Immobilier ancien Périgueux

En exclusivité:
Découvrez ce somptueux appartement au cœur de la charmante ville de Périgueux. Proposant un espace de vie idéal , cet appartement avec une belle vue a tout pour vous séduire.

Vous serez accueilli par une entrée qui vous guidera vers un grand séjour lumineux. Le salon offre de généreux volumes où vous pourrez profiter de moments agréables en compagnie de vos proches. Vous serez charmé par la cuisine ouverte, entièrement équipée avec des aménagements modernes, idéale pour préparer de délicieux repas.

Cet appartement comprend deux chambres confortables, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. Elles sont accomplies par une salle de bain contemporaine, équipée avec goût et un toilette indépendant.

Un des points forts de cet appartement est sans doute sa terrasse. C'est un véritable atout extérieur, offrant un cadre parfait pour profiter d'un moment de détente.

Un studio vient completer ce bien celui ci est actuellement louer 450€ (il peut être libérer pour la vente).

De plus, il comprend également un garage et une place de parking, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule et offrant un espace de stockage supplémentaire.

Situé à Périgueux, une ville riche en patrimoine et au cœur de la Dordogne, cet appartement vous offre à la fois le calme et la proximité de tous les commerces, écoles et autres commodités.

Le prix de vente de ce bien immobilier est de 239 000€, une opportunité à saisir rapidement. N'attendez plus et venez découvrir cet incroyable appartement ! Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je suis heureuse de vous présenter cette sublime maison de 8 pièces située dans l'élégante ville de Périgueux. Offrant une superficie généreuse de 286 m² environ, cette propriété est une proposition attrayante pour une famille en quête d'un nouvel endroit à appeler chez soi.

La maison comporte une entrée, un salon, une piece de vie, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain, une salle d'eau, 4 toilettes, sept chambres spacieuses, une buanderie, un cellier, et un studio: ce qui permet facilement d'accueillir une grande famille. Vous serez séduit par la distribution des pièces qui offre un aménagement confortable et pratique. Le salon/salle à manger s'intègre parfaitement à l'espace extérieur, la terrasse, ce qui est idéal pour les réunions de famille ou les soirées estivales tranquilles au grand air.

Le terrain de 540m² environ offre un beau jardin paysager ou un espace de jeu pour les enfants. Les commodités supplémentaires incluent un carport et dependances.

Au prix intéressant de euros, cette propriété combine le charme tranquille de la vie à Périgueux avec le style de vie moderne souhaité par beaucoup. C'est l'incarnation même de l'élégance et de la fonctionnalité, une occasion à ne pas manquer dans le monde de l'immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéalement située à Périgueux
Découvrez cette belle maison en pierres de 124 m² habitables, nichée sur une parcelle de 249 m².
Avec son charme authentique, elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des
commodités et des loisirs.
Points forts :
 Emplacement stratégique : Située sur un axe desservant le centre-ville de Périgueux, Marsac-
sur-l’Isle et Agonac, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles
(maternelles, collèges et lycées) et transports en commun. Une passerelle permet de
rejoindre Coulounieix-Chamiers à pied ou à vélo.
 Espaces généreux : Au rez-de-chaussée, profitez d’une pièce de vie traversante baignée de
lumière, d’une cuisine équipée avec placards, d’un salon cosy, d’une véranda et de nombreux
rangements. À l’étage, retrouvez quatre chambres spacieuses (de 12 à 14 m²), un bureau
fonctionnel et une salle d’eau.
 Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour une isolation
optimale. Les parquets d’origine sont en excellent état, ajoutant du cachet à l’ensemble.
 Espaces annexes pratiques : Une cave de 39 m² accessible depuis la cuisine, un garage
indépendant de 20 m² et un abri de jardin complètent ce bien.
 Extérieur agréable : Un jardin bordé par un muret offre un espace idéal pour se détendre ou
jardiner.
Loisirs et cadre de vie :
À quelques pas, la voie verte vous invite à des promenades ou des balades à vélo. Le Golf de Marsac
est accessible en seulement 10 minutes en voiture.
Informations techniques :
 Chauffage au gaz avec chaudière récente.
 Raccordement au tout-à-l’égout.
Cette maison est parfaite pour une famille ou un projet d’investissement grâce à son emplacement
pratique et ses volumes spacieux. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé au 3e étage d'une copropriété calme de 7 lots, cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie pratique, à quelques minutes de la gare, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
-Caractéristiques de l'appartement :
Surface : Pièce principale de 10,5 m², offrant un espace lumineux et fonctionnel.
Cuisine ouverte 3 m², à aménager selon vos besoins.
1 Chambre.
Salle de bain : Fonctionnelle et à rafraîchir selon vos préférences.
-Informations complémentaires :
Appartement libre.
Copropriété de 7 lots avec de faibles charges, ce qui en fait une option économique.
Emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare, facilitant les trajets en transports en commun.
Cet appartement est une excellente opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour en faire un investissement locatif rentable.

Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce joli T2 de 35m2 à Périgueux, entre Vésone et le centre ville.


Composé d'une entrée d'un séjour, une cuisine (non aménagée), une chambre, une salle de bain et un toilette.

Une cave et un parking complete ce bien.

Les plus de ce bien: proche du centre, repeint et jolie vue. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A proximité de l'hyper centre, dans une rue à sens unique au calme,

Appartement mansardé avec le charme de ses charpentes apparentes
Renové avec goût au dernier étage d'un immeuble comprenant trois étages,

se composant d'un sas d'entrée avec toilette, donnant sur une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, espace salon, salle à manger et
rangement sur les côtés,
de 2 chambres avec rangement en sous pente,
d'une salle d'eau avec douche et vasque.
Chauffage et Climatisation par pompe à chaleur
Beau produit Coup de Coeur a découvrir !! Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison construite en 1972, offrant 192 m² habitables et un grand potentiel d'aménagement pour répondre à vos besoins. Idéale pour une famille, elle propose de multiples espaces de vie et la possibilité d’une activité libérale en rez-de-chaussée.

Composition de la maison :
De plain-pied :
Sas d'entrée accueillant
Bureau ou chambre selon vos besoins
Cuisine d’été, parfaite pour les repas en extérieur
Salle de jeux ou buanderie, offrant de nombreuses possibilités
Garage avec porte automatique pour plus de praticité

Au premier étage :
Un palier desservant une lumineuse pièce de vie traversante
Cuisine équipée séparée, fonctionnelle et conviviale
Deux chambres spacieuses
Toilettes séparées et salle de bain

Au deuxième étage :
Deux chambres mansardées, idéales pour les enfants ou un espace privé
Salle d'eau avec toilettes

Équipements de qualité :
Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques pour un confort optimal
Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, économique et efficace
Assainissement collectif conforme aux normes
Connexion à la fibre optique pour un accès internet haut débit

Extérieur :
Terrain piscinable, entièrement clôturé et sécurisé, avec portail électrique et portillon
Un espace extérieur généreux pour aménager un jardin, une terrasse, ou une piscine

Cette maison offre également la possibilité d’aménager une activité libérale en rez-de-chaussée, ce qui ajoute un véritable atout à son potentiel.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans le quartier St Georges , proche des commodités,
Maison en pierre, de 170 m2 habitable,
Se composant de plain pied
d'un grand sas d'entrée avec cellier et toilette, desservant deux chambres, une salle de bain, un toilette séparé, une buanderie, puis une grande pièce de vie de 57 m2 environ avec espace cuisine, salon, salle à manger et bureau donnant sur une terrasse et un jardin sans vis à vis.
À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec toilette.
Un garage attenant et traversant de 25m2 et une cave complète l'ensemble.
- Assainissement relié au réseau Collectif
- Chauffage mixte (bois dans pièce de vie et chauffage central au gaz de ville)
- Parcelle totale de 310m2
Beau produit aux beaux volumes a découvrir! Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Saisissez l'opportunité de ce magnifique terrain constructible de 1500 m², idéalement situé dans un cadre paisible et intime. Accessible par un chemin privé, ce bien bénéficie d'une belle exposition et offre une atmosphère sereine, propice à la réalisation de vos projets immobiliers.

Caractéristiques du terrain :
Superficie : 1500 m² (dont environ 200 m² de chemin d’accès à déduire)
Accès : Chemin privé, garantissant tranquillité et intimité
Exposition : Idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée
Proximité : À seulement 5 minutes du bourg, du centre hospitalier et du centre-ville de Périgueux

Particularités :
En bordure d’un bois non constructible, assurant la préservation de l'environnement naturel et offrant un cadre agréable
Arrêt de bus à proximité immédiate pour un accès facilité aux transports en commun

Ce terrain constitue une rare opportunité alliant calme et proximité des commodités essentielles. Il offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des services et infrastructures de Périgueux.

Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison de 70 m² située dans un quartier très recherché de Périgueux. Idéale pour une vie de famille, elle offre confort et praticité avec ses 3 pièces et son terrain de 233 m² entièrement clos.
Elle se compose de chambres 2, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'un petit bureau, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC.

Proximité des commodités : Accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité !
Venez vite visiter cette belle maison et découvrez votre futur chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Proche de la place Plumancy,
Maison d’habitation en pierre
De 158m2,
Se composant d’un hall d’entrée, d’un salon séjour et cuisine séparée donnant tous deux sur une terrasse,
A l’étage, une seconde pièce de vie, une seconde cuisine donnant sur un balcon un bureau ou chambre donnant également sur un second balcon
Au second, trois chambres dont deux avec rangement une salle de bain:
Un toilette par niveau
Un garage, une cave et une dépendance complètent l’ensemble Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison pleine de cachet, parfaitement située sur une parcelle de 249 m².
Idéale pour une famille, elle combine confort, praticité et charme authentique tout en bénéficiant d’une localisation privilégiée proche des commerces, écoles, collèges, lycées et arrêts de bus.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante.
Pièce de vie traversante, lumineuse et agréable.
Cuisine avec placards intégrés.
Deuxième salon de 14 m², parfait pour se détendre ou recevoir.
Dégagement avec WC indépendant et placard de rangement.
Véranda lumineuse, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur toute l’année.
Étage :
4 chambres spacieuses (14 m², 12 m², 12 m², 12 m²).
Bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de rangement.
Salle d’eau à rénover.
WC indépendants.
Confort et prestations :
Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour une excellente isolation.
Parquets d’origine en excellent état, apportant du caractère à chaque pièce.
Cave spacieuse de 39 m², accessible depuis la cuisine par un escalier en bois massif, offrant un grand potentiel de rangement ou d’aménagement.
Garage indépendant de 20 m², pratique pour stationner un véhicule ou pour un espace de stockage.
Abri de jardin pour entreposer vos outils ou matériel de jardinage.
Extérieur :
Terrain clos, bordé par un muret, avec accès direct au garage et espace extérieur agréable pour vos moments de détente.
Proximité de la voie verte, idéale pour des balades ou des activités de plein air en famille.
Équipements :
Chaudière au gaz pour un chauffage performant et économique.
Raccordement au tout-à-l’égout.
Un cadre de vie idéal :
Cette maison offre une belle harmonie entre charme, fonctionnalité et localisation pratique, idéale pour une vie de famille dynamique et sereine.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Une maison qui pourrait devenir votre prochain coup de cœur! Ce bien vous est présenté par Yvonnick Aglaor, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous recherchez un appartement spacieux, idéalement situé dans le centre de périgueux? ce bien de 130 m², niché au 2 étage d’un immeuble de trois étages, offre un vaste espace de vie au sein d’une petite copropriété de cinq lots seulement.

Caractéristiques principales
Grand salon lumineux avec parquet en bois massif, créant une atmosphère chaleureuse.
Hall d’entrée spacieux desservant trois chambres, chacune offrant de beaux volumes.
Cuisine à aménager selon vos goûts pour concevoir l’espace culinaire qui vous correspond.
Deux salles d’eau: l’une rénovée, l’autre à personnaliser.
Chaudière à gaz basse température (installée en 2022) pour un confort optimal.
Classe énergétique c, afin de mieux gérer vos dépenses en énergie.

Un emplacement privilégié
Situé en plein centre-ville, ce logement vous donne un accès immédiat aux commerces, services et activités culturelles de périgueux. l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, mais sa taille modeste (cinq lots) assure une gestion simplifiée et une ambiance conviviale.

