Immobilier ancien Pignan

Au cœur de Pignan, spacieuse et familiale maison de village de 145m2 entièrement rénovée avec terrasse de 8m2.
Cette rénovation réussie allie les matériaux anciens( pierres et poutres apparentes) et modernes pour un confort optimal ( DPE A).

La maison se décompose ainsi :
Au rez de chaussé, une entrée, un séjour sous voutes, une pièce de musique/cinéma entièrement insonorisée pour une superficie de 30m2, un cellier et un wc. Par un magnifique escalier moderne et sous une immense verrière vous accédez aux étages : au 1 ère étage, une cuisine équipée et un second séjour de 40m2, une première chambre de 13.50m2 et une terrasse de 8m2. Au 2eme étage, une grande salle de bain de 10.50m2 avec baignoire et douche, un wc séparé, et une seconde chambre de 13.50m2. Au dernier étage, une mezzanine abrite une troisième et spacieuse chambre de 17m2 avec un balcon et une imprenable vue sur les toits.

Ses caractéristiques :
- climatisation réversible
- aspiration centralisée
- toiture sous garantie décennale
- cumulus neuf

Stationnements et accès :
- possibilités de places de parkings dans un garage sécurisé.
- accès à pieds des écoles, du collège, des commerces, des transports...

A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sophie Sene , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au centre du village de Pignan, au RDC d'une petite résidence construite en 2021 et encore sous garantie décennale, venez découvrir cet appartement T3 de 59 m2, réalisé avec des matériaux de qualités et de superbes finitions : entièrement climatisé, chauffe eau thermodynamique, carrelage grand format, Conformité RT 2012 !
Cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, terrasse exposée sud.
Faibles charges de copropriété !
Stationnement : Nombreuses possibilités de places gratuites dans la rue.
Cet appartement chaleureux est un vrai cocon ! A découvrir sans tarder !

Visite virtuelle de l'appartement possible sur demande. Ce bien vous est présenté par Sophie Sene , votre conseiller indépendant Dr House Immo.