Immobilier ancien Occitanie

L'équipe d'Immo'Cap et Ayrton vous présente ce T3 traversant très bien entretenu avec terrasse et place de parking dans le secteur de la Pinède au Cap d'Agde au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée.

Cet appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte avec ilot central , d'une salle d'eau avec WC séparé de deux chambres (6couchages en tout) ainsi que d'une grande terrasse de 54m2

Tout proche du village naturiste et à 5min a pied de la mer et du centre port

Charge de copro : 80€ par mois (eau comprise)
Taxes foncière : 800 € par an

Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : -
Votre conseiller indépendant Dr House Immo - Immo'Cap
Agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Uzès centre.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose ce superbe appartement en pierre de 118 m² avec terrasse et patio au calme.
Situé dans une des plus belles rues d'Uzès, cet appartement comprend une grande terrasse de 30 m², un salon avec cheminée, une cuisine équipée qui donne sur un patio lumineux, trois chambres avec leur salle d'eau.
Vous trouverez dans ce lieu au calme un mélange de pierres, de bois avec beaucoup de charme qui en fait surement un des plus beaux appartements sur Uzès actuellement.
Très belles vues sur les toits d'Uzès et le Duché.
Aucun travaux à prévoir pour simplement poser ses valises.
Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A découvrir, maison de plain pied de 105 m2, avec 3 chambres, un espace salon/cuisine et véranda fermée, le tout d'une surface de 52 m2.
3 chambres avec placard dont une de 15m2, une salle d'eau double vasques avec douche à l'italienne.
Magnifique piscine 8 par 4 avec terrasse et couverture de sécurité rigide, panneau solaire d'une puissance de 4.5KW et ballon thermodynamique.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 600 m2 disposant d'un forage, avec garage fermé de 15 m2.
Proche de toute commodités, village agréable et dynamique.
Maison très cosy, et très bien équipée bénéficiant du RT2012.
Aucun travaux à prévoir, prêt a s'installer. Ce bien vous est présenté par Olivier Gault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Corneilla la rivière, Maison de village de 63 m2 env hab, composée au rez de chaussé d'un garage, d'une cave et d'un WC, à l'étage deux chambres, une pièce à vivre, salle d'eau et un coin cuisine.
Maison idéale pour investisseur ou un premier achat, A DECOUVRIR !! Ce bien vous est présenté par Eric Alin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir ce magnifique appartement de standing au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée à taille humaine.
Cet appartement est livré immédiatement.
Situé à 10mn de la plage d'Argelès et à 10 mn de tous les commerces et commodités du village.
Il se compose d'un espace de vie lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC séparé, d'un cellier et d'un jardin privatif.
Il est également pourvu de deux emplacements de parking privatifs et sécurisés et d'un local à vélos .La piste cyclable passe d'ailleurs au pied de la résidence.
Conçu aux normes RE2020 et PMR , cet appartement offre un haut niveau de performances énergétiques et d'accessibilité.
Il dispose d'une Pompe à chaleur pour le chauffage, climatisation et la production d'eau chaude ( gestion également sur votre téléphone)
Il n'attend que vous pour poser vos valises! Ce bien vous est présenté par Sandra Rossi correia, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Pézilla-la-Rivière

Jeremy BAILLY vous propose – Maison d’architecte de 240 m² à Pézilla-la-Rivière – Plain-pied – 6 chambres – Terrain de 1500 m² – Prestations haut de gamme

À Pézilla-la-Rivière, dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant, découvrez cette maison d’architecte de 240 m², pensée pour le confort, la fonctionnalité et l’autonomie. Nichée sur un terrain arboré de 1500 m², elle offre un art de vivre rare alliant espace, modernité et bien-être.

Espaces de vie :
- Vaste séjour cathédrale de 50 m² baigné de lumière naturelle, agrémenté d’un poêle à bois.
- Mezzanine de 30 m² offrant un espace polyvalent (bureau, salle de jeux, détente…).
- Cuisine haut de gamme Veneta Cucine (2020), ouverte sur la terrasse et la cuisine d'été, idéale pour recevoir.

Espace nuit :
- 3 chambres de plain-pied.
- 2 suites parentales de plain-pied.
- 1 suite parentale indépendante à l’étage.
- 1 salle de bain supplémentaire.

Espaces pratiques :
- 2 WC séparés.
- Buanderie fonctionnelle.
- Arrière-cuisine offrant de nombreux rangements.

Extérieurs & bien-être :
- Patio intime attenant au séjour.
- Véranda de 30 m² transformée en salle de jeux et espace bien-être avec jacuzzi et sauna.
- Spacieuse terrasse bois de 150 m² pour des moments de détente ensoleillés.
- Piscine coque avec revêtement résine (3,5 x 9,5 m), au sel, chauffée par panneaux solaires thermiques, équipée d’un volet roulant électrique et d’une filtration à sable.
- Abris de 11 m² dédié à la piscine et à la gestion de l’eau de forage.
- Grand jardin paysagé avec arrosage automatique, terrain de pétanque et coin potager orienté nord.

Confort et autonomie énergétique :
- 21 panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente (env. 700 €/an).
- 7 panneaux solaires thermiques assurant l’eau chaude et le chauffage de la piscine.
- Consommation électrique optimisée : environ 195 €/mois, tous usages inclus.
- Maison autonome en eau grâce à un système de récupération performant.
- Vide sanitaire isolé (hauteur 90 à 50 cm).
- Sols en carrelage Porcelanosa (2018), gage de qualité et de durabilité.

Une propriété rare sur le secteur, offrant des prestations d’exception, conçue pour une vie intérieure comme extérieure de grande qualité.

Un bien coup de cœur, idéal pour les amateurs d’espace, de confort et d’éco-responsabilité.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Jérémy BAILLY
Agent mandataire – N° RSAC PERPIGNAN

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 20mn de Narbonne, splendide maison de village d'environ 176 m² habitables... elle vous séduira par la qualité des rénovations et la taille de ses pièces ! Comprenant une grande cuisine équipée ouverte sur ke séjour (50m²), une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing (25m²), un salon TV avec grand écran et rétro projecteur, mais encore 2 autres chambres, salle d'eau, toilettes, et une buanderie.
Mais c'est la terrasse de 30m² sans aucun vis à vis avec une vue panoramique qui vous enchantera ! Ce bien vous est présenté par Stéphanie Jégu, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

- Montpellier
- Maison d'environ 200m2 (entièrement à rénover)
- TERRAIN 1240m2 superbement arboré
- Calme absolue
- aucune nuisances
- La maison se situe près de l'église Saint Esprit en haut de l'avenue Louis Ravas
- 2 solutions s'offre à vous
- la première / achat de la propriété et faire la rénovation
- la deuxième /achat de la propriété et démolition de la maison( la démolition sera à la charge du propriétaire) et reconstruire une maison
- Le propriétaire a obtenu toute les autorisations concernant la démolition et la construction
- possibilité de construire plus de 600m2 habitable Ce bien vous est présenté par Habib Saidani, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

- Montpellier magnifique terrain viabilisé et constructible de 840m2
- Aucune nuisance
- Calme absolu
- Terrain situé prés de l'église Saint Esprit en haut de l'Avenue Louis Ravas
- Ce terrain de 840m2 vous permet la construction d'une MAISON de 500m2 ou
- La construction de 2 MAISONS DE 250M2 CHACUNE( idéal pour 2 familles)
- Bornage déjà fait et toutes les autorisations nécessaires à la construction obtenues
- Possibilité d’acquérir seulement la moitié du terrain pour la construction d'une maison de 250m2 Ce bien vous est présenté par Habib Saidani, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Saint-Gaudens (plein centre-ville), Sympathique appartement T3/T4 (65 m2) au 3ème étage sans ascenseur avec 1 balcon (10 m2), 1 cave (7 m2) et 1 place de parking privatisée. Dans une petite copropriété sécurisée avec 19 lots et faibles charges (100€/Mois). Rafraîchissement intérieur réalisé en 2024 (Montant +15 000€), peinture, sol, électricité, chauffage (radiateur), chaudière, huisserie et double vitrage en PVC. il se compose d'une entrée (avec plcd), d'un coin cuisine aménagé-équipé, d'une grande pièce à vivre très lumineuse avec un accès sur le balcon et une vue sur les Pyrénées, de 2 chambres (avec plcd), d'une SDE , d'un WC (indépendant) et d'un cave au sous-sol. Confort : double vitrage, fibre optique, radiateurs neufs et chaudière pour l'eau chaude récente, exposition S/E. Situation : proche de toutes les commodités, commerces, écoles, collèges, transports (Bus-Gare) et seulement à 30 minutes de Toulouse par l'Autoroute. Idéal pour un primo-accédant, un couple ou un investisseur (bon rendement locatif) à la recherche d'un appartement bien placé et sans travaux.. Contactez moi au pour un premier échange avant votre visite. Ce bien vous est présenté par Didier Pelotin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, charmante maison de 74.20 m² idéalement située à Alès, une ville dynamique et chaleureuse. Cette propriété à la fois confortable et fonctionnelle comprend 4 pièces bien agencées.

Les 3 chambres à coucher sont spacieuses et lumineuses, offrant un espace de repos serein pour chacun. La surface habitable propose une disposition bien pensée pour une optimisation maximale de l'espace.

Un des points forts de cette maison est son extérieur. Avec une surface terrain de 300 m², elle dispose d'un beau jardin, parfait pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Pour agrémenter votre confort, la maison est aussi équipée d'une terrasse pour profiter des beaux jours et un balcon pour contempler la vue.

L'habitation est mitoyenne, ajoutant une note de convivialité tout en gardant une indépendance grâce à des espaces privés bien définis. La maison comprend également un garage, un espace précieux pour protéger votre véhicule ou servir d’espace de rangement supplémentaire.

Proposée à 182 500 euros, cette maison offre un excellent rapport qualité prix, mêlant commodité, confort et style. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre agréable et paisible.

Pour une visite contactez moi au Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette magnifique bâtisse en pierre de 340 m2 et ces plusieurs parcelles le tout pour une superficie totale de 43410 m2 offre de nombreuses possibilités des projets, situé à Puivert.

Cette propriété déborde d'une beauté naturelle. Vous serez émerveillé par le magnifique jardin qui entoure la propriété, créant un sanctuaire de tranquillité et de sérénité. L'été, laissez vous séduire par les couleurs flamboyantes du paysage, et l'hiver, découvrez un véritable paradis blanc, avec vue sur le château de Puivert et situé à proximité du lac et ces nombreuses activités.

Pour vos moments de détente, une terrasse spacieuse vous attend, où vous pourrez profiter de panoramas uniques sur les environnants. La propriété, bien qu'étant mitoyenne d'un coté, garantit une totale intimité, puisque la conception réfléchie permet une séparation des différents espaces, respectant ainsi votre vie privée.

Un atout supplémentaire est le garage intégré qui offre un espace de stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules ou une zone de stockage supplémentaire.

Cette propriété est vendue pour un prix de 461.250€, ce qui est un investissement exceptionnel sur Puivert.

En résumé, avec son grand potentiel, sa localisation idéale et son ambiance paisible, a tout pour plaire. Quel que soit votre projet, c'est l'endroit parfait pour le réaliser.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, me contacter au ou par mail Ce bien vous est présenté par Olga Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TOULOUSE “La Cépière” - Studio de 20.9 m², idéalement situé au 3ème étage (avec ascenseur) d’une résidence sécurisée, tranquille et verdoyante, au pied des commerce et à moins de 10 minutes du métro. Vendu loué, bénéficiez immédiatement des revenus locatifs.

Fraichement rénové, ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC.
Pour se garer, la copropriété dispose d’un parking sécurisé au placement libre.

Les PLUS :
- Locataire sérieux déjà en place
- Accès facile aux transports en commun (bus et métro) et à tous les commerces à proximité
- Accès direct au périphérique Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je suis ravi de vous présenter cette maison en 2 faces, de plain-pied, nichée dans le village paisible de Fourques, un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie unique.

Le point fort de ce bien immobilier est sans conteste son secteur géographique et une vue dégagée sur notre emblématique montagne du Canigou et admirer le coucher du soleil.

Située dans un quartier calme, cette maison placée sur une parcelle de 205m² bénéficie d'une belle exposition qui permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Avec une superficie de 81m², cette maison de 2014 à la RT 2012, se compose de 4 pièces bien agencées, 3 chambres avec placards ou 2 chambres et un espace bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette séparé.
La climatisation réversible assure une agréable fraîcheur en été.

En plus de ces 3 chambres, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 41m², avec poêle à granulés" idéal pour vos soirées d'hiver" en famille et une cuisine fonctionnelle ouverte sur le salon, ce qui offre un espace de vie accueillant et chaleureux.

Cette pièce donne accès par une baie vitrée, sur une terrasse, où vous pourrez savourer votre café matinal ou profiter d'une douce soirée d'été.

Le jardin piscinable orienté sud offre également un espace de détente idéal pour profiter du soleil entre amis ou en famille.

Un garage ainsi qu'une place privative sont également présent, idéal pour y stationner vos véhicules ou pour du stockage.
A noté la présence d'une prise pour recharger votre voiture électrique.

Cette maison mitoyenne est idéale si vous recherchez une maison chaleureuse, avec jardin et garage dans un quartier paisible de Fourques à seulement 10mn de Thuir et de ces nombreux commerces.
Ne manquez pas cette superbe opportunité!
A découvrir rapidement !

Située dans un environnement calme et sécurisé, la maison est proposée à un prix de 239 000€.

Contactez-moi rapidement au afin de le découvrir cette maison.
Jonathan Morazé, votre expert en Immobilier sur Perpignan et ses alentours !

L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de "Morazé Jonathan", l'agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Perpignan" sous le numéro RSAC .

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jonathan Moraze, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Propriété composée d'une maison de 127 m² et d'une dépendance aménagé de 100 m² sur un terrain clos de 550 m2 avec un grand garage de 70m2.
L' habitation principale se compose d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine toute équipée et un cellier.

Le côté nuit se compose
de 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire d'angle, douche italienne, double vasques, un grand dressing et un wc.

La dépendance aménagée se compose d une pièce de réception (dégustation de vin...) et d'une grande pièce lumineuse avec salle d'eau et wc.

Profitez de l'extérieur sur sa grande terrasse, sa cuisine d'été toute équipée et couverte avec un grand barbecue.

Les +++
Dépendance aménagé pour recevoir famille, amis ou location saisonnière.(toiture neuf)
Terrasse et cuisine d'été toute équipée.
Grand garage.
Pas de vis à vis.
Climatisation gainable. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À seulement 10 minutes de Carcassonne, dans le charmant village d’Alairac offrant toutes les commodités, découvrez cette sublime maison moderne de plain-pied d’environ 160 m² habitables avec sous sol , implantée sur un terrain de 950 m² sans aucun vis-à-vis, avec vue imprenable sur la vallée de la Malepère.

L’habitation se compose d’un espace de vie lumineux et traversant, exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse de 40 m². Vous serez séduit par la cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, véritable cœur de la maison, parfaite pour recevoir.

Côté nuit, la maison offre :

3 belles chambres,

1 salle de bain indépendante,

et une suite parentale exceptionnelle avec salle d’eau privative et grand dressing sur mesure.

Une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu’un garage double de plus de 50 m² complètent ce bien.

À l’extérieur, profitez d’un espace détente parfaitement agencé avec barbecue, grande terrasse et piscine sécurisée offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, le tout sans vis-à-vis.

Les atouts :
Construction moderne et matériaux de qualité
Exposition plein sud – très lumineux
Environnement calme et préservé
Piscine clôturée et sécurisée
Vue dominante sur la vallée
Proximité immédiate des commerces et écolesCe bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose ce mobil-home 4 pièces de trois ans situé à seulement 20 mn de Nîmes et 30 mn de la Grande Motte. Il se compose d'un salon qui s'ouvre sur une agréable terrasse fermée bien exposée, d'une cuisine américaine, de TROIS chambres dont une suite, de deux salles d'eau dont une avec wc et enfin, un wc séparé. La climatisation et la fibre optique sont deux avantages. Il se situe sur une parcelle de 261 m2 paysagée dans un lotissement calme et sécurisé avec piscine et terrain de jeux. Idéale pour une résidence secondaire et/ou pour un très bon investissement locatif car il y a une forte demande dans ce village de loisirs tout au long de l'année. La copropriété accepte la location en RB&B mais pas de location annuelle. Trois places de parking complètent ce bien ainsi qu'une petite dépendance. L'accès par la route est très facile avec l'A9 à seulement 10 km et la gare SNCF n'est qu'à 5 minutes (Vergèze). Possibilité d'acheter du mobilier en place (literies, salon, électroménager, ...). N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je suis joignable du lundi au samedi de 9 h à 20 h. Les visites sont également possibles les weekends. Ce bien vous est présenté par Jean-pierre Vulliet-prou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MONTBERON – Superbe T4 de 81 m² avec jardin, terrasses, vue dégagée et garage XXL de 50 m²
Un vrai bijou immobilier, au calme absolu, dans le cadre idyllique du “chemin du Paradis” !
Vous rêvez d’un appartement qui a tout d’une maison ? Ce magnifique duplex T4 de 81 m² entièrement rénové, situé en rez-de-jardin, est fait pour vous ! Niché dans une petite copropriété intimiste sans charges excessives (syndic bénévole – seulement 40€/mois), il vous séduira par ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié.

Au rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux et ultra convivial
Une entrée accueillante avec porte blindée
Un WC suspendu avec lave main et indépendant aux normes PMR
Une cuisine US haut de gamme entièrement équipée, avec îlot central en granite : élégance et fonctionnalité
Un salon-séjour spacieux baigné de lumière avec clim réversibles , ouvert sur deux terrasses une couverte ( pergola et store banne ).
Menuiserie en alu et baies vitrée oscillo battante dans tout  l'appartement
Un jardin privatif de 200 m² sans vis-à-vis, avec four à bois en dur pour des soirées chaleureuses entre amis
, possibilité d’y installer une piscine pour vos étés ensoleillés
Et surtout… une vue exceptionnelle, totalement dégagée et orientée plein  sud  !
 À l’étage : un espace nuit fonctionnel et confortable
Trois belles chambres de 16 m², 12 m² et 9 m² avec toutes de beaux placards intégrées
Une salle d'eau  moderne avec  douche à l'italienne :et ses finitions soignées avec un wc suspendu

Un vrai coup de cœur ! Le sentiment d’habiter une maison tout en restant à deux pas du centre de Montberon : un compromis idéal pour les familles ou les amateurs d’extérieur recherchant la tranquillité.
Les + qui font toute la différence :Un garage avec portail auto de 50 m² ( pouvant contenir 3 voitures en long )  : idéal pour atelier, stockage ou plusieurs véhicules .Une place de parking disponible devant la résidence .Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !
Visite virtuelle 360° disponible : explorez votre futur chez-vous dès maintenant !
 Contactez sans tarder M. CHENIVESSE – DR HOUSE IMMO au
Un bien rare sur le secteur et à visiter sans attendre ! Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo