Immobilier ancien Pays de la Loire

Au cœur du vignoble, venez découvrir ce bien atypique qui a su conserver tout son charme. Sa situation privilégiée, vous permettra de rejoindre le périphérique Nantais en 10 minutes. Cette maison en pierres dispose d'une entrée desservant au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains avec WC. A l'étage, au dessus du séjour, vous accèderez à une grande chambre récemment refaite. Les dépendances aux fonctions variées (buanderie, cuisine d'été, lingerie, garage moto ) contribuent au charme bucolique de l'ensemble. Vous pourrez vous détendre à l'abri de tout regard sur la terrasse ou dans le jardinet. Pour votre voiture ou le rangement, un garage de 18m². Maison chauffée par pompe à chaleur. Ce bien vous est présenté par Nadine Blot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Les sablons A saisir pour investisseur ou résidence personnelle
Appartement type F3 de 53m2 au 5ème étage avec ascenseur près de tous commerces:
-un salon/séjour
-cuisine
- une chambre (possibilité d'en faire deux)
-salle de bain et WC indépendant
Disponible de suite, faire vite. Ce bien vous est présenté par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A seulement 20 minutes du Mans et 5 minutes de toutes les commodités ( écoles, collèges, commerces, supermarchés, bus et gare ), venez découvrir ce pavillon indépendant, lumineux et fonctionnel.

Offrant 8 pièces et une surface habitable de 144 m2. Il comprend également un garage de 17 m2 et repose sur une parcelle de 723 m2. Construit en 2007, ce bien séduit par ses volumes généreux et son agencement optimal.

Vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 55 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et un grand salon.

Côté nuit, 4 belles chambres ( 12, 12, 13, 18 m2 ) sont à votre disposition, dont une au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Une des chambres peut être divisée afin d'en créer une supplémentaire. Et, un bureau idéal en chambre d'appoint si besoin.

Pour plus de praticité, la maison dispose de grandes salles d'eau et de toilettes indépendantes à chaque niveau. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'ensemble, facilitant votre quotidien pour le lavage, le séchage et le repassage du linge.

A l'extérieur, ce pavillon est situé dans une impasse calme et sécurisée, offrant un cadre idéal pour une vie de famille sereine. Les enfants pourront jouer en toute tranquillité, tandis que vous profiterez du jardin pour vous détendre, partager des moments conviviaux ou cultiver votre passion du jardinage.

Ce pavillon n'attend plus que vous ! Les diagnostics sont disponibles, il ne vous reste plus qu'à venir le visiter et concrétiser votre projet immobilier. Ce bien vous est présenté par Eric Thébaudin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dr House Immo vous propose une maison de 200 m2, parfaite pour une famille en quête de calme et de confort, cette maison vous séduira par son charme authentique.

Idéalement située à 1km du centre bourg de Mouilleron Le Captif, cette maison de 106 m² habitable sur une parcelle de 900 m² offre un cadre unique, sans aucun travaux à prévoir.

Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée de 4 m2, un salon/salle à manger avec poêle à bois de plus de 35 m², une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger/salon de 14 m2, 3 chambres de 11 m2, 11,50 m2 et 14 m2, une salle de douche, dégagement, placards et un wc indépendant.

au sous-sol de 94 m2, un garage, une cave, une chaufferie, un cellier, une pièce de rangement, un atelier et une salle de réception avec cheminée ouverte. Il vous laisse cette possibilité de réaliser d'autres projets comme des chambres supplémentaires/bureau/Atelier personnalisé....

À l’extérieur, le jardin de 900 m2 est arboré et clos avec sa belle terrasse.

A proximité des commerces, salle de sports, écoles...

À seulement 5 min de La Roche sur Yon, à 20 min d'Aizenay et à 50 min de Nantes.

Une opportunité rare pour une famille à la recherche d’un cadre de vie chaleureux et inspirant.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur. Ce bien vous est présenté par Mathieu Foucault, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Opportunité à Marigné-Laillé avec cette adorable maison d'une pièce d'environ 28 m2, possédant un potentiel intéressant. Située sur une parcelle de 110 m2, la maison bénéficie également d'un sous-sol total spacieux et dispose d'une belle hauteur sous plafond offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

La toiture a été récemment rénovée. Actuellement, elle est dans un état brut prête à être personnalisée, elle n'est pas équipée en eau ni électricité mais tous les branchements nécessaires (eau, électricité et tout à l'égout) se situent en bordure de la parcelle.

La proximité avec l'autoroute A28 Le Mans/Tours, accessible en seulement 5 minutes, est un avantage indéniable pour les déplacements. Ce bien vous est présenté par Laurence Guilloteau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette petite maison de 48 m2 située dans une résidence proche de la mer et des commodités vous séduira à coups surs!!
Elle se compose d'un lumineux séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un toilette et d'un salon (pouvant également servir de troisième chambre)donnant sur un petit jardinet idéal pour profiter des belles journées d'été.
A l'étage un palier dessert 2 chambres et une salle de bains.
Vous disposerez également d'un parking privatif et d'une autre place pour les visiteurs ainsi qu'un local à vélos.
Une très jolie piscine située à quelques mètres de la maison vient agrémenter cette jolie petite maison .
La copropriété contient 142 LOTS, les charges annuelles s'élèvent à environ 1200 € (pas de procédure en cours).
Idéalement située avec l'accès à la plage à 500 mètres et à seulement 5 minutes à pied du centre de la faute.
Cette petite maison est très agréable et lumineuse sans travaux à prévoir , elle n'attend plus que vous et vos valises!! Ce bien vous est présenté par Véronique Singeot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Attirez votre attention sur cette opportunité à Marigné-Laillé, où s’offre à vous un magnifique terrain constructible de 671 m², idéalement situé. Positionné tout près de l'A28, vous pouvez rejoindre l'axe Le Mans/Tours en seulement 7 minutes, un luxe inestimable pour vos déplacements quotidiens.

Ce terrain se trouve dans un quartier paisible, vous assurant une tranquillité et une qualité de vie optimales tout en bénéficiant des commodités de proximité. Les commerces, écoles et autres services essentiels sont accessibles à quelques minutes seulement.

Sachez également que ce terrain est non viabilisé, mais les branchements tels que l'eau, l'électricité et le tout à l'égout sont directement en bordure de la parcelle, facilitant ainsi vos travaux futurs d'aménagement.

Ce terrain dispose aussi d'une dépendance d'environ 30 m². Un espace supplémentaire bien pratique qui pourra servir à de multiples usages selon vos besoins.

Pour finir, ce terrain étant libre de tout constructeur, vous aurez toute la liberté de choisir qui construira la maison de vos rêves. Ce bien vous est présenté par Laurence Guilloteau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BELLE PROPRIETE, en Pays de Loire, Proche des Alpes Mancelles située à JAVRON LES CHAPELLE<53250>


Ancien moulin à l'abris des regards de 9208 m² de terrain , bordé d'une rivière, situé dans un cadre paisible et serein , sans voisin, fibré.

Cette maison de 205m² en pierre , Vous offre un salon séjour spacieux 50m², une belle cheminée, vous apprécierez la chaleur d'un bon feu de bois, d'une belle véranda de 17m² attenante côté sud .

Le rez de chaussée est complété par une cuisine ouverte sur salon, aménagée équipée de 38m²,insert très lumineux au soleil levant , donnant sur le vergers
deux chambres avec placards , salle d'eau privative chacune, un bureau ,WC séparé

A l'étage
Une mezzanine de 28m² avec deux vélux, possibilité d'aménager deux chambres, une salle d'eau.

Au sous sol isolé un cave , salle de jeux , local technique .cave.

En extérieur
Un grand garage de 50m², espace atelier ,l'ensemble sur sous sol aménagé isolé, porte automatique
deux autres garages sur le côté ,une belle terrasse de 70m² environ ,une cour goudronnée.

Le plus Chauffage GEOTHERMIE ,forage vertical, Eau chaude ballon thermodynamique. Huisserie en aluminium intérieur bois.
Fosse aux normes. Ce bien vous est présenté par Jacky Louvard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Saisissez cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves à Châteaubriant.
Terrain constructible de 610 m², non viabilisé mais avec réseaux à proximité ainsi que le tout à l'égout.
N'attendez plus pour me contacter et faire grandir vos projets ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison très lumineuse de 139m² sur une parcelle de 678m² dans un secteur où tout est proche.

