Immobilier ancien Pays de la Loire

REF 73167- A proximité de tous les commerces à pieds, maison située en centre ville offrant :
- Au rdc : cuisine ouverte sur séjour avec accès direct à l'extérieur
- A l'étage : 2 chambres, une pièce de 10 m2, salle de bains, wc
A l'arrière de la maison un jardin indépendant d'envion 100 m2 avec petite dépendance
Cellier
Tout à l'égout.
Me contacter au - Régine DIVAY ou par mail bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À quelques minutes dans un village dynamique et idéalement située à proximité, immédiate de tous les commerces du centre-bourg, cette maison atypique et pleine de charme d'environ 155 m2 offre un cadre de vie idéal.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux salon séjour (ancien restaurant), parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et entièrement aménagée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire et d'accéder directement à l'extérieur, tandis que la buanderie et le local technique ajoutent une touche de praticité à cet espace de vie convivial. Une cave vient également compléter ce niveau, offrant un espace de stockage supplémentaire.

À l'étage, un beau palier vous donne accès à une grande suite parentale avec sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et son généreux dressing. Deux autres chambres aux beaux volumes et un WC indépendant viennent parfaire cet étage.

Un grand grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos envies.

À l'extérieur, une terrasse cosy vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un beau garage et un préau offre la possibilité de créer une arrière-cuisine et de profiter pleinement de l'espace extérieur.

Des travaux de finition sont à prévoir, mais l'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites, tout comme le placo et l'isolation des murs, offrant ainsi un gros potentiel à cette propriété.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel et de charme, idéalement située au cœur du centre bourg.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Loyd Tastevin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir sans tarder cette maison familiale (6 chambres) au sein d'un secteur pavillonnaire, à quelques pas des commodités (écoles, bus ligne 27 et 102, supermarché). Cette maison est constituée d'un hall d'entrée et d'un grand espace de vie qui s'ouvre sur la terrasse (orientée ouest). La cuisine ouverte est aménagée et entièrement équipée (four, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur), Le coin salon dispose d'une cheminée avec insert. Un WC, une buanderie (avec cave enterrée) et un garage à vélo complètent le Rez-de-Chaussée.
A l'étage, vous trouverez un premier coin nuit de 4 chambres avec placards, une salle d'eau et des WC. Un second espace nuit vous offre 2 chambres ou la possibilité d'aménager un espace indépendant avec accès par l'extérieur, idéal pour une activité professionnelle ou des revenus locatifs.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse à l'abri des regards, d'un jardin clos, un abri de jardin, un local sous l'escalier extérieur, et un espace de stationnement pour deux véhicules. Le local à vélo et la buanderie peuvent être réunis facilement pour retrouver le garage d'origine.
La maison est chauffée actuellement par radiateurs électriques et grâce à la cheminée insert qui distribue l'air chaud à l'étage. Ce bien vous est présenté par Nadine Blot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A la Boissière de Montaigu, cette superbe maison avec partie étage, sur un terrain de 3072m² comprend :
En RDC :
Une entrée, une pièce de vie avec espace salle à manger et salon avec cheminée ouverte. Une jolie cuisine laquée blanc, ouverte, aménagée et équipée (Hotte, plaque induction, four, microondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle). Quatre chambres dont deux grandes, deux salles d'eau, deux toilettes indépendantes avec lave-mains. Un buanderie avec coin évier. Une véranda.
L'escalier mène au palier de la mezzanine,
A l'étage :
On accède aux deux jolies chambres, dont une avec ouverture sur terrasse, une salle de bains avec baignoire balnéo et possibilité d'ajout d'une douche, la visite se termine par les toilettes indépendantes.
En extérieur :
Un cabanon de jardin, une cabane d'enfants, un poulailler. 3 terrasses. Une bel espace de parking, un double garage avec portes automatisées, une cave, une cave à vin. Portail automatisé.
Un parc paysager et arboré par des différentes essences dont des fruitiers (pommiers, poiriers, figuiers, pécher, noyers, cerisiers, actinidiers (kiwis).

Les plus :
. Chauffage au sol par géothermie
. Puits de 4m de profondeur raccordé à 6 robinets de puisage.
. Ecole maternelle et primaire toute proche
. Petit portillon au fond du jardin menant à la boulangerie et à la supérette à 1mn à pieds
. Puit du Fou à 25mn
. Possibilité de 2 logements ou bien installation professionnelle libérale. Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison de campagne de 90 m² au calme, belle vue et ses dépendances située à Vimartin sur Orthe 53160 sur un terrain de 2980 m²
10mn de< SILLE le GUILLAUME 72140,gare> 20mn EVRON

Cette maison en pierre , couverture en ardoise, plein sud.
Vous offre au rez- chaussée
Une cuisine ouverte sur salon de 47 m² avec un poêle à bois, salle de bain, wc séparé, buanderie, possibilité de rénover cette partie pour une
chambre en bas salle d'eau privative.
A l'étage
trois chambres avec placards, wc séparé
les huisseries sont en double vitrage, chauffage électrique caloporteur
En extérieur
Possibilité d'avoir 2900m² en plus.
un hangar, charpente bois, couverture en tôle galvanisée de 210m², un puits.
une dépendance en pierre de 77 m² environ, hauteur idéal pour un camping car, une seconde dépendance à proximité avec potager.
Pour les amoureux de la nature , vous pourrez faire de belles randonnées en forêt et profiter de la voile nautique du lac de SILLE le GUILAUME
à moins de 10mn de chez vous. Ce bien vous est présenté par Jacky Louvard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Quartier du Veillon, proche forêt et plage, commune de Talmont Saint hilaire, située à 15 minutes des Sables d'Olonne.
Idéalement située pour profiter du littoral, de la plage, de la forêt, se balader en vélos grâce aux nombreuses pistes cyclables, dans les marais, au Port de plaisance de Bourgenay, à Jard sur Mer, commerces accessibles à pied 700 m (boulangerie, boucherie, primeur, poissonnerie, coiffeurs, bars, tabac presse, restaurants).
Maison idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier, se loue très bien tout au long de l'année.
Au total 40 m2 utiles, 31 m2 habitables, 2 pièces salon/séjour/cuisine équipée, chambre avec placard penderie + une mezzanine avec couchages enfants (faible hauteur sous plafond 1,20 m), cour/terrasse arrière cosy de 30 m2, jardin d'accueil devant de 20 m2, gros avantage une place de stationnement privative juste devant la maison. Ce bien vous est présenté par Brice Perochon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette maison sur sous-sol total vous séduira par ses multiples possibilités d'aménagements. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, ainsi qu’un grand séjour, une salle à manger avec cheminée, quatre chambres, une salle d'eau et wc.

Le sous-sol total abrite , un garage, une chaufferie, une lingerie, un atelier ainsi qu'une salle d'eau et des WC supplémentaires.

Le terrain spacieux vous réserve une agréable surprise: un logement indépendant de 33 m², idéal pour un gîte ou pour héberger vos invités, il se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC.

Un chai en parfait état et un grand garage pouvant accueillir un camping-car complètent cette propriété. À noter, le terrain dispose de deux accès, offrant encore plus de flexibilité et de possibilités.

Si cette maison correspond à vos besoins et aspirations, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette perle rare ne manquera pas de vous charmer. Ce bien vous est présenté par Véronique Singeot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En campagne, à 4 km de GORRON , ancienne maison d'habitation à rénover entièrement, située plein sud, comprenant :
- Au rdc : une pièce avec cheminée, une 2ème pièce à l'arrière avec grenier au dessus. Etable attenante. L'ensemble 160 m2 au sol étable comprise
Un hangar de 130 m2 environ, idéal pour camping-car par exemple
Une dépendance en pierres et 2 autres bâtiments
L'ensemble sur un terrain de 3000 m2 env à définir par un géomètre.
Compteur edf
puits
Beau potentiel. Environnement idéal. Au calmeCe bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sainte Marie, Terrain Constructible de 790 m2 hors lotissement dans zone résidentielle et en fond d'impasse
Au calme et en zone Ub du plu ce terrain à d'ores et déjà reçu une DP (Déclaration Préalable/CU) positive
La façade est de 40 m et l'exposition idéale Sud
Vous serez seulement à 2 km de toutes les commodités et à 4 km du Port/ Gare
La viabilisation est en partie réalisée par le rejet des EU
Pas de vis à vis
Libre de constructeur
Venez rapidement découvrir cette opportunité rare

Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle - Téléphone : - Agent commercial - EI - Immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Marseille-Provence sous le numéro Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

!!! BELLE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN !!!

