Immobilier ancien Pays de la Loire

Charmante maison moderne avec 3 chambres, grande pièce de vie et panneaux photovoltaïques

Située dans un quartier paisible et proche des commodités, cette maison contemporaine offre un cadre de vie chaleureux et économique grâce à ses équipements modernes.

Caractéristiques principales :

3 chambres : spacieuses et lumineuses, parfaites pour une famille ou des invités.

Grande pièce de vie : un espace convivial et ouvert, intégrant un salon confortable et une salle à manger baignée de lumière.

Cuisine équipée et aménagée : moderne et fonctionnelle, avec des équipements de qualité et de nombreux rangements.

Salle de bains : bien agencée avec des finitions élégantes.


Équipements :

Panneaux photovoltaïques : une solution écologique et économique pour réduire vos factures d'énergie.

Chauffage et isolation : performant pour un confort optimal toute l'année.

Extérieur :jardin clos, terrasse .


Points forts :

Maison prête à vivre, parfaitement entretenue.

Emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et transports.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !


Prix Net Vendeur : 229 000€uros
Honoraires d’agence : 10000 € à charge acquéreur.
Prix FAI : 239 000 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques



Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'efficacité énergétique.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Ce bien vous est présenté par Olivier Loyer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

idéalement située au coeur de la commune , cette maison en exclusivité est proche de toutes commodités, située à 2 mns à pied de la gare (15 arrêts journaliers). En cours de rénovation, mitoyenne d'un côté, et construite en pierre avec un agrandissement en bois, cette maison se compose :
-au rez-de-chaussée : une pièce de vie plein sud lumineuse avec possibilité de cuisine et salon-séjour, débarras, wc, et garage.
-à l'étage : un palier desservant deux chambres dont une avec pièce dressing et porte fenêtre, salle d'eau avec wc.
Profitez du terrain à l'arrière d'environ 544m², exposé plein sud avec possibilité de terrasse et place de parking.
Le plus : maison en pierre, toiture en ardoises, centre bourg à deux minutes à pieds de la gare, fonctionnelle, garage fermé, et terrain.
Travaux à terminer (pièce de vie et pose : chauffage, chauffe-eau, cuisine, salle d'eau, wc).
Très beau potentiel pour cette maison en première acquisition ou investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Delphine Tregret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison jumelée de type bourrine à rénover entièrement qui a été sommairement divisée en 2 logements communicants et dont le volume actuel est ainsi réparti : deux salles à manger/cuisine, 2 coins nuit, deux salles d'eau avec WC.
Nous sommes sur une surface habitable d'environ 47m2.
Beau potentiel pour cette maison qui peut-être repensée pour devenir votre habitation principale ou votre résidence secondaire (potentiel important pour de la location saisonnière). Grâce aux nombreuses pistes cyclables aménagées sur ce secteur, vous accéderez en vélo en 6 minutes environ à la plage de la Davière et environ 10 minutes du centre ville (2,4km env).
Secteur très touristique.
Belle parcelle de terrain de 605 M2 entièrement clos.
Tout-à-l'égout / toiture en bon état.Ce bien vous est présenté par Valérie Gouy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Studette environ 13.5 m² au 2nd étage sur 3 d'une résidence calme, vue sur parc, proche de tous commerces, de l'IUT et des plages.

Copropriété de 214 lots dont 142 habitations, pas de procédure en cours

Le diagnostic du docteur : Studio malin, à proximité de l'IUT et de la mer, idéal pour un premier investissement

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Martin Suire -- O --

Prix Net Vendeur 62.000 €, commission forfaitaire : 4.800€ soit prix FAI de 66.800 € TTC

DPE : E 314 Kwh/m2 par an
GES : C 14 Kg CO2/m2 par an

Dr House Immo, les spécialistes de l'immobilier. Nos conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or ! Ce bien vous est présenté par Martin Suire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laissez-vous séduire par cette majestueuse demeure de 275 m² à Souligné-sous-Ballon à 15 minutes du Mans, baignée de luminosité et offrant de beaux espaces. Située sur un terrain de 3000 m², cette maison combine charme traditionnel et confort promettant un cadre de vie incomparable.

