les Issarts, calme, très proche du village.
Terrain constructible ensoleillé d'une superficie de 1174 m2.
Emprise au sol: 30%.
Espace vert: 70%.
Exposition sud est.
Position dominante offrant une vue dégagée.
Possibilité de construire une piscine.
Terrain viabilisé, nous avons un compteur d'eau.
Les honoraires sont a charge des vendeurs.
A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Jean paul Yvant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette offre exceptionnelle dans le cadre idéal de la ville de Fréjus. à deux des plages et de toutes commodités. Il s'agit d'un appartement chaleureux de 3 pièces de 65m² au prix compétitif de 327 700€. Cet espace de vie présente des espaces généreusement proportionnés avec deux chambres confortables et bien éclairées.

L'appartement est doté d'une cuisine aménagée et équipée sur sa terrasse offrant un espace confortable pour les moments de détente et de convivialité pour les petits déjeuner et les repas. Les deux chambres sont bien dimensionnées, lumineuses et calmes, propices à un sommeil paisible.

L'un des atouts majeurs de cet appartement est sans doute ses deux terrasses privées. Une opportunité rare qui vous permet de profiter d'un espace extérieur pour des moments de détente, des repas en plein air ou simplement pour admirer le panorama.

Quant à votre voiture, elle pourra être garée en toute sécurité sur l'emplacement de parking privé dans la résidence sécurisée. une cave vous permettra de ranger les valises ou autre .... Ces deux dépendances incluses dans le prix de vente. Ce qui représente un avantage non négligeable dans une ville comme Fréjus plage surtout l'été.
possibilité d'acheter un garage dans la même résidence.

Cet appartement a été entièrement rénové, avec son chauffage en pompe à chaleur réversible en gainable, son ballon d'eau chaude thermodynamique, ses murs isolés, ses portes-fenêtres en PVC double vitrage argon, toutes ses portes intérieures changées, ses réseaux d'eaux et d'électricité entièrement neuf vous donne un DPE en énergie en classe A.

En somme, un appartement qui combine qualité de vie et commodités. Une opportunité à saisir !

UNIQUEMENT CHEZ DR HOUSE IMMO!!!

*** SOUS OFFRE ACCEPTÉE***

En dernier étage, lumineux, sans vis à vis avec vue mer.
Au cœur du quartier du Val Fleuri, appartement traversant de type 3 pièces composé d’une entrée, d’un séjour ouvert sur un balcon a la vue dégagée sur la mer, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un wc indépendant.
Possibilité de créer une pièce à vivre d'environ 30m2 (Des photos d'appartements identiques rénovés sont disponibles sur demande)
Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes.
A visiter sans tarder! Ce bien vous est présenté par Cédric Paquet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

2637 / 5000
Bienvenue au 37 B Promenade des Anglais Nice
Le Palace Marie-Reine a été construit à la Belle Epoque par le même architecte qui a construit le célèbre hôtel Negresco à proximité. Les deux bâtiments partagent donc le même style Bourgeois particulièrement apprécié par les aristocrates de toute l'Europe au tournant du 19ème et 20ème siècle.
L'appartement avec une vue imprenable sur la mer a fait l'objet d'une rénovation totale en 2022 et 2023 afin de réaliser 240 m² de finitions de luxe comprenant :
- Remplacement complet de l'isolation de l'appartement, murs, sol en marbre italien, plafond, fenêtres triple vitrage avec cadre intérieur en bois et extérieur en aluminium, volets neufs, toutes les sont portes de qualité Garofoli. Tout cela garantit une atmosphère calme et douce au quotidien.
- Le système de climatisation et de chauffage se compose de 3 équipements différents à savoir la climatisation réversible gainable Daikin dans chaque pièce, les radiateurs vintage d'origine entièrement remis à neuf, un chauffage au sol. Ceci permet une température idéale constante. De plus, un système de filtration d'air installé sur le toit fournit un air de haute qualité.
- L'électricité, la plomberie et les canalisations ont été entièrement rénovées. L'alimentation en eau potable passe par un filtre Zepter pour obtenir une eau purifiée.
- 3 chambres avec leurs propres salles de bains attenantes et de nombreux placards de rangement.

La master bedroom, a une vue mer, de dressings pour madame et monsieur, et bénéficie d'une grande salle de bains avec double évier ainsi que d'un hammam
- Le salon avec une cheminée décorative est situé à côté d'une bibliothèque, tous deux avec une vue imprenable sur la mer depuis de grandes fenêtres.
- Cuisine italienne Gaggenau neuve, réfrigérateur et congélateur intégrés avec machine à glaçons, lave-vaisselle Miele, panneau électrique à induction, table de cuisine en îlot.
- Pour le personnel : 2ème entrée de service, chambre de bonne entièrement équipée et meublée au 6ème étage
- buanderie entièrement équipée d'appareils Miele.
- 4 salles de bains avec toilettes et 1 toilette séparée : toutes équipées d'éléments Duravit Starck 3 de haute qualité.
- Le Diagnostic de Performance Energétique de l'appartement est particulièrement bon grâce à une utilisation rationnelle de l'éclairage LED, à la qualité des appareils de chauffage et à la gestion centralisée des appareils.
- La sécurité est garantie par un système d'alarme relié à une société de sécurité spécialisée ainsi que par des portes blindées Garofoli (entrée principale + porte de service).
- Toutes les commodités sont à portée de main : plage à 50 m, restaurants, supermarchés, salles de sport et tous les services possibles sont disponibles à 5 minutes à pied maximum
- Un garage fermé dans le même immeuble et une grande cave offrent un emplacement sécurisé pour une grande voiture et un grand espace de rangement. Ce bien vous est présenté par Daniel antoine Tenace, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EN EXCLUSIVITÉ!

Dans une impasse au calme, à quelques minutes du centre-ville, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et agréable.
Le haut de villa est composé d’un séjour lumineux ouvert sur une terrasse à la vue dégagée, d'une cuisine récente équipée, de deux chambres spacieuses, d'un dressing pouvant faire office de bureau ou de chambre et d'une salle d'eau avec wc.

Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain arboré de 659 m², entièrement plat, sans vis à vis direct, disposant d'ores et déjà d'un cabanon, d'un garage et d'un spa. Vous pourrez y aménager une piscine, un espace de détente ou encore un potager, selon vos envies.

Nombreux avantages: double vitrage, toiture neuve, alarme, portillon discret permettant un accès piéton direct au centre ville, etc...

Un bien rare, alliant confort et tranquillité, à deux pas des commodités.
A visiter rapidement! Ce bien vous est présenté par Marine Caralp deruyter , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

APPARTEMENT. TOULON BAS FARON. EXCLUSIVITÉ. Dans résidence de standing avec ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement T5 d'une surface de 106.55 m².

Il comprend une entrée, un spacieux et lumineux salon-séjour de 35 m², une cuisine équipée, 3 chambres (12, 13 et 16 m²) dont 2 avec balcon, une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Vous apprécierez ses 2 terrasses sud aux vues dégagées pour profiter de déjeuners ou diners en famille ou de simples moments de détente au calme.

L'ascenseur vous emmènera jusqu'au sous-sol à un grand garage en "L" de 27 m². Pour compléter, vous disposerez également d'une place de parking privative en extérieur.

Très bon état, belles prestations (pompe à chaleur, clim, double vitrage, cuisine récente etc). Cet appartement allie parfaitement confort et modernité, dans un cadre de vie agréable et verdoyant au sein d'une petite copropriété de 2 bâtiments aux charges maitrisées.

Ne tardez plus pour visiter cette opportunité exclusive, contact Nicolas Gennaro, agent commercial (EI) inscrit au RSAC Toulon sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Nicolas Gennaro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Belle opportunité avec cette villa rénovée de 112 m² sur 1000 m² de terrain, située dans un quartier résidentiel calme.

Vous apprécierez la qualité de la rénovation faite dans cette maison qui avec ses 4 chambres, son séjour lumineux et sa cuisine en chêne, en font la parfaite maison de famille.

Un appartement T2 indépendant de 37 m2 entièrement rénové également complète ce bien.

A l'extérieur, vous trouverez une piscine de 11x4 et une terrasse exposée sud-ouest avec une belle vue dégagée.

Les + techniques :

- Bien entièrement rénové,
- climatisation gainable,
- cave,
- tout-à-l’égout,
- Proche commodités, écoles et services. Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.