Immobilier ancien Petite-Île

Petite ile en exclusivité Villa F4 trés bien agencé
ce comporte d une grande pièce principale avec une cuisine toute équipé ouverte sur la salle à manger et le salon , donnant directement sur la terrasse couverte .
Une salle de bain avec( douche à l italienne ) 3 chambres un wc .
Surface habitable 110M2
Garage deux voitures avec une autre Piece fermer de 25 M2 env: pouvant faire un atelier ou autre pièce .
Le tout sur un agréable terrain clôturé de 450M2 env:
Sur la toiture vous avez des photos voltaïques en contrat de location avec un revenu par ans.
Environnement paisible Ce bien vous est présenté par Didier Benoit, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ensemble immobilier de 274 m2 habitables, situé sur une parcelle bornée de 800 m² à Petite-Île.
Cet ensemble immobilier se distingue par son potentiel multiple, que ce soit pour une grande famille, pour un projet de chambres d'hôtes ou encore pour toute personne cherchant à conjuguer vie privée et activité professionnelle dans un cadre exceptionnel

Ce bien est composé de deux bâtiments.
Le premier bâtiment offre, à l'étage, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, un dressing, un bureau et une cuisine américaine ouverte sur le salon. Cet espace de vie se prolonge vers une grande varangue, idéale pour profiter des repas en plein air. Ce niveau d’environ 95 m2 est complété par un atelier-buanderie de 10m2 en partie ouvert avec toilettes.
Le rez-de-chaussée abrite un logement indépendant de 55 m², avec une grande pièce à vivre ouverte sur la terrasse et le jardin, une chambre et une salle de bain, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs.
Le deuxième bâtiment, d'environ 124 m², dévoile au premier niveau trois chambres climatisées, avec salle d'eau et toilettes, orientées vers une terrasse couverte avec vue océan. À l'étage la grande pièce de vie avec cuisine bénéficie d'une vue panoramique sur l'océan.

Au cœur de cet ensemble immobilier, la piscine, entourée d'une terrasse en caillebotis, crée un espace de détente privilégié, entre les deux habitations. Ce lieu de détente, avec vue directe sur l'océan, devient le point central de la propriété, propice à des moments de calme et de détente.
L'ensemble bénéficie de plusieurs terrasses, pour un total de plus de 200 m² de surface, dont plus de 100 m² couverts.
La parcelle permet de stationner jusqu'à cinq véhicules. L’ensemble bénéfice de deux chauffe-eau solaire ainsi que d'un assainissement par fosse septique.


Prix € HAI - les honoraires d’agence sont à charge de l’acquéreur soit 12000€
Prix du bien net €
Taxe Foncière 3445€ Ce bien vous est présenté par Anne-marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

PETITE ILE APPT F3 AVEC PISCINE
Composé d'une cuisine équipée matériaux de qualité .
salon salle de bains (douche a l italienne) avec placard de rangement .
Deux chambres avec dressings ,wc S.H 61M2 chauffe eau électrique.
Plus une terrasse face à l océan de 23 M2
Bâtiment comporte 12 appt construit en 2007
Cour clôturée parking privé
Environnements : paisible ,calme Ce bien vous est présenté par Didier Benoit, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Emplacement privilégié, situées à seulement 11 minutes de Petite-Île et 15 minutes de la ville du Tampon, dans le quartier agréable et paisible de Piton des Goyaves, à 650m d’altitude.
A découvrir ces 3 parcelles constructibles de 464 à 543 m2, à proximité de l'école, cabinet médical, pharmacie, annexe de la mairie, commerce de quartier ...
Les terrains sont quasiment plats et de forme facile à aménager (un carré et deux proches du rectangle).
PLU :
Zone 1AU
Emprise au sol jusqu’à 50% de l’unité foncière.
Hauteur maximale 7 mètres à l’égout et 10 mètres au faitage.

Détails des parcelles :
Lot 2: 543 m2 dont 420 utiles
Lot 3: 534 m2 dont 420 utiles
Lot 4: 464 m2 dont 417 utiles

Prix de vente par parcelle : 106 000 - prix net € plus honoraires de négociation de 6% à charge de l’acquéreur.
Contactez dés maintenant votre conseillère locale Anne-Marie Tendil 7/7 :
L'équipe de Dr House Immobilier reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier. Ce bien vous est présenté par Anne-marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo.