Immobilier ancien Pignans

Venez tomber sous le charme de cette magnifique maison de village de 197m² rénovée en 2022.
Située sur la commune de Pignans, vous serez séduit par ses beaux volumes et son véritable cachet de l'ancien conservé et modernisé avec de beaux matériaux.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée où vous y trouverez une entrée de 19m² avec un bar se prolongeant sur une buanderie / un atelier d'une superficie de 40m².
- Au premier étage, le palier dessert un wc indépendant et deux suites parentales : une de 16m² avec salle de bain et l'autre de 19m² avec salle d'eau et wc..
- Au deuxième étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée de 31m² ainsi qu'une salle de cinéma de 20m² pouvant devenir une troisième chambre.
- Le troisième étage dévoile la pièce de vie très lumineuse de 63m2 avec cheminée donnant accès à la belle terrasse tropézienne de 18m2 sans vis à vis.
Cette maison décorée avec goût n'attend plus que ses nouveaux propriétaires…

Les +:
- Aucun travaux à prévoir
- Cave de 39m2
- Nombreux placards de rangement
- Fibre
- Proximité des commerces, écoles maternelles et élémentaires et de la gare de Pignans

À visiter rapidement…. Ce bien vous est présenté par Nicolas Largillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située sur la commune de Pignans, dans un quartier calme cadre campagne, venez découvrir cette ravissante maison individuelle de plain-pied de 2023 d'une superficie de 93m².

Elle se compose d'un hall d'entrée avec rangements donnant sur l'espace de vie très lumineux avec sa cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.
L'espace nuit dispose de 3 chambres de 11m² environ, d'une belle salle d'eau avec sa douche, sa baignoire et son wc suspendu.
Un wc indépendant complète l'espace nuit.

Coté extérieur, vous profiterez de la terrasse en bois exposée Sud/Ouest donnant sur la piscine hors-sol semi-enterrée.
La parcelle principale de 1396m² est entièrement clôturée avec portail automatique. Elle dispose de plusieurs places de stationnement.
Un chalet indépendant en bois de 32m² vient compléter cet extérieur. Entièrement aménagé il dispose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec douche et wc.
Idéal pour un regroupement familial, local professionnel ou location saisonnière pour un revenu supplémentaire.
Une autre parcelle de 62m² attenante vient compléter cet espace extérieur.

Les +:
- Maison neuve
- Tout-à-l'égout
- Climatisation réversible
- Ballon thermodynamique
- Dépendance

Ne manquez pas cette opportunité idéale pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité...
- Ce bien vous est présenté par Nicolas Largillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.