La propriété se compose de six pièces généreusement proportionnées, dont quatre chambres avec des superficies de 13 m² à 32 m², offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille grandissante ou pour recevoir des invités. Chaque pièce est conçue avec soin pour optimiser l'espace de vie et la fonctionnalité avec un séjour de 50 m² jouxté à un salon de 19 m² équipé d'un billard. Cuisine de 19 m² équipée et fonctionnelle. Un mode de chauffage agréable au sol et d'un grand poêle à bois pour vos soirées d'hiver.

À l'extérieur, vous vous émerveillerez devant le magnifique jardin paysagé qui entoure la propriété, offrant une toile de fond verdoyante et tranquille à votre nouvelle maison. Profitez des longs étés sous le soleil en faisant quelques longueurs dans la piscine privée de 8/4 SUR 1.60 m de profondeur ou bien détendez-vous sur la terrasse spacieuse.

Un garage de 75 m² carrelé est également à votre disposition, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et un espace de stockage supplémentaire.

Avec son mélange de design classique et de touches contemporaines, cette demeure est au prix de 463 500 euros. Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement tout ce que cette magnifique propriété a à offrir. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de 80m² habitable , au calme, dans une impasse, à deux pas des commerces , situé à BONCHAMP les LAVAL <53960 > sur un terrain de 742 m²

Cette maison se compose
Au rez- chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée séparé, d'un salon salle à manger avec cheminée insert, wc séparé

A l'étage
trois chambres , sol en parquet, salle d'eau, wc
Chauffage électrique équipée de radiateur de haute qualité.

Côté Extérieur

Attenant à cette maison une cave, un grand garage de 40m² , porte motorisée avec espace grenier
avec un vélux, pourrait convenir en salle de jeux ou chambre.
un bucher et un abris de jardin.

Le plus
Vous disposez d'un beau terrain au calme, arboré et clos ou pourrez découvrir de très beaux arbres.
Idéal pour une famille un bel espace pour vos enfants. Ce bien vous est présenté par Jacky Louvard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

REF 68557 - RARE A LA VENTE ! A GORRON, à proximité de tous les commerces à pied, superbe longère entièrement rénovée en 2002 offrant de beaux volumes :
- Au rdc : cuisine aménagée et équipée/séjour de 38 m2 avec accès terrasse, salon (32 m2), cabinet de toilette avec wc, buanderie carrelée de 23 m2,
- A l'étage : palier desservant 3 chambres (24, 15, 16 m2), salle de bains avec wc. Grenier à la suite pouvant être aménagé en plusieurs pièces
Attenant, un garage avec porte automatique
Un grand hangar (possibilité camping-car)
Four à pain, atelier, chenil , 2 petits plan d'eau
Huisseries doubles vitrages
Alimenté par l'eau du puits et l'eau de la ville
Tout à l'égout.
pompe à chaleur
Le tout sur terrain clos de 2031 m2 (portail automatique)
Au calme, sans vis. Idéalement située
A proximité de tous les commerces et services : écoles, supermarché, pharmacie, médecins, piscine, cinéma............
Entièrement rénovée en 2002 : toiture, isolation, huisseries, chauffage...............

Me contacter au ou par mail : bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison située à proximité plage et forêt.
Elle vous offre une belle pièce à vivre de 40 m² avec sa cheminée insert. Une cuisine fermée avec son arrière cuisine, le tout donnant sur une terrasse plein sud.
Au rdc vous trouverez une belle entrée, une chambre , une salle de bain.
Au 1er étage 2 chambres avec salle d'eau.
Vous trouverez aussi un studio pouvant servir de 4 -ème chambre, de bureau ou même pouvant accueillir une profession indépendante.
2 grands garages.
Sur un terrain paysagé, clos sans vis à vis, avec piscine chauffée.

Pas de travaux à faireCe bien vous est présenté par Valérie Gouy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jard-sur-Mer, Terrain constructible d'une surface de 2717m² borné, non viabilisé, bordé par une magnifique haie.
Libre de constructeur, vous pourrez y faire bâtir la maison de vos rêves, ou bien le diviser pour réaliser plusieurs lots.
Un arrêt de bus est situé à quelques mètres du terrain, il permet le ramassage scolaire et la possibilité de se rendre dans les villes voisines.

Venez vite le voir ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison familiale de plain pied (140 m2 /5 chambres) située dans un quartier résidentiel au calme et à seulement 3 km des commodités. La parcelle entièrement close de quelques 1200 m2 vous accueille avec sa piscine récente couverte et chauffée (2021). Les plages et le centre ville se situent à environ 4 km. Une construction secondaire (neuve) de 90 m2, actuellement garage, ne demande qu'à être finalisée en fonction de vos besoins (locatif, garage...)
Vous entrerez dans cette maison lumineuse et chaleureuse par le hall d'entrée qui dessert les parties jour et nuit. Pour la partie jour vous découvrirez l'espace salon et salle à manger de 45 m2 ouvert sur une terrasse/préau de 50 m2 idéalement exposée Sud. Les sols, les murs de cet espace ont complètement étés revus, comme pour toute la maison, lors d'un restauration de qualité depuis 2019. Le hall d'entrée dessert également une cuisine semi ouverte vitrée (2020) et ses doubles expositions Est pour le matin et Sud pour l'après midi et le soir.
Vous trouverez ensuite deux espaces nuit distincts avec 2 chambres d'un côté et trois chambres de l'autre. L'espace enfant actuel est composé de deux chambres (9 m2 chacune) et d'un toilette suspendu privatif. La salle d'eau commune aux deux espaces à été complètement refaite avec des prestations de qualité en 2019 avec l'installation d'une grande douche et d'un sèche serviette.
Le deuxième espace nuit dessert trois chambres entre 11 et 13 m2 équipées de leurs placards. Un grenier en partie aménageable (loi Carrez 25 m2) vient compléter l'habitation. En annexe vous trouverez une construction traditionnelle neuve de 90 m2 équipée de deux portes motorisées et de diverses ouvertures. Cette construction est équipé en eau/électricité et est également reliée au réseau des eaux usées. Vous aurez ainsi le choix de l'équiper pour une future habitation, un local professionnel ou simplement un garage. La parcelle entièrement close et sécurisée par un portail électrique récent accueille une piscine couverte (21 m2) par un dôme et est chauffée par une PAC. La plage en bois exotique complète agréablement les lieux.
Nombreuses places de stationnement accueilleront voitures, camping car ou autre. L'extérieur qui reste à aménager pour partie vous permettra de le personnaliser suivant vos goûts, vos envies.
Les transports scolaires sont à proximité immédiate pour les collèges et lycées.
Vous voulez en savoir plus ? Appelez moi et je me ferai un plaisir de vous en dire plus !

Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle - Téléphone : - Agent commercial - EI - Immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Marseille-Provence sous le numéro Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Massérac,

A 2 minutes du bourg, de l'école, des commerces et de la Gare à pied,

Je vous propose ce terrain constructitible viabilisé (eau, électricité et tout à l'égout) de 499 m²,

Bien non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix net vendeur 39920€, honoraires de 4000€ à la charge acquéreur, soit prix FAI 43920€.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Régis Clavier au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Mandat réf : 70831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°2022AC00218. Ce bien vous est présenté par Régis Clavier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Massérac,

A 2 minutes du bourg, de l'école, des commerces et de la Gare à pied,

Je vous propose ce terrain constructitible viabilisé (eau, électricité et tout à l'égout) de 549 m²,

Bien non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix net vendeur 43920€, honoraires de 4000€ à la charge acquéreur, soit prix FAI 47920€.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Régis Clavier au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Mandat réf : 70830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°2022AC00218. Ce bien vous est présenté par Régis Clavier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laissez vous charmer par cette spacieuse maison de 7 pièces et de 160 m² habitables dans un cadre verdoyant.
Idéalement située dans un hameau à 8 minutes du pôle commercial de Guérande,4km des plages et des commerces de La Turballe ,
avec à 100M de la maison l'Arrêt de car pour les transports scolaire.

POINTS FORTS
-AU CALME D'UNE IMPASSE -5 CHAMBRES
-Maison ECONOME -ARRÊT de CAR à 100M
-Maison SOUS DECENALE- ADAPTE PMR

.Ce bien saura vous séduire par ses volumes et son agencement fonctionnel .

ESPACE DE VIE de 54m2 composé:
D'un vaste et lumineux salon séjour avec exposition traversante.
d'une cuisine aménagée et équipée trés fonctionnelle, à la fois ouverte sur le séjour et sur la terrasse .

ESPACE NUIT avec
En RDC de deux belles chambres de 10.5 et 11.80 m2salle d'eau avec WC (accès PMR prévu),
A l'étage 3 belles chambres de 11 à 15.70m2, une salle de bain (douche italienne, balnéo) , un WC indépendant .
Au total CINQ CHAMBRES spacieuses composent la partie nuit, assurant à chacun espace et confort.

En EXTERIEUR
un terrain de 673m² clos, vous offrant un espace verdoyant dégagé sur la nature.
Une grande terrasse en bois vous permettra de vous poser au soleil , et profiter de l'extérieur de la maison.

Pour vous faciliter la vie ,la maison dispose également d'une buanderie au rez de chaussé,
un garage spacieux pour votre véhicule.
Le grenier à l'avantage d'avoir été conçu pour être transformé en STUDIO AVEC UNE ENTREE INDEPANDENTE.


Son prix est de euros charges acquéreurs comprises,
une opportunité qui n’attend que votre famille et vos valises.

Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :70791
[#] ou au [@]. Plus d'informations et de photos sur drhouse-immo.com
Classe énergie : C Classe climat : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 900€ et 1270€.
soit 74KW/m/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous recherchez une maison dans un emplacement central ? Cette maison est l'occasion parfaite pour concrétiser votre projet de vie ! Ou bien de réaliser un projet d'investissement !

Située au cœur du bourg, à proximité des écoles et des commerces, cette maison offre un sous-sol complet, offrant ainsi un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins. Imaginez les possibilités : espace de stockage généreux, atelier, ou même une salle de loisirs pour toute la famille.

Le terrain attenant, d'une superficie généreuse, prête à être transformé selon vos souhaits. Que vous envisagiez un jardin luxuriant, un espace de détente en plein air ou même un potager, vous aurez amplement d'espace pour réaliser votre vision. La possibilité également de vendre une partie.

Bien que nécessitant une rénovation, avec une vision créative et les bonnes touches, vous pouvez transformer cette maison en une résidence élégante et fonctionnelle.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Loyd Tastevin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Tout proche des commerces, pavillon, habitable de suite, offrant :
- Au rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, 2 chambres ( 10, 11 m2), salle d'eau, wc
- A l'étage : 1 chambre (16 m2 env), salle d'eau avec wc, grenier aménageable à la suite de 23 m2 env (possibilité de faire une chambre supplémentaire )
Sous-sol avec garage.
Beau terrain autour avec terrasse. L'ensemble 473 m3
Huisseries pvc doubles vitrages
Tout à l'égout.
Commerces et services accessibles à pied : pharmacie, supermarché, médecins, cinéma, piscine.....
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Me contacter au ou par mail à : bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez le charme intemporel et l'élégance raffinée de cette propriété d'exception, idéalement située pour offrir à la fois tranquillité et accessibilité. Érigée sur une parcelle soigneusement arborée et paysagée de 4000 m², cette maison de 228 m² est un véritable havre de paix, conçu pour combiner confort moderne et esthétique.

Au rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur une véranda accueillante avec son design élégant et son ambiance chaleureuse, parfait pour créer un coin détente, un espace de réception, ou même un jardin d'intérieur. Elle donne accès à un vaste salon séjour baigné de lumière naturelle avec son insert à granulés promettant des moments de détente et de convivialité. La cuisine, équipée et aménagée, ravira les amateurs de gastronomie par sa fonctionnalité et son élégance. Une grande suite parentale offre un espace intime et confortable, un WC avec lave-mains ainsi qu'une arrière-cuisine, buanderie, cellier et chambre complète parfaitement le rez-de-chaussée.

Étage : Un palier fonctionnel avec rangements mène à une chambre ainsi qu'une seconde suite parentale, dotée de ses propres WC et douche, garantissant intimité et confort.
Un seconde accès indépendant par le cellier permet de découvrir une nouvelle suite parentale ainsi qu'un grenier.

La configuration de la maison permet de dissocier un logement indépendant comprenant une cuisine, salon, suite parentale pour une exploitation en Airbnb ou une famille nombreuse.

L'extérieur est un appel à la sérénité, avec une belle parcelle arborée offrant ombre et fraîcheur, ainsi qu'un plan d'eau, qui invite à la contemplation. La cour, goudronnée, facilite l'accès et le stationnement, tandis que le portail électrique assure sécurité et commodité. Un grand garage et un bûcher offrent espace et protection pour vos véhicules et équipements. L'entretien de la pelouse se fait avec la présence de deux robots de tonte.

Points forts :

Matériaux de qualité et finitions soignées pour une durabilité et un confort sans compromis. Isolation par l'extérieur, huisserie double vitrage PVC, volets électriques.
Des prestations de haut standing témoignant d'un souci du détail et d'une quête de perfection.
Un cadre de vie idyllique, combinant l'intimité d'un écrin de verdure à la praticité d'une localisation avantageuse. Gare TGV à 19 minutes.
Cette propriété est une invitation à vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle sans égale. Parfaitement adaptée aux familles à la recherche d'espace, de confort et de sécurité, elle représente une opportunité rare sur le marché. Pour découvrir ce bien et envisager votre futur dans ce cadre enchanteur, contactez moi pour une visite. Votre nouvelle vie commence ici. Ce bien vous est présenté par Loyd Tastevin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous sommes ravis de vous présenter ce joli pavillon de plain-pied, situé au Luart 72390.
D'une superficie de 98 m², il dispose de cinq pièces confortables et lumineuses, dont quatre chambres, une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, idéales pour une grande famille ou pour les personnes qui apprécient leur espace.
L'un des points forts de la propriété est certainement son grand terrain de 1314 m² et sa terrasse avec pergola.
ce bien est équipée de pompes à chaleur avec chauffage au sol dans la pièce de vie , d'un chauffe-eau solaire très performant et d'une VMC double flux hygro.
Le tout est proposé à un prix de 164 500 euros, un investissement raisonnable pour un pavillon situé à quelques kilomètres de Conneré et la Ferté-Bernard.
N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour plus d'information ou une éventuelle visite.
Les honoraire sont à la charge des vendeurs. Ce bien vous est présenté par William Ben soussan , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

cette maison située au calme d'un hameau de la commune avec toutes commodités (commerces, école, restaurant...), transport scolaire et gare (15 arrêts journaliers). Sur son terrain d'environ 507m², mitoyenne d'un côté, cette maison rénovée se compose :
.au rez-de-chaussée : une pièce de vie salon-séjour orientée sud avec grande baie et poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau avec douche et sèche-serviette, un wc avec lave-mains .
.à l'étage : un dégagement desservant deux chambres (bouche aération poêle dans chaque chambre).
En extérieur une terrasse, un terrain avec abris de jardin.
Profitez du cocooning et du calme de la campagne. Ce bien vous est présenté par Delphine Tregret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.