Immobilier ancien Outre-Mer

Venez découvrir cette charmante maison de 100 m² dont 35 m² de terrasse, construite en bois avec ceinture béton, en 2011. Située au François quartier Thalemont, elle offre un véritable havre de paix et de tranquillité. Avec trois chambres confortables avec toutes un placard, cette maison est idéale pour un jeune couple ou une petite famille cherchant un doux mélange de confort moderne et de charme traditionnel.

Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un vaste terrain arboré de 1942m² avec une belle vue mer et la verdure, offrant ainsi un espace verdoyant et paisible pour vos détentes en plein air.
Également une belle piscine de 6m x 3m au sel, au fond en forme diamant offrant une profondeur maximum de 180cm, est présente dans la continuité de la terrasse couverte de 35m², celle-ci est idéale pour les chaudes journées ensoleillées. Et pour vous détendre au calme, un Carbet de 16m² surplombe la piscine.

À l'intérieur, vous serez ravis par le salon de 17 m², la cuisine aménagée de 9m² avec son bar donnant accès au salon, les trois chambres avec placard, toutes conçues pour maximiser votre confort, la salle d’eau avec douche à l’italienne et les wc indépendants. La maison propose une distribution optimale des pièces qui met en valeur chaque espace à vivre.

Pour le stationnement, deux places de parking sont présentes avec une possibilité d’agrandir l’espace.
Le terrain de 1942m² offre une belle vue et sur le paysage environnant.
Cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires, à 5 minutes des premières écoles, à mi-chemin entre le François et Le Robert.

D'un point de vue financier, le prix demandé est de euros FAI, un prix attractif pour une maison avec terrain de cette taille, dans cet emplacement privilégié.
Côté travaux, un rafraichissement des peintures intérieures est à prévoir.
La production d’eau chaude se fait via un chauffe-eau solaire de 150L et l’assainissement s’effectue par fosse septique.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer à la campagne tout en étant proche des communes du François et du Robert, dans une maison qui offre le confort, la sérénité et la proximité de la nature. Contactez-moi pour organiser une visite, soit par mail , par téléphone au ou par whatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

 
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cet appartement de prestige au cœur de la ville de Fort-de-France quartier Bellevue. Ce grand appartement de 100m² habitable auquel s’ajoute une terrasse en partie couverte de 45m², au quatrième et dernier étage sans vis-à-vis, est une adresse de choix pour ceux qui recherchent un style de vie urbain décontracté. Il propose un agencement fonctionnel et des finitions haut de gamme. Avec deux grandes chambres de plus 13m²et 15m² avec placard, climatisation et salle d’eau pour chacune d’elles, cet appartement de standing est idéal pour un couple ou une petite famille cherchant un doux mélange de confort moderne et de charme traditionnel.
L'entrée vous mène à un salon spacieux et lumineux de plus de 52m², avec un accès direct à une magnifique terrasse de 45m², idéale pour profiter du climat agréable de l'île. Les deux chambres sont conçues pour offrir un maximum de confort et d'intimité, et la cuisine est parfaitement équipée pour satisfaire les plus exigeants. Les raffinements comprennent de beaux sols, des sanitaires modernes (douche à l’italienne et WC suspendues) et de nombreux rangements.

Situé au cœur de Fort-de-France, ce bien est à proximité des commerces, des restaurants, des écoles (le lycée Schoelcher ou le Séminaire) et des transports. C'est un achat idéal pour un investissement ou pour en faire votre résidence principale.
Pour le stationnement, deux garages fermés et sécurisés sous le bâtiment sont présents.
D'un point de vue financier, le prix demandé est de 450 000 euros FAI, un prix attractif pour un appartement de cette taille avec le standing qui y est proposé, dans cet emplacement privilégié.
La production d’eau chaude se fait via un chauffe-eau solaire de 150L et l’assainissement s’effectue par le tout à l’égout de la commune.
L’appartement sera disponible dès Septembre 2025.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez Cécilia KOEHL pour organiser une visite, soit par mail , par téléphone au ou par whatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique emplacement au Lamentin pour cette belle maison atypique et ses beaux volumes. Située à proximité de l'hôpital MANGOT VULCIN, dans un quartier résidentiel et calme. Elle possède un fort potentiel habitable de part ses espaces de vie et sa distribution.
Un investisseur y verra l'opportunité de la transformer en plusieurs appartements pour un bon rendement locatif.
Elle est aussi implantée sur un terrain de 2500 m2 arboré et plat, en zone UH4 dont l'emprise au sol des constructions et les surfaces imperméabilisées sont limitées à 30%, avec donc un résiduel de construction et une division de terrain éventuel.

Elle est édifiée sur 2 niveaux, en béton, comprenant :
- au RDC : un spacieux salon-séjour-salle à manger avec des demi-niveaux, une cuisine lumineuse, un espace buanderie, WC, très grande terrasse en L couverte et donnant sur le jardin, un garage couvert pour deux véhicules, une pièce de rangement assez grande pour faire office de bureau avec sanitaires et salle de bain attenante.
- au R+1 : 4 chambres dont 2 avec salles d'eau avec wc attenant, bureau ouvrant sur un large balcon : une 3ème salle d'eau avec wc, et bel espace bibliothèque, offrant une vue plongeante sur le salon. Propriété entièrement clôturée avec portail automatisé. La propriété dispose d'un portail automatisé, de chauffes - eau solaires , ainsi que de plusieurs cuves de récupération d'eau.

Les chambres sont climatisées et l'ensemble des volets sont électriques. Elle dispose également de panneaux avec une centrale photovoltaïque et redistribution à EDF.
Toiture en bon état, menuiseries en pvc, aménagements terrasse et jardin extérieur.
Des travaux de remise au goût du jour et rafraîchissement seront tout de même à prévoir. Ce bien vous est présenté par Delphine Escande, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

En exclusivité, parcelle viabilisée en plein centre de Capesterre Belle Eau, idéal pour un premier achat afin de construire votre résidence.

La parcelle a déjà les réseaux eau et électricité, tout à l'égout, un atout rare à ne pas rater ! Ce bien vous est présenté par Dorothée Masson, votre conseiller indépendant Dr House Immo.