Immobilier ancien Paris

C’est au sein d’une copropriété bien entretenue que se trouve ce magnifique appartement de 127m² (117m² carrez) en duplex entièrement repensé et rénové par une architecte d’intérieur.
Situé au 2ème étage, vous serez séduits par ses volumes, son style épuré alliant charme de l’ancien et modernité.
Savamment distribué entre une partie jour et une partie nuit, il se compose comme suit : une entrée donnant sur un grand séjour traversant de 55m² avec balcon filant (8m²) et exposition Est/Ouest et wc séparés: un dégagement avec de nombreux rangements qui dessert une grande cuisine dinatoire toute équipée de 20m²: une suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des wc.
A l’étage, une chambre avec de nombreux rangements et sa salle de douche à l’italienne.
Véritable possibilité de transformer le coin bureau du séjour en une chambre supplémentaire avec une salle d’eau attenante.
Très bon DPE, chauffage au sol très confortable.
Proche de tous commerces et métro Château d’Eau (ligne 4) à 2 minutes et lignes 8 et 9 à 5 minutes.Ce bien vous est présenté par Félix Mahon de monaghan , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rue Custine - Métros LAMARCK CAULAINCOURT / JULES JOFFRIN (L12)
Superbe DUPLEX lumineux et traversant de 112m2 avec BALCONS, situé au 3ème étage avec ascenseur au calme sur cour d'un immeuble standing et sécurisé année 1959.
Secteur recherché au pied du Sacré Cœur, rue Custine, à proximité des commerces et restaurants.
Composé au niveau supérieur : superbe double séjour de 41m2 avec BALCON, cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 20m2 avec BALCON, WC séparés, nombreux rangements.
Au niveau inférieur : deux grandes chambres de 23m2 et 20m2 donnant chacune sur un BALCON, superbe salle de bains, WC séparés. Possibilité création 3ème chambre.
Deux caves viennent compléter cet appartement. Volets roulants électriques, fenêtres en double vitrage.
Fort potentiel, possibilité reconfiguration totale, parties communes entièrement rénovées Ce bien vous est présenté par Michael Hazan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

RUE LUCIEN SAMPAIX BALCON -
Niché au 5ème étage avec ascenseur, cet élégant appartement de deux pièces s'étend sur une surface de 27 m². Situé proche du canal Saint Martin, il promet un mélange unique de confort urbain et de charme. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre, un balcon filant côté pièces de vie, une salle de douche et des WC séparés. Une cave complète ce bien.
Les atouts de ce bien : l'espace extérieur, la grande luminosité avec une exposition EST, le parquet massif d'origine, les cheminées et moulures. Le balcon donne une vue dégagée et agréable sur la rue Lucien Sampaix.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!Ce bien vous est présenté par Félix Mahon de monaghan , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Algarve - Alentejo "Portugal" - Propriété Tourisme Rural - Villa - Piscine - Salle Réception - Lac Privé

Propriété de pins entièrement cerclée de 122 hectares. Domaine de chasse et de pêche, Lac avec une plage privée, aire de jeux, pétanque.

Domaine composé :

- D'une partie réception composée de 4 bungalows de 2 ou 3 chambres équipée cuisine, salle de bain et terrasse, BBQ, prêt à l'emploi, installé, raccordé plomberie, électricité et TV

- D'une magnifique salle des fêtes (restaurant entièrement neuf) pouvant accueillir 140 personnes, équipée d´une cuisine professionnelle avec rôtisserie, sanitaires, vestiaires, système de Karaoké avec système de son moderne et un très grand parking pour les Bus.

- D'une partie privée "Villa de 180 m² habitable".
Construction 2018 avec Isolation en cuve de polyester et remplissage en béton armé permettant une économie d’énergie.
Villa alliant modernisme et nature, tant au niveau des matériaux utilisés tant au niveau de l’organisation des pièces.
Elle est composée :
D'une pièce de vie de 61 m² avec cuisine ouverte toute équipée, salon-séjour confortable avec une cheminée insert et une grande et large baie vitrée qui nous invite à aller sur l’immense terrasse extérieure.
Nous trouverons trois suites parentales avec salle d'eau et WC, une grande buanderie et un WC indépendants.

Et enfin une piscine à débordement avec vue sur le Lac privé et le domaine.

Idéal pour développer une activité touristique, clef en main !
Venez découvrir cette perle !
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par William Ben soussan , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Proche de l'avenue de Friedland, je vous propose cet appartement de 75m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble. Le bien se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche avec WC+WC séparés. Travaux à prévoir. Possibilité professions libérales ou sociétés. Belle adresse. Ce bien vous est présenté par Pascale Paolini, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

UNE OPPORTUNITE UNIQUE SUR LE MARCHE !
Je suis ravi de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement de 28 m² à vendre, situé rue Feutrier, en plein cœur de Montmartre. Niché à seulement 50 mètres des célèbres escaliers menant au Sacré-Cœur, cet appartement offre une situation exceptionnelle dans une rue calme et à sens unique!

Ce bijou montmartrois très lumineux, au 3ème et dernier étage d'un immeuble typique, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue imprenable sur le dôme du Sacré-Cœur, sans aucun vis-à-vis. Il saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts !

L'appartement se compose d'une chambre séparée, de toilettes indépendantes, d'une salle de bain et d'une pièce à vivre avec un coin cuisine. De plus, il dispose d'une cave voûtée d'environ 9 m², idéale pour le stockage.

Doté d'un chauffage au gaz individuel et de fenêtres à double vitrage, cet espace réunit toutes les conditions pour devenir, avec quelques aménagements, un nid douillet et paisible au cœur d'un quartier historique. L'immeuble, sans ascenseur, reflète l'architecture authentique de Montmartre et affiche des charges de copropriété très faibles, seulement 380 € par trimestre. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours.

Ce bien rare est proposé au prix très attractif de 333 000 €, honoraires de négociation inclus.

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter par mail, SMS ou téléphone :
Nicolas Caudrelier, mandataire immobilier, inscrit au RC de St Quentin sous le n° , Dr House Immo
Téléphone :
Mail : Ce bien vous est présenté par Nicolas Caudrelier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Emplacement idéal :
Situé sur l'Avenue du Docteur Arnold Netter, à quelques pas du métro Bel-Air, ce charmant appartement lumineux sans vis-à-vis de 64 m² (loi Carrez) vous offre un cadre de vie idyllique au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Espaces Confortables et Lumineux:
Vous serez immédiatement séduit par l'état impeccable de cet appartement sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Chaque pièce baigne dans une lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Agencement Fonctionnel:
Une entrée avec des rangements intégrés astucieusement
Un salon spacieux et accueillant
Une cuisine séparée pratique
Deux belles chambres (10 m² et 13 m²)
Une salle de bains moderne
Des toilettes séparées
Parfait pour une Première Acquisition:
Idéal pour un couple ou une famille, ce bien bénéficie d'une proximité appréciable avec divers commerces, simplifiant votre quotidien. Les charges mensuelles de copropriété sont inférieures à 110 €, assurant une gestion financière sereine.
Prestations Supplémentaires:
Une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire
Un espace extérieur dédié aux résidents pour des moments de détente en plein air
Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire pour 20 000 euros
Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer votre cocon familial dans ce cadre idéal! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier!

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Erick NAPOLY, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° .
Plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas, contactez moi sans tarder. Ce bien vous est présenté par Erick Napoly , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmant studio rénové en 2020, situé au 68 rue Marcadet à 4 mn du métro (lignes 4 et 12). Il est situé au rez-de-chaussée sur cour dans un immeuble dont la façade a été ravalée récemment – L’appartement inclus une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et une salle d’eau avec wc – Hyper calme - Belle luminosité – Faibles charges. Possibilité DPE D pour un moindre coût (voir photo non contractuelle). N’hésitez pas à m’appeler du lundi au samedi de 9 h à 21 h. Visites possibles les week-end également. Ce bien vous est présenté par Jean-pierre Vulliet-prou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Paris II / Étienne Marcel, Grand studio de 22 m2 entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité.
Situé au premier étage sur cour d'une copropriété refaite à neuf, il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, un coin nuit séparé par une jolie verrière, une salle d'eau avec douche et wc.
De nombreux rangements, un parquet massif, des poutres apparentes et de nombreux atouts finiront de vous charmer.Ce bien vous est présenté par Félix Mahon de monaghan , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PARIS 11e entre Philippe Auguste et Charonne, très bel appartement 3 pièces en rez-de-chaussée sur jardin entièrement refait à neuf et meublé avec prestations haut de gamme ( parquet, cuisine ouverte équipée ... ), deux chambres avec rangements, salle d'eau et WC indépendant. Une cave vient compléter le bien. Parking possible en sus. Ce bien vous est présenté par Julien Laagab, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1 wc separe, Exposition Nord

