Immobilier ancien Pabu

Rare ! Magnifique maison Plain pied avec prestations haut de gamme !
Proche des commerces et des écoles, posez vos valises dans cette superbe maison de plain pied de 2021 d'une surface de 122 m2 sur son terrain de 900 m2 très bien exposé. Le plan bien pensé de la maison fait honneur à la grande pièce de vie baignée de lumière au centre de la maison avec les parties nuit à ses extrémités pour que chacun de ses occupants puissent avoir son intimité. Dans une parfaite harmonie et sur une surface de 60 m2, vous profiterez d'un coin salon, d'un beau séjour avec vue sur le jardin et d'une cuisine équipée et aménagée (Cuisinella) de très bon standing (grand frigo encastré, lave vaisselle à hauteur, hotte de plafond encastrée, plaques vitro, four catalyse). La première partie nuit se compose d'une chambre de 12 m2, d'une salle d'eau avec véritable douche à l'italienne, simple vasque (mobilier Aubade) et WC mais aussi un grand dressing aménagé (Cuisinella) de 7 m2. La seconde partie nuit se compose de 2 chambres de 11 m2 et d'une salle d'eau avec véritable douche à l'italienne et simple vasque (mobilier Aubade). De plus, la maison se compose d'un hall d'entrée avec placard aménagé, d'un second WC (séparé), d'une arrière cuisine avec branchement machine à laver et d'un grand garage carrelé de 37 m2 avec porte électrique. Les huisseries PVC et Alu sont équipées de volets électriques . La maison possède un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur de dernière génération Atlantic amenant une chaleur douce et uniforme dans toutes les pièces. Parlons de l'extérieur ! Sous la pergola bio climatique, une superbe terrasse en enrobé décoratif vous permettra de passer de bons moments en famille ou entre amis. Le jardin est entièrement clos, paysagé, à l'abri des regards et pensé pour un entretien minimum. Le portail électrique et les clôtures sont en aluminium, le devant et le côté de la maison sont goudronnés avec quelques parterres paysagés et enfin c'est un robot tondeuse qui s'occupe du reste ! Et si cette maison était la vôtre ? N'hésitez pas à me contacter Julien MALLO Dr House Immo pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Julien Mallo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Tombez sous le charme de la vieille pierre de cette ferme édifiée en 1855 sur sa parcelle de plus de 1,50 Ha au calme mais proche des commodités. Tous les bâtiments sont en pierre et l'ensemble de la propriété comprend une maison d'habitation de 183 m2, un atelier de 44 m2 (grenier de 75 m2) et 4 autres dépendance de 45 m2 (grenier de 44 m2) , 47 m2, 41 m2 et 22 m2. La maison d'habitation se compose au RDC d'un hall d'entrée de 12 m2 avec un sol et un superbe escalier en marbre, un salon séjour avec sol en marbre de 25 m2 et une grande cuisine de 21 m2. Vous trouverez également une arrière cuisine/buanderie de 12 m2, une salle d'eau récente équipé douche et simple vasque et un WC séparé. Au 1er étage, un dégagement avec sol en marbre dessert 3 chambres de 10 m2, 11 m2 et 22 m2 sur de beaux parquets, une salle de bain (lavabo, baignoire) et un WC séparé. Au 2ème étage, un dégagement dessert 3 chambres de 14 m2, 11 m2 et 8 m2 sur de beaux parquets, un espace de 8 m2 pouvant être aménagé en dressing et une salle d'eau de 7 m2 (lavabo, WC). Concernant la maison d'habitation: dalle béton au RDC et aux 2 étages, huisseries en PVC double vitrage, couverture en ardoises naturelles (très bon état), chauffage fuel (chaudière CHAPEE entretenue), VMC, puit. MAISON TRES SAINE ET IMMEDIATEMENT HABITABLE. Classement énergétique en D exceptionnel pour cette maison d'époque et pouvant certainement être encore amélioré en réalisant une installation géothermique. L'électricité et l'assainissement seront quand à eux à revoir. Ecrirez vous la suite de ce morceau d'histoire ? Pour visiter ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter Julien MALLO Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Julien Mallo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.