Immobilier ancien Poitiers

Superbe appartement T4 entièrement rénové, idéal pour une famille, une colocation ou un couple de personnes âgées.
Il est exposé sud et très lumineux. Double vitrage et volets électriques partout. Interphone, fibre.
Vaste couloir desservant une cuisine, 2 chambres, 1 salon/séjour ou salon et chambre séparée, (il suffira de remettre les doubles portes).
1 salle d'eau, 1 WC, un balcon de 7m2 avec vue dégagée et stores banne électriques.
Cette appartement est très clair, on respire, on pose ses valises !
La résidence, avec son parc arboré de 8900m2 entretenu par le jardinier, est sécurisée par la présence d'un gardien très à l'écoute.
Toute les commodités sont à portée de poussette ! A 2 pas du centre Leclerc, nul besoin d'être motorisé pour aller faire ses achats.
Vous êtes également à 20mn à pied de la place du marché Notre Dame. Bus, trottinettes et vélib' vous conduiront à la fac ou en ville dans les plus bref délais !
Je recommande cette résidence, elle est TOP ! Ce bien vous est présenté par Pascale Guilbard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Joli petit studio de 22,75m2 situé sur le plateau, proche de toutes les commodités.
Celui ci se compose d'une entrée, une pièce de vie, une petite cuisine ouverte aménagée, une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec douche, wc,
une machine à laver. Une cave en sous sol. Ce bien vous est présenté par Pascale Guilbard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

POITIERS FACS - MAISON/APPARTEMENT DE TYPE 2 JOUXTANT LE CAMPUS UNIVERSITAIRE
Aux pieds du campus universitaire, cette maison/appartement est idéalement situé et bénéficie d'une occupation locative ininterrompue. Actuellement louée en bail nu de 3 ans depuis le 1er septembre 2024, vous bénéficierez d'une rentabilité de 6% dans les conditions de location actuelles. Le bien comprend en rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon/séjour spacieux et un espace cuisine. Au 1er étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains et un espace grenier offrant une possibilité de rangement. La maison fait partie d'une copropriété horizontale avec un espace de stationnement privatif important.
N'attendez pas pour découvrir cette belle surprise!
Contactez-nous!

Vous êtes à la recherche de votre futur cocon familial ?

Laura BOURBON - - vous présente :

Cette maison sans mitoyenneté d'une surface de 89m² habitable, située en plein cœur de Poitiers !

Elle se compose comme suit :

AU RDC :
Une belle chambre parentale avec salle d'eau et WC séparé, un BUREAU, un espace BUANDERIE avec placard, une VERANDA et le GARAGE

AU 1ER ETAGE :
Une CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE ouverte sur le SALON, 2 CHAMBRES dont une avec placard, une SALLE DE BAIN avec baignoire, douche et double vasque, un WC indépendant

POUR PROFITER DE L'EXTERIEUR :
Vous pourrez également profiter du soleil grâce à son jardin clôturé et faire le plein de vitamines grâce à ses arbres fruitiers (cerisier, noisetier, pommier...), le tout étant sur une parcelle de plus 600 m².

PETIT PLUS :
- possibilité de louer le sous-sol grâce à son entrée indépendante
- maison entièrement rénovée en 2017
- pas de mitoyenneté

BUDGET : 236.250 € Honoraires Charge Acquéreur inclus


Voilà ! A présent la maison n'attend plus que vous !
ALORS ?! ON S'ORGANISE UNE VISITE ?

Contactez votre conseillère Laura BOURBON au en précisant la référence du mandat N° 84285. Ce bien vous est présenté par Laura Bourbon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

POITIERS PLAIN-PIED NEUF TOUTES GARANTIES DANS UN QUARTIER RECHERCHE DE 98 M2 ET 4CHAMBRES SUR UN TERRAIN DE 559M2 - DPE EN A
Belle opportunité que ce plain-pied neuf qui vous offre toutes les garanties de la construction (décennale, dommage ouvrage, garantie de livraison) . Un DPE en classe énergétique A, 4 chambres et une très belle pièce de vie de 38 m2 avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée sont des atouts forts de cette maison.
Une salle d'eau, un cellier avec PAC et ballon d'eau chaude DAIKIN et un WC complètent ces prestations.
Le chauffage au sol sera d'un confort très appréciable et le DPE est en A, de même que les Emissions de gaz à effet de serre (EGES). Ce bien est donc très économique et pas polluant.
Son beau terrain au calme orienté est et ouest vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis, sur la terrasse sans vis-à-vis.
Proche de toutes les commodités dont les écoles (de la maternelles au lycée), des lignes de bus à deux pas, de l'entrée de l'autoroute Poitiers-Nord et de tous les commerces, sa situation géographique est remarquable!
N'attendez pas, venez découvrir ce bien unique!