Visite virtuelle sur demande
Intéressé(e)? contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. découvrez tout le potentiel de cet appartement et faites-en votre nouveau projet immobilier. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de coeur assuré !!
Dans un hameau au calme à Chancelade,
Bâtisse des Années 1800 ayant bénéfécié de plusieurs extensions comprenant aujourd'hui:
une entrée, un vestiaire avec point d'eau, un toilette un salon, un séjour et une cuisine avec cellier.
Au premier étage :
un pallier, désservant un dressing, deux chambres dont une chambre avec sa salle d'eau, une salle de bain et un toilette.
Au deuxième étage :
quatre chambres supllémentaires , une salle de bain, un toilette et un coin débarras/dressing.
A l'extérieur : un jardin piscinable, clôturé de 1494 m2 , arboré et paysager avec deux terrasses, une bâtisse servant de garage/atelier, un cabanon et un parking privé.
Chauffage par chaudière à granulés reliée aux radiateurs en fonte existant.
Beau produit à découvrir !! Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 65 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble de 3 étages, comprenant 10 appartements et un commerce en rez-de-chaussée. Cet appartement offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité.
Caractéristiques de l'appartement :
2 chambres spacieuses, dont une avec placard intégré.
Séjour lumineux, ouvert sur une belle terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
Cuisine indépendante, offrant un espace fonctionnel pour vos repas.
Salle de bain équipée d'une simple vasque et d'une baignoire, pour plus de confort.
WC séparé pour plus de praticité.
Rangements pratiques dans l'entrée et le couloir, avec de nombreux placards pour optimiser l'espace.
Équipements :
Fenêtres en bois, double vitrage avec volets PVC, pour une bonne isolation thermique et phonique.
Chauffage par radiateurs électriques, pour un confort thermique personnalisé.
Assainissement collectif aux normes, pour un cadre de vie conforme.
Résidence sécurisée avec interphone et portail électrique, pour plus de tranquillité.
Compléments :
Garage privatif fermé, pour stationner en toute sécurité.
Espace cave/cellier à l'arrière de la résidence, pour plus de rangement.
Appartement libre de toute occupation, précédemment loué 535€/mois, idéal pour un investissement locatif ou un emménageant immédiat.
Emplacement :
Situé dans une résidence calme, à proximité des commerces, transports en commun et autres commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, tout en offrant une belle luminosité et une terrasse agréable.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans le quartier prisé de Vésone/Cité Adminstrative,
Appartement situé en rez de jardin dans un immeuble en comprenant deux, (les deux appartements sont à la vente )
se composant d'une pièce de vie avec un espace cuisine équipée attenant, d' une salle d'eau avec toilette
Et de 2 chambres dont une avec placard, de 11,45 m2 et 11,49 m2.

Une cave de 10m2 environ sous l'immeuble et un jardin de 100 m2 environ complètent l'ensemble.
Chauffage individuel électrique par radiateur et ballon d'eau chaude électrique également


Possiblité d'acquérir les deux appartements de cet immeuble

https://www.drhouse-immo.com/annonce-immobiliere/vente/perigueux/appartement/15765/77850DHI157 Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A l'étage, d'un immeuble en comprenant deux,
Appartement en pierre et parquets ,
Se composant d'un Balcon d'entrée desservant une belle pièce de vie, un salon ou chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau avec toilette et un bureau
En duplex mansardé, deux autres pièces servant de chambres et un grenier au milieu.
Chauffage électrique.
Beau produit à découvrir avec possibilité d'acquérir les deux appartements de cet immeuble:

https://www.drhouse-immo.com/annonce-immobiliere/vente/perigueux/appartement/15765/77850DHI157 Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne, offrant une surface Carrez de 111 m² (132 m² de surface totale) et un jardin clos sans vis-à-vis de 180 m².
Nichée dans un quartier paisible et recherché, elle est idéale pour une famille en quête de sérénité.
Au rez-de-chaussée :
Entrée accueillante et fonctionnelle.
Salon séjour traversant, baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse conviviale.
Cuisine contemporaine équipée, située dans une élégante véranda avec vue imprenable sur le jardin.
Au premier étage :
Trois chambres spacieuses, parfaites pour vos besoins quotidiens.
Salle de bain moderne avec toilettes.
Au deuxième étage :
Suite parentale raffinée avec dressing et placards intégrés.
Salle d'eau privative design avec toilettes.
Caractéristiques intérieures :
Parquets d'origine, moulures authentiques, belle hauteur sous plafond.
Fenêtres en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques.
Confort optimal : climatisation réversible, chaudière au gaz.
Équipements premium : aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau.
À l'extérieur :
Jardin clos de 180 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Cave de 47 m², idéale pour un atelier ou le rangement.
Les plus :
Maison en parfait état : aucun travaux à prévoir.
Assainissement collectif.
Localisation calme et prisée, proche des commodités.
Un bien rare à découvrir rapidement !
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.