Terrain non viabilisé à Jard-sur-Mer d'une surface de 1420m² dont une partie constructible de 790m².
Situé au sortir de Jard, ce terrain à la campagne, vous permettra de faire naître votre projet. Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Terrain non viabilisé à Jard-sur-Mer d'une surface de 3330m² dont une partie constructible de 672m².
Situé au sortir de Jard, ce terrain à la campagne, vous permettra de faire naître votre projet. Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
LE LANGON, Maison en pierre de 110m2 avec dépendances
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, une cuisine séparée, un salon séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc
A l'étage deux chambres en enfilade.
Attenant à la maison 130 m2 de dépendances, 65m2 de grenier aménageables
Le tout sur un terrain de 3942 m2
- Les ouvertures sont en PVC double vitrage au rez-de-chaussée, volets roulants électriques, chaudière fioul à condensation (2010)
- Assainissement individuel à remettre aux normes.
DANS UN QUARTIER CALME DE LA COMMUNE, CETTE MAISON ET SES DEPENDANCES SONT FAITES POUR VOUS, VENEZ VITE LES DECOUVRIR
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur- Contactez Virginie LECOT au – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Virginie Pelletier lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Cette maison de 64,44 m² est située à la La Ferté-Bernard, et proche du centre-ville.
Elle dispose de 3 pièces parfaitement distribuées :
En entrant, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour accueillant avec une belle luminosité naturelle, deux chambres, un dégagement avec placard, une salle de bains, un WC et une cuisine aménagée.
Le sous-sol offre une buanderie, une pièce donnant directement sur l'extérieur, un espace chaufferie, une cave.
Il existe un garage de plus de 28 m², qui offre un espace de rangement supplémentaire ou un lieu sûr pour garder votre voiture.
Le tout sur un terrain de 497 m².
Chauffage Gaz
Double vitrage PV, volet roulant électrique.
Electricité refait en 2012
Offerte à un prix raisonnable de 135 100 euros, cette maison répondra parfaitement à vos attentes.
N'attendez plus, venez visiter et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.
** € honoraires inclus | € hors honoraires | Honoraires : 8.08% TTC à la charge de l'acquéreur Ce bien vous est présenté par William Ben soussan , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Proche des alpes mancelles et de la Suisse normande, à proximité des sites remarquables médiévaux de la vallée du Gérei, d'un village reconnu "plus beaux village de France" cette propriété de 450m² environ vous accueille confortablement au coeur d'un grand terrain de plus de 3500m² parfaitement clos.
Un espace de vie de plus de 120m² pour recevoir famille et amis, 8 chambres avec chacune leur sde et toilettes, une décoration cocoon et un jardin de plus de 3500m² en sont les principales caractéristiques!
Une belle habitation principale à 25 kilomètres du Mans nord et de son bassin d'activité et à un peu plus de 2 heures de Paris pour un secondaire spacieux dans un village calme reposant et accueillant.
Pour ne rien gâcher, vous pourrez envisager des escapades sur les plages normandes de Riva Bella ou Cabourg avec une petite heure de route..
Une maison récente qui offrira tout le confort nécessaire, très typée maison bourgeoise...
Confort, modernité, espace dans un village très calme et avec beaucoup de cachet au bord de la Sarthe... Ce bien vous est présenté par Samuel Corbion, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
ANGERS/ST LAZARE
Proche de la place bichon et tous les commerces et services, lignes de bus, université....10 mn à pieds du centre ville
Idéal .pour investisseur importante demande étudiante,
1er étage, situé en plein coeur de la ville,
Libre actuellement, ancien loyer 520 € + 20 €
Taux de rentabilité intéressant
Composé d'une pièce de vie lumineuse et confortable avec coin cuisine, une chambre et une salle de douche assez spacieuse.
au calme côté cour.
Le chauffage est individuel électrique,
Les charges de copropriété sont prélevées trimestriellement, elles sont de 144€ (48 €/mois eau froide comprise)
pas de procédure en cours, la copropriété comporte 9 lots principaux.
Lydie Crevenna
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro SIRET : Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
!!! BIEN D'EXCEPTION A CHANGE !!!
J'ai le plaisir de vous présenter cette élégante villa de 230 m², nichée dans la paisible campagne changéenne et pourtant à 20 min en voiture de la gare TGV. Bénéficiant d'un terrain généreux de 3867 m², cette demeure d'exception est orchestrée autour d'un jardin luxuriant, soigneusement aménagé pour vous offrir un véritable havre de paix.
La maison a été parfaitement conçue pour offrir tout le confort moderne dans un cadre raffiné et a été agencée pour fournir un confort optimal à ses occupants. Quintessence de la relaxation, cette maison dispose de cinq chambres spacieuses dotées de grands placards dressings de qualité, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir en nombre . En plus de ses 7 pièces, des espaces de vie communs lumineux et conviviaux invitent à des moments de partage inestimables en famille ou entre amis.
Le bien se compose comme suit :
Au rdc une entrée classieuse et lumineuse vous accueille et dessert un placard penderie, une chambre avec salle d'eau et dressing, et WC indépendant avec lave-main. Ensuite, une pièce de vie baignée de lumière naturelle et très charmante avec son parquet en chêne, une invitation à la détente et à la convivialité, vous apprécierez sans nul doute la terrasse, véritable prolongement de votre espace de vie intérieur, où se partageront des moments uniques en famille ou entre amis. Une belle cuisine moderne, aménagée et toute équipée (réfrigérateur américain) s'ouvre sur cette agréable espace de vie de 70m². Ce même niveau propose une buanderie aménagée, un placard rangement et une deuxième chambre/bureau de 17m² bénéficiant d'une porte de service, potentiel disponible pour une activité professionnelle et recevoir du public !
A l'étage : une spacieuse et lumineuse mezzanine desservant trois grandes chambres dotées de dressings qualitatifs dont une suite parentale lumineuse de 39m² comprenant un grand dressing et une salle d'eau, ce niveau propose aussi une salle de bain et un WC indépendant avec lave-main.
Les prestations qualitatives s'étendent sur le plan technique avec le chauffage au sol au rdc et plancher béton chauffant à l'étage via une géothermie horizontale, production d'eau chaude avec un ballon chauffe eau de 300L (12/2021), les menuiseries sont en double vitrage PVC (4/16/4), les volets battants et roulants du rdc sont électriques, démoussage couverture réalisé en octobre 2024, visiophone, la fibre est présente et un switch permet de distribuer Ethernet dans les pièces.
Côté extérieur, cette villa d'exception est orchestrée autour d'un jardin luxuriant de 3800m² clos et soigneusement aménagé pour vous offrir un véritable havre de paix, vous disposez d'un portail électrique (robot tondeuse fourni et de qualité), une allée en enrobé et un rond point sont aménagés apportant classe et confort de circulation, une dépendance de 90m² au sol propose le stationnement de deux véhicules sur 55m² et une pièce annexe de 35m², une porte sectionnelle motorisée sécurise les véhicules, les combles aménageables présentent un beau potentiel ! Ce jardin dispose d'un véritable terrain de boules offrant de belles journées conviviales, une terrasse en bois devant la maison permet un accès propre au bureau, une terrasse carrelée généreuse avec ses 60m² surplombe le jardin joliment paysagé et la piscine chauffée par pompe à chaleur (rideau électrique et robot fourni), deux stores bannes électriques de 6m chacun assurent un espace ombragé pour cette terrasse exposée plein sud !
Cette jolie demeure est une occasion à saisir pour ceux qui cherchent l’excellence et la sérénité dans un environnement verdoyant. Venez découvrir cette magnifique maison qui ne manquera pas de vous séduire par ses nombreuses qualités et son charme indéniable. Ce bien réunit à lui seul : volumes, luminosité, classe qualité et sérénité !!
Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite. Par respect pour les vendeurs et afin de réaliser une visite qualitative, merci de présenter un financement validé en banque et correspondant au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
ANGERS/ST LAZARE
Proche de la place bichon et tous les commerces et services, lignes de bus, université....10 mn à pieds du centre ville
Idéal .pour investisseur importante demande étudiante,
Au 1er étage, situé en plein coeur de la ville,
locataire étudiant en place
Appartement de 29,88 m2 loué 500 € + 30 € charges, libre en juin 2025
Taux de rentabilité intéressant
Il est composé d'une pièce de vie lumineuse et confortable avec coin cuisine, une chambre et une salle de douche assez spacieuse.
Il existe une courette commune très calme derrière l'immeuble.
Le chauffage est individuel électrique,
Les charges de copropriété sont prélevées trimestriellement, elles sont de 161 € (53 €/mois eau froide comprise)
pas de procédure en cours, la copropriété comporte 9 lots principaux.
Lydie Crevenna
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro SIRET : Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Découvrez ce domaine unique, dans un cadre naturel privilégié, mêlant charme et potentiel, idéalement situé au cœur du Marais, sur un axe rapide, à seulement 30 minutes de La Rochelle et de la côte vendéenne. Il se compose d'une maison en pierres de 1870, d'une maisonnette à ossature bois indépendante, de 2 granges, 1 hangar à foin et une écurie.
*La maison en moellons de 1870 d'environ 150 m² habitables se compose en rez de chaussée d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une Salle d'eau avec douche et WC, d'une salle à manger avec belle hauteur sous plafond et murs en pierres apparentes et d'un salon en alcôve.
Une autre pièce est attenante et laisse un potentiel exploitable pour une pièce de vie ou suite parentale en rez de chaussée.
A l'étage, un très grand salon/bureau, suivi d'un WC et d'une suite parentale avec douche à finir de rénover.
*Une maison indépendante à ossature bois est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine et coin salon, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
*Les extérieurs :
Au total un peu plus de 6 hectares de Terres de Marais, parfaites pour une exploitation agricole ou équestre :
>6 paddocks de 3 000 m² et 1 paddock de 5 000 m², tous clôturés et irrigués en eau.
Installations exploitables :
>Hangar à foin (200 m²) avec structure métallique neuve
>Deux granges en pierres (300 m²) dont une avec toiture neuve
>Sellerie et box sur 90 m²
>Toits à cochons
*Les atouts :
>Environnement exceptionnel
>Assainissement par phytoépuration (à mettre en conformité)
>Arbres fruitiers et potager
>Production de foin et possibilité de pension pour chevaux ou d’installation de poulinière
>Accès carrossable pour véhicules et équipements agricoles.
Un bien exceptionnel, alliant charme de l'ancien et authenticité avec possibilités de développer des activités, ferme équestre ou gîtes, dans un environnement naturel. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Vous cherchez une MAISON dans un quartier avec :
-la MER à quelques pas ?
-les COMMERCES à pieds ?
-les ECOLES à proximité ?
Dans les quartiers ouest cette maison existe , et elle vous attend !
La MAISON, sur 102m2 environ avec son agencement fonctionnel est composée :
-d’un bel ESPACE DE VIE comprenant une v entrée desservant séjour et cuisine, un WC.
-d'un garage avec coin buanderie ouvert sur le jardin.
Un ESPACE NUIT à l'étage comprenant :
-4 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
Envie de plus d'espace ? L'accès aux combles vous amène sur un plateau d'environ 60m2 à réhabiliter selon vos envies.
En EXTERIEUR le jardin clos d'environ 355 m 2 vous permettra pleinement de profiter de cet espace pour vos moments de détente.
AUTRES POINTS FORTS :
-Ouvertures et volets roulants récents
-Isolation du pignon nord par l'extérieur
-Possibilité d'extension par les combles
On s’organise une VISITE ?
Son prix est de euros charges acquéreurs comprises .Pour cette maison à rafraichir une opportunité qui n’attend que votre famille et vos idées d'agencements.
Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :81431 # ou @ .
Plus d'informations et de photos sur drhouse-immo.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Bienvenue dans le Parc Naturel Régional du Marais Poitevin, un territoire unique et hors du temps labellisé.
Venez découvrir cet ensemble immobilier unique et plein de charme, composé de deux maisons typiques du Marais Poitevin, en pierres, niché sur une parcelle cadastrée de 8189 m². L'ensemble bénéficie d’un environnement enchanteur, calme et verdoyant, agrémenté d’un étang et d’arbres fruitiers.