Elle comprend :
Une chaleureuse, grande et lumineuse pièce de vie, exposée sud ouest, elle est équipée d'un poêle à bois : un espace cuisine d'une belle surface, cuisine à créer, avec une arrière-cuisine et buanderie avec évier. Cette dernière communique avec le garage possédant une mezzanine de rangement avec un escalier escamotable.
Trois chambres dont 2 avec placard, une grande et très agréable salle d'eau avec une douche à l'italienne et un placard. Des toilettes indépendantes.

A l'extérieur : Un jardin paysager et arboré, une terrasse carrelée.

Vous pourrez stationner votre camping car le long de la maison.

Une extension est possible pour le garage, pour ajouter une véranda, pour une chambre supplémentaire, pour un couloir de nage, au gré de vos idées et besoins.

Les plus :
A 5mn à pied du centre de Jard-sur-Mer, du centre commercial.
A 6mn à pied des écoles primaires.
A 15mn à pied du port. Les plages sont à 10mn à vélo.
Située au bout d'une impasse au calme.

Une visite ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Quartier Allonville/Coulmiers

Idéalement situé à 5min à pieds de la gare et du Jardin des Plantes, au calme d'une impasse privée, ce charmant T3 traversant et ENTIEREMENT rénové vous attend au rdc d’une petite copropriété avec accès direct au jardin partagé. L'appartement de 48m2 carrez se compose d’une pièce de vie lumineuse exposée sud avec coin cuisine neuve aménagée et équipée de 21m2, de deux chambres de 10 m2 d’une salle d’eau, et de wc séparés. Volets roulants électrique dans toutes les pièces. Un grand caveau vient compléter ce bien.

Un bien clé en main parfait pour une première acquisition ou investissement locatif ! Ce bien vous est présenté par Vanessa Alexaniant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Propriété boisée en plein coeur du village de Velluire, cette maison de Plain Pied hyper fonctionnelle se trouve au milieu d'une parcelle cadastrée arborée d'environ 5000m² à l'abri des regards entièrement close (Forêt de bambou, Peuplier, Erable, Magnolia), elle se distingue par son cadre naturel exceptionnel avec vue sur son étang privé.
Elle se compose d'une véranda de 20m² dédiée à un salon d'hiver ou salle à manger l'été, un grand salon séjour avec lumière traversante de 34m² et son poêle à bois, (soit un grande pièce de vie de 54m² lumineuse) une cuisine séparée entièrement équipée, . La partie nuit est séparée par un dégagement desservant 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Un cellier de 5 m² est attenant à la cuisine suivie d'une buanderie de 10m² accessible depuis l’extérieur pour plus de praticité.
Vous pourrez stationner votre véhicule à l'abri dans un garage de 30m² avec galetas.
L'allée d'entrée est goudronnée, Fibre éligible, très bonne Performance énergétique D, Ouate de cellulose pulsée dans les combles!
Un bien rare fonctionnel dans un environnement enchanteur, avec son étang privé et ses 5000m² niché au coeur de village! Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Un coin de paradis tout équipé en pleine nature, Amoureux de tranquillité et de nature, découvrez ce magnifique terrain de loisirs de plus de 1 500 m², idéalement situé à deux pas des bords du Loir. Son atout majeur ? Une habitation déjà raccordée à l’électricité, à l’eau potable et équipée d’une fosse septique conforme, vous permettant d’en profiter été comme hiver. L’habitation se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine, d’une salle d’eau et de toilettes. En complément, une caravane abritée est également à disposition pour accueillir famille et amis.Pour des moments conviviaux en pleine nature, le terrain, soigneusement arboré et paysagé, offre un espace barbecue, un terrain de pétanque et un accès direct au Loir, parfait pour la pêche, les balades ou encore les sorties en bateau. Un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir sans travaux, pour des séjours détente en toute saison ! Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Saisissez cette opportunité unique ! Un superbe appartement de type 2, entièrement rénové, est maintenant disponible à Angers. Avec une surface de 62.03 m2, il promet un confort optimal.

L'appartement propose une belle entrée accueillante menant à un spacieux salon / séjour lumineux. Cette pièce à vivre donne accès à un ravissant balcon avec vue sur jardin, vous offrant un espace d'extérieur privé pour profiter du calme du secteur.