Paris 14 est situé sur la rive gauche de la Seine, dans le sud de la ville. Au sud se trouvent les communes de Gentilly, de Montrouge et de Malakoff.
136 941 Habitants
Santé : 1 Centre Hospitalier, 7 Hôpitaux et 1 institut
Parcs et Jardins : 3 Jardins, 2 parcs et 6 squares + 5 jardins partagés

PAR LE TRAIN :
Arrivée gare SNCF à : Paris Montparnasse

PAR Métro :
M4 (Montparnasse -Bienvenüe, Vavin, Raspail, Denfert- Rochereau, Mouton-Duvernet, Alésia et Porte d'Orléans).
M6(Montparnasse - Bienvenüe, Edgar Quinet, Raspail, Denfert-Rochereau et Saint-Jacques).
M13(Montparnasse - Bienvenüe).
M16(Montparnasse -Bienvenüe, Gaîté, Pernety, Plaisance et Porte de Vanves).


SITUATION ET ENVIRONNEMENT depuis la résidence :
A 150m : la station de Métro Alésia avec la ligne 4 permettant de rejoindre la gare de Montparnasse- Bienvenüe en 10 minutes
Tous les services et commerces à proximité (nous sommes en plein Paris). Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TRES RARE
J'ai le plaisir de vous présenter cette très charmante maison nichée dans une allée privative a l'abri des regards et du bruit et dont les atouts offrent un incroyable potentiel à quelques pas du quartier Jourdain, du Parc des Buttes-Chaumont.
Elle se situe dans une petite copropriété et est un trésor de paix et de dépaysement total qui sera chaque jour renouvelé.
Edifiée sur un sous-sol total de 24 m2 semi enterré disposant d'une ouverture naturelle sur l'extérieur et parfaitement sain, vous découvrirez au rez-de-chaussée, le salon séjour d'environ 26m2 orienté Sud accès sur le jardin, une cuisine séparée de 8.72m².
Au premier étage, un palier puis un bureau de 7.20m² pouvant aisément servir de chambre et donnant sur cour, une chambre sur jardin de 12.17m², une salle de bains avec ouverture également sur jardin, un toilette séparé.
Les atouts supplémentaires de ce bien outre l'exceptionnel emplacement résident dans la présence d'un grenier aménageable de 24m², d'un atelier de 68m² accessible de la cuisine et qui comporte une salle d'eau avec toilette et la cave nommée ci dessus.
Ce bien, si vous êtes en quête d'un air de campagne au cœur de toutes les commodités, commerces, transport (Ligne 11) et offrant un tel potentiel, est pour vous.
Je vous invite à me contacter à votre convenance pour tout renseignements complémentaires.
Chauffage gaz de ville
Charges de copropriété d'environ 1600 € par an
Le prix du bien hors honoraires 950 000 € Ce bien vous est présenté par Sandrine Pertet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé rue Chapon, à 50 m de la rue Beaubourg, je vous propose ce charmant studio de 15m² en rez-de-chaussée avec espace nuit en mezzanine. Salle de douche avec WC, coin cuisine. Belle hauteur sous plafond de 3,5 m. Rue calme. Très bel immeuble ravalé. Sectorisation collège Victor Hugo. Métro Arts et Métiers / Réaumur Sébastopol / Rambuteau. Ce bien vous est présenté par Pascale Paolini, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement traversant de 3 pièces de 40 m2 situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée dans le 18ème arrondissement
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une pièce à vivre lumineuse (possibilité de mettre un canapé convertible), d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et vasque et d'un WC séparé. Il dispose également d'une cave de 2m2.
L'appartement se situe proche des transports en commun (métro Marcadet-Poissonniers).
Il est actuellement loué et sera libre de toute occupation le 30 juin 2025.
Taxes foncières 2024 : 606 euros
Charges trimestrielles Trimestre 1 - 2025 : 369,17 euros Ce bien vous est présenté par Laurent Brouteele, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A deux pas du canal St-Martin dans une rue quasiment piétonne, je vous propose cet appartement au charme de l’ancien qui bénéficie de beaux volumes et d’une double exposition. Situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de 89m² se compose d’un double séjour (35m² env.), de 2 chambres (11 et 14m², 3e chambre possible), une salle de bains avec douche et baignoire, une cuisine équipée, WC séparés et entrée.
Tous commerces dans un rayon de 50m. Chauffage individuel gaz. Gardienne partagée. Cave.
Métros : Château-Landon et Louis Blanc (ligne 7 et 7bis) / Jaurès (lignes 2 et 5) / Gare de l’Est (lignes 4, 5 et 7).
Bus : 26, 46 et 54. Ce bien vous est présenté par Pascale Paolini, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Proche rue Rodier Martyrs // Situé dans une jolie cour d'une rue piétonne, je vous propose cette charmante chambre de service de 5,60 m² (loi Carrez) et 9,80 m² de surface au sol, située au 2e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Salle de douche avec WC, coin cuisine, rangements. Un nid douillet comme une cabine de bateau, idéal pour un pied-à-terre au coeur du 9e.

Points forts :
- 2e et dernier étage, pas de voisin au-dessus et pas beaucoup d'étages à monter !
- Vue calme sur la cour
- Rue piétonne
- Proche de la rue de Martyrs
- Proche ligne 12 (Notre-Dame-des-Lorettes), ligne 2 (Anvers) et ligne 9 (Cadet) Ce bien vous est présenté par Pascale Paolini, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BELLEVILLE à 3 min du Métro « Belleville » (Lignes 2 et 11)
Situé rue de Belleville, bel appartement de 67m2 TRÈS LUMINEUX (exposition Est), situé au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue avec Gardien. Aucun vis-à-vis. Rafraichissement à prévoir.
A proximité du MÉTRO Belleville, et des commerces, écoles et restaurants.
Composé ainsi : une entrée avec rangements intégrés, superbe double séjour (ou séjour et 2ème chambre), une belle chambre, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparés. Nombreux rangements.
Une CAVE et un emplacement parking en sous-sol viennent compléter cet appartement.
Travaux à prévoir : salle de bains, cuisine, électricité, fenêtres en simple vitrage, peinture.
Charges (270 euros mensuels) comprenant chauffage, eau chaude et froide, entretien parties communes et ascenseurs, gardien. Taxe foncière : 1500 euros
Possibilité profession libérale... Ce bien vous est présenté par David Partouche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BUTTES CHAUMONT à proximité immédiate et à 5 min du Métro « Jaurès » (Lignes 2 et 5)
Situé Avenue Secrétan, superbe appartement de 60,15m2 TRÈS LUMINEUX (exposition Sud-Ouest), au calme, situé au 5ème étage d’une copropriété bien entretenue avec Gardienne. Aucun vis-à-vis. Belle hauteur sous-plafond.
A proximité du joli parc des BUTTES CHAUMONT, à 5min du MÉTRO Jaurès, et proche commerces, écoles et restaurants.
Composé ainsi : une entrée avec rangements intégrés, superbe double séjour (ou séjour et 2ème chambre), une belle chambre, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparés. Nombreux rangements, double vitrage, joli parquet au sol.
Une CAVE vient compléter cet appartement. Possibilité achat BOX fermé en sus.
Charges (330 euros mensuels) comprenant chauffage, eau froide, entretien parties communes et ascenseurs, gardienne. Taxe foncière : 1500 euros Ce bien vous est présenté par Michael Hazan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.