Immobilier ancien Ploemel

Superbe opportunité : Ploemel, golf de St Laurent ! Superbe villa d'architecte avec vie de plain-pied, nichée dans un cadre bucolique et paisible !
Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par le salon-séjour baigné de lumière, orienté plein sud, et son extension qui ouvre sur un jardin paysagé exceptionnel. La cuisine équipée est parfaite pour concocter de délicieux repas tout en profitant de la vue sur votre oasis privé.
Vous profiterez également d’une chambre avec rangements, d’une salle d'eau et de WC séparés. Un bureau indépendant offre une flexibilité idéale pour une profession libérale ou un espace de travail à domicile. Buanderie, cellier et garage complètent ce niveau.
À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dont une avec dressing et loggia donnant accès à une terrasse de 25m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Un bureau supplémentaire, une salle de bain, une salle d'eau, et des WC séparés garantissent confort et intimité pour toute la famille.

Côté technique, la villa est équipée du tout à l'égout, de la fibre optique, d’un chauffage électrique et d’un poêle à bois, pour allier modernité et charme.

Située à seulement 10 minutes des plages, avec des transports scolaires à l'entrée du golf, cette propriété rare est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez ce bien d'exception dès maintenant !
Dossier complet et vidéo disponibles sur demande. Ce bien vous est présenté par Roger-jacques Vluys , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Superbe rénovation récente pour cette bâtisse comprenant deux logements distincts :

Maison 1 :

Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un salon séjour avec cuisine américaine, le tout ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. Toilettes avec lave-mains.
Premier étage : Deux chambres, un coin couchage sur le palier, salle d'eau avec toilettes.
Deuxième étage : Superbe dortoir avec sa propre salle d'eau et un cellier de rangement.

Maison 2 :

Rez-de-chaussée : Entrée indépendante sur rue, pièce principale, toilettes avec lave-mains.
Premier étage : Belle pièce lumineuse avec lumière traversante.
Combles : Non aménagées.

Terrain de 334 m2

Informations supplémentaires :

Maison 2 est actuellement louée 650 € par mois dans le cadre d'un bail professionnel.

Idéal pour famille nombreuse et/ou location saisonnière, une visite s'impose. Ce bien vous est présenté par Clotilde Pegaitaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.