Immobilier ancien Provence-Alpes-Côte d'Azur

Sur la commune de Pierrefeu du Var, à vendre appartement de type 2 situé en rez de chaussée
D'une superficie de 53m², il se compose:
D'une belle pièce à vivre de 32m² avec cuisine aménagée et équipée
D'une chambre avec fenestron équipée de placard de rangement
D'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing
D'une salle d'eau avec wc.
Cet appartement est Idéal pour un premier achat, investissement locatif ou profession libérale.
Il est actuellement loué par un kinésithérapeute jusqu'à fin février 2025.

Charges: 200€ par an
Syndic Bénévole
Nombre de lots dans la copropriété: 6 Ce bien vous est présenté par Nicolas Largillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En EXCLUSIVITE à SANARY hyper centre, en zone piétonne, derrière la mairie, une MAISON de village 61 m2 T4 + mezzanine 10 m2, à rénover. Elle est édifiée sur 2 étages, sur 61 m2 habitable (78 m2 au sol), ainsi qu’une mezzanine de 10 m2 dans les combles.

Un escalier vous monte au premier niveau composé de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC complètement rénovée. Le deuxième étage vous donne accès à un séjour, une cuisine avec cheminée et une salle d'eau avec WC. Un petit escalier depuis le séjour vous monte à la mezzanine.

Une très belle opportunité de par sa situation géographique, à côté du port de Sanary, en seconde ligne. Idéale pour investisseur ou résidence secondaire. Gros travaux à prévoir.. Pas de charges de copropriété, mais copropriété à créer avec un passage sous la maison.

DPE : E (315) et faible émission de GES B (10)
Bien non soumis à la copropriété
Taxe foncière : 381 euros

Référence mandat 46451 - Avenant baisse de prix : 48109
Le prix de vente est de 290.000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires d'agence inclus 4,32 % TTC.

Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS . Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose EN EXCLUSIVITE sur la commune de Méounes-les-Montrieux

Très belle villa T6 de 160 m2 habitable (193 m2 de plancher) sur terrain en restanques de 5000 m2, une piscine chauffée, un grand garage de 25 m2 attenant.

Une grand entrée, un salon et salle à manger avec belle hauteur sous plafond, lumineux et ouvert sur la terrasse couverte, le jardin et la piscine.
Une cheminée à insert vous permet de faire une petite flambée l’hiver, mais la climatisation réversible est largement suffisante pour votre bien-être.
2 pièces bien éclairées grâce à l'orientation Sud Est, offrent un très bel espace à vivre donnant sur la mezzanine et un magnifique carrelage en travertin.
Une cuisine équipée indépendante vous donne également un accès direct au jardin et à une buanderie reliée au garage.

Un couloir permet d’accéder aux 3 chambres (15, 16 et 13 m2) avec placards encastrés et portes à l’ancienne, dont une avec salle d’eau intégrée.
Une très belle salle de bain avec baignoire d’angle et douche à l’italienne, une vasque double en ardoise.
Toilettes indépendants.

A l'étage, une mezzanine offre un très agréable coin lecture, ouvert sur la cheminée en bas.
Cet espace cocooning vous mène vers une chambre parentale ouverte sur sa petite terrasse tropézienne Sud-Est, avec sa jolie salle d’eau, douche à l’italienne, et des toilettes séparées.

L'extérieur :
- Piscine chauffée et carrelée de 8 x 4 m
- Cuisine d’été équipée d’un barbecue.
- Propriété arborée de 5000 m2 avec terrain en restanques, sans vis à vis et au calme

Le stationnement :
- Facile pour 4 véhicules
- Un garage de 25 m2

Les prestations :
- Construction 1988
- Cheminée avec insert
- Menuiseries double vitrage
- Climatisation réversible
- Chauffe-eau solaire autonome
- Piscine chauffée
- Rénovation de la façade en 2022
- Orientation Sud-est
- Vide sanitaire
- Fosse sceptique

Mon avis :
Le centre-ville à 5 minutes à pied, tout en étant au calme absolu, cette maison atypique de type provençale saura vous séduire grâce à ses très beaux volumes, sa luminosité et son orientation
De très belles prestations pour cette maison où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises.
Une opportunité de par sa situation géographique à la campagne, au calme, sans aucun vis à vis, ses équipements haut de gamme, tout en étant à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces à pied, au sein d’un agréable village provençal qui vit toute l'année.

Idéale pour famille. A découvrir rapidement

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix du bien, 550 000 euros honoraires exclus Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EN EXCLUSIVITÉ : appartement de type 3 de 53m2 situé « 2 Square Jean Bouin » au 3eme étage sans ascenseur. Il est composé d’un séjour ouvert sur cuisine de 25m2 et balcon, 2 chambres (9 et 11m2), une salle de bain avec WC et une cave. Lumineux avec double vitrage

Le bâtiment est situé à l’arrière de la résidence au calme avec possibilité de se garer dans le parking collectif fermé. Les parties communes sont en bon état.

Appartement vendu avec locataire très sérieux réglant un loyer de 702euros/mois (dont 80euros de charges) depuis le 4/8/2020 (bail de 3ans).

Eau et électricité par chaudière à gaz individuelle
Charges : 61euros/mois. Taxe foncière : 700euros

Excellent placement locatif. Visite virtuelle en lien ou sur demande
VISITES PREVUES DANS LA SEMAINE DU 11 AU 15/4 Ce bien vous est présenté par David Djebali, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet appartement de type 2 d’une superficie de 33 m², situé à quelques mètres de la médiathèque et du conservatoire de La Ciotat.
Ce bien bénéficie d’une localisation idéale, à proximité immédiate du port, du jardin public et des commerces de la rue des Poilus.
Un cadre de vie agréable, dynamique et pratique vous y attend.

L'appartement, vendu entièrement meublé et équipé avec soin, comprend une chambre indépendante avec salle d'eau, offrant à la fois confort et intimité. Il est situé en rez-de-chaussée, facilitant l’accès aux services et commodités du centre-ville.

La proximité des parkings Indigo et de Verdun constitue un véritable atout dans ce secteur recherché.

Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif (il était précédemment loué en meublé) ou pour un premier achat en résidence principale.
Sa localisation stratégique, à deux pas du port, des commerces et des infrastructures culturelles, en fait un bien particulièrement attractif et rentable.

Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez My Agenc'Immo, Johann LE BESQ, au .
Notre équipe de professionnels de l'immobilier est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Ce bien vous est présenté par Johann Le besq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité St Julien du Verdon - Au centre du village, agréable maison de trois étages composée d'une cuisine-salle à manger, d'un salon, de deux chambres et de nombreux rangements. Proximité immédiate du lac de Castillon pour pêche, baignades et activités nautiques. Chauffage mixte. Ce bien vous est présenté par Rodolphe Chudyba, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de Sainte-Anastasie-sur-Issole,
à vendre, maison de type 5 de 134m² avec détachement d'un terrain constructible 793 m² déjà soumis à la mairie avec une non opposition au projet datant de 2020.
Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une véranda, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, une salle d'eau ainsi que deux chambres de 14,4m² et 9,7m².
L'étage dessert un palier sur lequel se trouve un wc, une salle d'eau ainsi que deux pièces de 8,88m² et 8,62m² faisant office de chambres.
Coté extérieur, un garage de 13m², un petit cellier et la possibilité de garer aisément vos véhicules.
Le terrain est de 1602m² et sans vis à vis.
Honoraires à la charge des vendeurs
- Ce bien vous est présenté par Nicolas Largillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Proche du centre ville, des écoles, et des plages.
Maison avec deux appartements un T3 et un T4 situé sur le bas du quartier des BREGUIERES.
Un accès au centre ville, aux écoles, et aux plages à pied.
Un appartement T4 situé en rez- de- chaussée disposant d'un accès direct au jardin comprenant: une entrée, un séjour avec un coin cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain avec toilette, une terrasse.
A l 'étage un appartement en duplex comprenant: un grand séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée avec un coin repas, un toilette, une chambre, un coin bureau, une salle de bain avec une douche et une baignoire.
Une piscine avec sa plage.
une cuisine d'été.
Prestations de qualités, aucun travaux a prévoir.
Climatisation réversible.
Un garage double et un emplacement de parking sécurisé.
A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Jean paul Yvant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Retour à la vente avec baisse de prix pour cette charmante maison d'une superficie de 125m² environ construite sur une parcelle de 2310m2.

