Immobilier ancien Preignac

Une maison de ville pleine de potentiel, à deux pas de toutes commodités

À moins de 10 minutes de Langon, 6 minutes de Toulenne et 40 minutes de Bordeaux, cette maison de plain-pied à rénover est une belle opportunité pour les amoureux de rénovation et de projets personnels. Située dans un quartier calme et bien situé, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien : coiffeur, pharmacie, boulangerie, médecins, école, et bien plus encore.

Un emplacement idéal pour une vie pratique et confortable
La proximité immédiate des commerces et services fait de cette maison un lieu de vie pratique, tout en bénéficiant de l’accessibilité à Langon et Bordeaux pour vos déplacements professionnels ou vos loisirs.

Un bien à rénover avec un grand potentiel
Cette maison de plain-pied vous offre un espace à personnaliser selon vos envies. Elle se compose de :

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, à aménager selon vos besoins.
Une chambre confortable, idéale pour se reposer.
Un bureau qui peut facilement être transformé en deuxième chambre.
Une cuisine séparée, à rénover à votre goût.
Une salle d'eau fonctionnelle à moderniser selon vos préférences.
À l'extérieur, profitez d’une cour avec jardinet, offrant un bel espace pour aménager un coin détente ou un petit jardin.

Un potentiel de rénovation pour créer votre chez-vous
Avec un peu d’imagination et quelques travaux, cette maison peut se transformer en un véritable cocon personnalisé, tout en bénéficiant de la tranquillité de la ville et de la proximité de toutes les commodités. Ce bien vous est présenté par Capucine Lumeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous disposez d'un T2 et d'un T2 bis qui sont loués actuellement.

Les locataires sont sérieux avec l'intention de rester.

Les loyers sont de 450€ et 360€ soit un total de 810€

Idéal pour un investisseur Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.