Au rez-de-chaussée, vous avez accès au garage où deux voitures peuvent se garer, ainsi qu'à un emplacement pour une machine à laver et un sèche-linge avec tous les branchements nécessaires. Un grenier est accessible facilement depuis le garage.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse et lumineuse avec un escalier menant au premier étage, une porte s'ouvrant sur le garage, un grand salon avec sa cuisine. Une salle d'eau avec une douche et un WC indépendant complètent ce rez-de-chaussée.

Au premier étage : un séjour où un canapé peut être installé, desservant une chambre lumineuse avec trois fenêtres, ainsi qu'un WC indépendant.

Au deuxième étage : 3 grandes chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur : une belle parcelle de 310 m² aménagée, paysagée et clôturée, avec une terrasse de 48 m² disposant d'un carport sur une partie de la terrasse. Vous disposez également d'un cabanon au fond du jardin pour le rangement.

La maison est équipée d'une chaudière murale à gaz à condensation ECS ThemaPlus remplacée en 2024, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants manuels. Construction de qualité datant de 1900 avec une toiture en ardoises en bon état.

Un ravalement de façade et une isolation des combles ont été réalisés en 2021.

Le bien se situe à 10 minutes en voiture du centre de Nantes et est bien desservi par la voie routière, avec des arrêts de bus accessibles à pied.

N'hésitez pas à me contacter de 8h00 à 20h00 du lundi au samedi pour une visite après avoir validé un financement en banque correspondant au montant affiché. Ce bien vous est présenté par Alexis Guillotin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Beau terrain à bâtir, 10 mn tous commerces à vélo, à viabiliser (assainissement collectif prévoir). Belle façade 15 m. Environnement agréable. Pas de vis à vis. Piscinable. Ce bien vous est présenté par Carole Busquets, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Propriété d'Exception avec Vue Panoramique sur la Vallée de la Loire.Découvrez ce havre de paix niché sur une parcelle de 4000 m² surplombant la vallée de la Loire, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette propriété unique, imprégnée d'histoire et d'élégance, a été soigneusement restaurée pour préserver son charme d'antan tout en offrant des espaces de vie modernes et conviviaux. Cette propriété offre un salon-séjour spacieux qui comprend une cuisine aménagée et équipée, un espace dinatoire, un salon confortable, un coin dégustation, et une cave conçue par un artiste contemporain. Un bureau avec un accès indépendant propose également un point de vue exceptionnel sur la vallée de la Loire. À l'étage, le couloir dessert trois suites parentales, dont une avec un dressing assez grand pour être transformé en cinquième chambre si nécessaire. Pour parfaire ce bien, vous pouvez cofinancer ou héberger vos hôtes dans l'appartement indépendant. Il reste à finaliser la rénovation de cet espace qui comprendra un salon ouvert sur la cuisine, trois chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau, un toilette, et un espace pour construire une terrasse avec vue sur la vallée. Cette propriété est imprégnée de charme et d'histoire tout en offrant des espaces modernes et conviviaux. Vous apprécierez la tranquillité et l'intimité qu'offre le terrain de 4000 m². Les espaces atypiques et la vue imprenable sur la vallée de la Loire rendent cette maison unique. Et enfin, ce bien dispose d'une appartement à finir de rénover selon vos projets. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété d'exception avec une vue imprenable et des espaces de vie atypiques. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. A votre écoute, Foued votre mandataire immobilier basé à Rochefort sur Loire.
Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Superbe terrain constructible, terrain plat, second rideau, belle allée privative prévue. A viabiliser, (assainissement collectif à proximité). Proche bourg et toutes commodités. Piscinable, Pas de vis à vis. Chênes centenaires, vue sur la campagne.
Un havre de paix pour y implanter votre lieu de vie ! Très belles prestations. Calme et sérénité assurés ! Ce bien vous est présenté par Carole Busquets, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Vous êtes à la recherche de la maison idéale pour accueillir votre famille dans un environnement tranquille et agréable, à proximité des commodités.
Découvrez cette jolie maison de 115m2, située dans la commune paisible d'Angles , entourée d'un jardin de 480m2 piscinable, arboré et soigneusement entretenu.
Située à 9kms des plages de la Tranche sur Mer.

Cette demeure se compose d' une cuisine moderne entièrement équipée aménagée, un spacieux salon séjour lumineux exposé sud qui s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Vous découvrirez un premier espace nuit avec 2 chambres, bureau, wc, salle d'eau, et un second à l'étage avec wc, et 2 chambres.

Vous bénéficierez également d'un garage, ajoutant un rangement supplémentaire et de nombreux avantages.

Proposée au prix de 331,500 euros, cette propriété est une véritable pépite sur le marché immobilier actuel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce petit coin de paradis, une ville attrayante où il fait bon vivre. Ce bien vous est présenté par Laetitia Guillard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Centre ville de Gorron, à proximité de tous les commerces à pied, pavillon offrant séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bain, WC.
Au sous-sol : garage, chaufferie, une pièce carrelée avec lavabo donnant accès au jardin (pouvant servir de chambre d 'amis par exemple ou autre ), coin douche, wc, remise.
Terrain autour.
L' ensemble 523 m2
Tout à l égout.
Huisseries pvc doubles vitrages. Volets électriques.
Très bien situé : à proximité des médecins, supermarché, boulangerie, pharmacie, cinéma, piscine....Ce bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au sein d’une petite commune agréable à vivre et dynamique située à 5 minutes de Sainte Hermine et de son accès à l’autoroute et à 15 minutes de Luçon, je vous propose de découvrir ce bien aux volumes généreux. Elle se compose au rdc d’un vaste salon, d’une cuisine, d’une salle à manger donnant sur une terrasse couverte, d’une chambre avec son dressing, d’une salle de bain avec douche et baignoire, de wc, d’un dressing - à l’étage d’une agréable mezzanine et de trois chambres. Vous aurez le plaisir de bénéficier de nombreuses dépendances et d’une cave. L’ensemble étant édifié sur un terrain constructible de 1860m2 avec un puit. Avec ses grands espaces de vie et ses dépendances, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille. Les possibilités d’emménagements ne pourront que vous séduire ! Travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété.. Ce bien vous est présenté par Véronique Singeot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Beau potentiel pour cette loge en pierres à rénover située proche de Mayenne.
Située en sortie de bourg, au calme, au bout d un chemin sur un terrain de 2229 m2.
Cette loge comprend une pièce à usage de cuisine, 2 étables attenantes (l'ens 74 m2 env au sol)
Située plein sud.
Diverses dépendances :
- un grand hangar de 92 m2 env
- une loge bardée en bois
Le tout sur terrain paysager de 2229 m2.
Eau de la ville.
Possibilité de se raccorder à l électricité et au tout à l égout à l entrée de la propriété.
12 km de Mayenne, 18 km de Ernée, 20 km de Gorron et 30 km de Laval
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Me contacter au ou par mail :r. bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LE LANGON (10 min de FONTENAY LE COMTE, 45 min de LA ROCHELLE, 1h de NANTES)
MAGNIFIQUE TERRAIN A BATIR HORS LOTISSEMENT de 2070M2 environ, clos de murs, non viabilisé, 64m environ en façade et 31m environ de profondeur. Situé dans une rue calme de la commune, venez vite le visiter !!! Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur - Contactez Virginie PELLETIER-LECOT au – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Virginie Lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Virginie Pelletier lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.