La cuisine à l'aménagement moderne est entièrement équipée, promettant une véritable commodité pour la préparation de vos repas. Vous bénéficierez également de deux placards pour optimiser le rangement.

L'appartement offre une chambre de belle taille, offrant une atmosphère paisible pour votre espace nuit. Le logement comprend également une salle d'eau pratique, un WC séparé pour plus de confort et une cave pour du rangement supplémentaire.

En plus de ces prestations, l'appartement inclut un parking souterrain avec une borne électrique.

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché dans le centre ville d'Angers, ce bien immobilier promet un cadre de vie paisible et pratique, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité !

Pour une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez nous contacter, nous serons ravis de répondre à vos questions. Ce bien vous est présenté par Hélène Ducaruge, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Belle bâtisse en pierre à rénover complètement avec terrain de 1120 m2 et dépendance située à 3 mn en voiture de l'accueillante commune de Chalonnes-sur-Loire et terrain proche Loire.
Les murs en états corrects et la charpente à revoir mais est encore présente.

Attenante à cette bâtisse, il existe une autre bâtisse avec dépendance qui est vendue séparément et un terrain de 800 m2 environ, avec travaux également , vendue au prix de 153 000 €. Il est intéressant de prendre en compte la totalité des bâtiments et des terrains.

Cette ensemble pourraient convenir à des investisseurs.
OUVERT A LA NEGOCIATION, je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire

Lydie Crevenna
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro SIRET : Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans le charmant village du Marillais, en bord de Loire, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible, à seulement 10 minutes d’Ancenis et aux portes de la Loire-Atlantique.

Construite en 2006 par ses premiers propriétaires, cette maison mitoyenne séduit par son atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une terrasse et un jardin intime de 400 m², agrémenté d’un cabanon sans aucun vis-à-vis.

Côté nuit, la maison se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, et d’un espace dédié aux enfants ou aux invités comprenant trois chambres supplémentaires, une salle de bain et une buanderie.

Un atout majeur : le garage de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, permettant la création d’un espace de stockage supplémentaire si besoin.

Lydie Crevenna
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro SIRET : Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Saint Jean de Monts (85160), Quartier recherché .
Maison comprenant un salon ouvert sur le jardin et sa terrasse avec cuisine ouverte et aménagée .
Salle à manger, 3 belles chambres, 1 grand bureau pouvant être transformé en 4 -ème Chambre.
1 salle de Bain et 1 salle d'eau.
1 garage et une dépendance.
Habitable de suite,Ce bien vous est présenté par Valérie Gouy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À seulement 8 km de Nantes et 30 km du littoral atlantique, cette maison récente de 112 m², construite en 2022, vous offre un cadre de vie idéal dans un secteur recherché de Basse-Goulaine.
Édifiée sur un terrain paysager de plus de 400 m², cette maison de 5 pièces allie confort, performance énergétique et modernité grâce à son label RT2012. Cette maison propose des espaces fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu’un espace bureau pouvant être transformé en chambre d’appoint. La suite parentale bénéficie d'une salle d’eau privative et d’un espace de rangement. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Côté prestations, cette maison bénéficie de la majorité des garanties d’une construction neuve, notamment des garanties constructeurs et/ou décennale ainsi que la souscription des vendeurs à l'assurance dommage ouvrage. Elle est équipée d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux, de volets roulants motorisés avec commande Wifi et contrôle à distance, ainsi que d’un portail et d’une porte de garage motorisés. Idéalement située dans un quartier recherché, elle offre un accès facile aux commodités. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports sont également à proximité avec 11 gares situées à moins de 10 minutes en voiture. Les commerces de proximité, tels qu’un supermarché, des boulangeries, des boucheries, une épicerie et une bibliothèque, ainsi que des installations sportives, viennent compléter ce cadre de vie pratique et agréable. L’accès rapide à la nationale N249, situé à seulement 1 km, facilite encore davantage les déplacements.
Vous recherchez une maison récente sans les contraintes d’un projet de construction ? Cette propriété est faite pour vous !
Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite, Foued votre spécialiste immobilier se tient à votre écoute. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.