Idéal investisseurs ou étudiants
Situé à deux pas du parc de Blossac .
Je vous propose cet appartement au deuxième et dernier étage d'un immeuble de 1870.
Il vous offre : une pièce de vie lumineuse de 21m2 agrémentée de colombages, un coin cuisine , une chambre d'un peu plus de 9m2 et d'une salle de bains de 3m2 avec wc.
Vous disposerez également d'une cave.
Nous sommes sur un chauffage gaz, double vitrage .
A découvrir rapidement
Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Poitiers plateau, à 100 mètres de la place du Maréchal Leclerc, proche de toutes les commodités commerces, écoles et lignes de bus.

Dans une petite copropriété en plein cœur du centre-ville. Cet appartement à la décoration soignée profite de belles prestations grâce à sa rénovation complète en 2023.
D’une superficie d’environ 30 m², il est compose :
d’une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d’eau, WC et une grand chambre.
Sa localisation avantageuse est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif d’autant plus qu’il peut être vendu partiellement meublé.

A propos de la copropriété :
- Aucune procédure en cours
- Syndic de copropriété professionnel
- Nombre de lot à usage d’habitation : 20
- Charges annuelles de copropriété : 430 €

Dans la résidence du Mail , au pied de la Place de Provence , situé au 11 ème étage avec ascenseur et vue panoramique ,je vous propose cet appartement à rafraichir d'une surface habitable de 86,87 m² ( loi Carrez) m² comprenant entrée, séjour avec loggia , cuisine aménagée et équipée, de nombreux placards ,trois chambres, une salle de bains ,une salle d'eau et un WC indépendant .
Vous bénéficiez également d'un emplacement de parking privé et sécurisé au sous-sol.
Vue dégagée, lumineux, résidence sécurisée avec gardien, tous commerces et transports publics au pied de l'immeuble.
Chauffage au sol collectif compris dans les charges.
Double vitrage Alu récent.

Lots vendus : Lot 34 (appartement) représentant 1164/100 000èmes des parties communes générales et lot 3127 (parking) représentant 22/100 000èmes des parties communes générales. Nombre de lots dans la copropriété : 122.
Absence de procédure en cours dans la copropriété.
Charges de copropriété annuelle 208€/mois
Taxe foncière : 1482€ Ce bien vous est présenté par Cathy Garnier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité: Découvrez ce beau T3 de 65m² situé entre les facultés et le centre ville de Poitiers, dans une résidence sécurisée et offrant un cadre de vie idéal.
Les atouts de ce bien : Hyper lumineux grâce à de grandes ouvertures . De beaux volumes avec une pièce de vie de près de 30 m² et deux grandes chambres .
Demi rez-de-chaussée, parfait pour allier accessibilité et intimité.
Salle de bain et wc indépendant.
Chauffage électrique. Double vitrage .
Petites charges de copropriété (297 €/trimestre)
1 place de parking attribuée au logement.
LIBRE AU 1er JUILLET 2025.

Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , dont 33 lots à usage d’habitation, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1188,00 euros/an. Ce bien vous est présenté par Cathy Garnier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir un lot de trois appartements centre ville de Poitiers
N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements ... Ce bien vous est présenté par Véronique Berton blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de belle envergure sur sous sol, gros potentiel, 5 chambres (dont 2 studios avec douche wc et mini cuisine), 106m2 habitables, 465m2 de terrain.
Une entrée donnant accès à une pièce lumineuse en rez de jardin. Une grande pièce de rangements. 2 studios.
A l'étage, une cuisine équipée avec lave vaisselle, four, micro ondes, frigidaire. Deux chambres, un séjour avec une cheminée fonctionnelle, une salle d'eau et un wc.
Chauffage au gaz de ville (chaudière : 6 ans). Radiateur dans toutes les pièces sauf dans la pièce du bas : chauffage électrique.
Cette maison est entièrement clôturée et dispose d'un car-port avec charpente et tuile pour stationner votre véhicule ou ranger votre bois.
Travaux sont à prévoir. Elle est idéalement bien placée dans un quartier résidentiel calme proche de toutes les commodités. Ce bien vous est présenté par Pascale Guilbard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous vous proposons à la vente, pour un coût de 315 000 euros, cette magnifique maison familiale de 180 m² à Poitiers, située à seulement 10 minutes de la gare. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, elle dispose de tout l'espace nécessaire pour loger une grande famille ou pour offrir un confort optimal aux couples en quête de calme et d'espace.
Une fois la porte franchie, en rez de jardin , vous découvrirez un vaste séjour chaleureux et lumineux, donnant directement sur un balcon/ terrasse où vous pourrez partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, un poêle à bois saura réchauffer les soirées plus fraiche . De là cuisine vous avez un accès direct à une terrasse , idéal pour les petits déjeuners au calme ou les soirées étoilées.
La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un cadre parfait pour les amateurs de cuisine. Les 4 chambres sont spacieuses et baignées de lumière, garantissant le confort de chacun.
deux pièces , peuvent être aménagées en chambres ou bureau en rez de cour . Un des atouts majeurs de cette propriété est son jardin paysager. , offrant un havre de paix pour les moments de détente. Une petite dépendance se trouvant dans le jardin ajoute encore du cachet à ce bien rare.
Cette maison de charme allie harmonieusement le confort moderne avec le calme et la tranquillité d'un quartier proche des commodités de Poitiers. Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien vous est présenté par Philippe Guellerin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Secteur prisé, à moins de 5 minutes de la gare et 10 minutes du centre-ville, accès rapide aux commerces, écoles et lignes de bus.