Rénovée en 2021/2022 avec un agrandissement, elle se compose d'un séjour de 27m², d'un salon de 14m², d'une cuisine aménagée de 12m² ainsi que d'une verrière de 14m² soit 67m² de pièce de vie au total.
Vous y découvrirez une chambre de 12m² ainsi que 2 grandes chambres de 16,89m² et 17,13m².
Une salle d'eau avec un wc et un wc séparé complètent l'intérieur de la maison.
Coté extérieur, le jardin de 2310m² est clos, arboré et piscinable.

Les plus :
- Un potentiel d'agrandissement grâce à la Zone UDF (zone à 10% d'emprise au sol) : extension de la maison, création d'un garage, piscine, à vous de voir !
- Cuisine d'été couverte donnant sur la terrasse
- Abri de jardin
- Stationnement de plusieurs véhicules ou camping-car
- Forage présent sur le terrain

N'attendez plus, visitez rapidement ce bien coup de cœur !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
- Ce bien vous est présenté par Nicolas Largillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette propriété est constituée d'un T4 de 125m2 (dont 35 m2 de véranda), avec double garage sur un terrain de 800m2
La maison est réalisée de plein-pied et est positionnnée d'une manière assez centrale sur le terrain.
Il faut envisager des rénovations conséquentes ou encore partir de zéro en rasant la maison. Cependant elle peut aussi être rehaussée afin de doubler sa surface habitable !
Le bien est très bien situé sur la commune. Son exposition sud et son terrain plat séduiront, c'est sûr!
La parcelle fait 800m2 !
Et vous l'aurez compris, le bien est donc vendu au prix du terrain !
Une aubaine à ne pas manquer surtout si le monde du bâtiment vous est familier ! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans une résidence sécurisée à FREJUS proche de toutes commodités et des écoles.
DERNIER ÉTAGE - Belle vue dégagée sur les jardins et le
centre historique
Pour jeune Famille Primo Accédant ou bailleurs

Cet appartement T5 inclut quatre chambres et une
cuisine indépendante, aménagée et équipée, un plus un grand
cellier.
Grande douche à l'italienne et WC indépendant.
Nombreux placards et rangements.
au 4e et dernier étage sans ascenseur.

Ce bien comporte également une place de parking et une cave
une terrasse au Sud
les charges de copropriété comprenant eau froide, eau chaude et Chauffage sont de 239 € / mois.

À proximité : gare (Fréjus), écoles maternelles, primaires, collège,
cinéma, restaurants. Marché le samedi matin.
Accès autoroute A8 à 6 km.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente
Contactez Didier pour toutes visites au

" Baisse de prix significative, ne tardez pas "

DrHouse Immo vous présente ce bel appartement T4 d'environ 82 m² idéalement localisé à deux pas du port de l'Estaque.
Au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, il se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie de 30 m2,
d'une buanderie équipée d'un WC, d'un lavabo et la possibilité de mettre votre lave linge et sèche linge.
Un couloir dessert l'espace de nuit de trois chambres, une salle de bain et un dressing.

Vous pourrez profiter d'un balcon avec une vue mer sur la baie de l'Estaque,
Une place de parking sécurisée complètent ce bien.

Taxe foncière d'environ 1500 euros, proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports et axes autoroutiers.
Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à environ 200€/mois comprenant chauffage, eau froide,
eau chaude et l'entretien des parties communes.
Des travaux ont été effectués sur la toiture, des travaux de rénovation de la façade sont votés et financés par le propriétaire actuel.
Nb de lots : 350.
Pas de procédure en cours. Ce bien vous est présenté par Jérôme Galinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de carces, au calme, terrain constructible en restanque de 973 m2 avec une emprise au sol de 20 %. A voir rapidement. Ce bien vous est présenté par Grégory Hannot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A proximité immédiate des commerces et du centre ville de Cuers, jolie villa d'environ 105m² entretenue avec soin. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine semi ouverte équipée et aménagée de 35 m2, de trois belles chambres dont 2 avec un accès sur l'extérieur, d'une vaste salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie.
Ce bien de plain pied est implanté sur un terrain plat, clos et arboré de 580 m2 offrant un grand garage, une cuisine d'été, un forage ainsi qu'un très bel espace piscine avec coin barbecue et four à pizza.
La maison est équipée d'un portail électrique, de climatisations réversibles, d'un poêle à bois et du tout à l'égout.
Venez découvrir cette ravissante villa au calme, sans vis à vis et dans un lotissement sans charge à deux pas des commodités.
A visiter sans tarder !! Ce bien vous est présenté par Carole Valentin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A vendre - Appartement de 50 m² avec Balcon et Garage dans Résidence Neuve à Taradeau

Vous bénéficierez de la quiétude d'une vie de village en ayant toutes les commodités à portée de main !

Caractéristiques principales :

* Superficie : 50 m²
* Balcon : Oui
* Garage : Oui
* Résidence : Neuve avec des matériaux de qualité
* Ascenseur : Oui
* Accessibilité PMR : Oui

* Sous réserve d'éligibilité au dispositif PSLA (TVA 5,5) et éxonération de taxe foncière pendant 15ans.


Description :

Cet appartement se trouve dans une petite résidence neuve de seulement 12 logements construite avec des matériaux de qualité.
Il se compose comme d’une pièce de vie avec son espace cuisine donnant sur un balcon de plus de 6 m2, d’une chambre d’environ 14m2 et d’une salle d’eau de plus de 6m2.
L’immeuble est sécurisé et équipé d’un ascenseur.

Emplacement :

La résidence est idéalement située au cœur du village de Taradeau.
Vous pourrez profiter de la tranquillité de ce lieu et de son accès à pied à tous les commerces locaux tout en étant à proximité de la gare SNCF, des centres commerciaux et des axes autoroutiers. Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité !!!
Secteur très recherché Corniche Fleurie
Magnifique terrain dominant pour construction d'une villa de 180m2 en R+1
Entièrement viabilisé (fibre optique comprise) et Piscinable
Très belle vue dégagée et Mer
Très calme
Toute exposition
Accès autoroute, aéroport et centre ville en 5mn Ce bien vous est présenté par Norbert Agnes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans un bel immeuble Art Deco des années 30, à seulement quelques pas de la légendaire Croisette et des jardins de la Roseraie, cet appartement climatisé offre le mariage parfait entre le charme d'antan et le confort contemporain.

D'une superficie généreuse d'environ 112 m², avec des plafonds atteignant 3,10 mètres de hauteur, cet espace rénové vous accueille dans un environnement spacieux mettant en valeur un parquet d'origine soigneusement préservé.

Le logement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale et d'un salon chaleureux, d'une chambre principale en suite donnant sur un petit balcon, accompagnée d'une salle de douche/wc, de 2 autres chambres avec rangement, d'une seconde salle de douche/wc.

De plus, la cave, située au rez-de-chaussée, peut également servir de local à vélos, ajoutant une commodité supplémentaire pour le rangement.

Caractéristiques clés :

Superficie : Environ 112 m²
Charme Art Déco avec parquet d'origine préservé
Hauteur sous plafond de 3,10 mètres
Chambres spacieuses avec salles de bains attenantes
Cave pour un espace de stockage supplémentaire ou comme local à vélos
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Thierry Rousset , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de rocbaron, proches axes routiers principaux et commerces, magnifique villa moderne tout confort édifié en 2021 de 140 m² avec ses 4 chambres, dont une belle suite parentale en étage avec sa salle de bain privative, 2 WC séparés et une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur votre espace extérieur, une cuisine ouverte sur le salon avec son îlot entièrement équipé (four à vapeur, micro ondes, four, lave-vaisselle, plaque à induction avec sa hotte intégrée, plan de travail en pierre du Zimbabwe ..) Un garage en sous-sol et un espace buanderie (garage aménagé et climatisé), Piscine traditionnelle en "carreaux de Bali", grande terrasse , terrain de pétanque, stationnement, portail et porte de garage avec commande à distance.
Rare sur le secteur, à voir rapidement. Ce bien vous est présenté par Grégory Hannot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.