Première habitation de 160m²
Avec ses volumes généreux, cette maison séduit par sa luminosité traversante et son esprit bohème :
• Une grande pièce de vie avec plafond cathédrale de 5 m de hauteur et une baie vitrée plein Sud, baignant l’espace de lumière.
• Une cuisine ouverte à équiper à votre goût.
• Une salle à manger spacieuse, un salon chaleureux avec son poêle à bois
• Une arrière-cuisine avec une buanderie très pratique
• Une chambre au rez-de-chaussée, une très grande salle de bain avec baignoire d'un côté et un WC indépendant de l'autre.
• À l’étage : un palier et une grande chambre en dortoir avec un WC.
• Un appentis en pierres de 86 m² est attenant et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire pour la création de chambres par exemple
Seconde habitation de 125m²
Totalement indépendante elle constitue un parfait complément de revenu locatif ou pour accueillir familles et amis! Elle offre des volumes et le charme de l'ancien et se compose de la manière suivante :
• Cuisine ouverte sur salle avec four à pain, le charme de l’ancien opère
• Une salle d’eau avec WC
• Un salon et salle à manger au rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond
• À l’étage : une chambre et une mezzanine.
Revenu locatif mensuel : 620 € minimum! Logement libre au 31/03/2025
Côté technicité : Rénovation de 2017 et Construction de 2018, Bonne performance énergétique, Chauffage mixte avec Poêle à bois et Radiateurs électriques performants, Huisseries en double vitrage, Électricité aux normes, Assainissement par phytoépuration CONFORME!
Activité complémentaire :
Une activité de séjours insolites sous tipis générait un revenu annuel attractif de 6000 €.
Ce bien est idéal pour un projet familial, de Gîtes, touristique ou équestre, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation dans un environnement bucolique et préservé. Une opportunité unique dans un cadre unique! Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
BAISSE DE PRIX
Situé au 2 ème et dernier étage d'une résidence au coeur du village Vacances "Bourgenay le Village" à Talmont St Hilaire en Vendée.
Appartement de 27,87 m2 utiles, 26,89 m2 loi Carrez, entièrement meublé et équipé, mansardé, prêt à être occupé et/ou loué.
L’appartement dispose d’une entrée, d'une pièce de vie avec canapé convertible et cuisine équipée, d’une chambre indépendante, d’une salle d'eau, de toilettes indépendantes.
D'un balcon avec une vue exposée ouest sur les loisirs.
Vous pourrez profiter des loisirs de "Bourgenay le Village", tennis, mini-golf, jeux enfants, animations, mais surtout profiter du parc aquatique gratuit avec ses toboggans, eau chauffée, grâce aux 5 bracelets, ouvert de fin avril à mi-septembre.
Situé à proximité de la plage du Veillon, du port de plaisance, des pistes cyclables, du littoral, des restaurants et des commerces, navettes gratuites en juillet et août.
Possibilité de le louer en locations saisonnières tout au long de l'année. Ce bien vous est présenté par Brice Perochon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
un terrain plat au calme et constructible , classé en zone industriel ou artisanal 2350 m2 .
possibilité de construire pour une entreprise mais pas pour une habitation
peut servir de terrain de loisir , jardin , animaux ou autre activité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Dr House IMMO immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro : Ce bien vous est présenté par Julien Pichard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
XANTON CHASSENON, (8km du centre de Fontenay le comte, 30 min du centre de Niort)
Charmante maison de 166m2 vous offrant au rez-de-chaussée une vaste entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour équipé d'une cheminée donnant sur la terrasse de 30m2 avec une magnifique vue sur la campagne, une buanderie, un espace nuit composé d'une chambre de 19m2, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage Trois belles chambres, une salle de bains, un dressing et un wc indépendant.
Pour compléter cette charmante demeure, je vous propose 200 m2 de dépendances, un préau de 80m2, une cave souterraine et une parcelle de PLUS D' 1 HECTARE (dont 6000m2 de constructible), idéal pour accueillir des animaux, activité équestre.
LAISSEZ-VOUS CHARMER PAR CETTE JOLIE MAISON FAMILIALE, SA MAGNIFIQUE VUE NE PEUT QUE VOUS SEDUIRE , PRENEZ RENDEZ-VOUS !
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur - Contactez Virginie LECOT au – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Virginie Lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Virginie Pelletier lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
XANTON CHASSENON, (8km du centre de Fontenay le comte, 30 min du centre de Niort)
Charmante maison de 166m2 vous offrant au rez-de-chaussée une vaste entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour équipé d'une cheminée donnant sur la terrasse de 30m2 avec une magnifique vue sur la campagne, une buanderie, un espace nuit composé d'une chambre de 19m2, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage Trois belles chambres, une salle de bains, un dressing et un wc indépendant.
Pour compléter cette charmante demeure, je vous propose 200 m2 de dépendances, un préau de 80m2, une cave souterraine sur une parcelle de 2307m2.
LAISSEZ-VOUS CHARMER PAR CETTE JOLIE MAISON FAMILIALE, SA MAGNIFIQUE VUE NE PEUT QUE VOUS SEDUIRE , PRENEZ RENDEZ-VOUS !
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur - Contactez Virginie LECOT au – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Virginie Lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Virginie Pelletier lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Jolie fermette restaurée sur 92 m² avec une déco très tendance. Nous arrivons sur une entrée accueillante qui dessert
un beau salon accompagné d’une cheminée sur 22 m² jouxté à une belle cuisine de 9.20 m² équipée. Salle de bains de 4.20 m²
avec toilettes séparés. Chambre de 11.40 m² accolée d’une deuxième de 10.50 m² avec SPA. Nous accédons à l’étage qui comprend
deux chambres de 10 m² et 9 m² avec une salle d’eau de 3 m² accompagné de son toilette. Deux garages ce qui n’est pas
négligeable de 21 m² et de 16 m². Terrain agréable de 1 650 m² avec de beaux couchés de soleil. Située à trois minutes des écoles et
maison médical. Située à 17 minutes du Mans.( Couverture à revoir dans les 12 mois à venir). Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
!!! Longère proche commerces !!!
J'ai le plaisir de vous présenter cette longère à quelques pas du bourg et proche des commerces.
Le bien se compose comme suit :
Au rdc vous entrez sur une pièce lumineuse type salon qui dessert un WC indépendant, en enfilade un bureau avec un accès extérieur, une grande cuisine aménagée et équipée donnant accès sur une terrasse, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire attenante. Sur ce même niveau vous bénéficiez d'une grande suite parentale avec une salle de bain attenante et une pièce idéale pour un dressing.
A l'étage : une grande mezzanine lumineuse vous accueille et dessert un deuxième WC indépendant, une salle d'eau ainsi que deux grandes chambres mansardées, la charpente apparente apporte son charme sur ce niveau.
L'extérieur promet quelques belles journées barbecues en famille avec une grande terrasse, le jardin paysager apporte un air champêtre tout en étant à deux pas des commerces et vous pouvez stationner un véhicule sur parcelle.
Pour la partie technique, le chauffage et la production d'eau chaude se font au gaz de ville avec une chaudière à condensation (LM Leblanc), les menuiseries sont en double vitrage PVC. Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation.
A NOTER qu'Il est possible en sus d'augmenter significativement la superficie de la parcelle (non constructible), ce qui apporterait une belle touche bucolique en plein bourg tout en valorisant le bien !!
La maison est mitoyenne, ajoutant un sens de communauté sans compromettre votre intimité ou votre espace.
Si vous souhaitez la tranquillité tout en bénéficiant des commerces, alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite, merci de valider un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Belle maison d'habitation de 2005 très bien équipée et entretenue comprenant:
Un salon séjour lumineux et très agréable
Une cuisine tout confort entièrement aménagée et une arrière cuisine
4 chambres dont une suite parentale
Un bureau
Deux salles d'eau
Deux toilettes
Un grand garage
L'ensemble sur un terrain de 770 m² avec un chalet et un abri de rangement
Située au calme, à 10 mn de La Roche sur Yon et de la gare SNCF cette maison bénéficie de tous les avantages des commerces puis à une trentaine de minutes des Sables d'Olonne Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