Au calme d’une impasse dans le quartier de Montmidi, maison familiale bâtie sur un terrain clos et arboré de 565 m².
D’une superficie d’environ 140 m² sur deux niveaux, elle se compose d’une grande pièce de vie très lumineuse, une cuisine équipée récente, une salle de bain, 5 chambres, 2 WC séparés et 2 garages.
Idéale pour une famille nombreuse, elle offre également un environnement agréable avec son jardin paysagé et sa grande terrasse.

POITIERS IDEALEMENT SITUEE PROCHE CENTRE-VILLE MAISON DE 4 CHAMBRES SANS TRAVAUX BELLE OPPORTUNITE

Idéalement située proche du centre-ville de Poitiers, venez découvrir cette charmante maison dans un environnement calme!

Au rez-de-chaussée, elle est composée d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur un petit jardin clos et arborée, d'un WC avec lave-main, d'un bureau, d'une buanderie et d'un garage
A l'étage, elle vous offrira trois chambres spacieuses (dont 1 avec placards) et une salle de douche avec WC

Ne tardez pas pour visiter cette maison fonctionnelle, sans travaux, prête à accueillir votre famille pour une vie confortable et sereine !

Jolie T2 avec jardin et place de stationnement privée ! PRODUIT RARE !
T2, comprenant une entrée avec placard, un séjour + cuisine ouverts sur le jardin.
Petite terrasse avec possibilité de déjeuner dehors.
Une chambre avec placard, une salle de douche avec lavabo, un WC indépendant.
Une place extérieur de parking, privée.
Le logement est loué jusqu'au 19/11/2025meublé. Charges mensuelles : 650€/mois hors charges
+ 100€ de charges de copropriété. Chauffage au gaz collectif.
(Charges comprennent : eau froide, chauffage, poubelles, copropriété, parking.)
Proche du lycée Saint-Jacques de Compostelle. Ce bien vous est présenté par Pascale Guilbard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

POITIERS CENTRE-VILLE - COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON EN PIERRES ET PARQUET EN CHÊNE DE 3 CHAMBRES ET 92 M2 HABITABLES AVEC UNE COURS EXTERIEUR ET UN GARAGE FERME
Vous aimez le charme et la chaleur de la pierre et des sols en parquet chêne? Vous rêvez d'une maison en centre-ville avec un extérieur et un garage fermé?
Alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison "coup de cœur" qui se révèlera un vrai cocon pour vous et les vôtres. Elle vous proposera un bel espace de vie de 30 m2 avec sa cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, un cellier, un WC et une grande cave enterrée. L'extérieur sera idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis dès les premiers rayons de soleil et vous pourrez aussi l'aménager avec plantes et verdure!
Cette maison vous réservera de belles surprises et est idéalement placée pour accéder au centre-ville à pied, pour profiter des restaurants et des commerces sans prendre son véhicule.
N'attendez pas pour visiter de cette très belle opportunité! Appelez-nous et visitons ensemble!

POITIERS TRES PROCHE CAMPUS UNIVERSITAIRE TRES BEL APPARTEMENT DE TYPE 2 LOUE EN MEUBLE DE 40 M2 AVEC PLACE DE STATIONNEMENT SECURISEE
Emplacement idéal pour ce bel appartement de type 2 loué en meublé pour 516 € hors charge par mois. Très lumineux, il vous propose une belle pièce de vie avec son espace cuisine, une chambre indépendante avec placard, une salle d'eau avec WC et une place de stationnement aérienne sécurisée.
A quelques centaines de mètres du campus, sur le chemin du centre-ville, tout est à côté à pied : commerces, restaurants, hyper marché, cabinets médicaux, banques, arrêts de bus et espaces sport.
Profitez vite de cette belle opportunité qui n'attend que vous! Appelez-nous!

Très belle possibilité d’acquisition à Poitiers, maison sur sous-sol complet idéalement située proche secteur de la Gibauderie, à deux pas de l’école élémentaire Saint Exupéry, de l’école maternelle Evariste Galois, du collège Ferdinand Clovis Pain, de la patinoire, du stade Paul Rebelleau…
Cette charmante habitation offre 130 m² au sol dont 85 m² habitable.
Idéalement composée d’une entrée avec placards, d’un salon/séjour, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Le sous-sol très fonctionnel de cette bâtisse comprend un garage, une buanderie, un WC séparé, une chambre, un bureau et une chaufferie. Il offre une multitude de possibilité d’aménagement par la suite.
L’extérieur n’est pas en reste avec son terrain de 273 m² parfaitement décoré et agencé, faisant profiter d’un très belle espace détente avec ses terrasses pavées, son barbecue en brique, son bassin, ses arbres d’ornement …
Implanté dans un cadre de vie privilégié, ce bien profite de la proximité de nombreux commerces, écoles, centre d’intérêts et commodités …
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au sein de Poitiers, ville riche en patrimoine et en histoire.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseiller indépendant Dr House Immo.